Este apartamento, finalizado en 1976 y reformado recientemente, se encuentra en Nueva Andalucía, Málaga. Ofrece 3 dormitorios y 2 baños en 136 m², con una orientación suroeste que maximiza la luz natural. Situado en una urbanización cerrada, proporciona un entorno seguro y tranquilo. Con acceso a jardines comunitarios y una plaza de aparcamiento, combina confort moderno con la conveniencia de estar en una zona consolidada de la Costa del Sol, ideal para quienes buscan una residencia funcional y bien ubicada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, un área codiciada dentro de Marbella. Su proximidad inmediata a servicios esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes, sitúa la vida diaria a poca distancia. La cercanía a Puerto Banús y a varios campos de golf de renombre subraya su conexión con un estilo de vida activo y de ocio, característico de esta zona de la Costa del Sol.
Este inmueble responde a la necesidad de un hogar espacioso y práctico, reformado para ofrecer comodidades contemporáneas. Las tres habitaciones proporcionan flexibilidad para familias o para quienes requieren espacio adicional para trabajar o recibir visitas. La terraza orientada al suroeste y las vistas a los jardines comunes satisfacen el deseo de disfrutar del clima mediterráneo y de un entorno agradable y sereno.
Aunque el edificio data de 1976, el apartamento ha sido objeto de una reforma reciente. La estructura principal del edificio se mantiene, pero las instalaciones interiores y acabados han sido actualizados para cumplir con estándares modernos. Esta intervención garantiza que, a pesar de su antigüedad constructiva, la vivienda ofrece una experiencia residencial contemporánea y funcional, lista para habitar.
El edificio, construido en 1976, no cuenta con las últimas certificaciones de eficiencia energética que se exigen en construcciones más nuevas. Las vistas al jardín y urbanización, si bien agradables, no ofrecen panorámicas extensas del mar o del paisaje montañoso circundante. El aparcamiento es una plaza descubierta asignada dentro del complejo.
Ref: VL548977
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada y vibrante de la Costa del Sol. Es ideal para familias que valoran la proximidad a colegios internacionales y una amplia gama de servicios, así como para profesionales que desean estar cerca de centros de negocios y ocio en Marbella y Puerto Banús. Los entusiastas del golf encontrarán una ubicación inmejorable, con varios campos de primer nivel a pocos minutos. Su diseño funcional y la reciente reforma lo hacen atractivo para compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de grandes inversiones iniciales en remodelaciones.
La reciente reforma del apartamento ha actualizado sus acabados para ofrecer un estándar de vida contemporáneo. Se ha prestado atención a la funcionalidad y estética, con una cocina completamente equipada y baños modernos, uno de ellos en suite. El sistema de aire acondicionado centralizado asegura confort térmico durante todo el año, complementado por una chimenea en el salón para las noches más frescas. Las ventanas están diseñadas para optimizar la luz natural y las vistas hacia los jardines comunes, mientras que los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento integradas.
El precio de €565,000 para este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en Nueva Andalucía refleja su ubicación privilegiada y su reciente renovación. La superficie habitable de 136 m² ofrece un valor considerable por metro cuadrado en una zona de alta demanda. La disponibilidad se centra en esta unidad específica, completada y lista para su ocupación inmediata. El mercado en esta área tiende a ser estable, con propiedades bien mantenidas y reformadas manteniendo su atractivo y valor a largo plazo, especialmente aquellas situadas en urbanizaciones consolidadas y seguras.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el "Valle del Golf", es una zona dinámica que equilibra la vida residencial con el acceso a múltiples actividades de ocio. Este apartamento se sitúa en una urbanización cerrada, ofreciendo un ambiente de comunidad y seguridad. El ritmo de vida aquí es activo, con vecinos que disfrutan de la proximidad a campos de golf de clase mundial, restaurantes de moda y el glamuroso Puerto Banús. Las comodidades, como supermercados y farmacias, están a poca distancia a pie, facilitando las tareas diarias y permitiendo un estilo de vida cómodo y bien conectado con el entorno cosmopolita de Marbella.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar inmerso en un entorno que combina la tranquilidad residencial con la energía de Marbella. La urbanización se encuentra en una zona estratégica, rodeada de campos de golf y a pocos minutos en coche de la marina de Puerto Banús y el centro de Marbella. La vida cotidiana se beneficia de la accesibilidad a pie a una gran variedad de comercios, restaurantes y servicios, incluyendo supermercados, farmacias y bancos. La presencia de numerosas líneas de transporte público y paradas cercanas facilita la movilidad sin necesidad de depender exclusivamente del vehículo privado.
La ubicación de este apartamento en Nueva Andalucía, Marbella, lo sitúa en un enclave privilegiado de la Costa del Sol. Rodeado de campos de golf de prestigio y con fácil acceso a playas y marinas, representa un punto de partida ideal para explorar la riqueza natural, cultural y de ocio de la región andaluza.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se sitúa en el corazón de Nueva Andalucía, un distrito de Marbella conocido por su exclusividad y su oferta de estilo de vida. Está estratégicamente posicionado entre los campos de golf de Las Brisas y Aloha, y a solo cinco minutos en coche de la famosa marina de Puerto Banús. La conexión con el centro de Marbella y otras localidades costeras se realiza de manera eficiente a través de la red de transporte público y las principales vías de comunicación, ofreciendo acceso a una amplia gama de servicios y entretenimiento.
La ubicación de este apartamento ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a solo 301 metros de Playa de Puerto Banús y a 2.0 km de campos de golf como Los Naranjos y The Range. Supermercados y farmacias están a menos de 400 metros, mientras que el hospital se encuentra a 1.9 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 45 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. La proximidad a 50 paradas de transporte público y 10 líneas de autobuses mejora la accesibilidad a otras áreas de interés.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C y aproximadamente 3,856 horas de sol al año. El espacio exterior ofrece una estación de natación de 6 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C durante gran parte del año. La altitud de la propiedad, a solo 10 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente del 0.2% hacia la playa, garantizan un entorno accesible y agradable, ideal para disfrutar del aire libre y las condiciones climáticas favorables de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un punto destacado, con Playa de Puerto Banús a escasos 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de Nagüeles se encuentran a distancias manejables para disfrutar del litoral. La zona es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como Los Naranjos y Las Brisas a poca distancia. Además, la oferta de recreación se amplía con centros deportivos y la vibrante vida de las marinas cercanas, como Puerto Banús, que ofrece una amplia gama de actividades náuticas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se sitúa en el corazón de Nueva Andalucía, un distrito de Marbella conocido por su exclusividad y su oferta de estilo de vida. Está estratégicamente posicionado entre los campos de golf de Las Brisas y Aloha, y a solo cinco minutos en coche de la famosa marina de Puerto Banús. La conexión con el centro de Marbella y otras localidades costeras se realiza de manera eficiente a través de la red de transporte público y las principales vías de comunicación, ofreciendo acceso a una amplia gama de servicios y entretenimiento.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Comparado con proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, este apartamento en Nueva Andalucía presenta un posicionamiento de mercado distinto. Mientras que las opciones en Torre del Mar y Mijas suelen ofrecer precios de entrada más bajos, orientados a compradores con un presupuesto más ajustado, y se sitúan en zonas con un perfil de ocio y servicios diferente, este inmueble en Marbella se enfoca en un segmento de mercado que valora la ubicación premium, la proximidad a infraestructuras de ocio de alto nivel (golf, marinas) y un estilo de vida más cosmopolita. Etherna Homes 2, en Estepona, podría ofrecer características de construcción más modernas al ser un desarrollo más reciente, pero la ventaja de este apartamento reside en su reforma actualizada y su emplazamiento en una de las áreas más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol, con servicios a pie y una atmósfera establecida. La diferencia clave radica en la profundidad de los servicios y el ecosistema de lujo que rodea a Nueva Andalucía, factores que justifican su precio en relación con otras zonas de la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
