Opdag denne indflytningsklare lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i det livlige bymiljø i Nueva Andalucía, Málaga. Med 110 m² boligareal tilbyder denne bolig en blanding af moderne komfort og bekvemt byliv. Beliggende i et område med faciliteter i gåafstand, udgør den en mulighed for dem, der søger en velforbindelig kystlivsstil. Lejligheden blev færdigstillet i 2021 og tilbydes til en fast pris, hvilket giver et klart udgangspunkt for potentielle købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et område kendt for sin urbane bekvemmelighed og nærhed til kystattraktioner. Den tilbyder direkte adgang til et dynamisk bymiljø, hvor grundlæggende ydelser og fritidsmuligheder er tilgængelige til fods. Beliggenheden balancerer byens faciliteter med tiltrækningen fra den nærliggende kystlinje og giver et praktisk udgangspunkt for dagligdagen.
Designet til komfortabel beboelse imødekommer denne bolig dem, der søger praktiske urbane faciliteter sammen med nærhed til kysten. Den har tre soveværelser og to badeværelser og tilbyder rigelig plads til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Stuen og den private terrasse giver funktionelle rum til afslapning og underholdning, velegnede hele året rundt.
Færdigstillet i 2021 repræsenterer denne lejlighed en moderne bygningsstandard. Som en indflytningsklar bolig muliggør den øjeblikkelig indflytning uden den ventetid, der ofte er forbundet med nybyggeri. Bygningen inkorporerer moderne designprincipper og materialer og afspejler gældende bygningsregler samt fokus på effektivitet og komfort for beboerne.
Denne bolig er beliggende i et etableret byområde, hvilket betyder, at den ikke ligger i et afsides eller landligt område. Selvom den ligger tæt på faciliteter, ligger den ikke direkte på en privat grund ved stranden, og de umiddelbare omgivelser er urbane. Boligen er en lejlighed i et større kompleks, ikke en fritliggende villa, og tilbyder ikke privat jord ud over terrassen.
Denne lejlighed egner sig godt til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer et velforbundet byliv tæt på havet. Den egner sig til professionelle, der værdsætter nærhed til faciliteter og transportforbindelser til pendling. For dem, der søger en permanent bolig, giver den indflytningsklare status og lokale faciliteter et praktisk fundament. Den fungerer også som en bekvem base for hyppige besøgende i regionen og tilbyder komfort og tilgængelighed. Investorer kan overveje dens beliggenhed i et veletableret område med konstant efterspørgsel efter lejeboliger. Boligens egenskaber, såsom terrassen og fælles faciliteter, understøtter en livsstil, der kombinerer dagligdag med muligheder for fritid og socialt samvær.
Lejligheden udviser et engagement i kvalitetsbyggeri og finish, typisk for boliger færdigstillet i de senere år. Materialerne beskrives som holdbare og effektive med fokus på at skabe harmoni og komfort. Interiøret omfatter store vinduer designet til at maksimere naturligt lys og ventilation, med adgang til en overdækket terrasse. Lydisoleringen bemærkes for sin stødmodstand og akustiske egenskaber. Eksklusiv finish er omhyggeligt udvalgt. Bygningens design følger moderne standarder med vægt på høj effektivitet og energibesparelser gennem funktioner som solpaneler og lavenergibelysning i fællesområder. Et aircondition-anlæg (varme/køling) er installeret til klimastyring, og en videoporttelefon forbedrer sikkerheden.
Denne 3-værelses lejlighed er tilgængelig til en fast udbudspris på €485,000. Som en brugt bolig afspejler prisen den nuværende markedsværdi for en bolig af denne størrelse og stand i Nueva Andalucía. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkeligt køb og indflytning. Prissætningen placerer den i det midterste til øvre interval for lejligheder i dette eftertragtede urbane kystområde, hvilket afspejler dens færdigstillede status og faciliteter.
Nueva Andalucía tilbyder en livlig byoplevelse kombineret med nærheden til Middelhavskysten. Livet her er præget af bekvemmelighed, med talrige faciliteter, butikker og spisesteder inden for kort gåafstand. Offentlige transportforbindelser er også let tilgængelige, hvilket letter bevægelse i lokalområdet og til omkringliggende byer. Området henvender sig til en dynamisk livsstil og balancerer tilgængeligheden af urbane ydelser med Costa del Sols afslappede atmosfære. Beboerne kan nyde et bredt udvalg af restauranter, caféer og grundlæggende ydelser, hvilket gør daglige rutiner enkle. Boligens beliggenhed i dette miljø sikrer, at de fleste daglige behov dækkes uden omfattende transport, hvilket fremmer en følelse af integration i et blomstrende fællesskab.
At bo i Nueva Andalucía placerer beboerne i hjertet af et dynamisk bymiljø med tydelige kystpåvirkninger. Området tilbyder en høj koncentration af faciliteter, med restauranter, caféer, apoteker og banker inden for nem rækkevidde. Mobilitet er en nøglefordel, da mange daglige nødvendigheder er tilgængelige til fods eller med cykel, hvilket reducerer afhængigheden af bil til lokale ærinder. Nærheden til kysten er tydelig, med flere strande tilgængelige inden for kort afstand. Dette miljø understøtter en aktiv livsstil og tilbyder muligheder for både urbant engagement og afslapning ved havet. Tætheden af hoteller og turistinfrastruktur antyder en livlig atmosfære, især i højsæsonen.
Dette kort fremhæver lejlighedens strategiske urbane placering i Nueva Andalucía, en del af den livlige Costa del Sol-region. Den understreger den korte afstand til nøglefaciliteter, strande og rekreative anlæg og illustrerer den bekvemmelighed og de livsstilsmuligheder, der er tilgængelige for beboerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía er denne lejlighed en del af den større provins Málaga på Costa del Sol. Den ligger tæt på det travle knudepunkt Marbella, ca. 7 km væk, og inden for rimelig afstand fra Málaga by (54 km). Denne placering giver beboerne fordelen af at være i et veletableret kystområde, samtidig med at de har adgang til faciliteter og kulturelle tilbud i større andalusiske byer. Regionen er kendt for sin turistinfrastruktur, herunder talrige hoteller og et højt antal årlige bolighandler, hvilket indikerer et dynamisk boligmarked.
Denne lejlighed tilbyder fremragende konnektivitet. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger ca. 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar kan nås inden for 2,2 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 45 km væk. Grundlæggende ydelser som supermarked og ladestation til elbiler ligger inden for 368-353 meter, mens et hospital ligger 1,9 km væk. For golfentusiaster ligger flere baner, herunder Golf Los Naranjos, inden for 2,0-2,1 km. Offentlig transport er vel dækket, med talrige stoppesteder og linjer, der betjener området, og biladgang lettes af nærliggende ruter, der forbinder til større bycentre som Marbella (7 km væk) og Málaga (54 km væk).
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder det berømte middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige månedstemperatur varierer fra 12°C til 26°C, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Området nyder rigeligt solskin, hvilket understøtter en lang badesæson på cirka seks måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent når 20°C eller derover. Beliggende i en højde på kun 10 meter over havet er stedet fladt, især mod kysten, med minimal hældning mod den nærmeste strand. Dette klima fremmer udendørs aktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til forskellige strande. Playa de Puerto Banús ligger kun en kort gåtur væk og tilbyder øjeblikkelig adgang til havet. Andre bemærkelsesværdige strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger inden for få kilometer. Til rekreation er området et knudepunkt for golf, med flere baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas inden for en radius på 2,1 km. Sportsfaciliteter, herunder fitnessrum og sportscentre, er også let tilgængelige. De nærliggende lystbådehavne, såsom Puerto Deportivo José Banus, betjener nautiske aktiviteter og udvider udvalget af fritidsmuligheder for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL381381
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona præsenterer denne lejlighed i Nueva Andalucía et distinkt tilbud. Mens de projekter ofte har "fra"-priser, der starter betydeligt lavere, er denne bolig en brugt bolig med en fast udbudspris på €485,000, hvilket afspejler dens specifikke beliggenhed og færdigstillede status. Nueva Andalucía er generelt positioneret som et mere etableret område med højere efterspørgsel sammenlignet med dele af Torre del Mar eller Mijas. Dens nærhed til Marbella og Puerto Banús, sammen med en høj tæthed af faciliteter inden for gåafstand, adskiller den fra udviklinger længere langs kysten eller på mindre centrale steder. Prisniveauet €485,000 for en 3-værelses lejlighed med 2 badeværelser i denne attraktive urbane kystbeliggenhed antyder værdi for købere, der prioriterer øjeblikkelig tilgængelighed og en central beliggenhed frem for lavere indgangspriser i mindre udviklede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
SL