Descubra este apartamento listo para mudarse de 3 dormitorios y 2 baños situado en el vibrante entorno urbano de Nueva Andalucía, Málaga. Con 110 m² de superficie construida, esta propiedad ofrece una combinación de confort moderno y vida urbana práctica. Ubicado en una zona con servicios a pocos minutos a pie, representa una oportunidad para quienes buscan un estilo de vida costero bien conectado. El apartamento se terminó en 2021 y se ofrece a precio fijo, lo que proporciona un punto de entrada claro para posibles compradores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este apartamento está estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, una zona conocida por su comodidad urbana y su proximidad a los atractivos costeros. Ofrece acceso directo a un entorno urbano dinámico donde los servicios esenciales y las opciones de ocio son accesibles a pie. La ubicación equilibra las comodidades de la ciudad con el atractivo del cercano litoral, proporcionando una base práctica para la vida diaria.
Diseñado para una vida cómoda, esta vivienda está pensada para quienes buscan servicios urbanos prácticos junto con la proximidad a la costa. Cuenta con tres dormitorios y dos baños, ofreciendo espacio de sobra para familias o para quienes necesitan una habitación adicional para invitados o un despacho en casa. El salón y la terraza privada ofrecen espacios funcionales para el descanso y el entretenimiento, adecuados para disfrutar durante todo el año.
Terminado en 2021, este apartamento representa un estándar de construcción moderno. Como propiedad llave en mano, permite la ocupación inmediata sin la espera que suele asociarse a la obra nueva. El edificio incorpora principios y materiales de diseño contemporáneo, reflejando la normativa de edificación vigente y un enfoque en la eficiencia y el confort de sus residentes.
Esta propiedad está situada en una zona urbana consolidada, por lo que no se encuentra en un entorno aislado ni rural. Aunque está cerca de los servicios, no está directamente en una parcela privada de playa, y el entorno inmediato es urbano. La propiedad es un apartamento dentro de un complejo más grande, no una villa independiente, y no ofrece terreno privado más allá de su terraza.
Este apartamento es muy adecuado para personas o familias que priorizan un estilo de vida urbano conectado cerca del mar. Es adecuado para profesionales que valoran la proximidad a servicios y enlaces de transporte para desplazarse. Para quienes buscan una residencia permanente, el estado llave en mano y los servicios locales proporcionan una base práctica. También sirve como base cómoda para visitantes frecuentes de la región, ofreciendo comodidad y accesibilidad. Los inversores podrían considerar su ubicación en una zona consolidada con demanda constante de propiedades de alquiler. Las características de la propiedad, como la terraza y los servicios comunitarios, apoyan un estilo de vida que combina la vida diaria con oportunidades de ocio e interacción social.
El apartamento muestra un compromiso con la calidad de construcción y los acabados, típico de las propiedades terminadas en los últimos años. Los materiales se describen como duraderos y eficientes, con un enfoque en crear armonía y confort. Las características interiores incluyen grandes ventanas diseñadas para maximizar la luz natural y la ventilación, que dan a una terraza cubierta. El aislamiento destaca por su resistencia al impacto y sus propiedades acústicas. Se han seleccionado cuidadosamente acabados premium. El diseño del edificio se ajusta a estándares modernos, haciendo hincapié en la alta eficiencia y el ahorro energético mediante características como paneles solares e iluminación de bajo consumo en las zonas comunes. Hay instalado un sistema de aire acondicionado frío/calor para el control del clima, y un videoportero mejora la seguridad.
Este apartamento de 3 dormitorios está disponible a un precio de venta fijo de €485.000. Como vivienda de segunda mano, el precio refleja el valor de mercado actual de una propiedad de este tamaño y estado en Nueva Andalucía. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas. El precio lo sitúa en la gama media-alta de los apartamentos en esta codiciada zona costera urbana, reflejando su estado terminado y sus servicios.
Nueva Andalucía ofrece una experiencia urbana animada combinada con la proximidad a la costa mediterránea. La vida aquí se caracteriza por la comodidad, con numerosos servicios, tiendas y opciones gastronómicas a pocos minutos a pie. Los enlaces de transporte público también están fácilmente disponibles, facilitando el movimiento por la zona local y hacia las poblaciones vecinas. La zona se adapta a un estilo de vida dinámico, equilibrando la accesibilidad de los servicios urbanos con la atmósfera relajada de la Costa del Sol. Los residentes pueden disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y servicios esenciales, haciendo que las rutinas diarias sean sencillas. La ubicación de la propiedad dentro de este entorno garantiza que la mayoría de las necesidades diarias queden cubiertas sin grandes desplazamientos, fomentando una sensación de integración en una comunidad próspera.
Vivir en Nueva Andalucía sitúa a los residentes en el corazón de un entorno urbano dinámico con claras influencias costeras. La zona ofrece una alta concentración de servicios, con restaurantes, cafeterías, farmacias y bancos al alcance de la mano. La movilidad es una ventaja clave, ya que muchas necesidades diarias son accesibles a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del coche para los recados locales. La proximidad a la costa es evidente, con varias playas accesibles a poca distancia. Este entorno favorece un estilo de vida activo, ofreciendo oportunidades tanto de participación urbana como de relajación junto al mar. La densidad de hoteles e infraestructura turística sugiere una atmósfera animada, especialmente durante la temporada alta.
Este mapa destaca la posición urbana estratégica del apartamento dentro de Nueva Andalucía, parte de la vibrante región de la Costa del Sol. Enfatiza la cercanía a servicios clave, playas e instalaciones recreativas, ilustrando la comodidad y las oportunidades de estilo de vida disponibles para los residentes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento forma parte de la amplia provincia de Málaga en la Costa del Sol. Está cerca del bullicioso centro de Marbella, a unos 7 km, y a distancia razonable de la ciudad de Málaga (54 km). Esta posición ofrece a los residentes la ventaja de estar en una zona costera consolidada mientras tienen acceso a los servicios y la oferta cultural de ciudades andaluzas mayores. La región es conocida por su infraestructura turística, incluidos numerosos hoteles y un alto volumen de transacciones inmobiliarias anuales, lo que indica un mercado inmobiliario dinámico.
Este apartamento ofrece una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a unos 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar son accesibles a 2,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km. Servicios esenciales como un supermercado y una estación de carga para vehículos eléctricos están a 368-353 metros, mientras que un hospital está a 1,9 km. Para los aficionados al golf, varios campos, incluido Golf Los Naranjos, están a 2,0-2,1 km. El transporte público está bien atendido, con numerosas paradas y líneas que sirven la zona, y la accesibilidad en coche se facilita mediante vías cercanas que conectan con centros urbanos mayores como Marbella (a 7 km) y Málaga (a 54 km).
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se beneficia del renombrado clima mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media mensual oscila entre los 12 °C y los 26 °C, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La zona disfruta de abundante sol, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente seis meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan de forma constante los 20 °C o más. Situada a apenas 10 metros sobre el nivel del mar, la ubicación es llana, especialmente hacia la costa, con una pendiente mínima hacia la playa más cercana. Este clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera proporciona acceso directo a varias playas. Playa de Puerto Banús está a solo un corto paseo, ofreciendo acceso inmediato al mar. Otras playas destacadas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de Nagüeles están a pocos kilómetros. Para el ocio, la zona es un centro de golf, con varios campos como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas situados en un radio de 2,1 km. Las instalaciones deportivas, incluidos gimnasios y centros deportivos, también están fácilmente disponibles. Los puertos deportivos cercanos, como Puerto Deportivo José Banús, atienden actividades náuticas, ampliando la variedad de opciones de ocio disponibles para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL381381
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona, este apartamento de Nueva Andalucía presenta una oferta diferenciada. Mientras que esos proyectos suelen ofrecer precios "desde" significativamente más bajos, esta propiedad es una vivienda de segunda mano con un precio de venta fijo de €485.000, reflejando su ubicación específica y su estado terminado. Nueva Andalucía se posiciona en general como una zona más consolidada y de mayor demanda en comparación con partes de Torre del Mar o Mijas. Su proximidad a Marbella y Puerto Banús, junto con una alta densidad de servicios a pocos minutos a pie, lo diferencia de promociones más alejadas de la costa o en ubicaciones menos céntricas. El precio de €485.000 por un apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en este entorno urbano-costero privilegiado sugiere valor para compradores que priorizan la disponibilidad inmediata y una ubicación céntrica sobre precios de entrada más bajos en zonas menos desarrolladas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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