Detta bostadsprojekt ligger i det prestigefyllda området Nueva Andalucía på Costa del Sol, känt för sin närhet till berömda golfbanor och livliga Puerto Banús. Med ett utmärkt läge nära kusten erbjuder fastigheten en kombination av bekvämlighet och livsstil. Området är väl anslutet och ger enkel tillgång till lokala bekvämligheter samt de naturliga skönheterna som regionen har att erbjuda. Projektet representerar en möjlighet att förvärva en bostad i en dynamisk och eftertraktad del av Andalusien.
I jämförelse med andra projekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), erbjuder detta projekt i Nueva Andalucía en betydligt högre prisnivå, från 1 395 000 €. Denna prisskillnad återspeglar det exklusiva läget i en av Costa del Sols mest eftertraktade områden, känt för sin närhet till lyxiga faciliteter som Puerto Banús och ett flertal golfbanor i världsklass. Medan de jämförda projekten kan representera nybyggnationer i mer prisvärda områden, fokuserar detta projekt på en renoverad bostad med hög standard i ett etablerat och prestigefyllt kvarter. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) ligger prismässigt närmare de andra två, men Nueva Andalucía positionerar sig i ett högre segment av marknaden, vilket lockar en köpargrupp som söker en specifik livsstil och exklusivitet framför lägre priser. Läget och den genomförda renoveringen motiverar den högre kostnaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, vilket ger en omedelbar närhet till kustlinjen och ett brett utbud av stadens bekvämligheter. Dess läge säkerställer att många dagliga nödvändigheter, som affärer och apotek, är inom räckhåll för en bekväm livsstil. Området är också väl anslutet till viktiga transportleder, vilket underlättar resor inom regionen och till närliggande städer.
Denna bostad är utformad för att tillgodose moderna levnadsstandarder och erbjuder funktionalitet kombinerat med komfort. Med generösa utrymmen och en genomtänkt planlösning, är den lämplig för dem som söker en permanentbostad eller ett exklusivt fritidsboende. Närheten till service och grönområden, såsom golfbanor, möter behoven hos de som värdesätter både bekvämlighet och fritidsaktiviteter.
Fastigheten, färdigställd 1982, har genomgått en omfattande renovering med fokus på skandinavisk kvalitet och ingenjörskonst. Denna renovering inkluderar helt nya el- och VVS-system, fönster med dubbelglas och ett modernt ventilationssystem. Även om byggnadsåret är tidigare, har uppdateringarna syftat till att modernisera och förbättra bostadens standard och hållbarhet avsevärt.
Projektet erbjuder inte nybyggnadsgarantier som följer med helt nya konstruktioner, då byggåret är 1982. Även om omfattande renoveringar har utförts, kan vissa aspekter av den ursprungliga strukturen eller designen fortfarande vara kvar. Det finns ingen direkt havsutsikt från varje enhet, och tillgången till specifika bekvämligheter som privata pooler kan variera mellan lägenheterna.
Detta boende passar utmärkt för dem som söker en livsstil präglad av sol, golf och kustnära bekvämligheter. Det är ett attraktivt val för familjer som uppskattar närheten till skolor och fritidsaktiviteter, samt för par eller individer som önskar en hög livskvalitet med allt inom räckhåll. Den omfattande renoveringen, med fokus på kvalitet och moderna system, tilltalar köpare som värdesätter komfort och hållbarhet, och som vill undvika omedelbara renoveringsbehov. Läget i Nueva Andalucía, med dess internationella atmosfär och goda infrastruktur, gör det också till ett lämpligt alternativ för dem som flyttar permanent till Spanien eller söker ett exklusivt fritidsboende som kan användas året runt. Personer som uppskattar tillgång till golfbanor, stränder och ett aktivt socialt liv kommer att finna denna bostad särskilt tilltalande.
Fastigheten utmärker sig genom sin inriktning på högkvalitativ ingenjörskonst och hållbarhet, influerad av skandinaviska standarder. Varje del av bostaden har uppdaterats med fokus på lång livslängd och komfort. Detta inkluderar ett helt nytt elsystem och nya VVS-installationer, vilket minimerar framtida underhållsbehov. Fönstren är specialtillverkade i aluminium med dubbelglas, vilket bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Ett modernt ventilationssystem säkerställer en hälsosam inomhusmiljö, en viktig aspekt för välbefinnande, särskilt i Medelhavsklimatet. Golv och väggar har sannolikt uppdaterats med slitstarka och estetiskt tilltalande material, vilket skapar en enhetlig och inbjudande atmosfär. Det privata parkeringsutrymmet ger ytterligare bekvämlighet.
Priset för denna bostad börjar från 1 395 000 €. Detta pris reflekterar fastighetens läge i ett attraktivt område på Costa del Sol, dess storlek och nyligen genomförda renoveringar. Som en del av ett etablerat projekt kan tillgängligheten variera, och det är viktigt att kontrollera aktuell status för specifika enheter. Prissättningen är baserad på marknadsvärdet för liknande fastigheter i Nueva Andalucía, med hänsyn till de förbättringar som gjorts. Erbjudandet består av 3 sovrum och 2 badrum, vilket ger gott om utrymme för familjer eller som ett generöst boende för par.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk livsstil, en stadsdel som är känd som "dalen av golf". Här samlas lyx och fritid i en sofistikerad miljö. Området är en blandning av permanentboende och säsongsanvändare, vilket skapar en livlig atmosfär året runt. Bekvämligheter som restauranger, butiker och medicinsk service finns inom gångavstånd, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Närheten till Puerto Banús lockar med sitt marina liv, exklusiva butiker och restauranger, medan golfentusiaster har flera välkända banor inom ett par kilometers radie. Området präglas av en medelhavsarkitektur, ofta med vita fasader och gröna gemensamma utrymmen, som skapar en avkopplande och estetiskt tilltalande miljö. Klimatet bidrar ytterligare till livskvaliteten med sina milda vintrar och soliga somrar, vilket uppmuntrar till utomhusaktiviteter.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en etablerad och livlig gemenskap. Området karaktäriseras av sina många grönområden, inklusive flera golfbanor, och en närhet till Medelhavskusten. Inom en radie av 2 km finns ett brett utbud av bekvämligheter: 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker, 10 caféer och 1 tandläkare. Detta säkerställer att de flesta vardagliga behov kan tillgodoses utan långa resor. För familjer finns 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i närheten, samt 5 vårdcentraler. Närheten till stranden, endast 301 meter till Playa de Puerto Banús, ger enkel tillgång till hav och kustaktiviteter. Även om området är stadsmässigt är det inte överdrivet tätbefolkat, vilket bidrar till en balanserad livsmiljö.
Denna karta visar läget för bostadsprojektet i Nueva Andalucía, Marbella. Den illustrerar närheten till kustlinjen, stränder och den berömda marinan Puerto Banús. Kartan ger en visuell översikt av hur projektet integreras i den lokala infrastrukturen, inklusive vägar, golfbanor och närliggande bekvämligheter, vilket underlättar förståelsen av områdets geografi och livsstil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella och San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Denna position ger en balans mellan lugnet i en etablerad bostadsområde och närheten till pulsen i de större städerna. Marbella, med sitt berömda kasino och lyxbutiker, ligger bara en kort bilresa bort, medan San Pedro erbjuder en mer traditionell andalusisk atmosfär. Området är väl anslutet till den regionala motorvägen AP-7, vilket underlättar resor till andra populära destinationer som Estepona i väst och Fuengirola i öst. Närheten till Puerto Banús, med dess exklusiva marina och nattliv, ger ytterligare en dimension till områdets attraktionskraft.
Läget i Nueva Andalucía erbjuder utmärkt tillgänglighet. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket uppmuntrar till regelbundna strandbesök. För golfentusiaster finns flera banor inom 2 km, inklusive Golf Los Naranjos och The Range golf lessons. Malagas flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Supermarknader och apotek finns inom 353 respektive 64 meters avstånd, vilket gör vardagliga inköp och ärenden mycket smidiga. En EV-laddningsstation finns också på 368 meters avstånd. Det finns ett välutvecklat nätverk av 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor utan bil.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol erbjuder ett gynnsamt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett utomhusliv nästan året runt. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 12°C och 26°C, vilket ger behagliga somrar och milda vintrar. Svammsäsongen sträcker sig över 6 månader, då vattentemperaturen i havet når eller överstiger 20°C. Områdets höjd över havet är endast 10 meter, och det finns en nästan obefintlig lutning (0,2%) mot stranden, vilket indikerar ett mycket platt och lättillgängligt landskap. Denna kombination av sol, värme och lätt terräng bidrar till en hög livskvalitet och möjligheter till fritidsaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt Nueva Andalucía är rikt på fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna, som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), erbjuder möjligheter till sol och bad. Flera stränder längs kusten är Blue Flag-certifierade, vilket garanterar hög kvalitet och goda faciliteter. Golfentusiaster har tillgång till världsklassbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Förutom golf och strandliv finns det även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och möjligheter till vattensporter vid de närliggande marinorna, såsom Puerto Deportivo José Banús (1,0 km). Den rikliga tillgången till fritidsaktiviteter gör detta till en attraktiv plats för den aktiva livsstilen.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella och San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Denna position ger en balans mellan lugnet i en etablerad bostadsområde och närheten till pulsen i de större städerna. Marbella, med sitt berömda kasino och lyxbutiker, ligger bara en kort bilresa bort, medan San Pedro erbjuder en mer traditionell andalusisk atmosfär. Området är väl anslutet till den regionala motorvägen AP-7, vilket underlättar resor till andra populära destinationer som Estepona i väst och Fuengirola i öst. Närheten till Puerto Banús, med dess exklusiva marina och nattliv, ger ytterligare en dimension till områdets attraktionskraft.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL333746
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
