Данный жилой комплекс расположен в самом сердце "Гольф-долины" Нуэва Андалусия, предлагая жителям опыт роскошной жизни. Этот проект представляет собой апартаменты, построенные в 1986 году и недавно отремонтированные, с акцентом на комфорт и удобства. Близость к гольф-полям и морю, а также развитая инфраструктура района делают его привлекательным для различных категорий покупателей, ищущих образ жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в городской застройке, обеспечивая удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Непосредственная близость к пляжам и основным транспортным артериям обеспечивает баланс между уединением и доступностью. Расположение в пределах "Гольф-долины" гарантирует живописные виды и близость к одному из самых популярных видов отдыха в регионе.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание активного отдыха и городского комфорта. Наличие полностью оборудованной кухни, просторной гостиной с выходом на террасу, а также хорошо оборудованных спален отвечает потребностям семей и пар. Инфраструктура комплекса, включающая бассейны и спортивные объекты, способствует активному и расслабленному образу жизни.
Комплекс был построен в 1986 году и прошел недавнюю реконструкцию. Хотя это не новый проект, текущее состояние объекта после ремонта обеспечивает современный уровень комфорта. Планирование комплекса и его инфраструктуры отражает стандарты, актуальные на момент постройки, с учетом последующих модернизаций для поддержания качества жилья.
Проект не предлагает новых построек или современной архитектуры, так как был возведен в 1986 году. Отсутствуют индивидуальные гаражи, парковка предусмотрена на общем крытом паркинге. В описании не указана информация о системах "умный дом" или новейших технологиях энергоэффективности, что может быть ограничением для некоторых покупателей.
Ref: VL464274
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, которые ценят хорошо развитую инфраструктуру и близость к местам для активного отдыха. Он будет интересен семьям, ищущим просторное жилье с удобствами на территории комплекса, таким как бассейны и спортивные площадки. Также это может быть привлекательным предложением для любителей гольфа, учитывая расположение в непосредственной близости от полей. Люди, планирующие переезд на Коста-дель-Соль или ищущие второй дом для отдыха, оценят удобство расположения и готовность объекта к проживанию, включая полную меблировку.
Апартаменты недавно отремонтированы, что подразумевает использование современных отделочных материалов. Наличие полностью оборудованной кухни и ванных комнат, а также встроенных шкафов, соответствует стандартам комфортного проживания. Особое внимание уделено деталям, обеспечивающим функциональность и эстетику пространства. Закрытый комплекс с ухоженными садами и несколькими бассейнами, включая крытый с подогревом, джакузи и сауну, дополняет общий уровень качества и комфорта, предлагая возможности для круглогодичного отдыха и релаксации.
Предлагаются апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами по цене от €525,000. Жилая площадь составляет 107 м². Цена отражает расположение в востребованном районе Нуэва Андалусия, близость к гольф-полям и инфраструктуре. Учитывая, что объект полностью меблирован и недавно отремонтирован, данная стоимость соответствует рынку для подобных предложений в данном сегменте. Точная цена может варьироваться в зависимости от конкретного блока и вида.
Это место подходит для тех, кто ищет активный образ жизни, сочетающий гольф, пляжный отдых и доступ к городской среде. Утренний кофе на крытой террасе с видом на сад, дневные занятия спортом в тренажерном зале или на теннисном корте, и вечерние прогулки по окрестностям создают динамичный ритм жизни. Близость к супермаркетам и ресторанам облегчает повседневные заботы, а расстояние до пляжа позволяет наслаждаться морем в любое удобное время. Этот район особенно привлекателен для любителей гольфа, учитывая расположение в "Гольф-долине" и близость к нескольким известным полям.
Район Нуэва Андалусия, где расположен комплекс, предлагает оживленную городскую среду с множеством ресторанов, кафе и магазинов в пределах пешей досягаемости. Близость к Пуэрто Банус и Марбелье обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, включая магазины, рестораны высокой кухни и культурные мероприятия. Наличие 69 ресторанов, 3 аптек и 4 банков в радиусе 2 км подчеркивает развитость инфраструктуры. Комплекс находится в окружении зелени, что создает ощущение спокойствия, несмотря на городское расположение.
Комплекс находится в зеленой зоне Нуэва Андалусия, недалеко от Пуэрто Банус и Марбельи. Карта демонстрирует близость к основным гольф-полям, пляжам и дорожной сети, подчеркивая удобство расположения для доступа к различным видам отдыха и услуг.
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи, между побережьем и горным хребтом Сьерра-Бланка. Это престижный район, известный своими полями для гольфа и близостью к Пуэрто Банус с его яхтенной мариной и оживленной ночной жизнью. Данный комплекс находится в нескольких минутах езды от центра Марбельи, предоставляя легкий доступ к его исторической части, магазинам и ресторанам. Позиционирование в "Гольф-долине" делает его привлекательным для тех, кто ценит активный отдых и привилегированный образ жизни.
Комплекс удобно расположен в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает относительно быструю трансферную доступность. До пляжа Playa de Puerto Banús, всего 301 метр, что делает его легкодоступным для пеших прогулок. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в шаговой доступности, что значительно упрощает повседневную жизнь. Для любителей гольфа, поля, такие как Golf Los Naranjos, расположены в пределах 2 км. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в непосредственной близости улучшает мобильность по всему региону.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Комплекс находится на высоте 10 метров над уровнем моря, что обеспечивает легкий доступ к прибрежным зонам. Средняя температура колеблется от 12°C зимой до 26°C летом. Побережье привлекает солнечной погодой, а сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Окружение комплекса с обилием зелени и садов создает приятную природную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), известную своей близостью к марине. Пляж Playa Canina Ventura del Mar находится в 2.2 км, а Playa de Nagüeles, в 3.1 км. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, такие как Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Комплекс также предлагает собственные спортивные объекты, включая тренажерный зал и теннисный корт, а также крытый бассейн, джакузи и сауну для круглогодичного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи, между побережьем и горным хребтом Сьерра-Бланка. Это престижный район, известный своими полями для гольфа и близостью к Пуэрто Банус с его яхтенной мариной и оживленной ночной жизнью. Данный комплекс находится в нескольких минутах езды от центра Марбельи, предоставляя легкий доступ к его исторической части, магазинам и ресторанам. Позиционирование в "Гольф-долине" делает его привлекательным для тех, кто ценит активный отдых и привилегированный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с предложениями в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) и Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), данный объект в Нуэва Андалусия, стоимостью от €525,000, относится к более высокому ценовому сегменту. Это обусловлено престижным расположением в "Гольф-долине", близостью к Пуэрто Банус и развитой инфраструктурой. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также значительно уступает по цене, что подчеркивает эксклюзивность местоположения данного комплекса. Цены на недвижимость в Нуэва Андалусия, особенно вблизи гольф-полей и морского побережья, традиционно выше из-за спроса со стороны иностранных покупателей, ищущих сочетание роскоши, активного отдыха и удобства. Данный объект, будучи построенным в 1986 году, предлагает реновированное жилье с полным комплексом удобств, что оправдывает его стоимость в контексте региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
