Ця вторинна трикімнатна квартира розташована в Нуева-Андалусії, Малага, у безпосередній близькості до узбережжя в міському середовищі. Збудована у 1970 році, нерухомість утримувалася в належному стані та має загальну площу 146 м². Вона має три ванні кімнати та пропонується за фіксованою ціною €1,500,000. Квартира готова до заселення, що забезпечує негайну доступність для нових власників. Її розташування гарантує близькість до основних зручностей, доступних пішки або на велосипеді, що сприяє зручному щоденному способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована безпосередньо на узбережжі в Нуева-Андалусії, ця квартира має переваги міського розташування із зручностями у пішій доступності. Окрім міського комфорту, вона також пропонує види на навколишній ландшафт і Середземне море. Комплекс розташований у радіусі 2,0 км від кількох полів для гольфу, що підкреслює близькість до рекреаційних об'єктів.
Ця квартира призначена для окремих осіб або родин, які шукають постійне місце проживання чи заміський дім у добре усталеному районі. З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами вона пропонує комфортний житловий простір. Загальна площа 146 м² забезпечує достатньо місця для відпочинку та прийому гостей. Статус «готова до заселення» означає негайне вселення, що ідеально підходить для тих, хто бажає оселитися без затримок.
Ця нерухомість не є новобудовою; вона була збудована у 1970 році та наразі готова до заселення. Будівля досягла фінальної стадії будівництва і доступна для негайної покупки та заселення. До цієї наявної житлової нерухомості не застосовуються подальші етапи будівництва або орієнтовні дати завершення.
Це вторинне житло, а не новобудова, тобто воно не відповідає новітнім будівельним стандартам чи гарантіям, які зазвичай супроводжують новобудови. Дата завершення будівництва 1970 роком вказує, що нерухомість передує сучасним нормам енергоефективності та будівельним технологіям. Вона не має систем розумного дому чи специфічних оздоблювальних рішень, які часто трапляються в сучасних новобудовах.
Ця квартира підходить покупцям, які надають пріоритет негайному заселенню та добре усталеному міському середовищу на узбережжі. Вона відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з трьома спальнями та наявними зручностями поруч, такими як супермаркет за 353 метри та аптека за 64 метри. Це відповідний вибір для осіб або родин, які цінують зручність мати поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos (2,0 км), у легкій доступності, а також численні заклади харчування. Розташування та негайна доступність нерухомості роблять її доречною для покупців, які шукають берегове житло без очікування, пов'язаного з новобудовами, потенційно для постійного переїзду чи швидко доступної заміської бази. Вона підходить тим, хто цінує розташування, що поєднує близькість до рекреаційних занять із практичністю щоденного міського життя.
Ця квартира, збудована у 1970 році, являє собою наявну будівлю, а не новобудову. Хоча конкретні деталі про оригінальні матеріали та оздоблення не надано, її загальна площа 146 м² свідчить про суттєву забудову. В описі згадується «сучасний дизайн» і «модерна, витончена естетика з чистими лініями, натуральними тонами та світлою, відкритою атмосферою» в межах наявної структури, що припускає можливі оновлення чи реновації. Ключові характеристики включають три спальні, дві з ванними кімнатами при спальні, і житловий простір, спроєктований для взаємодії внутрішньої та зовнішньої зон. Спільні зручності включають басейн і сад, також передбачено приватну парковку. Як старіша нерухомість, потенційним покупцям важливо провести ретельні інспекції, щоб визначити поточний стан та необхідні оновлення щодо електрики, сантехніки та стандартів ізоляції.
Ця трикімнатна квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,500,000. Як вторинне житло, ціна відображає її поточну ринкову вартість і стан, а не стартову ціну новобудови. Доступність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення. Заінтересованим сторонам слід зазначити, що це одинична пропозиція, і її доступність залежить від стандартного процесу угоди з нерухомістю. Ціна вказана в євро (€) і є неповоротною як фіксована заявлена ціна.
Нуева-Андалусія, яку часто називають «Гольф-долиною», пропонує жваве міське життя безпосередньо на Коста-дель-Соль. Ця квартира розташована в місці, де щоденні потреби переважно знаходяться у пішій чи велосипедній доступності. Супермаркет знаходиться лише за 353 метри, а аптека, зручно за 64 метри від нерухомості. Район має високу щільність зручностей, включаючи 69 ресторанів і 4 кафе в радіусі 2 км. Така концентрація послуг підтримує активний щоденний розпорядок, мінімізуючи потребу в тривалих поїздках за потребами чи для дозвілля. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), додатково підсилює пропозицію способу життя, дозволяючи спонтанні візити до узбережжя. Однак міське розташування також передбачає певний рівень оточуючої активності, типової для забудованих районів.
Нуева-Андалусія пропонує динамічний життєвий досвід, що характеризується близькістю до прибережних атракцій та міських зручностей. Район дуже придатний для прогулянок: супермаркет лише за 353 метри, а аптека за 64 метри від нерухомості. Ця доступність поширюється на численні ресторани (69 у межах 2 км) та кафе, створюючи жваве соціальне середовище. Безпосереднє прибережне розташування означає легкий доступ до пляжів: Playa de Puerto Banús лише за 301 метр. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в радіусі 2 км. Клімат регіону, із середніми місячними температурами від 12 до 26°C та середньорічною температурою 19,2°C, підтримує орієнтований на активність на відкритому повітрі спосіб життя більшу частину року, з сезоном купання приблизно шість місяців. Наявність 52 готелів вказує на розвинену туристичну інфраструктуру.
Ця карта розміщує квартиру в межах Нуева-Андалусії, прибережного району Марбельї на Коста-дель-Соль. Вона підкреслює безпосереднє міське оточення з ключовими зручностями, як-от магазини та аптеки, на дуже коротких відстанях. Також очевидна близькість до пляжу та відомих полів для гольфу, що підкреслює привабливість району як для способу життя, так і для відпочинку. Карта надає візуальний орієнтир доступності нерухомості в ширшому контексті регіону Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в Нуева-Андалусії, районі в межах більшої муніципальної території Марбельї на Коста-дель-Соль. Вона розташована приблизно за 7 км від центру Марбельї та за 54 км від міста Малага. Це розташування пропонує баланс між космополітичною атмосферою Марбельї, відомої своїми розкішними зручностями та жвавим соціальним життям, і ширшими регіональними можливостями Андалусії. Коста-дель-Соль сама по собі є відомим напрямком завдяки клімату, пляжам і полям для гольфу, а Нуева-Андалусія розміщує мешканців у серці цих атракцій, пропонуючи зручний доступ як до місцевих послуг, так і до регіональних подорожей.
Ця квартира стратегічно розташована з погляду на доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús,, коротка прогулянка на 301 метр. Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться за 2,2 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Málaga-Costa del Sol розташований приблизно за 45 км, а аеропорт Гібралтару, близько 52 км. Міське розташування забезпечує близькість основних послуг: супермаркет за 353 метри, а аптека лише за 64 метри. Медичне обслуговування доступне: лікарня знаходиться за 1,9 км. Любителі гольфу мають численні варіанти в межах 2 км, включаючи Golf Los Naranjos. Громадський транспорт добре розвинений: 50 зупинок і 10 маршрутів діють поблизу, що полегшує пересування без власного автомобіля. Для водіїв точки зарядження електромобілів доступні за 368 метрів.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, ця квартира має переваги прибережного клімату. Регіон має середньорічну температуру 19,2°C, з місячними середніми показниками від 12°C у прохолодні періоди до 26°C у теплі місяці. Помірний клімат підтримує тривалий сезон купання приблизно шість місяців, коли температура води залишається на рівні 20°C або вище. Район отримує достатньо сонячного світла, що сприяє способу життя на відкритому повітрі. Ухил до найближчого пляжу становить мінімальні 0,2%, що вказує на рівний підхід. Хоча конкретні деталі про місцеву флору і фауну не надано, прибережне розташування припускає середземноморське середовище з типовою рослинністю.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування квартири забезпечує чудовий доступ до прибережних і рекреаційних занять. Playa de Puerto Banús, лише за 301 метр, що гарантує негайний доступ до пляжу. Інші визначні пляжі, включаючи Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також у легкій доступності. Район є центром для любителів гольфу: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в межах 2,1 км. Для спортивних ентузіастів такі об'єкти, як Polideportivo San Pedro, знаходяться за 2,9 км. Найближчі яхтові пристані, як-от Puerto Deportivo José Banus (1,0 км), додатково розширюють варіанти дозвілля, надаючи доступ до водних активностей та закладів харчування.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL245482
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Torre del Mar (від €269,950), Lantana Residencial у Mijas (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Estepona (від €269,000), ця квартира в Нуева-Андалусії позиціонується на значно вищому ціновому рівні €1,500,000. Це відображає її усталене розташування в престижному районі Коста-дель-Соль, безпосередньо на узбережжі та поблизу зручностей Марбельї, а не проєкт новобудови в районі, що розвивається, чи вторинному розташуванні. Хоча новобудови часто пропонують сучасний дизайн та енергоефективність, вартість цієї нерухомості випливає з її усталеного статусу, безпосередньої близькості до узбережжя та зрілої інфраструктури Нуева-Андалусії. Навколишній регіон пропонує широкий спектр нерухомості, від доступніших новобудов у містах на кшталт Torre del Mar до наявного високовартісного житла в затребуваних районах, як Нуева-Андалусія. Медіанний дохід у провінції становить €16,450, що вказує, що ціна цієї нерухомості значно вище регіонального середнього, відповідно до її преміального розташування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV