Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en indflytningsklar bolig på 137 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Den ligger i et etableret lukket boligområde og giver en følelse af privatliv og sikkerhed. Boligen har private havearealer og fælles faciliteter, herunder en pool. Beliggenheden balancerer nærhed til kysten med bylige bekvemmeligheder, hvilket gør den velegnet til fast bolig, ferieudlejning eller investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et veletableret boligområde kendt for sin nærhed til Marbella og Puerto Banús. Den tilbyder direkte adgang til bylige faciliteter i gåafstand, herunder butikker og serviceydelser, og samtidig ligger den tæt på kysten.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger en livsstil forbundet med kystliv og bylig bekvemmelighed. Med sin private have, fælles pool og nærhed til strande og golfbaner egner den sig til enkeltpersoner eller familier, der ønsker en blanding af afslapning og aktivitet i et velbetjent miljø.
Byggestatus er 'indflytningsklar', hvilket betyder, at boligen er færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Opført i 1970 repræsenterer den en eksisterende bolig, der er blevet vedligeholdt eller eventuelt moderniseret, og som tilbyder øjeblikkelig anvendelighed uden byggeforsinkelser.
Denne lejlighed tilbyder ikke nybyggeri eller moderne byggemetoder, der typisk findes i nyere projekter. Dens færdiggørelsesdato i 1970 betyder, at den muligvis ikke har de nyeste energistandarder eller moderne arkitektoniske designs, som er almindelige i nyere byggerier.
Ref: VL411916
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer en vel forbundet livsstil med øjeblikkelig adgang til services og kysten. Den matcher behovene hos dem, der søger en fast bolig i et livligt bymiljø, eller en feriebolig, der tilbyder både afslapning og nærhed til fritidsaktiviteter som golf og strande. For investorer udgør dens etablerede beliggenhed og indflytningsklare status en mulighed for lejeindtægter eller værdistigning i et eftertragtet område på Costa del Sol.
Dette er en indflytningsklar lejlighed opført i 1970. Selvom specifikke detaljer om materialer og finish fra den oprindelige konstruktion eller eventuelle senere renoveringer ikke er angivet, tyder dens fremragende stand på, at den er blevet godt vedligeholdt. Faciliteter som et fuldt udstyret køkken og tilstedeværelsen af aircondition indikerer et vist niveau af komfort og funktionalitet. Boligens beliggenhed i et lukket boligområde med fælles haver og en pool peger på et projekt med fokus på beboernes trivsel og et behageligt boligmiljø.
Udbudsprisen for denne lejlighed er fast €900,000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen dens nuværende stand og markedsposition. Boligen er straks tilgængelig efter gennemførelse af transaktionen. I modsætning til nybyggerier med pris fra repræsenterer dette den fulde udbudspris for netop denne lejlighed.
Nueva Andalucía, beliggende mellem havet og bjergene, er et etableret byområde, der tilbyder en afbalanceret livsstil. Lejlighedens beliggenhed giver øjeblikkelig adgang til et bredt udvalg af faciliteter, hvor mange services kan nås til fods eller på cykel, hvilket fremmer en bekvem daglig rutine. Tilstedeværelsen af adskillige restauranter, caféer og butikker i nærheden understøtter et aktivt socialt liv. Boligområdet tilbyder en roligere boligfølelse, mens man stadig er forbundet til Marbellas og Puerto Banús' pulserende liv, kendt for deres underholdning og luksus. Blandingen af bylig tilgængelighed og nærhed til kysten gør det til en alsidig beliggenhed for forskellige boligpræferencer.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, en dynamisk bydel. Hverdagen er præget af høj bekvemmelighed, med vigtige services som supermarkeder og apoteker inden for kort gang- eller cykelafstand. Området er omgivet af et tæt netværk af restauranter og caféer, der tilbyder forskellige spise- og sociale muligheder. Nærheden til berømte fritidsfaciliteter, herunder adskillige golfbaner og lystbådehavne, passer til aktive livsstile. Bymiljøet giver konstant adgang til faciliteter hele året, hvilket sikrer, at området forbliver livligt uden for højsæsonen.
Dette kort fremhæver lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía og placerer den inden for rækkevidde af vigtige kysttræk og byservices. Det viser nærheden til strande, lystbådehavne og vigtige faciliteter og understreger det bekvemme og facilitetsrige miljø i denne del af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed ligger strategisk i Nueva Andalucía, en veletableret bydel i den bredere kommune Marbella. Den er placeret mellem den populære kystby Marbella (7 km i lige linje) og den luksuriøse Puerto Banús. Regionen, Costa del Sol, er kendt for sine omfattende strande, adskillige golfbaner og pulserende livsstil. Denne beliggenhed giver balance mellem faciliteterne i et stort bycentrum som Málaga (54 km) og Marbellas eksklusive atmosfære.
Tilgængelighed er et stærkt punkt for denne lejlighed. Den ligger ca. 45 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn med en køretid på ca. 34 minutter. Flere strande, herunder Playa de Puerto Banús, er inden for en gåtur på 300 meter. Vigtige faciliteter som et supermarked (353 m) og apotek (888 m) er let tilgængelige. Boligen er også ideelt placeret for golfentusiaster, med flere baner som Golf Los Naranjos blot 2,0 km væk. Offentlig transport er tilgængelig, med adskillige stop og linjer, der betjener området, hvilket muliggør liv uden bil, hvis ønsket.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden nyder godt af middelhavsklimaet, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Området oplever rigeligt solskin, hvilket understøtter en lang badesæson på ca. seks måneder, hvor vandtemperaturerne typisk overstiger 20°C. Beliggende i en højde på kun 10 meter over havets overflade tilbyder lejligheden let adgang til kysten med en minimal hældning mod havet, hvilket forstærker følelsen af nærhed til vandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har bekvem adgang til flere strande, hvor Playa de Puerto Banús er en kort gåtur væk (301 m). Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger inden for 2,2 km til 3,1 km i lige linje. Området er et knudepunkt for rekreation, især golf, med flere baner som Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas inden for en radius på 2,1 km. Lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banus ligger også i nærheden og tilbyder vandaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er denne lejlighed i Nueva Andalucía prissat væsentligt højere til €900.000. Dette afspejler dens etablerede beliggenhed i det primære Marbella-område, med direkte nærhed til eftertragtede faciliteter, strande og golfbaner. Mens nyere projekter ofte fokuserer på moderne design og faciliteter, tilbyder denne bolig øjeblikkelig tilgængelighed i et modent og attraktivt boligmiljø. Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder også nybyggeri fra €269.000, hvilket yderligere fremhæver prisforskellen. Den højere pris på denne Nueva Andalucía-lejlighed er karakteristisk for primært kystnært fast ejendom i etablerede, efterspurgte regioner som Marbella, hvor beliggenhed og eksisterende infrastruktur bidrager væsentligt til værdien.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID