Пројекат се налази у престижном кварту Пуерто Банус, близу Марбеље, на Коста дел Сол. Ово је луксузна приземна стамбена јединица са 3 спаваће собе и 3 купатила, реновирана и окренута ка југозападу. Нуди директан приступ плажи из сопствене баште и базена, као и делимични поглед на море са терасе. Налази се у обезбеђеном комплексу са 24-часовним обезбеђењем, окружен добро одржаваним баштама и близу свих погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Пуерто Банусу, познатом по својој луксузној марини и динамичном центру, нуди директан приступ плажи. Стамбена јединица је смештена унутар ограђеног насеља, пружајући осећај приватности и сигурности, док је истовремено у непосредној близини урбаних садржаја.
Овај стан задовољава потребе купаца који траже директан приступ плажи и луксузан начин живота. Са приватним вртом и базеном, као и близином марине и продавница, одговара онима који цене удобност, рекреацију и елеганцију у свакодневном животу.
Иако је пројекат тренутно у фази завршетка, стамбена јединица је недавно реновирана до одличног стања. Фокус је на квалитету завршне обраде и модерним садржајима, што обезбеђује удобно и луксузно становање без потребе за додатним радовима.
Пројекат не нуди панорамски поглед на море, већ само делимичан поглед са терасе. Површина парцеле је ограничена на 67 м², што може бити релевантно за оне који траже велике отворене просторе. Такође, намештај се преговара, што значи да није укључен у основну цену.
Ref: VL486088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже луксузан дом или део за одмор на престижној локацији. Идеалан је за оне који желе директан приступ плажи и уживају у близини врхунских ресторана, бутига и марине. Такође, одговара инвеститорима који траже висококвалитетну имовину у области са великим туристичким потенцијалом. Љубитељи голфа ће ценити близину познатих терена. Становници могу очекивати живописан начин живота, са лаким приступом свим урбаним садржајима, али и могућношћу мирног уживања у приватном простору.
Стан је недавно реновиран и налази се у одличном стању, што подразумеваје употребу висококвалитетних материјала и савремених завршних обрада. Фокус је на пружању луксузног и удобног животног простора. Описане карактеристике, попут приватне терасе са базеном и делимичног погледа на море, указују на пажњу посвећену детаљима. Интегрисани системи климатизације осигуравају комфор током целе године. Укључено гаражно место и оставa додатно доприносе практичности и вредности имовине.
Овај реновирани стан са 3 спаваће собе у Пуерто Банусу нуди се по цени од 3.900.000 €. Цена обухвата и гаражно место и оставу. Намештај се може додатно договорити. Због своје ексклузивне локације, близине плаже и луксузног комплекса, ово је значајна инвестиција. Тренутно је доступан за куповину, а с обзиром на потражњу за некретнинама на овој локацији, очекује се да ће задржати своју вредност.
Живот у овом стану у Пуерто Банусу значи свакодневно уживање у медитеранском стилу. Буђење уз звук таласа и шетња кроз добро уређене баште до плаже постају део рутине. Поподневи се могу провести на приватној тераси са базеном, или истражујући луксузне продавнице и ресторане у оближњој марини. Близина голф терена и спортских објеката такође пружа могућности за рекреацију. Ова локација нуди комбинацију опуштеног живота на плажи и урбане динамике, са свим погодностима на дохват руке, од супермаркета до здравствених установа, и све то у оквиру безбедног и луксузног окружења.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру дешавања на Коста дел Сол. Са 5 милиона посетилаца годишње, ово место нуди динамичну атмосферу са мноштвом ресторана, барова и луксузних продавница. Близина плаже и луке омогућава уживање у медитеранском начину живота. Локална инфраструктура је добро развијена, са супермаркетима, апотекама и здравственим центрима на лако доступним удаљеностима. Укупно 41 основна и 28 средњих школа у близини, као и 5 здравствених центара, покривају потребе становништва. Бројне туристичке атракције, укључујући голф терене и спортске центре, обогаћују свакодневни живот.
Овај пројекат се налази у Пуерто Банусу, познатом луксузном центру на Коста дел Сол. Локација нуди директан приступ плажи и близину престижне марине, са мноштвом продавница и ресторана. Мапа приказује централну позицију у односу на друге локалитете на обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у срцу Пуерто Бануса, ексклузивне луке и забавног центра на југозападу Марбеље. Ова локација га ставља у један од најпопуларнијих делова Коста дел Сол, познат по луксузном начину живота. Иако је близу Марбеље, нуди специфичну атмосферу приватности и ексклузивности коју пружа сама марина, истовремено омогућавајући лак приступ околним градовима и атракцијама.
Овај стан нуди одличну приступачност. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 686 метара, а друге плаже су такође лако доступне. Налази се на 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава путовања. Супермаркет (451 м) и апотека (274 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, познати клубови попут Real Club de Golf Las Brisas су удаљени око 2.2 км. Близина марине и 9 линија јавног превоза са 50 станица додатно повећавају мобилност и приступ садржајима.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље у Пуерто Банусу карактеришу пријатне температуре током целе године, са просеком од 19.3°C и распоном од 12°C до 27°C. Годишње се забележи око 3,856 сунчаних сати, што омогућава дуго купалиште сезоне од 6 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 11 метара и благи нагиб према мору (0.3%) доприносе пријатном окружењу. Близина плаже и тропских биљака у оквиру комплекса стварају медитерански амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат се налази у близини неколико атрактивних плажа, укључујући Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), које су познате по својој лепоти. Ова локација је такође идеална за љубитеље голфа, са престижним клубовима као што су Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) на краткој удаљености. Доступни су и спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.2 км). Марине, попут саме Пуерто Банус (0.5 км), нуде додатне могућности за рекреацију и спортске активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у срцу Пуерто Бануса, ексклузивне луке и забавног центра на југозападу Марбеље. Ова локација га ставља у један од најпопуларнијих делова Коста дел Сол, познат по луксузном начину живота. Иако је близу Марбеље, нуди специфичну атмосферу приватности и ексклузивности коју пружа сама марина, истовремено омогућавајући лак приступ околним градовима и атракцијама.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Пуерто Банусу представља знатно луксузнију категорију некретнина. Док су наведене алтернативе углавном усмерене на ширу публику са приступачнијим ценама, овај пројекат циља на високо економско тржиште. Цене у Пуерто Банусу су знатно више због ексклузивности локације, близине престижне марине, луксузних шопинг садржаја и директног приступа плажи. За разлику од масовнијих туристичких подручја, Пуерто Банус нуди концентрисанију понуду врхунских услуга и приватности. Овај стан се истиче по свом реновираном статусу, приватном базену и сигурности комплекса, што га чини посебном понудом у односу на стандардне станове у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
