プエルト・バヌースの中心部に位置するこの高級アパートメントは、マルベーリャの象徴的なマリーナからわずかな距離にあります。この地域は、洗練されたライフスタイル、活気あるナイトライフ、そして世界クラスのショッピングとダイニングで知られています。この物件は、モダンなデザインと快適さを兼ね備え、太陽が降り注ぐコスタ・デル・ソルの魅力を満喫できる理想的な拠点を提供します。周辺には、美しいビーチ、有名なゴルフコース、そして充実したサービス施設が揃っています。このアパートメントは、比類なきロケーションと質の高い居住空間を求める方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、プエルト・バヌースの賑やかな中心部に位置し、ビーチ、マリーナ、高級ブティック、一流レストランへ徒歩圏内でアクセス可能です。周辺は都市的な環境でありながら、緑豊かな共有庭園がプライベートな空間を演出します。この立地は、利便性とリラクゼーションを両立させたい居住者にとって、魅力的な選択肢となります。
広々としたリビングスペース、プライベートテラス、そして共有庭園への直接アクセスを求める居住者にとって、このアパートメントは理想的な住まいです。3つのベッドルームはすべてエンスイートバスルームを備え、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットとバスタブ付きのバスルームが完備されています。モダンなキッチンと独立したランドリールームは、機能性と快適性を高めます。年間を通じて地中海式のライフスタイルを楽しむための、洗練された居住空間を提供します。
この物件は、すでに完成しており、即入居可能です。最新の建築基準と高品質な素材を使用して建設されており、耐久性と美観を兼ね備えています。現代的な建築様式と熱帯庭園が調和した、洗練された都市型コミュニティ「エル・エンブルホ・デ・バヌース」内に位置しています。このプロジェクトは、最新の設備と快適さを備え、すぐに快適な生活を始めることができます。
このアパートメントは、プライベートプール、海への直接アクセス、または高台からのパノラマビューは提供していません。また、周辺の賑やかな立地のため、静寂を最優先する方には、より郊外の物件が適している可能性があります。この物件は、都市部での利便性と活気あるライフスタイルを重視する居住者向けに設計されています。
Ref: VL524532
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを追求する、活動的で洗練された個人や家族に最適です。ビーチやマリーナ、レストラン、ショップが徒歩圏内にあるため、車に依存しない生活を望む方にも適しています。また、著名なゴルフコースや国際学校への近さから、アクティブな趣味を持つ方や、お子様の教育を重視するファミリーにも合致するでしょう。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受でき、ウィンターリゾートや、年間を通じての居住を検討している方にも推奨されます。さらに、投資用物件としてのポテンシャルも秘めており、高い収益性と資産価値の向上を期待する投資家にとっても魅力的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、最高品質の素材と洗練されたデザインで仕上げられています。床材には、高級感のある大理石と温かみのある天然木が使用されており、空間にエレガントな雰囲気をもたらしています。セントラルエアコンとセントラルヒーティングシステムが、年間を通じて快適な室内環境を保証します。バスルームは天然大理石で装飾され、マスターバスルームにはバスタブと独立したシャワー、広々としたウォークインクローゼットが備わっています。キッチンは、最新の設備を備えたモダンなデザインで、独立したランドリールームも完備されています。間接照明や埋め込み式ワードローブなどの細部にもこだわりが見られ、全体として高いレベルの快適性と機能性を実現しています。さらに、追加の収納スペースも確保されています。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€1,850,000から提供されています。300平方メートルの広々とした住空間には、84平方メートルの屋根付きテラスが含まれており、共有庭園への直接アクセスが可能です。この価格帯は、プエルト・バヌースという一等地の高級物件としては標準的であり、その立地、広さ、そして提供されるアメニティを考慮すると、妥当な価格設定と言えます。物件は即入居可能であり、限定された数のユニットのみが利用可能です。詳細な価格設定や間取りについては、個別にお問い合わせください。
プエルト・バヌースの中心部に位置するこのアパートメントは、洗練された都市生活を求める人々にとって理想的な場所です。日中は、マリーナ沿いのカフェでコーヒーを楽しんだり、高級ブティックでショッピングをしたり、わずか数百メートルのビーチでリラックスしたりできます。夕方には、多様なレストランで国際色豊かな料理を味わうことができ、夜は活気あるバーやナイトクラブで賑わいます。共有庭園とプールは、都会の喧騒から離れた静かな空間を提供し、リラックスしたひとときを過ごすことができます。周囲には、有名なゴルフコース、スポーツセンター、国際学校なども点在しており、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。
プエルト・バヌースの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、利便性の高い都市生活を提供します。スーパーマーケットや薬局まで徒歩数分、病院も1.3km圏内にあります。国際的なレストランやカフェが豊富にあり、多様な食文化を楽しめます。周辺には、有名なゴルフコースが複数あり、スポーツ愛好家にとって理想的な環境です。また、ビーチも近く、リラックスした時間を過ごすことができます。公共交通機関も充実しており、9つの路線が利用可能で、50箇所のバス停があります。このエリアは、日常生活に必要なものがすべて揃っており、快適で充実した生活を送ることができます。
この地図は、プエルト・バヌースの中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。マリーナ、ビーチ、主要なアメニティ、そして近隣のゴルフコースへの近さを視覚的に確認できます。この地理的な配置は、利便性とライフスタイルの魅力を強調しており、この地域での生活がどのようなものになるかを具体的にイメージするのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア地方の象徴的なコスタ・デル・ソルに位置し、特に高級マリーナとして知られるプエルト・バヌースの中心部にあります。南西に位置するマルベーリャ市街地へは容易にアクセスでき、文化的な観光、ショッピング、ダイニングの機会がさらに広がります。東に位置するベナルマデナやフエンヒロラ、西に広がるエステポナといった他の魅力的な沿岸都市への移動も比較的容易で、地域全体の多様な魅力を探索するための拠点となります。この戦略的な立地は、活気あるリゾートライフと、周辺地域の豊かな文化や自然へのアクセスを両立させます。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか686メートル、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マルまでは1.6キロメートルです。マラガ空港（AGP）までは、直線距離で約46キロメートルに位置しており、アクセスも良好です。スーパーマーケット（451m）、薬局（274m）、病院（1.3km）も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.2km）などの有名コースが近接しています。電気自動車の充電ステーションも325メートル先にあり、近代的なライフスタイルをサポートします。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温19.3℃、年間3,856時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖で快適な気候が特徴です。この地域では、約6ヶ月間、水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに最適な時期が長く続きます。物件は海抜11メートルの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかです。この恵まれた気候と地理的条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティやリラクゼーションを楽しむのに理想的な環境を提供します。太陽の光を存分に浴びながら、地中海での生活を満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会の中心に位置しています。最寄りのプラヤ・デ・プエルト・バヌース（686m）をはじめ、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マル（1.6km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（2.8km）など、複数の美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすだけでなく、水泳や日光浴などのアクティビティにも最適です。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.2km）やマグナ・マルベラ・ゴルフ（2.8km）などの世界的に有名なゴルフコースが周辺に点在しています。さらに、ポルデポルティーボ・サン・ペドロ（2.2km）などのスポーツセンターも利用可能で、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア地方の象徴的なコスタ・デル・ソルに位置し、特に高級マリーナとして知られるプエルト・バヌースの中心部にあります。南西に位置するマルベーリャ市街地へは容易にアクセスでき、文化的な観光、ショッピング、ダイニングの機会がさらに広がります。東に位置するベナルマデナやフエンヒロラ、西に広がるエステポナといった他の魅力的な沿岸都市への移動も比較的容易で、地域全体の多様な魅力を探索するための拠点となります。この戦略的な立地は、活気あるリゾートライフと、周辺地域の豊かな文化や自然へのアクセスを両立させます。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルには、沿岸部の多様な不動産開発プロジェクトが存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（€269,950から）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000から）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（€259,000から）などのプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、それぞれ異なるロケーションとアメニティを提供していますが、プエルト・バヌースのこのアパートメントは、その比類なき立地、高級な仕上げ、そして充実した共有施設により、より高価格帯に位置づけられています。プエルト・バヌースは、世界的に有名なマリーナと高級ライフスタイルで知られる特別なエリアであり、この物件はその中心部で、利便性と洗練された生活を求める層にターゲットを絞っています。他の地域と比較して、この物件は、都市生活の快適さと、ビーチやエンターテイメントへの容易なアクセスを重視する購入者にとって、ユニークな価値を提供します。
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