Ten obiekt mieszkalny, położony w sercu Nueva Andalucía w Maladze, oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 136 m². Zbudowany w 1976 roku i niedawno odnowiony, apartament ten stanowi przykład życia w tej dynamicznej części Costa del Sol. Znajduje się w strzeżonym kompleksie, łącząc komfort życia w mieście z bliskością nadmorskich atrakcji, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących połączenia wygody i lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, co zapewnia łatwy dostęp do linii brzegowej. Położenie w obrębie rozwiniętej dzielnicy miejskiej oznacza, że kluczowe udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, znajdują się w zasięgu spaceru, integrując codzienne życie z nadmorskim otoczeniem.
Zaprojektowany z myślą o praktyczności, ten apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami zaspokaja potrzeby rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Centralne ogrzewanie i kominek zapewniają komfort przez cały rok, podczas gdy prywatny taras oferuje przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, odpowiadając na pragnienie przestrzeni mieszkalnej i wygody.
Obiekt, pierwotnie ukończony w 1976 roku, przeszedł niedawny remont, co świadczy o jego aktualizacji do współczesnych standardów. Chociaż nie jest to projekt nowo wybudowany, ten odnowiony apartament oferuje korzyści płynące z istniejącej infrastruktury i dojrzałej okolicy, jednocześnie zapewniając nowoczesne wykończenie.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, ani prywatnego basenu. Znajduje się w odległości kilku minut jazdy od centrum miasta, a nie w jego ścisłym centrum, co może wymagać korzystania z transportu do niektórych celów. Parking jest przypisany, ale nie jest to prywatny garaż.
Ref: VL548977
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament sprawdzi się dla osób poszukujących domu w tętniącym życiem, ale ugruntowanym otoczeniu, blisko plaży i pól golfowych. Pary lub małe rodziny docenią 3 sypialnie, zapewniające elastyczność dla gości lub przestrzeni biurowej. Osoby ceniące wygodę będą cieszyć się bliskością sklepów, restauracji i transportu publicznego, co ogranicza potrzebę posiadania samochodu na co dzień. Miłośnicy golfa znajdą się w zasięgu kilku renomowanych pól, podczas gdy plażowicze mogą dotrzeć do wybrzeża w ciągu kilku minut. Niedawno odnowiony charakter obiektu jest atrakcyjny dla osób, które chcą uniknąć kosztów i kłopotów związanych z remontem, preferując gotowe do zamieszkania rozwiązanie. Położenie w strzeżonym osiedlu jest również ważne dla tych, którzy szukają dodatkowego bezpieczeństwa i spokoju.
Apartament, pierwotnie zbudowany w 1976 roku, przeszedł niedawny remont, który podniósł jego standardy. Chociaż szczegółowe informacje o materiałach nie są dostępne, można założyć, że odnowienie objęło aktualizację instalacji, wykończeń i wyposażenia. Centralne ogrzewanie i kominek sugerują dbałość o komfort termiczny w chłodniejszych miesiącach. Lokalizacja w "Super manzana H" w Nueva Andalucía, często kojarzona z dobrze utrzymanymi nieruchomościami, sugeruje, że remont został przeprowadzony z myślą o utrzymaniu jakości. Przynależność do strzeżonego kompleksu często wiąże się z utrzymaniem wspólnym, które dba o estetykę i funkcjonalność części wspólnych, takich jak ogrody i drogi.
Apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami jest dostępny w cenie od 565 000 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację w Nueva Andalucía, regionie znanym z wysokiej wartości nieruchomości ze względu na bliskość pól golfowych, marin i plaż. Powierzchnia 136 m² zapewnia przestronną przestrzeń mieszkalną. Zakończona budowa i niedawny remont sugerują, że obiekt jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związane z nowymi inwestycjami. Wartość ta jest ustalana na podstawie bieżącej sytuacji rynkowej w Nueva Andalucía, gdzie popyt na nieruchomości z dobrym dostępem do udogodnień i w ramach ugruntowanych społeczności utrzymuje się na wysokim poziomie.
Położenie w sercu Nueva Andalucía, między polami golfowymi Las Brisas i Aloha, umiejscawia ten apartament w obszarze znanym z połączenia luksusu i rekreacji. Dostępność sklepów, restauracji i usług w Plaza de Aloha zaledwie w dwie minuty sprawia, że codzienne życie jest wygodne. Bliskość Puerto Banús, oddalonego o 5 minut jazdy samochodem, dodaje element nadmorskiego stylu życia z dostępem do marin, butików i restauracji. Położenie w obrębie strzeżonego osiedla w "Super manzana H" zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i przynależności do społeczności. Mieszkańcy mogą korzystać z wspólnych ogrodów, ceniąc spokój i możliwość kontaktu z naturą w miejskim otoczeniu.
Życie w Nueva Andalucía oferuje dynamiczne doświadczenie, łączące miejską wygodę z bliskością natury i rekreacji. Położenie apartamentu w "Super manzana H" zapewnia dostęp do udogodnień na wyciągnięcie ręki; sklepy i restauracje w Plaza de Aloha znajdują się zaledwie dwie minuty drogi, a apteka jest w odległości 100 metrów. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia. Dla entuzjastów golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos są w odległości 2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 45 km, co ułatwia podróżowanie. Dostępność 50 przystanków komunikacji miejskiej w promieniu 2 km sugeruje, że poruszanie się po okolicy bez samochodu jest możliwe, choć posiadanie pojazdu ułatwi dostęp do dalszych atrakcji.
Lokalizacja na mapie pokazuje Nueva Andalucía jako dynamicznie rozwijający się obszar w obrębie prowincji Málaga, bezpośrednio sąsiadujący z popularnym Puerto Banús. Analiza mapy podkreśla bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże, pola golfowe i centra handlowe, wskazując na dogodną lokalizację dla różnych stylów życia, od miłośników plaż po entuzjastów golfa.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfową", strategicznie leży na północ od słynnego Puerto Banús i Marbelli. Położenie to zapewnia doskonały balans między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem podmiejskiego życia. Jest to region znany z luksusowych nieruchomości, pól golfowych i bliskości plaż. Odległość do centrum Marbelli (ok. 5 km) pozwala na łatwy dostęp do większego miasta z jego ofertą kulturalną, handlową i gastronomiczną, podczas gdy Nueva Andalucía samo w sobie oferuje rozbudowaną infrastrukturę usługową, w tym liczne restauracje, sklepy i kluby golfowe.
Lokalizacja zapewnia doskonałą łączność. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Do popularnych miejsc takich jak Puerto Banús można dotrzeć w 5 minut jazdy samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 45 km, co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki i 4 banki, co świadczy o bogactwie lokalnych usług. Dla miłośników golfa, pola takie jak Las Brisas Golf i Aloha Golf znajdują się w odległości 2 km. Dodatkowo, stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 368 metrów, co jest udogodnieniem dla właścicieli pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Nueva Andalucía charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C i ponad 3856 godzinami słonecznego światła rocznie. Umożliwia to długi, sześciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Obszar ten znajduje się na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza, z bardzo niewielkim nachyleniem (0.2%) w kierunku plaży, co sugeruje płaski teren, sprzyjający spacerom i łatwemu dostępowi. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, zapewniając przyjemne warunki przez większą część roku. Połączenie słonecznej pogody i bliskości wybrzeża tworzy środowisko sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona o 301 metrów, jest łatwo dostępna. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), również są w zasięgu. Obszar ten jest również rajem dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w pobliżu. Dla osób szukających aktywnego wypoczynku, centra sportowe takie jak Polideportivo San Pedro są w odległości 2.9 km. Bliskość mariny Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) otwiera możliwości dla entuzjastów sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfową", strategicznie leży na północ od słynnego Puerto Banús i Marbelli. Położenie to zapewnia doskonały balans między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem podmiejskiego życia. Jest to region znany z luksusowych nieruchomości, pól golfowych i bliskości plaż. Odległość do centrum Marbelli (ok. 5 km) pozwala na łatwy dostęp do większego miasta z jego ofertą kulturalną, handlową i gastronomiczną, podczas gdy Nueva Andalucía samo w sobie oferuje rozbudowaną infrastrukturę usługową, w tym liczne restauracje, sklepy i kluby golfowe.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), apartament w Nueva Andalucía prezentuje inną segmentację rynku. Znacząco wyższa cena wywoławcza od 565 000 € odzwierciedla prestiżową lokalizację Nueva Andalucía, znaną z bliskości ekskluzywnych pól golfowych, marin i plaż, a także dojrzałą, ugruntowaną infrastrukturę. Projekty w Torre del Mar, Mijas czy Esteponie, choć oferują atrakcyjne ceny, często znajdują się w mniej centralnych lub rozwijających się obszarach, które mogą nie oferować tego samego poziomu bezpośredniego dostępu do luksusowych udogodnień, które charakteryzują Nueva Andalucía. Ten konkretny apartament, będąc już istniejącym i odnowionym obiektem, podkreśla jego gotowość do zamieszkania i możliwość uniknięcia kosztów oraz czasu oczekiwania związanych z nowymi budowami, co może stanowić wartość dodaną dla kupującego poszukującego natychmiastowego komfortu w topowej lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
