Эти устоявшиеся трёхкомнатные апартаменты расположены в Nueva Andalucía, Малага, в непосредственной близости от побережья в городской среде. Здание завершено в 1970 году, недвижимость содержалась в хорошем состоянии и имеет жилую площадь 146 м². В апартаментах три ванные комнаты, предлагаются по фиксированной цене €1,500,000. Апартаменты готовы к заселению и доступны немедленно для новых владельцев. Расположение обеспечивает близость к основным удобствам, доступным пешком или на велосипеде, что способствует удобному повседневному образу жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные прямо на побережье в Nueva Andalucía, эти апартаменты выигрывают от городской среды с удобствами в пешей доступности. Помимо городской удобности, они также предлагают вид на окружающий пейзаж и Средиземное море. Комплекс находится в радиусе 2,0 км от нескольких полей для гольфа, что подчёркивает близость к рекреационным объектам.
Эти апартаменты предназначены для людей или семей, ищущих постоянное жильё или загородный дом в устоявшемся районе. С тремя спальнями и тремя ванными они предлагают комфортное жизненное пространство. Жилая площадь 146 м² даёт достаточно места для отдыха и приёма гостей. Статус «готов к заселению» означает немедленное заселение, что подходит тем, кто хочет переехать без промедления.
Эта недвижимость не является новостройкой; она была завершена в 1970 году и в настоящее время готова к заселению. Здание достигло финальной стадии развития и доступно для немедленной покупки и заселения. К этому существующему дому не применимы дополнительные строительные фазы или ориентировочные даты завершения.
Это существующая недвижимость, а не новостройка, что означает отсутствие новейших строительных стандартов или гарантий, обычно связанных с новыми проектами. Дата завершения 1970 года указывает, что недвижимость предшествует современным нормам энергоэффективности и строительным технологиям. Здесь нет технологий умного дома или специфических дизайнерских отделок, часто встречающихся в современных новостройках.
Эти апартаменты подходят покупателям, для кого приоритетом является немедленное заселение и устоявшаяся городская среда на побережье. Они соответствуют потребностям тех, кто ищет просторный дом с тремя спальнями и удобствами поблизости, такими как супермаркет всего в 353 метрах и аптека в 64 метрах. Это подходящий выбор для людей или семей, ценящих удобство наличия полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км), в лёгкой доступности, а также множества ресторанов. Расположение и немедленная доступность недвижимости делают её подходящей для покупателей, ищущих жильё у моря без ожидания, связанного с новостройками, потенциальально для постоянного переезда или быстро доступной загородной базы. Подходит тем, кто ценит расположение, сочетающее близость к рекреационным занятиям с практичностью повседневной городской жизни.
Эти апартаменты, завершённые в 1970 году, представляют собой существующую конструкцию, а не новый проект. Хотя конкретные детали об исходных материалах и отделке не приведены, жилая площадь 146 м² указывает на основательную постройку. В описании упоминается «современный дизайн» и «современная, изысканная эстетика с чистыми линиями, натуральными тонами и светлой, открытой атмосферой» в существующей структуре, что предполагает возможные обновления или renovations. Ключевые особенности включают три спальни, две с собственными ванными при спальне, и жилое пространство, спроектированное для свободного перехода между интерьером и улицей. Общая инфраструктура включает бассейн и сад, также предусмотрена частная парковка. Как более старая недвижимость, потенциальным покупателям важно провести тщательные осмотры, чтобы установить текущее состояние и необходимые обновления электрики, сантехники и утепления.
Эти трёхкомнатные апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €1,500,000. Как вторичное жильё, цена отражает его текущую рыночную стоимость и состояние, а не стартовую цену новостройки. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению. Заинтересованным сторонам следует отметить, что это единичное предложение, а его доступность зависит от стандартного процесса сделки с недвижимостью. Цена указана в евро (€) и не подлежит обсуждению как фиксированная запрашиваемая цена.
Nueva Andalucía, которую часто называют «Гольфовой долиной», предлагает яркий городской образ жизни прямо на Коста-дель-Соль. Эти апартаменты расположены в месте, где ежедневные необходимое в основном в пешей или велосипедной доступности. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека удобно расположена в 64 метрах от недвижимости. Район отличается высокой плотностью удобств, включая 69 ресторанов и 4 кафе в радиусе 2 км. Такая концентрация услуг поддерживает активный распорядок дня, минимизируя необходимость длительных поездок за покупками или отдыхом. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), дополнительно обогащает образ жизни, позволяя спонтанные поездки на побережье. Однако городская обстановка также подразумевает определённый уровень окружающей активности, типичный для застроенных районов.
Nueva Andalucía предлагает динамичный жизненный опыт, характеризующийся близостью к прибрежным достопримечательностям и городским удобствам. Район очень удобен для прогулок: супермаркет всего в 353 метрах, а аптека в 64 метрах от недвижимости. Эта доступность распространяется и на множество ресторанов (69 в радиусе 2 км) и кафе, создавая оживлённую социальную среду. Прямое прибрежное расположение означает лёгкий доступ к пляжам: Playa de Puerto Banús всего в 301 метре. Для любителей гольфа несколько полей находятся в радиусе 2 км. Климат региона со средними месячными температурами от 12 до 26°C и средней годовой температурой 19,2°C поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года, с купальным сезоном около шести месяцев. Наличие 52 отелей указывает на развитую туристическую инфраструктуру.
Эта карта показывает расположение апартаментов в Nueva Andalucía, прибрежном районе Marbella на Коста-дель-Соль. Она подчёркивает непосредственную городскую среду с ключевыми удобствами, такими как магазины и аптеки, на очень коротких расстояниях. Близость к пляжу и знаменитым полям для гольфа также очевидна, подчёркивая привлекательность района как для образа жизни, так и для отдыха. Карта даёт визуальную привязку доступности недвижимости в более широком контексте региона Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Апартаменты расположены в Nueva Andalucía, районе в составе более крупного муниципалитета Marbella на Коста-дель-Соль. Они находятся примерно в 7 км от центра Marbella и в 54 км от города Малага. Это расположение предлагает баланс между космополитичной атмосферой Marbella, известной своими роскошными удобствами и яркой социальной сценой, и более широкими региональными возможностями Андалусии. Сама Коста-дель-Соль, известное направление благодаря климату, пляжам и полям для гольфа, а Nueva Andalucía помещает жителей в сердце этих достопримечательностей, обеспечивая удобный доступ как к местным услугам, так и к региональным explorations.
Апартаменты стратегически расположены с точки зрения доступности. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús,, короткая прогулка в 301 метр. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся в 2,2 км. Для международных поездок аэропорт Málaga-Costa del Sol расположен примерно в 45 км, а аэропорт Gibraltar, около 52 км. Городская среда обеспечивает близость основных услуг: супермаркет в 353 метрах, аптека всего в 64 метрах. Медицинская помощь доступна: больница находится в 1,9 км. Любители гольфа имеют множество вариантов в радиусе 2 км, включая Golf Los Naranjos. Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок и 10 маршрутов в окрестностях, что облегчает поездки без личного автомобиля. Для водителей точки зарядки электромобилей доступны в 368 метрах.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенные на высоте 10 метров над уровнем моря, апартаменты выигрывают от прибрежного климата. Средняя годовая температура в регионе составляет 19,2°C, а месячные средние колеблются от 12°C в прохладные периоды до 26°C в тёплые месяцы. Умеренный климат поддерживает продолжительный купальный сезон около шести месяцев, когда температура воды остаётся на уровне 20°C или выше. Район получает обильное солнце, способствуя образу жизни на открытом воздухе. Уклон к ближайшему пляжу минимален, 0,2%, что указывает на ровный подъезд. Хотя конкретные данные о местной флоре и фауне не приведены, прибрежное расположение предполагает средиземноморскую среду с типичной растительностью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение апартаментов обеспечивает отличный доступ к прибрежным и рекреационным занятиям. Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, предлагая немедленный доступ к пляжу. Другие известные пляжи, включая Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко доступны. Район является центром для любителей гольфа: Golf Los Naranjos, уроки гольфа The Range и Real Club de Golf Las Brisas находятся в пределах 2,1 км. Для спортивных энтузиастов объекты, такие как Polideportivo San Pedro, находятся в 2,9 км. Близлежащие яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo José Banus (1,0 км), дополнительно расширяют возможности для отдыха, обеспечивая доступ к занятиям на воде и ресторанам.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL245482
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Torre del Mar (цена от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (цена от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (цена от €269,000), эти апартаменты в Nueva Andalucía позиционируются на значительно более высокой ценовой точке, €1,500,000. Это отражает их устоявшееся расположение в первоклассном районе Коста-дель-Соль, прямо на побережье и рядом с удобствами Marbella, а не новостройку в развивающемся или вторичном месте. Хотя новостройки часто предлагают современные дизайны и энергоэффективность, ценность этой недвижимости вытекает из её устоявшегося статуса, прямой близости к побережью и зрелой инфраструктуры Nueva Andalucía. Окружающий регион предлагает широкий спектр недвижимости, от более доступных новостроек в городах вроде Torre del Mar до существующих высокостоимостных резиденций в востребованных районах, таких как Nueva Andalucía. Медианный доход в провинции составляет €16,450, что указывает, что цена этой недвижимости значительно выше региональной средней, соответствуя её первоклассному расположению.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID
