Представљамо ексклузиван стан у приземљу смештен у престижном комплексу Ел Ембрухо де Банус, једном од најтраженијих стамбених подручја Пуерто Бануса. Ова локација, изграђена 1970. године, постала је центар луксузног живљења и забаве на Коста дел Сол, привлачећи милионе посетилаца годишње. Комплекс одише медитеранском архитектуром, окружен бујним тропским баштама и нуди изузетне заједничке просторе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази на само неколико минута хода од плаже и марине Пуерто Банус, нудећи директан приступ медитеранском начину живота. Окружен је добро одржаваним заједничким баштама, пружајући осећај мира и приватности у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке.
Овај просторан стан задовољава потребе за комфорним и практичним животним простором. Са три спаваће собе са ен-суит купатилима, пространим дневним боравком који се отвара на терасу и потпуно опремљеном кухињом, пружа идеалан дом за породице или као луксузна резиденција за одмор.
Иако је тренутно у фази изградње, овај стан нуди савремену градњу и завршне радове. Планирано је да се комплетира са висококвалитетним материјалима као што су мермерни подови и централизовани клима-уређај, обезбеђујући удобност и естетску привлачност.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих просторија, нити приватни базен. Такође, иако је унутрашњост пространа, директан приступ баштама је ограничен на приземље. Власници морају расpolagati додатним простором за паркинг, јер није наведен.
Ref: VL524532
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже луксузан дом у близини мора и свих градских садржаја. Одговара онима који цене мир и сигурност у затвореном комплексу, али желе да буду близу динамичног живота Пуерто Бануса. Такође је погодан за купце који траже некретнину за одмор, са потенцијалом за издавање током сезоне, или као трајно пребивалиште за оне који желе да уживају у медитеранској клими и начину живота током целе године. Инвеститори који препознају вредност ексклузивних локација такође ће пронаћи ову понуду интересантном.
Стан се одликује високим квалитетом завршних радова, укључујући мермерне подове и централизовани клима-уређај за оптималан комфор током целе године. Купатило главне спаваће собе је завршено природним мермером и садржи засебну каду и туш, као и велики гардеробни простор. Остале спаваће собе такође имају ен-суит купатила. Тераса је пространа и има директан приступ заједничким баштама. Интегрисана технологија, попут централизованог осветљења, доприноси модерном и елегантном амбијенту. Постоји и додатна просторија за одлагање.
Почетна цена овог апартмана од 300 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила износи 1.850.000 €. Тренутно је расположив за куповину. Цена одражава престиж локације у Пуерто Банусу, као и квалитет градње и доступне садржаје попут заједничких башта и базена. Иако је цена висока, она је у складу са луксузним сегментом тржишта у овој траженој области Коста дел Сол, нудећи значајну вредност за оног ко тражи ексклузиван дом.
Живот у Ел Ембрухо де Банусу значи уживање у луксузном, али опуштеном медитеранском стилу. Дневни ритам би се вртео око шетњи до оближњих плажа, уживања у оброцима на пространој тераси или истраживања космополитског Пуерто Бануса са његовим врхунским ресторанима и бутицима. Комплекс нуди 24-часовно обезбеђење и прелепе заједничке баште, што доприноси осећају сигурности и спокоја. Близина свих садржаја, попут супермаркета и здравствених установа, чини свакодневни живот изузетно практичним.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза, удобности и активности. Свега 686 метара од плаже, становници могу лако уживати у медитеранском сунцу и мору. Урбано окружење обезбеђује лак приступ бројним ресторанима (73 у радијусу од 2км), апотекама (274м) и супермаркетима (451м). Близина голф терена, као што је Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.2 км), задовољава спортске потребе. Са 9 линија јавног превоза и 50 станица у близини, мобилност је добра, иако је аутомобил често пожељан за истраживање шире области.
Овај пројекат је смештен у веома траженој области Пуерто Бануса, познатој по својој луксузној марини, врхунским ресторанима и бујним зеленим површинама. Карта приказује близину плаже, голф терена и урбаних садржаја, истичући погодност и приступност ове ексклузивне локације на Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у срцу Пуерто Бануса, престижне марине југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација ставља становнике на само неколико минута од луксузних продавница, врхунских ресторана и живописног пристаништа. У непосредној близини су и друге важне локације попут Марбеље (6.3 км) и Сан Педра (2.8 км), нудећи богатство културних и комерцијалних садржаја.
Локација је веома добро повезана. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен само 451 метар, а најближа апотека 274 метра. Неколико врхунских голф клубова, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас, налази се на око 2-3 км. Близина Пуерто Бануса пружа приступ широком спектру ресторана, продавница и забавних садржаја.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Област Пуерто Бануса има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Температуре варирају између 12°C и 27°C, што обезбеђује дуготрајно пријатно време. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, јер температура воде достиже или прелази 20°C. Релативно равна терена (0.3% нагиба према плажи) и мала надморска висина (11м) доприносе лагодном окружењу, идеалном за живот на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаиа де Пуерто Банус (686 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км), обе познате по својим садржајима. За љубитеље голфа, Реал Цлуб де Голф Лас Брисас је удаљен само 2.2 км. Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) за рекреативне активности. Марина Пуерто Хозе Банус (0.5 км) нуди могућности за поморство и друге активности на води.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксузног животног стила и врхунске локације. Пројекти попут Аквамар у Торе дел Мар, Лантана Ресиденсиал у Мијасу или Етхерна Хомес 2 у Естепони нуде станове по знатно нижим ценама, али често на удаљенијим локацијама или са мање ексклузивним садржајима. Пуерто Банус се истиче као међународно познати центар за забаву и куповину, са високом потражњом за некретнинама. Док су алтернативе попут Естепоне (са Етхерна Хомес 2) такође популарне и нуде новије градње, локација у срцу Пуерто Бануса обезбеђује директан приступ најпрестижнијим садржајима и обали. Цена од 1.850.000 € одражава ову ексклузивност, за разлику од цена у опсегу од 200.000-270.000 € за друге локације, чинећи овај стан циљаним за одређени сегмент тржишта који тражи врхунски квалитет и локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
