Ten apartament w Nueva Andalucía, w Maladze, oferuje gotową do zamieszkania przestrzeń o powierzchni 137 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Położony w dojrzałym osiedlu zamkniętym zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Nieruchomość dysponuje prywatnym ogrodem oraz udogodnieniami wspólnymi, w tym basenem. Lokalizacja łączy bliskość wybrzeża z miejską wygodą, co czyni ją odpowiednią do stałego zamieszkania, wynajmu wakacyjnego lub inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej znanej z bliskości Marbelli i Puerto Banús. Oferuje bezpośredni dostęp do miejskich udogodnień w odległości spaceru, w tym sklepów i usług, a jednocześnie leży w pobliżu wybrzeża.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących stylu życia związanego z mieszkaniem nad morzem i miejską wygodą. Dzięki prywatnemu ogrodowi, wspólnemu basenowi i bliskości plaż oraz pól golfowych sprawdzi się u osób lub rodzin pragnących połączenia relaksu z aktywnością w dobrze zagospodarowanym otoczeniu.
Status budowy to „gotowe do zamieszkania”, co oznacza, że nieruchomość jest ukończona i dostępna do natychmiastowego zamieszkania. Zbudowana w 1970 roku stanowi istniejący dom, który był utrzymywany lub potencjalnie zmodernizowany, oferując natychmiastową gotowość do użytkowania bez opóźnień budowlanych.
Ten apartament nie oferuje standardów nowej inwestycji ani współczesnej zabudowy typowej dla nowszych projektów. Data ukończenia w 1970 roku oznacza, że może nie spełniać najnowszych norm efektywności energetycznej ani nowoczesnych rozwiązań architektonicznych spotykanych w nowszych budynkach.
Ref: VL411916
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób lub rodzin stawiających na dobrze skomunikowany styl życia z natychmiastowym dostępem do usług i wybrzeża. Odpowiada potrzebom tych, którzy szukają stałego miejsca zamieszkania w tętniącym życiem środowisku miejskim lub domu wakacyjnego łączącego relaks z bliskością aktywności rekreacyjnych, takich jak golf i plaże. Dla inwestorów jego uznana lokalizacja i status gotowy do zamieszkania stanowią okazję do dochodów z wynajmu lub wzrostu wartości w poszukiwanym rejonie Costa del Sol.
Jest to gotowy do zamieszkania apartament wybudowany w 1970 roku. Choć nie podano szczegółowych informacji o materiałach i wykończeniach z pierwotnej budowy ani późniejszych remontach, jego doskonały stan sugeruje dobrą konserwację. Elementy takie jak w pełni wyposażona kuchnia i klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia wskazują na odpowiedni poziom komfortu i funkcjonalności. Lokalizacja nieruchomości w zamkniętym kompleksie ze wspólnymi ogrodami i basenem wskazuje na inwestycję zorientowaną na dobre samopoczucie mieszkańców i przyjemne środowisko do życia.
Cena ofertowa tego apartamentu to stała cena €900,000. Jako istniejący dom, cena odzwierciedla jego obecny stan i pozycję rynkową. Nieruchomość jest natychmiast dostępna po sfinalizowaniu transakcji. W przeciwieństwie do nowych inwestycji z cenami od, jest to pełna cena ofertowa za tę konkretną nieruchomość.
Nueva Andalucía, położona między morzem a górami, to dojrzały obszar miejski oferujący zrównoważony styl życia. Lokalizacja tego apartamentu zapewnia natychmiastowy dostęp do szerokiego zakresu udogodnień, a wiele usług jest osiągalnych pieszo lub rowerem, sprzyjając wygodnej codziennej rutynie. Obecność licznych restauracji, kawiarni i sklepów w pobliżu wspiera aktywne życie towarzyskie. Otoczenie osiedla zapewnia spokojniejszą atmosferę mieszkalną, pozostając jednocześnie połączone z tętniącym życiem rytmem Marbelli i Puerto Banús, znanych z rozrywek i luksusowych ofert. Połączenie miejskiej dostępności i bliskości wybrzeża czyni to miejsce uniwersalnym dla różnych preferencji życiowych.
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy miejskiej. Codzienne życie cechuje wysoka wygoda, a podstawowe usługi, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w krótkiej odległości pieszo lub rowerem. Okolica otoczona jest gęstą siecią restauracji i kawiarni, oferujących różnorodne możliwości gastronomiczne i towarzyskie. Bliskość renomowanych obiektów rekreacyjnych, w tym licznych pól golfowych i marin, odpowiada aktywnym stylom życia. Miejskie otoczenie zapewnia stały dostęp do udogodnień przez cały rok, dzięki czemu okolica pozostaje tętniąca życiem poza szczytem sezonu turystycznego.
Ta mapa uwypukla lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, umieszczając go w zasięgu kluczowych elementów wybrzeża i usług miejskich. Pokazuje bliskość plaż, marin i niezbędnych udogodnień, podkreślając wygodne i bogate w udogodnienia otoczenie tej części Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament jest strategicznie położony w Nueva Andalucía, dobrze rozwiniętej dzielnicy w granicach szerszego obszaru gminy Marbella. Znajduje się między popularnym nadmorskim kurortem Marbellą (7 km w linii prostej) a luksusowym Puerto Banús. Region Costa del Sol słynie z rozległych plaż, licznych pól golfowych i bogatej oferty stylu życia. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między udogodnieniami dużego centrum miejskiego, takiego jak Málaga (54 km), a ekskluzywną atmosferą Marbelli.
Dostępność to mocna strona tego apartamentu. Znajduje się on około 45 km od lotniska Málaga-Costa del Sol, a czas dojazdu samochodem wynosi około 34 minut. Kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości 300 metrów spacerem. Kluczowe udogodnienia, takie jak supermarket (353 m) i apteka (888 m), są łatwo dostępne. Nieruchomość jest też idealnie usytuowana dla miłośników golfa, z kilkoma polami, takimi jak Golf Los Naranjos, zaledwie 2,0 km dalej. Dostępny jest transport publiczny, z licznymi przystankami i liniami obsługującymi okolicę, co ułatwia życie bez samochodu, jeśli ktoś tego preferuje.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Okolica cieszy się obfitym nasłonecznieniem, sprzyjając długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około sześciu miesięcy, gdy temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C. Położony na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza apartament oferuje łatwy dostęp do wybrzeża z minimalnym nachyleniem w stronę morza, co wzmacnia poczucie bliskości wody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do kilku plaż, a Playa de Puerto Banús znajduje się krótki spacer stąd (301 m). Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, leżą w odległości 2,2 km do 3,1 km w linii prostej. Okolica to centrum rekreacji, szczególnie golfowej, z wieloma polami, takimi jak Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas w promieniu 2,1 km. W pobliżu znajdują się także mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus, oferujące zajęcia wodne.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), ten apartament w Nueva Andalucía jest wyceniony znacznie wyżej, na €900,000. Odzwierciedla to jego uznana lokalizację w prestiżowym rejonie Marbelli, oferującą bezpośrednią bliskość poszukiwanych udogodnień, plaż i pól golfowych. Podczas gdy nowsze inwestycje często stawiają na nowoczesny design i infrastrukturę, ta nieruchomość zapewnia natychmiastową dostępność w dojrzałym, atrakcyjnym otoczeniu mieszkalnym. Etherna Homes 2 w Esteponie również oferuje nowe budynki od €269,000, co dodatkowo podkreśla różnicę cenową. Wyższa cena tego apartamentu w Nueva Andalucía jest charakterystyczna dla prestiżowych nieruchomości nadmorskich w dojrzałych regionach o dużym popycie, takich jak Marbella, gdzie lokalizacja i istniejąca infrastruktura znacząco przyczyniają się do wartości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
SL
LV
ID