Ця нещодавно відреставрована квартира розташована в престижному Пуерто Банусі, жвавій яхтовій пристані, відомій своїм розкішним способом життя та розвагами на Коста-дель-Соль. Розташована на третьому поверсі знакового комплексу Edf. Tembo Banus, ця нерухомість пропонує безпосередній доступ до шопінгу високого класу, ресторанів і середземноморського способу життя. З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами на 171 м² житлової площі, вона забезпечує комфортний і елегантний дім. Готова до заселення та вирізняється чудовою якістю будівництва, ця резиденція підійде для тих, хто шукає вишуканого прибережного життя в одному з найпопулярніших місць Іспанії.
Порівняно з іншими комплексами на Коста-дель-Соль, ця квартира в Пуерто Банусі виділяється завдяки своєму винятково преміальному розташуванню та нещодненій якісній реставрації. Проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 в Estepona, пропонують нерухомість за значно нижчими цінами, зазвичай від €200,000 до €300,000. Ці проєкти, як правило, розташовані в інших сегментах узбережжя, часто в районах, що розвиваються, або містечках з більш традиційним іспанським колоритом, і можуть бути новобудовами з можливістю купівлі на етапі будівництва. Заявлена ціна €1,500,000 за цю квартиру в Пуерто Банусі відображає її статус в одному з найексклюзивніших і міжнародно визнаних напрямків розкоші на узбережжі. Хоча ті інші комплекси орієнтовані на широкий коло покупців, які шукають прибережне життя або інвестиційні можливості, ця нерухомість конкретно націлена на високий сегмент ринку, який надає пріоритет безпосередньому доступу до розкішного, жвавого та сформованого способу життя з преміальними послугами та зручностями світового рівню просто біля порогу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в ексклюзивній зоні яхтової пристані Пуерто Банус, ця квартира пропонує неперевершений доступ до способу життя світового рівня. Вона знаходиться безпосередньо поруч із розкішними бутиками пристані, відомими ресторанами та жвавим соціальним життям. Комплекс стратегічно розташований: Марбелья та Сан-Педро легко досяжні через мальовничу набережну, що ставить широкий вибір зручностей та розваг у безпосередній близькості.
Ця нерухомість призначена для вимогливих людей, які шукають вишукане міське прибережне життя. Просторий, нещоденно оновлений інтер'єр пропонує достатньо місця для відпочинку та прийому гостей. Такі особливості, як сучасна кухня, світла вітальня відкритого планування зі скляними шторами, які розширюють простір тераси, та ванні кімнати при спальні для головної та другої спалень забезпечують практичний комфорт. Наявність підземного паркінгу та комори додає значної зручності.
Хоча будівля була завершена у 2000 році, ця квартира нещодавно була відреставрована та оновлена до чудового стану. Вона готова до заселення, тобто не потребує жодних подальших будівельних робіт чи очікування. Сам комплекс відповідає високим стандартам будівництва, типовим для розкішної нерухомості в цьому районі, що гарантує якість і довговічність. Це дозволяє одразу заселитися та користуватися всіма зручностями.
Ця квартира не є новобудовою; це готовий до заселення будинок, який нещодавно пройшов реставрацію. Він не має прямого виду на море з житлових приміщень, проте присутні види на гори та місто. Хоча тут є спільний басейн, приватного басейну не передбачено. Нерухомість розташована в жвавому, популярному районі, який може бути багатолюдним через велику кількість відвідувачів, особливо в піковий сезон.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання або ексклюзивний будинок для відпочинку в місці, що є синонімом розкоші та активності. Вона приваблює тих, хто цінує безпосередній доступ до шопінгу високого класу, ресторанів світового рівня та жвавої атмосфери яхтової пристані. Близькість до Марбельї та Сан-Педро робить зручним доступ до міжнародних шкіл або участь у ширшій культурній діяльності. Вона підходить покупцям, які цінують нещоденно відреставрований будинок, готовий до переїзду, з чудовими зручностями, такими як спільний басейн і консьєрж-сервіс, і які не хочуть чекати на новобудову. Міжнародна привабливість локації також робить її потенційно цікавою для тих, хто шукає нерухомість з інвестиційним потенціалом на сформованому ринку розкоші.
Квартира вирізняється чудовою якістю будівництва, підсиленою нещоденною реставрацією та оновленням. Сучасна кухня повністю обладнана і включає окрему пральню. Вітальня відкритого планування спроєктована для світла та простору, безшовно з'єднуючись із критою терасою. Ця тераса має скляні штори, що дозволяє використовувати її як розширену житлову зону або відкривати для створення просторої відкритої площі (45 м²). Головна спальня включає ванну кімнату при спальні, друга спальня також має власну ванну кімнату, тоді як третя спальня користується сімейною ванною кімнатою. Високоякісне оздоблення помітне всюди, що відповідає розкішному стандарту комплексу. Підземний паркінг та комора включені.
Ця квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,500,000, що відображає її розташування в ексклюзивному Пуерто Банусі та її нещодавно відреставрований стан. Як вторинне житло, ця ціна є твердою і не підлягає варіаціям «ціна від», які часто зустрічаються в новобудовах. Доступність у високо затребуваних будівлях, таких як Edf. Tembo Banus, зазвичай обмежена, що вказує на те, що ця нерухомість є рідкісною можливістю придбати резиденцію в розташуванні преміальної яхтової пристані. Зацікавленим сторонам варто діяти оперативно через дефіцит подібних пропозицій.
Пуерто Банус, це більше, ніж просто яхтова пристань; це визнаний у всьому світі центр розкоші, моди та розваг, який щороку приваблює мільйони відвідувачів. Життя тут означає перебування в епіцентрі найгламурніших пропозицій Коста-дель-Соль. Комплекс розташований навпроти El Corte Inglés, великого універмагу, що поєднує повсякденні зручності з бутіками дизайнерських брендів, такими як Tom Ford, Louis Vuitton та Gucci. Набережна пропонує безперервний потік пляжних клубів, традиційних чирингітос, барів і ресторанів. Це створює динамічне середовище, яке є водночас вишуканим і жвавим, орієнтованим на космополітичну клієнтуру. Район живе цілий рік, пропонуючи насичений соціальний календар і високий рівень життя, а Марбелья та Сан-Педро легко досяжні для ширшого вибору зручностей і послуг.
Життя в Пуерто Банусі розміщує мешканців у серці найексклюзивнішого анклаву Коста-дель-Соль. Безпосереднє оточення характеризується жвавою яхтовою пристанню, розкішними яхтами, бутіками дизайнерського одягу та вишуканою ресторанною сценою. У радіусі 2 км є 73 ресторани, 9 кафе та основні послуги, як-от 4 аптеки і 4 банки, що забезпечує зручність. Район також добре пристосований для сімей: у ширшому регіоні розташовано 41 початкова та 28 середніх шкіл. Розташування комплексу міське та біля моря, пропонуючи поєднання жвавої активності та близькості до узбережжя, а найближчий пляж, лише за 1,6 км.
Ця карта підкреслює Пуерто Банус, всесвітньо відому розкішну яхтову пристань на іспанській Коста-дель-Соль. Вона демонструє преміальне розташування комплексу в цьому ексклюзивному районі, підкреслюючи близькість до яхтової пристані, дизайнерського шопінгу, вишуканих ресторанів та Середземного моря. Ключові точки інтересу, включаючи пляжі, поля для гольфу та транспортні сполучення, як-от Марбелья та аеропорт Малаги, видно на карті, що ілюструє чудову доступність і можливості способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус, це особливий анклав розкоші, розташований на південний захід від Марбельї на Коста-дель-Соль. Це преміальне розташування розміщує його в Андалусії, регіоні, відомому своєю жвавою культурою та приголомшливим узбережжям. Хоча Пуерто Банус є частиною більшої муніципальної території Марбельї, він пропонує унікальний досвід високого класу, зосереджений навколо його ексклюзивної яхтової пристані. Він слугує воротами для дослідження ширшої Коста-дель-Соль, від історичного міста Малага (54 км) до природної краси навколишніх сьєрр. Район є магнітом для міжнародних відвідувачів і мешканців, що сприяє його космополітичній атмосфері.
Ця квартира пропонує виняткову транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться лише за 1,6 км по прямій, з мінімальним ухилом до берега. Любителі гольфу мають кілька полів поблизу, зокрема Real Club de Golf Las Brisas за 2,2 км. Марбелья розташована за 7 км, тоді як аеропорт Малаги (AGP), приблизно за 46 км, а аеропорт Гібралтару (GIB), близько 51 км. Громадський транспорт доступний: район обслуговують 50 зупинок і 9 маршрутів, що полегшує подорожі до навколишніх містечок і міст. Автомобільний доступ також зручний, із зручностями, як-от станції зарядки електромобілів, доступними в межах кількох кілометрів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль пропонує бажаний клімат із середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку та середньою річною температурою 19,2°C. Регіон може похвалитися приблизно 300 сонячними днями на рік, що робить 6-місячний сезон купання, коли температура води перевищує 20°C, дуже приємним. Розташована на висоті лише 11 метрів над рівнем моря, нерухомість користується м'яким прибережним кліматом. Незначний ухил до пляжу (0,3%) забезпечує легкий доступ до узбережжя і підкреслює рівний рельєф, типовий для цієї приморської локації.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають перевагу близькості до середземноморського узбережжя. Playa Canina Ventura del Mar, лише за 1,6 км, пропонуючи зручний пляжний відпочинок. Інші пляжі, як-от Playa de San Pedro (2,8 км) та Playa de Nagüeles (3,7 км), також легко досяжні. Для любителів спорту Polideportivo San Pedro знаходиться за 2,2 км, а різні інші спортивні об'єкти, на короткій відстані. Гольф є головною принадою, з кількома доступними полями, зокрема Real Club de Golf Las Brisas за 2,2 км. Сама яхтова пристань надає численні можливості для відпочинку, пов'язані з яхтингом і водними видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.8°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL491766
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID