Tento nedávno zrenovovaný apartmán sa nachádza v prestížnom Puerto Banús, živnej maríne preslávenej luxusným životným štýlom a zábavou na Costa del Sol. Nachádza sa na treťom poschodí ikonickej novostavby Edf. Tembo Banus a táto nehnuteľnosť ponúka okamžitý prístup k špičkovému nakupovaniu, stravovaniu a stredomorskému životnému štýlu. S troma spálňami a tromi kúpeľňami rozloženými na 171 m² obytného priestoru poskytuje pohodlný a elegantný domov. Je pripravené na nasťahovanie a vyniká vynikajúcou kvalitou stavby, takže je ideálne pre tých, ktorí hľadajú sofistikované život pri mori v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Španielska.
V porovnaní s inými komplexmi na Costa del Sol tento apartmán v Puerto Banús vyniká vďaka výnimočne prvékrátovej lokalite a nedávnej kvalitnej renovácii. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepone ponúkajú nehnuteľnosti za výrazne nižšie ceny, zvyčajne od 200 000 do 300 000 €. Tieto projekty sa zvyčajne nachádzajú v iných segmentoch pobrežia, často v rozvíjajúcich sa oblastiach alebo mestách s tradicionaljším španielskym charakterom, a môžu ísť o novostavby s možnosťou predaja z projektu. Požadovaná cena 1 500 000 € za tento apartmán v Puerto Banús odráža jeho postavenie v jednej z najexkluzívnejších a medzinárodne uznávaných luxusných destinácií na pobreží. Zatiaľ čo ostatné projekty sú určené širokému spektru kupujúcich hľadajúcich život pri mori alebo investičné príležitosti, táto nehnuteľnosť sa zameriava na luxusný segment trhu, ktorý uprednostňuje okamžitý prístup k luxusnému, živému a etablovanému životnému štýlu s prémiovými službami a svetovou vybavenosťou priamo za dverami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
V srdci exkluzívnej morskej oblasti Puerto Banús ponúka tento apartmán neporovnateľný prístup k svetovej životnej úrovni. Priamo susedí s luxusnými butikmi maríny, uznávanými reštauráciami a živou spoločenskou scénou. Komplex je strategicky umiestnený, Marbella a San Pedro sú ľahko dostupné po malebnej promenáde, čo zaručuje širokú škálu vybavenosti a zábavy v tesnej blízkosti.
Táto nehnuteľnosť je určená náročným zákazníkom, ktorí hľadajú elegantný mestský život pri mori. Priestorný, nedávno zrekonštruovaný interiér ponúka dostatok miesta na odpočinok i spoločenské večery. Praktické pohodlie zaisťujú prvky ako moderná kuchyňa, svetlá obývacia časť s otvoreným pôdorysom so sklennými závesmi, ktoré rozširujú priestor terasy, a vlastné kúpeľne pri spálni pre hlavnú aj druhú spálňu. Zahrnutie podzemného parkovania a komory pridáva výrazný komfort.
Hoci budova bola dokončená v roku 2000, tento apartmán bol nedávno zrenovovaný a zrekonštruovaný do vynikajúceho stavu. Je pripravené na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakanie. Samotný komplex reprezentuje vysoké stavebné štandardy typické pre luxusné nehnuteľnosti v tejto oblasti, čo zaručuje kvalitu a trvácnosť. To umožňuje okamžité nasťahovanie a využívanie vybavenosti.
Tento apartmán nie je novostavbou; ide o pripravené na nasťahovanie existujúce bývanie, ktoré prešlo nedávnou renováciou. Z obývacích priestorov neponúka priamy výhľad na more, je tu však výhľad na hory a mesto. Hoci disponuje spoločným bazénom, prístup k súkromnému bazénu nie je poskytovaný. Nehnuteľnosť sa nachádza v živej, obľúbenej oblasti, ktorá môže byť rušná vzhľadom na vysoký počet návštevníkov, najmä počas hlavnej sezóny.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo exkluzívny rekreačný dom v lokalite spájanej s luxusom a aktivitou. Priťahuje tých, ktorí oceňujú okamžitý prístup k špičkovému nakupovaniu, svetovej gastronómii a živej atmosfére maríny. Blízkosť Marbelle a San Pedro uľahčuje prístup k medzinárodným školám či širším kultúrnym aktivitám. Je vhodná pre kupujúcich, ktorí oceňujú nedávno zrenovovaný dom pripravený na nasťahovanie s vynikajúcou vybavenosťou, ako je spoločný bazén a služby recepcie, a ktorí nechcú čakať na dokončenie novostavby. Medzinárodný prínos lokality z nej tiež robí potenciálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s investičným potenciálom na etablovanom luxusnom trhu.
Apartmán sa môže pochváliť vynikajúcou kvalitou stavby, ktorú zvyšuje nedávna renovácia a rekonštrukcia. Moderná kuchyňa je plne vybavená a zahŕňa aj samostatnú práčovňu. Obytný priestor s otvoreným pôdorysom je navrhnutý pre svetlosť a plynulosť a plynulo nadväzuje na krytú terasu. Táto terasa má sklenné závesy, vďaka čomu ju možno využívať ako rozšírený obytný priestor alebo otvoriť a vytvoriť tak výrazný vonkajší priestor (45 m²). Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu pri spálni, druhá spálňa má tiež vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo tretia spálňa využíva spoločnú kúpeľňu. Kvalitné prevedenie je badateľné v celom byte, v súlade s luxusným štandardom komplexu. Súčasťou je podzemné parkovanie a komora.
Tento apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 1 500 000 €, čo odráža jeho prvékrátovú lokalitu v exkluzívnom Puerto Banús a jeho nedávno zrenovovaný stav. Ako existujúce bývanie je táto cena pevná a nepodlieha variáciám „cena od“, ktoré sú časté pri nových rezidenčných projektoch. Dostupnosť vo veľmi vyhľadávaných budovách ako Edf. Tembo Banus je zvyčajne obmedzená, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť získať rezidenciu v prímorskej lokalite maríny. Záujemcovia by mali konať promptne vzhľadom na nedostatok podobných ponúk.
Puerto Banús je viac než len marína; je to celosvetovo uznávané centrum luxusu, módy a zábavy, ktoré každoročne priťahuje milióny návštevníkov. Bývanie tu znamená byť v epicentre najglamuróznejších ponúk Costa del Sol. Komplex sa nachádza pred El Corte Inglés, veľkým obchodným domom, čo umiestňuje každodenné pohodlie vedľa módnych butikov ako Tom Ford, Louis Vuitton a Gucci. Promenáda ponúka neustály prúd plážových klubov, tradičných chiringuitos, barov a reštaurácií. Vytvára to dynamické prostredie, ktoré je sofistikované aj živé a vyhovuje kozmopolitnej klientele. Oblast žije po celý rok, ponúka bohatý spoločenský kalendár a vysokú životnú úroveň, pričom Marbella a San Pedro sú ľahko dostupné pre širšiu vybavenosť a služby.
Bývanie v Puerto Banús umiestňuje obyvateľov do srdca najexkluzívnejšej enklávy Costa del Sol. Okolie charakterizuje rušná marína, luxusné jachty, módne butiky a sofistikovaná gastronomická scéna. V okruhu 2 km sa nachádza 73 reštaurácií, 9 kaviarní a základné služby ako 4 lekárne a 4 banky, čo zaručuje pohodlie. Oblast je dobre vybavená aj pre rodiny, v širšom regióne je 41 základných a 28 stredných škôl. Poloha komplexu je mestská a pri pláži, ponúka kombináciu živej aktivity a blízkosti mora, pričom najbližšia pláž je vzdialená len 1,6 km.
Táto mapa zvýrazňuje Puerto Banús, celosvetovo známu luxusnú marínu na španielskej Costa del Sol. Zobrazuje prvékrátovú polohu komplexu v tejto exkluzívnej oblasti s dôrazom na blízkosť maríny, dizajnérskych obchodov, kvalitnej gastronómie a Stredozemného mora. Viditeľné sú kľúčové body záujmu vrátane pláží, golfových ihrísk a dopravných spojení ako Marbella a letisko Málaga, čo ilustruje vynikajúcu dostupnosť a životné príležitosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús je charakteristická luxusná enkláva nachádzajúca sa juhozápadne od Marbelli na Costa del Sol. Táto prvékrátová poloha ho umiestňuje do Andalúzska, regiónu známeho živou kultúrou a nádherným pobrežím. Hoci je súčasťou väčšej obce Marbella, Puerto Banús ponúka jedinečný high-end zážitok sústredený okolo exkluzívnej maríny. Slúži ako brána k objavovaniu širšieho Costa del Sol, od historického mesta Málaga (54 km) po prírodné krásy okolitých pohorí. Oblast je magnetom pre medzinárodných návštevníkov a obyvateľov, čo prispieva ku kozmopolitnej atmosfére.
Tento apartmán ponúka výnimočnú dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdušnou čiarou vzdialená len 1,6 km, s minimálnym sklonom k pobrežiu. Milovníci golfoch majú v okolí niekoľko ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,2 km. Marbella je vzdialená 7 km, letisko Málaga (AGP) približne 46 km a letisko Gibraltar (GIB) asi 51 km. Verejná doprava je dostupná, oblasť obsluhuje 50 zastávok a 9 liniek, čo uľahčuje cestovanie do okolitých miest. Aj prístup autom je pohodlný, s nabíjacími stanicami pre elektromobily v dosahu niekoľkých kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ponúka želateľné podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. región sa môže pochváliť približne 300 slnečnými dňami ročne, vďaka čomu je 6-mesačná plavecká sezóna, keď teplota vody presahuje 20 °C, veľmi príjemná. V nadmorskej výške len 11 metrov nad hladinou mora nehnuteľnosť profituje z miernemu prímorskému podnebiu. Mierny sklon k pláži (0,3 %) zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu a zdôrazňuje rovinatý terén typický pre túto prímorskú lokalitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia profitujú z tesnej blízkosti stredomorského pobrežia. Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená len 1,6 km a ponúka pohodlný zážitok z pláže. Ľahko dostupné sú aj ďalšie pláže ako Playa de San Pedro (2,8 km) a Playa de Nagüeles (3,7 km). Pre športových nadšencov je Polideportivo San Pedro vzdialené 2,2 km a rôzne ďalšie športové zariadenia sú v krátkom dosahu. Golf je hlavnou lákadlom, dostupných je viacero ihrísk vrátane Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,2 km. Samotná marína poskytuje množstvo rekreačných príležitostí súvisiacich s plavbou a vodnými športmi.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL491766
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID