Tämä asunto Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa 137 m²:n muuttovalmiin asuintilan, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Se sijaitsee vakiintuneella aidatulla asuinalueella, mikä tuo yksityisyyttä ja turvaa. Kohteessa on omaa puutarha-aluetta ja yhteisiä palveluita, mukaan lukien uima-allas. Sijainti yhdistää rannan läheisyyden ja kaupunkimaisen mukavuuden, mikä sopii pysyvään asumiseen, loma-asumiseen tai sijoitustarkoituksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, hyvin vakiintuneella asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Kaupunkipalvelut, kuten liikkeet ja palvelut, ovat suoraan kävelymatkan päässä, ja myös ranta on lähellä.
Tämä kohde sopii niille, jotka etsivät rantaelämään ja kaupunkimukavuuteen yhdistyvää elämäntapaa. Oma puutarha, yhteinen uima-allas sekä läheiset rannat ja golfkentät tekevät siitä sopivan yksittäisille ihmisille tai perheille, jotka haluavat yhdistää rentoutumisen ja aktiviteetit hyvien palvelujen äärellä.
Kohteen rakennusvaihe on 'muuttovalmis', eli kohde on valmis ja heti asuttavissa. Vuonna 1970 rakennettuna se on olemassa oleva koti, jota on ylläpidetty tai mahdollisesti uudistettu, ja se tarjoaa välittömän käyttökelpoisuuden ilman rakennusviiveitä.
Tämä asunto ei tarjoa uudisrakentamista tai nykyisiin uudiskohteisiin tyypillisesti kuuluvia moderneja rakennusmääritelmiä. Vuoden 1970 valmistumisvuosi tarkoittaa, ettei siinä välttämättä ole uusimpia energiatehokkuusstandardeja tai viimeaikaisille rakennuksille ominaista modernia arkkitehtuuria.
Ref: VL411916
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii yksittäisille ihmisille tai perheille, jotka arvostavat hyvien kulkuyhteyksien takaamaa elämäntapaa ja välitöntä pääsyä palveluihin ja rannikolle. Se vastaa niiden tarpeita, jotka etsivät pysyvää kotia elävästä kaupunkiympäristöstä tai loma-asuntoa, joka tarjoaa sekä rentoutumista että helpon pääsyn harrastuksiin kuten golfiin ja rannoille. Sijoittajille vakiintunut sijainti ja asuttavassa kunnossa oleva status tarjoavat mahdollisuuden vuokratuloihin tai arvonnousuun Costa del Solin halutulla alueella.
Kyseessä on vuonna 1970 rakennettu muuttovalmis asunto. Vaikka tietoja alkuperäisen rakentamisen tai mahdollisten remonttien materiaaleista ja viimeistelystä ei ole annettu, sen erinomainen kunto viittaa hyvään ylläpitoon. Täysin kalustettu keittiö ja ilmastointi kertovat mukavuuden ja toimivuuden tasosta. Sijainti aidatussa asuinalueessa, jossa on yhteisiä puutarhoja ja uima-allas, osoittaa asukkaiden hyvinvointiin ja miellyttävään asumisympäristöön keskittyvää aluetta.
Asunnon pyyntihinta on kiinteä 900 000 euroa. Käytettynä asuntona hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa ja markkina-asemaa. Kohde on välittömästi saatavilla kaupan valmistuttua. Toisin kuin alkaen-hintoja käyttävissä uudiskohteissa, tämä on kiinteä pyyntihinta juuri tästä asunnosta.
Nueva Andalucía, meren ja vuorten välissä sijaitseva vakiintunut kaupunkialue, tarjoaa tasapainoisen elämäntavan. Tämän asunnon sijainti takaa välittömän pääsyn laajaan palveluvalikoimaan, ja monet palvelut ovat kävelymatkan tai pyörämatkan päässä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Lukuisat ravintolat, kahvilat ja liikkeet lähiympäristössä tukevat aktiivista sosiaalista elämää. Asuinalue tarjoaa rauhallisemman asuilmapiirin säilyttäen samalla yhteyden Marbellan ja Puerto Banúsin elävään sykkeeseen, jotka tunnetaan viihteestään ja ylellisyydestään. Kaupunkimaisen saavutettavuuden ja rannan läheisyyden yhdistelmä tekee sijainnista monipuolisen erilaisiin asumistoiveisiin.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, dynaamisessa kaupunginosassa. Arkea leimaa suuri mukavuus: olennaiset palvelut kuten supermarketit ja apteekit ovat lyhyen kävely- tai pyörämatkan päässä. Aluetta ympäröi tiheä ravintola- ja kahvilaverkosto, joka tarjoaa monipuolisia ruoka- ja sosiaalisia mahdollisuuksia. Läheisyys tunnettuihin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten lukuisiin golfkenttiin ja venesatamiin, palvelee aktiivista elämäntapaa. Kaupunkiympäristö takaa ympärivuotisen pääsyn palveluihin, joten alue pysyy elävänä myös sesonkien ulkopuolella.
Tämä kartta korostaa asunnon sijaintia Nueva Andalucíassa ja sen ulottuvilla olevia keskeisiä rantakohteita ja kaupunkipalveluita. Se näyttää läheisyyden rantoihin, venesatamiin ja olennaisiin palveluihin, mikä korostaa tämän Costa del Solin osan mukavaa ja palvelurikasta ympäristöä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä asunto sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, vakiintuneessa kaupunginosassa laajemman Marbellan kunnan alueella. Se sijaitsee suositun rantakohteen Marbellan (7 km linnuntietä) ja ylellisen Puerto Banúsin välissä. Costa del Sol -alue tunnetaan laajoista rannoistaan, lukuisista golfkentistään ja elävästä elämäntavastaan. Sijainti tasapainottaa suuren kaupunkikeskuksen, kuten Málagan (54 km), palvelut ja Marbellan eksklusiivisen tunnelman.
Saavutettavuus on tämän asunnon vahvuus. Se sijaitsee noin 45 km:n päässä Málaga-Costa del Solin lentokentästä, ja ajoaika on noin 34 minuuttia. Useat rannat, mukaan lukien Playa de Puerto Banús, ovat 300 metrin kävelymatkan päässä. Keskeiset palvelut, kuten supermarket (353 m) ja apteekki (888 m), ovat helposti saavutettavissa. Kohde on myös ihanteellisesti sijoittunut golfharrastajille: useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos, on vain 2,0 km:n päässä. Julkinen liikenne on käytettävissä, ja lukuisat pysäkit ja linjat palvelevat aluetta, mikä mahdollistaa autottoman asumisen haluttaessa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti hyötyy välimerenilmastosta: kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä tukee noin kuuden kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötila ylittää tyypillisesti 20 °C. Vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva asunto tarjoaa helpon pääsyn rannikolle ja minimaalisen korkeuseron mereen, mikä vahvistaa läheisyyden tunnetta veteen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy useille rannoille, ja Playa de Puerto Banús on vain lyhyen kävelymatkan päässä (301 m). Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, ovat 2,2–3,1 km:n etäisyydellä linnuntietä. Alue on vapaa-ajanvieton keskus, erityisesti golfin osalta, ja useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos, The Range ja Real Club de Golf Las Brisas, on 2,1 km:n säteellä. Myös venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus, ovat lähellä ja tarjoavat vesillä harrastamisen mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 euroa) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 euroa), tämä Nueva Andalucían asunto on hinnoiteltu selvästi korkeammalle, 900 000 euroon. Tämä heijastaa sen vakiintunutta sijaintia Marbellan ydinalueella ja suoraa läheisyyttä haluttuihin palveluihin, rantoihin ja golfkenttiin. Siinä missä uudemmat kohteet keskittyvät usein moderniin suunnitteluun ja tiloihin, tämä kohde tarjoaa välittömän saatavuuden kypsässä ja halutussa asuinympäristössä. Myös Etherna Homes 2 Esteponassa tarjoaa uudiskohteita alkaen 269 000 eurosta, mikä korostaa hintaeroa entisestään. Korkeampi hintataso tälle Nueva Andalucían asunnolle on ominaista rannikon ydinalueiden kiinteistöille vakiintuneilla ja kysytyillä alueilla kuten Marbellassa, missä sijainti ja olemassa oleva infrastruktuuri vaikuttavat merkittävästi arvoon.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID