Цей ексклюзивний апартамент розташований у престижному житловому комплексі El Embrujo de Banús, що знаходиться в Пуерто Банус, на узбережжі Коста-дель-Соль. Комплекс відомий своєю сучасною архітектурою, пишними тропічними садами та чудовими спільними зонами. Це помешкання пропонує ідеальне поєднання просторих інтер'єрів, приватності та бездоганного зв'язку між внутрішнім і зовнішнім простором, що робить його привабливим вибором для середземноморського способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у самому серці Пуерто Банус, цей апартамент знаходиться в безпосередній близькості до знаменитої пристані, ресторанів високого класу та магазинів. Відстань до пляжу складає менше кілометра, що забезпечує легкий доступ до узбережжя та його численних розваг. Розташування в міській зоні гарантує наявність усіх необхідних послуг під рукою.
Цей об'єкт відповідає запитам тих, хто шукає житло з високим рівнем комфорту та доступністю до послуг. Простора тераса, приватний доступ до садів та спільний басейн створюють чудові умови для відпочинку та розваг. Три спальні з ванними кімнатами забезпечують комфортне проживання для сім'ї або гостей.
Об'єкт знаходиться в статусі 'Готовий' (Gereed), що означає завершення будівельних робіт та готовність до заселення. Помешкання розташоване в житловому комплексі, побудованому з дотриманням сучасних стандартів будівництва. Це означає, що нова будівля вже пройшла етап первинного освоєння, і потенційні власники можуть одразу насолоджуватися своїм новим домом.
Цей апартамент не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, оскільки основний вид спрямований на спільні сади. Також, незважаючи на близькість до пляжу, він не знаходиться безпосередньо на першій лінії. Об'єкт не передбачає приватного басейну, натомість пропонує доступ до спільного басейну комплексу.
Ref: VL524532
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент ідеально підійде для тих, хто цінує розкіш, комфорт та безпосередній доступ до розвиненої інфраструктури. Він стане чудовим вибором для інвесторів, які шукають нерухомість у відомому курортному центрі з потенціалом для здачі в оренду. Сім'ї, які прагнуть до якісного відпочинку або постійного проживання, оцінять простір, кількість спалень з ванними кімнатами та близькість до шкіл і розважальних закладів. Також, це привабливий варіант для пар, які шукають елегантне житло з можливістю насолоджуватися середземноморським способом життя, проводячи час на терасі або прогулюючись до пляжу.
Апартамент вражає своєю якістю оздоблення, що відповідає преміум-сегменту. Підлога виконана з мармуру та натурального дерева, що надає інтер'єру елегантності та тепла. Централізована система кондиціонування забезпечує комфортний клімат цілий рік, а також передбачено центральне опалення. Ванні кімнати, оздоблені натуральним мармуром, мають сучасну сантехніку, а в головній ванній кімнаті встановлено окрему ванну та душову кабіну. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Якість будівництва загалом відповідає високим стандартам, що підтверджується використанням якісних матеріалів та увагою до деталей.
Зазначена ціна за цей апартамент становить від 1 850 000 євро. Ця вартість відображає ексклюзивність розташування в Пуерто Банус, високу якість будівництва та оздоблення, а також пропозицію трьох просторих спалень з ванними кімнатами. Враховуючи площу 300 м², включаючи 84 м² критої тераси, ціна за квадратний метр є конкурентною для даного преміум-сегменту. Апартамент єдиний у своєму роді в даному комплексі, що підкреслює його унікальність на ринку нерухомості.
Пуерто Банус, це не просто пристань, а динамічний центр розваг та розкоші на Коста-дель-Соль. Життя тут обертається навколо елегантності, вишуканості та активного відпочинку. Щоденний ритм визначається близькістю до моря, можливістю насолоджуватися прогулянками вздовж яхт, відвідуванням модних ресторанів та бутикових магазинів. Для мешканців цього апартаменту, ранкова кава на терасі з видом на доглянуті сади стане приємним початком дня, а вечірні прогулянки до пляжу або відвідування одного з численних закладів поблизу, чудовим завершенням. Близькість до супермаркетів, аптек та медичних центрів робить повсякденне життя максимально зручним.
Життя в Пуерто Банус означає занурення в атмосферу космополітичного курорту, де розкіш та зручність переплітаються. Безпосередня близькість до пляжу, лише за 686 метрів, дозволяє насолоджуватися морським бризом та сонцем щодня. Розташування в оточенні численних ресторанів (73 заклади в радіусі 2 км), кафе та магазинів забезпечує повний спектр послуг для комфортного проживання. Відстань до супермаркету (451 м) та аптеки (274 м) робить повсякденні покупки максимально зручними. Наявність 5 медичних центрів та 4 банків у межах 2 км забезпечує спокій та впевненість у доступі до необхідних послуг.
Розташування на карті демонструє близькість Пуерто Банус до Середземного моря та ключових транспортних вузлів. Воно підкреслює легкий доступ до численних пляжів, гольф-клубів та міської інфраструктури Марбельї та Сан-Педро. Ця локація є епіцентром розкоші та розваг на узбережжі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус, розташований на південному заході Марбельї, є одним із найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю розкішною мариною, висококласними магазинами та ресторанами. Він знаходиться поблизу міста Сан-Педро-Алькантара, яке пропонує більш спокійну атмосферу та традиційні іспанські послуги. Близькість до Марбельї (приблизно 6.3 км до центру) дозволяє легко дістатися до історичного центру міста, його магазинів, культурних пам'яток та пляжів.
Розташування апартаменту забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 686 метрів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 46 км по прямій, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу, престижні поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані на відстані 2.2 км. Усі необхідні побутові послуги, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності (451 м та 274 м відповідно). Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок неподалік забезпечує мобільність по всьому регіону.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C взимку до 27°C влітку, з середньорічною температурою 19.3°C. Кількість сонячних годин на рік сягає вражаючих 3,856 годин, що забезпечує сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди природою. П'ятимісячний період, коли температура води сягає 20°C і вище, дозволяє повноцінно насолоджуватися пляжним відпочинком. Висота над рівнем моря (11 м) та незначний нахил до пляжу (0.3%) роблять місцевість рівною та комфортною для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пуерто Банус оточений чудовими пляжами, найближчий з яких, Playa de Puerto Banús, розташований за 686 метрів. Також неподалік знаходиться Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Для любителів гольфу, доступні такі відомі клуби, як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Місцевість також пропонує різноманітні спортивні розваги, включаючи центри для занять скелелазінням та кросфітом. Близькість до численних ресторанів та кафе доповнює спектр можливостей для відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус, розташований на південному заході Марбельї, є одним із найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю розкішною мариною, висококласними магазинами та ресторанами. Він знаходиться поблизу міста Сан-Педро-Алькантара, яке пропонує більш спокійну атмосферу та традиційні іспанські послуги. Близькість до Марбельї (приблизно 6.3 км до центру) дозволяє легко дістатися до історичного центру міста, його магазинів, культурних пам'яток та пляжів.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, цей апартамент у Пуерто Банус вирізняється своєю локацією та ціновим сегментом. Проекти, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхас або Etherna Homes 2 в Естепоні, пропонують апартаменти значно нижчої цінової категорії (від €205,000 до €269,950). Ці альтернативи, ймовірно, розташовані в менш ексклюзивних районах або пропонують меншу площу та менш розкішне оздоблення. Натомість, цей об'єкт у Пуерто Банус орієнтований на покупців, які шукають не просто житло, а преміальний спосіб життя, з ціною, що відповідає елітарності місця розташування та високій якості самого помешкання. Специфіка Пуерто Банус як міжнародного центру розваг, моди та гастрономії, робить його унікальним порівняно з більш спокійними або сімейними районами, такими як Торре-дель-Мар чи деякі частини Міхас.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
