Цей розкішний апартамент з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами розташований у престижному комплексі Los Granados у Пуерто Банус, Малага. Об'єкт, відремонтований і орієнтований на південний захід, пропонує простору вітальню, приватний басейн та частковий вид на море з тераси. Розташований на першій лінії пляжу, він об'єднує ексклюзивність, комфорт та привабливе розташування на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент розташований у комплексі Los Granados, що знаходиться прямо на березі моря в Пуерто Банус. Це означає прямий доступ до пляжу та близькість до жвавої марини, ресторанів та магазинів. Оточення забезпечує поєднання спокою резиденції та активності міського центру.
Проєкт задовольняє потреби тих, хто шукає високоякісне житло з сучасним дизайном і зручностями. Наявність приватного саду з басейном, а також спільних зон комплексу, таких як спа та тренажерний зал, створює умови для комфортного проживання та відпочинку.
Апартамент пройшов повний ремонт і готовий до заселення. Будівельний стан 'Gereed' (Готовий) означає, що жодних подальших робіт не потрібно. Відсутні дані щодо дати завершення будівництва, але статус 'Gereed' свідчить про його поточну доступність.
Проєкт не передбачає додаткових можливостей для розширення житлової площі. Поточна площа ділянки (67 м²) обмежена, що відповідає формату міських апартаментів. Немає інформації про наявність паркінгу, окрім згадки про гаражне місце.
Ref: VL486088
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент підходить для покупців, які шукають житло на першій лінії пляжу з високим рівнем комфорту та доступом до розвиненої інфраструктури. Він ідеально відповідає потребам тих, хто цінує близькість до моря, яхт-клубу та численних закладів харчування та розваг. Це також привабливий варіант для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди в популярному туристичному регіоні. Орієнтація на південний захід гарантує багато сонячного світла протягом дня, що може бути важливим для тих, хто шукає житло для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Апартамент був нещодавно відремонтований і має відмінний стан. Використані високоякісні матеріали та сучасні технології забезпечують комфорт і довговічність. Специфікації включають повністю обладнану кухню, кондиціонування повітря та, ймовірно, сучасні ванні кімнати. Оздоблення відповідає стандартам преміум-класу, що очікуються від нерухомості в такому розташуванні. Приватний сад і басейн додають цінності до загального враження від якості.
Зазначена ціна становить 3 900 000 євро. Це відповідає позиціонуванню об'єкта як преміального житла в одному з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Наявність приватного басейну, розташування на першій лінії пляжу та високий рівень оздоблення впливають на вартість. Об'єкт готовий до негайного придбання, без необхідності очікування завершення будівництва.
Пуерто Банус, район поблизу Марбельї, є синонімом розкішного стилю життя. Тут зосереджені ексклюзивні магазини, ресторани та яхт-клуби. Це місце приваблює тих, хто цінує динамічне міське середовище з постійним доступом до розваг та послуг. Незважаючи на свою жвавість, комплекс Los Granados пропонує відносну усамітнення завдяки цілодобовій охороні та доглянутим зеленим зонам. Щоденне життя тут може включати ранкові прогулянки уздовж пляжу, обіди в ресторанах біля марини або шопінг у бутиках відомих брендів.
Життя в Пуерто Банус означає бути в центрі подій. Комплекс Los Granados надає прямий вихід до пляжу та розташований неподалік від головної марини, що забезпечує легкий доступ до ресторанів, барів та магазинів. Близькість до міських зручностей, таких як супермаркети (451 м) та медичні заклади (1.3 км до лікарні), робить повсякденне життя зручним. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчить про хорошу транспортну доступність.
Ця карта показує розташування апартаментів у Пуерто Банус, виділяючи близькість до марини, пляжів та основних транспортних артерій. Наочно представлена доступність до магазинів, ресторанів та гольф-полів, що підкреслює зручне розташування для проживання та відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус, це ексклюзивний район, що межує з Марбельєю, розташований на південному заході Коста-дель-Соль. Він відомий своєю розкішною мариною, бутиками та ресторанами. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя, таких як Марбелья (6.3 км до центру) та Естепона, водночас пропонуючи унікальну атмосферу космополітичного курорту.
Апартамент має зручне розташування. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить 686 метрів, а до Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 45 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Супермаркет розташований за 451 м, а аптека, за 274 м. Крім того, неподалік (2.2 км) знаходяться відомі гольф-клуби, як-от Real Club de Golf Las Brisas.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом із середньою температурою 19.3°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,856, а комфортний для купання сезон триває 6 місяців. Апартамент розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, а його близькість до пляжу (всього 686 м) та майже рівний рельєф (нахил до пляжу 0.3%) роблять його доступним та приємним для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування в Пуерто Банус надає доступ до численних зон відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), ідеально підходять для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться всього за 2.2 км. Комплекс також має спільні басейни, спа та тренажерний зал, а також власний приватний басейн.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус, це ексклюзивний район, що межує з Марбельєю, розташований на південному заході Коста-дель-Соль. Він відомий своєю розкішною мариною, бутиками та ресторанами. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя, таких як Марбелья (6.3 км до центру) та Естепона, водночас пропонуючи унікальну атмосферу космополітичного курорту.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), цей апартамент у Пуерто Банус позиціонується у значно вищому ціновому сегменті. Його вартість (€3,900,000) відображає ексклюзивне розташування на першій лінії пляжу, близькість до престижної марини, високий рівень ремонту та приватні зручності, такі як власний басейн. У той час як згадані порівняльні проєкти пропонують доступніше житло в інших районах Коста-дель-Соль, цей об'єкт орієнтований на покупців, які шукають найвищий рівень розкоші та унікальне розташування в одному з найвідоміших курортів Іспанії. Пуерто Банус відрізняється від менш розвинених районів своєю концентрацією бутиків, ресторанів світового класу та жвавою атмосферою, що виправдовує вищу ціну.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
