Овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у престижном Пуерто Банусу, познатом по својој луксузној марини и близини Марбеље. Пројекат нуди живот у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености, комбинујући погодност градског живота са близином плажа и голф терена. Смештен у оквиру обезбеђеног комплекса, нуди приступ заједничком базену и добро одржаваним баштама, пружајући удобно и пријатно окружење за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран у близини луке Пуерто Банус, омогућавајући лак приступ бројним ресторанима, продавницама и забавним садржајима. Близина мора и урбаног центра чини га погодним за оне који траже динамичан начин живота са лаким приступом културним и рекреативним активностима.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај стан задовољава потребе породица или појединаца који траже довољно простора. Функционалност је наглашена близином основних услуга попут супермаркета и апотека, као и лаким приступом јавном превозу, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, овај стан је део развијеног подручја Пуерто Бануса. Приступ заједничким садржајима као што су базен и баште указује на добро успостављену урбанистичку целину, где се редовно одржавају заједничке просторије.
Пројекат не нуди директан приватни паркинг, већ се ослања на општинске и јавне паркинг опције. Такође, недостају приватни балкони или терасе као стандардна опрема, иако постоји заједнички спољни простор. Стање стана је означено као „задовољавајуће“, што може указивати на потребу за реновирањем или модернизацијом.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у близини популарних туристичких и забавних садржаја. Ако цените лак приступ луксузним радњама, врхунским ресторанима и живахном ноћном животу, ова локација је идеална. Такође је погодан за љубитеље голфа, са више голф терена на краткој удаљености. Породице ће пронаћи вредност у близини школа и здравствених установа, као и у сигурности затвореног комплекса са баштама и базеном. За оне који траже другу резиденцију или инвестицију са потенцијалом за издавање, ово место нуди константан проток туриста и висок ниво потражње. Ако желите да живите у подручју са медитеранским стилом, близу плаже и са одличном инфраструктуром, овај стан би могао одговарати вашим потребама.
Стан одликује квалитетна градња са фокусом на удобност и функционалност. Подови су обложени мермером, што је карактеристика луксузних некретнина у региону, додајући осећај елеганције. Постоје уграђени ормари који обезбеђују додатни простор за одлагање. Прозори са двоструким стаклима доприносе топлотној и звучној изолацији, повећавајући укупни комфор становања. Систем клима уређаја обезбеђује пријатну температуру током целе године, а присуство камина у дневној соби додаје топлину и атмосферу током хладнијих месеци. Покривене и приватне терасе нуде додатни простор за релаксацију на отвореном. Општи услови стана су означени као „задовољавајући“, што може сугерисати да неки елементи могу захтевати ажурирање како би се достигли најсавременији стандарди.
Почетна цена овог стана са 3 спаваће собе је 520.000 евра. С обзиром на локацију у престижном Пуерто Банусу, ово се уклапа у сегмент средње до више цене за ово подручје. Доступност се мења како се трансакције одвијају, а број расположивих јединица може варирати. Цена одражава локацију, величину и погодности попут приступа заједничком базену и баштама. Поређење са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), показује да се овај пројекат позиционира у складу са својом ексклузивном локацијом.
Живот у Пуерто Банусу значи свакодневно бити окружен луксузом и динамиком. Овај стан, смештен у обезбеђеном комплексу, нуди мирније уточиште унутар овог живописног подручја. Пешачка удаљеност до плаже и бројних ресторана, кафића и продавница значи да се већина свакодневних обавеза може обавити без потребе за аутомобилом. У близини се налазе и образовне установе и здравствене установе, што доприноси практичности за породице. У поподневним сатима, шетња до марине или опуштање у баштама комплекса постају део рутине. Близина голф терена и спортских центара задовољава потребе активних становника, док стални проток међународних посетилаца обезбеђује живописну атмосферу током целе године.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксузног одмаралишта и урбаног живљења. Окружење је живописно, са медитеранском архитектуром и близином луке која је срце друштвеног живота. Свакодневне потребе су лако задовољиве захваљујући близини супермаркета (451 м), апотека (274 м) и различитих угоститељских објеката (73 ресторана у радијусу од 2 км). За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа у близини. Здравствена заштита је такође доступна, са 5 здравствених центара у радијусу од 2 км. Промена окружења је лака, било да се ради о шетњи до плаже (686 м до најближе) или посетама оближњим голф клубовима (2.2 км). Ово подручје је популарно и међу међународним посетиоцима, што доприноси његовој космополитској атмосфери.
Смештен у престижном Пуерто Банусу, овај стан је у близини марине, луксузних продавница и ресторарана. Окружен је популарним плажама и познатим голф теренима, нудећи динамичан медитерански начин живота. Близина Марбеље и одлична инфраструктура чине га погодно лоцираним за истраживање Коста дел Сола.
Овај стан се налази у срцу Пуерто Бануса, ексклузивне марине и луксузног центра југозападно од Марбеље. Позициониран је у новоизграђеном делу Нуева Андалусије, који је постао синоним за луксузан живот на Коста дел Солу. Близина Марбеље (само неколико километара) пружа приступ још већем спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, док сам Пуерто Банус нуди концентрисано искуство високог класа. Ова локација је добро повезана са другим оближњим градовима попут Естепоне и Беналмадене, чинећи га централном тачком за истраживање региона.
Близина Пуерто Бануса до кључних тачака је значајна. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара, док су друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро такође лако доступне. За љубитеље голфа, Real Club de Golf Las Brisas је на 2.2 км. Најближи супермаркет је на 451 метара, а апотека на 274 метара, што чини свакодневне куповине веома погодним. Најближе здравствено средиште је удаљено 1.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру повезаност са међународним дестинацијама. Постоји 9 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што додатно побољшава мобилност без потребе за приватним возилом.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса ужива у медитеранској клими са просечним температурама које варирају од 12°C до 27°C током године. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном. Постоји 6-месечни период када је температура воде довољно висока (≥20°C) за купање. Просечна годишња температура од 19.3°C чини га пријатним за живот током целе године. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора осигурава близину мору, а благи нагиб од 0.3% ка плажи чини приступ лаким и приступачним. Клима подржава активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус је познат по својим плажама и објектима за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, је на 686 метара. Друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км) су такође у близини. Регион је такође рај за голфере, са неколико престижних терена као што су Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км) на краткој удаљености. За љубитеље спорта, постоје и спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.2 км). Марина нуди могућности за поморство, а близина видиковаца попут Mirador del Muelle de Honor (0.5 км) пружа прелепе погледе.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у срцу Пуерто Бануса, ексклузивне марине и луксузног центра југозападно од Марбеље. Позициониран је у новоизграђеном делу Нуева Андалусије, који је постао синоним за луксузан живот на Коста дел Солу. Близина Марбеље (само неколико километара) пружа приступ још већем спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, док сам Пуерто Банус нуди концентрисано искуство високог класа. Ова локација је добро повезана са другим оближњим градовима попут Естепоне и Беналмадене, чинећи га централном тачком за истраживање региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL515383
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација у Пуерто Банусу ставља овај стан у један од најексклузивнијих делова Коста дел Сола. У поређењу са Acqua Gardens у Естепони (почевши од 418.800 €), овај пројекат је скупљи, што одражава премијум локацију Пуерто Бануса. Са друге стране, Alba Benalmadena (почевши од 598.000 €) је на сличном ценовном нивоу, али Беналмадена нуди другачији тип амбијента, често више оријентисан ка породичном одмаралишту. Овај стан у Пуерто Банусу најбоље одговара купцима који траже живописну атмосферу, близину луксузних садржаја, светски познате ресторане и продавнице, као и приступ врхунским голф теренима. Док Естепона нуди више мира и природних лепота, а Беналмадена комбинацију одмаралишта и града, Пуерто Банус је фокусиран на ексклузивност и динамичан медитерански живот. Подаци показују значајан број туристичких посетилаца (5 милиона годишње) и велики број угоститељских објеката, што указује на стално активну и међународну атмосферу, што може бити предност за инвеститоре или оне који траже живо место.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
