Эксклюзивные апартаменты в Пуэрто Банус, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Этот комплекс, известный своей современной архитектурой и тропическими садами, предлагает уникальную возможность жить в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры. Проект сочетает в себе просторные жилые зоны, высокий уровень приватности и плавный переход от внутренних помещений к внешним, что делает его идеальным для круглогодичного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение обеспечивает легкий доступ к пляжу и центру Пуэрто Банус, где сосредоточены магазины, рестораны и развлекательные заведения. Городская среда с развитой инфраструктурой позволяет решать повседневные задачи пешком или на велосипеде, минимизируя потребность в автомобиле для большинства перемещений.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное городское проживание с легким доступом к пляжу и морской тематике. Просторные террасы, близость к яхтенному порту и обилие зелени в комплексе отвечают запросам тех, кто ценит средиземноморский образ жизни и удобство городской жизни.
Данный объект представляет собой готовое жилье. Строительство завершено, и апартаменты готовы к заселению. Это означает отсутствие ожиданий, связанных с фазой строительства, и возможность немедленного использования или сдачи в аренду.
В описании отсутствуют прямые указания на ограничения, такие как отсутствие частного бассейна или вид исключительно на сад. Однако, поскольку это апартаменты в оживленной городской среде, следует учитывать уровень шума и плотность застройки, характерные для таких районов.
Ref: VL524532
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет тем, кто ищет постоянное место жительства в оживленном прибрежном городе, или тем, кто желает приобрести вторую резиденцию для отдыха с возможностью аренды. Близость к пляжу, ресторанам и развлечениям делает его привлекательным для тех, кто ценит активный образ жизни и удобство. Инвесторы также могут рассматривать этот объект как возможность получения дохода от аренды, учитывая высокий туристический потенциал Пуэрто Банус. Жители, предпочитающие городскую среду с легким доступом к природе и морю, найдут здесь комфортное сочетание.
Апартаменты отличаются высоким качеством отделки, включая полы из мрамора и натурального дерева, центральное кондиционирование и отопление, а также встроенные шкафы. Ванные комнаты отделаны натуральным мрамором, а главная спальня имеет отдельную ванную комнату с ванной и душевой кабиной, а также просторную гардеробную. Используются современные материалы и технологии, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность жилья. Отдельное помещение для хранения вещей дополняет общую функциональность.
Представленные апартаменты предлагаются по цене от 1 850 000 евро. Это отражает их расположение в одном из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от пристани для яхт и моря. Площадь объекта, количество спален и ванных комнат, а также высокое качество отделки и удобства комплекса формируют конечную стоимость. Информация о наличии других вариантов в этом комплексе или аналогичных объектах в районе Пуэрто Банус может варьироваться.
Пуэрто Банус, это оживленная пристань для яхт, известная своим гламурным образом жизни, высококлассными магазинами и ресторанами. Жители этого комплекса окажутся в центре событий, имея возможность наслаждаться близостью к пляжу, яхтам и оживленной атмосфере. Урбанизация предлагает ухоженные тропические сады и большой общий бассейн, создавая оазис спокойствия среди городской суеты. Это место, где средиземноморский стиль жизни сочетается с удобством всех необходимых услуг в шаговой доступности, от продуктовых магазинов до медицинских центров.
Жизнь в Пуэрто Банус означает погружение в атмосферу роскоши и активности. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, банки и магазины. Медицинские учреждения, включая больницу и аптеки, расположены в пределах 1.3 км, что обеспечивает спокойствие и доступность необходимых услуг. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, с 50 остановками и 9 маршрутами, что облегчает передвижение по окрестностям.
Расположение на карте подчеркивает близость объекта к морю, яхтенной пристани Пуэрто Банус и основным транспортным артериям. Это позволяет оценить удобство доступа к пляжам, магазинам, ресторанам и другим объектам инфраструктуры, а также общую доступность региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пуэрто Банус расположен к юго-западу от Марбельи, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Это престижный район, известный своей роскошной мариной, бутиками и ресторанами. Его положение обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам и достопримечательностям региона, включая Марбелью, Сан-Педро-Алькантара и природные парки.
Расстояние до пляжа составляет около 686 метров, что позволяет добраться до него пешком. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км, обеспечивая удобное авиасообщение. Супермаркеты и аптеки расположены в радиусе 500 метров. Для любителей гольфа, такие поля, как Real Club de Golf Las Brisas, находятся в 2.2 км. В радиусе 2 км имеется 73 ресторана, 4 аптеки и 4 банка, что свидетельствует о высокой концентрации сервисов.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.3°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе, включая купание, которое возможно в течение 6 месяцев благодаря температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, а уклон к пляжу минимальный (0.3%), что создает комфортные условия для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от комплекса находятся пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), отмеченные Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range (2.5 км). Также имеются спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.2 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус расположен к юго-западу от Марбельи, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Это престижный район, известный своей роскошной мариной, бутиками и ресторанами. Его положение обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам и достопримечательностям региона, включая Марбелью, Сан-Педро-Алькантара и природные парки.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный объект в Пуэрто Банус представляет собой сегмент премиум-класса. Цены в Пуэрто Банус значительно выше из-за его эксклюзивности, близости к морю, развитой инфраструктуры и статуса одного из самых модных курортов Коста-дель-Соль. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится в другом ценовом диапазоне, предлагая более доступные варианты в развивающемся районе. Высокая цена данного объекта обусловлена уникальным сочетанием локации, роскоши, размера жилой площади и качества строительства, что отличает его от более доступных предложений в других частях побережья. В то время как другие проекты могут предлагать схожие удобства, престиж и атмосфера Пуэрто Банус являются неоспоримым преимуществом, оправдывающим более высокую стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
