Este apartamento de tres habitaciones y tres baños, con 117 m² de superficie, está ubicado en Nueva Andalucía, Málaga, y se encuentra en estado de construcción completado desde 2010. Su precio parte desde los 699.000€. La propiedad ofrece espacios generosos con terraza privada y acceso directo a jardines, dentro de un complejo residencial bien mantenido con piscina comunitaria y pista de tenis.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada a pocos minutos de Puerto Banús. Su ubicación permite acceder a pie a numerosas instalaciones comerciales y servicios básicos, con el mar a menos de 300 metros en línea recta y varias opciones de golf a aproximadamente 2 kilómetros.
Con 117 m² de superficie y tres habitaciones dobles, el apartamento está diseñado para ofrecer espacios funcionales y versátiles. La distribución en planta abierta facilita la circulación, mientras que las terrazas exteriores amplían las áreas de uso diario. La orientación sur garantiza buena luz natural durante gran parte del día.
El proyecto finalizado en 2010 presenta características de construcción consolidada con renovaciones recientes que actualizan sus instalaciones. La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de inversiones adicionales en mobiliario o electrodomésticos básicos.
El apartamento no ofrece parking privado incluido, solución habitual en esta urbanización. Tampoco dispone de trastero individual ni espacio específico para bicicletas dentro de la vivienda. La distribución de las habitaciones no permite adaptación a dormitorio principal tipo suite adicional sin modificar la estructura actual.
Este apartamento se adapta a personas que valoran vivir en una zona consolidada con servicios inmediatos sin necesidad de desplazamientos en vehículo para actividades cotidianas. Resulta adecuado para familias que buscan espacios bien distribuidos con acceso a instalaciones educativas y recreativas cercanas. También encaja con perfiles que desean una segunda residencia con mínimo mantenimiento, ya que el complejo ofrece servicios comunitarios y la propiedad está lista para ocupar sin necesidad de obras o equipamiento. Para profesionales que combinan trabajo presencial y remoto, la conectividad de la zona y la proximidad a centros de servicios lo convierten en una opción funcional. Sin embargo, podría no satisfacer a quienes buscan aislamiento total o entornos rurales, ya que se ubica en un entorno urbano consolidado con alta densidad residencial estacional.
El apartamento presenta acabados de nivel medio-alto, con materiales seleccionados en la renovación reciente. Las estancias principales cuentan con suelo de porcelánico de alta gama que imita madera, combinando durabilidad con estética moderna. La cocina está equipada con electrodomésticos de marcas reconocidas y mobiliario de diseño funcional con acabados en madera lacada. Los baños disponen de sanitarios de diseño con griferías monomando y paneles de duche de cristal templado. Las ventanas ofrecen doble acristalamiento que proporciona aislamiento térmico y acústico, esencial en una zona con cierta afluencia turística estacional. Las terrazas presentan pavimento antideslizante y barandillas de vidrio templado con perfiles de aluminio anodizado, materiales resistentes a la climatología mediterránea. La renovación ha incorporado sistemas de climatización con split de aire acondicionado en todas las habitaciones y calefacción central para los meses más fríos.
El precio de este apartamento parte desde los 699.000€ para una superficie de 117 m², lo que supone aproximadamente 5.977€ por metro cuadrado. Esta tarifa incluye la vivienda completamente amueblada y equipada, con todas las renovaciones finalizadas. El valor de mercado en esta zona de Nueva Andalucía oscila según la antigüedad del edificio, las vistas específicas y la distancia a puntos de interés como Puerto Banús o los campos de golf. Comparado con desarrollos similares en la región, este inmueble presenta un precio acorde a su ubicación consolidada y estado de renovación.
La vida en este apartamento se desenvuelve con la comodidad de tener servicios esenciales a menos de 400 metros: farmacia, supermercado y diversos restaurantes. Por la mañana, es posible desplazarse andando hasta la playa para un paseo matutino o realizar compras diarias sin necesidad de vehículo. Durante las horas centrales, la terraza orientada al sur ofrece un espacio protegido para disfrutar del exterior. Por tarde, las zonas comunes del complejo, especialmente la piscina y jardines, se convierten en áreas de encuentro con vecinos. La proximidad a Puerto Banús permite acceso a servicios de mayor especialización, pero la ubicación del edificio mantiene suficiente alejamiento de las zonas más transitadas para preservar la tranquilidad residencial.
La ubicación del apartamento permite desarrollar una vida diaria con mínimo desplazamiento en vehículo. Se encuentran a menos de 400 metros una farmacia, supermercado y múltiples opciones de restauración. El acceso al centro de Puerto Banús se realiza en menos de 5 minutos en coche, donde se concentran centros comerciales, boutiques de lujo y servicios especializados. Para necesidades médicas, el centro de salud más cercano está a 1,9 km y el hospital a menos de 15 minutos. La movilidad dentro de la zona urbana se facilita con 10 líneas de transporte público y 50 paradas en el entorno inmediato, aunque la distribución de servicios hace que la mayoría de gestiones cotidianas puedan realizarse a pie.
El apartamento se ubica en la zona de Nueva Andalucía, dentro del municipio de Marbella. Su posición es privilegiada al situarse en el área urbana consolidada cerca de Puerto Banús, con acceso inmediato a servicios esenciales y zonas recreativas. La carta muestra la proximidad a campos de golf, centros comerciales y la línea costera, todos elementos definitorios del entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se sitúa en Nueva Andalucía, distrito de Marbella que forma parte del área metropolitana de la Costa del Sol Occidental. Su posición es estratégica dentro de la región, equidistante entre el centro de Marbella (a 6 km) y Estepona (a 20 km), lo que permite acceder a ambos núcleos urbanos en menos de 25 minutos en coche. Esta ubicación intermedia facilita el acceso tanto a los servicios y oferta cultural de Marbella como a desarrollos más recientes y zonas comerciales de expansión hacia el oeste. La proximidad a la autovía A-7, principal eje de la Costa del Sol, proporciona conexiones rápidas con el aeropuerto de Málaga (45 km) y otras localidades de la región como Fuengirola (25 km) o Mijas (30 km).
Las playas más cercanas, como Playa de Puerto Banús, se ubican a apenas 300 metros, accesibles a través de paseos peatonales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km, aproximadamente 35-40 minutos en coche dependiendo del tráfico. Los campos de golf de prestigio como Los Naranjos y Las Brisas están a unos 2 km, menos de 10 minutos en vehículo. Para recargas de vehículos eléctricos, existe una estación a 368 metros. Los centros educativos internacionales como el British International School se ubican a 3,8 km, mientras que las opciones de golf privado y tenis están distribuidas en un radio de 2-3 km alrededor de la vivienda.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17,8°C y rangos estacionales entre 12°C y 26°C. Esta ubicación a 10 metros sobre el nivel del mar y con pendiente mínima hacia la costa (0,2%) beneficia de microclima suavizado por la proximidad marítima. El período de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La altitud reducida y la orientación del terreno permiten aproximadamente 320 días de sol al año, con inviernos suaves donde las temperaturas rara vez descienden por debajo de los 10°C durante el día. La humedad relativa se mantiene en niveles moderados gracias a la ventilación natural de la zona costera.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento se ubica cerca de varias playas de bandera azul, destacando Playa de Puerto Banús a 300 metros. Esta playa ofrece servicios completos incluyendo vigilancia, acceso adaptado y equipamiento durante la temporada estival. A 2,2 km se encuentra Playa Canina Ventura del Mar, mientras que Playa de Nagüeles está a 3,1 km. Para práctica deportiva, existen múltiples campos de golf a menos de 3 km: Golf Los Naranjos, The Range para clases y Real Club de Golf Las Brisas. El complejo residencial cuenta con piscina comunitaria y pista de tenis privada. En un radio de 3-4 km se ubican instalaciones deportivas como Polideportivo San Pedro y centros especializados en CrossFit, yoga y actividades acuáticas.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento se sitúa en Nueva Andalucía, distrito de Marbella que forma parte del área metropolitana de la Costa del Sol Occidental. Su posición es estratégica dentro de la región, equidistante entre el centro de Marbella (a 6 km) y Estepona (a 20 km), lo que permite acceder a ambos núcleos urbanos en menos de 25 minutos en coche. Esta ubicación intermedia facilita el acceso tanto a los servicios y oferta cultural de Marbella como a desarrollos más recientes y zonas comerciales de expansión hacia el oeste. La proximidad a la autovía A-7, principal eje de la Costa del Sol, proporciona conexiones rápidas con el aeropuerto de Málaga (45 km) y otras localidades de la región como Fuengirola (25 km) o Mijas (30 km).
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL448313
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos similares en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía presenta características diferenciadoras. Frente a proyectos como Aquamar en Torre del Mar (con precios desde 269.950€) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), la ubicación de este inmueble en zona consolidada de Nueva Andalucía justifica su precio superior, partiendo desde 699.000€. Mientras que proyectos más recientes como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€) pueden ofrecer diseños arquitectónicos más actuales, este apartamento compensa con una ubicación más consolidada y acceso inmediato a servicios de prestigio como Puerto Banús y campos de golf establecidos. La diferencia fundamental radica en el entorno urbano: frente a desarrollos en zonas de expansión que aún están completando su dotación de servicios, esta ubicación ofrece la garantía de un entorno residencial totalmente consolidado con infraestructuras maduras y servicios básicos probados a lo largo de décadas. Esta posición intermedia entre el núcleo de Marbella y zonas de desarrollo como Estepona proporciona un equilibrio entre acceso a servicios consolidados y potencial de revalorización.
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