Проект расположен в престижном районе Пуэрто Банус, недалеко от Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Данный жилой комплекс предлагает апартаменты высокого класса в непосредственной близости от знаменитой марины. Область известна своей оживленной атмосферой, роскошными яхтами и близостью к пляжу. Инфраструктура района обеспечивает высокий уровень комфорта для проживания и отдыха. Проект представляет собой сочетание современного дизайна и удобного расположения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Расположение в урбанизированной зоне Пуэрто Банус означает близость к основным транспортным артериям и общественным местам. Отсюда легко добраться до магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, характерных для этого района.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание городского комфорта и близости к морю. Трехкомнатные апартаменты подходят для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для гостей или домашнего офиса. Наличие частного бассейна и террасы с частичным видом на море добавляет элемент эксклюзивности и релаксации.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает возможность скорого заселения. Апартаменты недавно отремонтированы и готовы к проживанию. Статус «готово» позволяет избежать ожидания, связанного с долгосрочным строительством, и начать пользование недвижимостью в ближайшее время.
Данное предложение не ориентировано на тех, кто ищет уединение вдали от городской суеты, так как расположено в оживленном районе. Отсутствие панорамного вида на море или горы может быть ограничением для некоторых покупателей. Частный сад имеет ограниченную площадь, что может не подойти для любителей обширных зеленых зон.
Ref: VL486088
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это предложение подойдет тем, кто ищет недвижимость в одном из самых узнаваемых мест Коста-дель-Соль, где сочетаются доступ к пляжу, развитая инфраструктура и оживленный образ жизни. Если вы цените возможность выйти из дома и оказаться непосредственно у моря, а затем через несколько минут оказаться в центре светской жизни с ее ресторанами и бутиками, то эти апартаменты могут быть для вас. Покупатели, рассматривающие недвижимость как для собственного проживания, так и для инвестиций с потенциалом сдачи в аренду, также найдут этот вариант привлекательным. Наличие частного бассейна и сада на первом этаже, а также близость к гольф-полям, делает его подходящим для семей и любителей активного отдыха.
Апартаменты отличаются высоким качеством отделки, что соответствует их расположению в престижном комплексе. Недавний ремонт гарантирует современный интерьер и функциональность. Просторная гостиная и обеденная зона создают комфортное пространство для жизни. Полностью оборудованная кухня отвечает современным требованиям. Использование качественных материалов прослеживается во всех элементах интерьера, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Частная терраса с садом и бассейном является продолжением жилого пространства, предлагая зону для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Предлагаемые апартаменты имеют начальную цену от 3 900 000 евро. В эту стоимость входит трехкомнатная квартира с тремя ванными комнатами и общей площадью 252 м², расположенная на первом этаже. В комплексе предусмотрены общие бассейны, а в самих апартаментах есть частный бассейн и сад. В цену также включены парковочное место и кладовая. Мебель обсуждается отдельно. Учитывая престижное расположение и высокое качество отделки, данная цена отражает эксклюзивность объекта на рынке недвижимости Пуэрто Банус.
Пуэрто Банус, это не просто пристань, а динамичный центр притяжения на Коста-дель-Соль, где роскошь встречается с оживленной средиземноморской жизнью. Ежегодно сюда прибывают миллионы посетителей, привлеченных как яхтенным клубом, так и многочисленными магазинами, ресторанами и барами. Апартаменты, расположенные в комплексе Los Granados, предоставляют возможность жить в эпицентре событий, но при этом иметь собственный уголок спокойствия. Безопасность комплекса, круглосуточная охрана и благоустроенная территория с садами создают комфортную атмосферу. Прямой доступ к пляжу через сады позволяет наслаждаться морем в любое время, а близость к марине открывает доступ к разнообразным развлечениям и шопингу.
Проживание в Пуэрто Банус означает погружение в атмосферу роскоши и непрерывных событий. В непосредственной близости находятся десятки ресторанов, предлагающих разнообразную кухню, от местной до международной. Четыре аптеки и четыре банка обеспечивают повседневные нужды, а кафе предоставляют места для отдыха и встреч. Близость к пляжу, всего в 686 метрах от Playa de Puerto Banús, позволяет наслаждаться морем и пляжным отдыхом. Гольф-поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся в нескольких минутах езды, предлагая отличные возможности для любителей этого вида спорта. Общее количество объектов здравоохранения в радиусе 2 км, включая больницу в 1.3 км, говорит о доступности медицинской помощи.
Карта демонстрирует расположение апартаментов в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль, Пуэрто Банус. Видно, что объект находится в непосредственной близости от марины, пляжа и основных объектов инфраструктуры, таких как магазины и рестораны. Близость к известным гольф-клубам также подчеркнута, что указывает на привлекательность района для любителей этого вида спорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в сердце Пуэрто Банус, одного из самых эксклюзивных районов Марбельи. Эта локация обеспечивает прямое соседство с престижной мариной, известной своими роскошными яхтами, бутиками и ресторанами. Близость к другим городам побережья, таким как Марбелья (около 6 км) и Сан-Педро-Алькантара (около 3 км), позволяет легко получить доступ к их достопримечательностям и услугам. Позиционирование в этом оживленном районе подчеркивает статус и предоставляет уникальный образ жизни, сочетающий в себе светскую жизнь и средиземноморскую безмятежность.
Апартаменты имеют отличную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 45 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. До ближайшего супермаркета всего 451 метр, а до аптеки, 274 метра, что делает повседневные покупки максимально комфортными. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, расположены всего в 686 метрах. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся в пределах 2.2 км. Наличие 9 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах видимости говорит о хорошей мобильности даже без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.3°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что способствует активному отдыху на свежем воздухе практически круглый год. Плавательный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 11 метров, что обеспечивает близость к побережью. Пологий уклон к пляжу (0.3%) делает его легкодоступным. Наличие 32 местных праздников в году добавляет культурное разнообразие в жизнь региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Пуэрто Банус и его окрестности предлагают широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 686 метрах, а также доступны Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Неподалеку расположены несколько известных гольф-клубов, включая Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Для любителей активного образа жизни доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.2 км). Близость к марине, где можно арендовать яхту или просто насладиться морской атмосферой, также является значительным преимуществом.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в сердце Пуэрто Банус, одного из самых эксклюзивных районов Марбельи. Эта локация обеспечивает прямое соседство с престижной мариной, известной своими роскошными яхтами, бутиками и ресторанами. Близость к другим городам побережья, таким как Марбелья (около 6 км) и Сан-Педро-Алькантара (около 3 км), позволяет легко получить доступ к их достопримечательностям и услугам. Позиционирование в этом оживленном районе подчеркивает статус и предоставляет уникальный образ жизни, сочетающий в себе светскую жизнь и средиземноморскую безмятежность.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
На Коста-дель-Соль существует множество предложений недвижимости, однако данный проект в Пуэрто Банус выделяется своим уникальным сочетанием расположения и предлагаемых удобств. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Эстепоне, предлагают более доступные варианты (от €205,000 до €269,950), они, как правило, расположены дальше от центральных, эксклюзивных зон или предлагают меньшую площадь и меньше удобств. Цены на этих проектах значительно ниже, что делает их привлекательными для другого сегмента покупателей. Представленные апартаменты в Пуэрто Банус, с ценой от €3,900,000, ориентированы на покупателей, ищущих максимальную роскошь, престижное местоположение и эксклюзивный образ жизни. Близость к марине, пляжу, а также высокий уровень безопасности и обслуживания в комплексе Los Granados оправдывают более высокую стоимость по сравнению с предложениями в менее известных или менее центральных районах, таких как Эстепона или Михас.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
