Ця нещодавно відреставрована квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами розташована в Нуева-Андалусії, жвавому міському районі на іспанському Коста-дель-Соль. Нерухомість пропонує 104 м² житлової площі, готова до заселення та була збудована у 2004 році. Вона поєднує сучасний комфорт і зручне життя на узбережжі, з усіма необхідними зручностями та Середземним морем у безпосередній близькості. Фіксована заявлена ціна, €975,000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована безпосередньо на узбережжі в міському середовищі, ця квартира має негайний доступ до широкого спектру зручностей. Магазини та сервіси знаходяться лише в кількох хвилинах ходьби, що робить щоденні потреби легкодоступними. Близькість до моря та яхтової пристані Пуерто-Банус забезпечує динамічний спосіб життя на узбережжі.
Ця нерухомість створена для тих, хто шукає комфортне та зручне життя поблизу міських центрів. Три добре сплановані спальні та дві сучасні ванні кімнати підійдуть для родин або тих, хто бажає додаткового простору. Її стан «заїжджай і живи» та доступ до спільного басейну задовольняють практичні потреби, а вид на море додає бажаного шарму прибережного життя.
Хоча будівництво було завершене у 2004 році, ця квартира нещодавно була відреставрована на високому рівні. Вона готова до заселення, що означає відсутність додаткових будівельних робіт чи очікування. Це гарантує новим власникам можливість негайно зайняти або використовувати нерухомість без затримок.
Квартира продається повністю з меблями, як є, і включає одне приватне паркомісце в гаражі. Вона не має приватного саду чи басейну, натомість доступні спільні об'єкти. Хоча нерухомість розташована поруч із зручностями, вона знаходиться в міському середовищі, а не в усамітненому природному оточенні.
Ця нерухомість добре підходить для людей або родин, які шукають постійне житло або заміський будинок для відпочинку в добре розвиненому, насиченому зручностями районі Коста-дель-Соль. Її недавня реставрація та стан готовості до заселення роблять її придатною для покупців, які надають перевагу негайному заселенню без потреби в додаткових роботах. Поєднання близькості до полів для гольфу, Пуерто-Бануса та пляжів приваблює людей з активним способом життя. Вона також є стабільним варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість у затребуваному місці, готову приносити дохід від оренди або для особистого користування. Міське розташування гарантує доступ до сервісів цілий рік, що робить її придатною для постійного життя поза межами сезонного туризму.
Ця квартира нещодавно пройшла реставрацію, що забезпечило її відмінний стан та сучасне оздоблення. Нерухомість має світлу вітальню та обідню зону відкритого планування, розроблену для максимального природного освітлення через великі вікна з приємними відкритими краєвидами. Обидві ванні кімнати описані як сучасні та оздоблені на високому рівні, одна з них, ванна кімната при спальні головної спальні. Наявність вбудованих шаф, подвійного скління для кращої ізоляції та звукоізоляції, а також підсобного приміщення вказує на уважне ставлення до функціональних деталей. Хоча конкретний вибір матеріалів не деталізовано, загальний опис свідчить про якісне оновлення, спрямоване на сучасний комфорт та естетичну привабливість.
Заявлена ціна цієї квартири з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами в Нуева-Андалусії є фіксованою, €975,000. Як існуюча, нещодавно відреставрована нерухомість, вона доступна для негайного заселення. Ціна відображає стан нерухомості, площу 104 м² та її вигідне розташування з видом на море, приватним гаражем і доступом до спільних об'єктів. Це пропонує чітку, заздалегідь відому вартість без змінних, що часто супроводжують покупки на етапі будівництва. Подібні нерухомості в районах, як-от Торре-дель-Мар або Міхас, коштують значно дешевше, що вказує на премію за це конкретне розташування та оновлений стан.
Нуева-Андалусія поєднує міську зручність і близькість до узбережжя. Ця квартира розташована в жвавому районі, де щоденні потреби легко задовольнити пішки. Наявність 69 ресторанів та 4 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне життя. Близькість до пляжів, яхтових пристаней, як-от Пуерто-Банус (1,0 км по прямій), та численних полів для гольфу (Лос-Наранхос, 2,0 км по прямій) забезпечує різноманітні можливості для дозвілля. Район добре обслуговується громадським транспортом з 50 зупинками, що покращує мобільність. Середня річна температура 19,2°C та 6-місячний сезон купання підтримують активний спосіб життя на відкритому повітрі цілий рік. Медіанний дохід у провінції становить €16,450, що вказує на різноманітне соціально-економічне середовище.
Нуева-Андалусія забезпечує динамічний життєвий досвід, що характеризується міським середовищем у поєднанні з доступом до узбережжя. Безпосереднє оточення має високу щільність зручностей, з численними ресторанами, аптеками та банками у пішій доступності. Це означає спосіб життя, де щоденні справи зручні, а жваве соціальне життя легко доступне. Район оточений відомими полями для гольфу, розкішною яхтовою пристанню Пуерто-Банус та кількома пляжами, пропонуючи численні можливості для дозвілля. Громадський транспорт добре розвинений, з 50 зупинками та 10 маршрутами, що полегшує пересування регіоном. Розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря сприяє м'якому клімату та доступності.
Ця карта демонструє розташування квартири в межах Нуева-Андалусії, підкреслюючи її близькість до ключових прибережних об'єктів та міських зручностей. Вона ілюструє зручність близькості до Пуерто-Бануса, пляжів, полів для гольфу та основних сервісів, надаючи наочне уявлення про житлові та рекреаційні можливості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Нуева-Андалусії, ця квартира стратегічно розташована в межах Коста-дель-Соль. Вона знаходиться за 7 км від більшого міста Марбелья (населення 147,958) та за 54 км від столиці провінції Малаги (населення 579,076). Це розташування забезпечує легкий доступ до зручностей та культурних пропозицій цих міст, зберігаючи зв'язок з життям на узбережжі. Район є частиною дуже активного ринку нерухомості з 4,743 операціями з житлом щорічно, що свідчить про стабільний інтерес покупців у регіоні.
Ця квартира має чудову доступність, розташована за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), приблизно 45 хвилин у дорозі автомобілем. Вона розташована лише за 301 метр по прямій від пляжу Плая-де-Пуерто-Банус та за 2,6 км від пляжу Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар. Любителі гольфу мають кілька полів у межах 2,1 км по прямій, включно з Лос-Наранхос. Щоденні зручності, як-от супермаркети та аптеки, знаходяться в радіусі 353 м та 64 м відповідно. Громадський транспорт розвинений: доступні 50 зупинок та 10 маршрутів. Міське середовище означає легкий доступ до ключових сервісів, лікарня знаходиться за 1,9 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль має середземноморський клімат із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньою річною температурою 19,2°C. Це забезпечує тривалий сезон купання, який зазвичай триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря гарантує м'який клімат з мінімальними температурними крайнощами. Пологий градієнт до найближчого пляжу (0,2%) вказує на рівну місцевість, що полегшує доступ. Сонячних днів багато протягом усього року, що підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі, а регіон відомий сприятливими погодними умовами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають близькість до кількох пляжів, зокрема Плая-де-Пуерто-Банус лише за 301 метр по прямій. Інші визначні пляжі, такі як Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар (2,2 км) та Плая-де-Нагуелес (3,1 км), також доступні. Район є центром гольфу з полями, як-от Лос-Наранхос, The Range та Лас-Брісас у радіусі 2,1 км. Рекреаційні можливості доповнюються спортивними центрами, як-от Полідепортиво-Сан-Педро (2,9 км), та водними активностями в яхтових пристанях, таких як Пуерто-Депортиво-Хосе-Банус (1,0 км).
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL328303
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Серед нерухомостей на Коста-дель-Соль ця квартира в Нуева-Андалусії виділяється завдяки недавній реставрації та негайній доступності, з фіксованою ціною €975,000 за 104 м². Для порівняння, новобудови, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхасі та Etherna Homes 2 в Естепоні, пропонують нерухомість від €205,000 до €269,950. Ці проєкти, хоча й пропонують нове будівництво, розташовані в інших субрегіонах Коста-дель-Соль, що потенційно надає інші життєві динаміки або близькість до конкретних визначних місць. Сформований характер Нуева-Андалусії в поєднанні з оновленим станом нерухомості та близькістю до розкішної яхтової пристані Пуерто-Банус та численних полів для гольфу виправдовує її вищу ціну порівняно з початковими цінами новобудов далі вздовж узбережжя. Ця конкретна пропозиція орієнтована на покупців, які надають перевагу розташуванню та стану, а не найновішому будівництву на етапі проєктування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID