Witaj w sercu Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy Marbelli, gdzie bliskość plaż i prestiżowych pól golfowych tworzy unikalną atmosferę dla mieszkańców. Ten apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni 110 m², oferuje przestronne wnętrza i południową orientację, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie. Obiekt jest gotowy do zamieszkania, łącząc komfort codziennego życia z możliwościami rekreacyjnymi, charakterystycznymi dla Costa del Sol. Położenie w urbanizacji Aloha Hill Club podkreśla jego dostęp do udogodnień i bezpieczeństwa.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, w bliskim sąsiedztwie Puerto Banús i Marbelli. Bezpośrednia lokalizacja w obrębie urbanizacji Aloha Hill Club zapewnia dostęp do licznych udogodnień, jednocześnie oferując spokój. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz pól golfowych, stwarza atrakcyjne warunki dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego miejsca do życia nad Morzem Śródziemnym. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami, apartament jest odpowiedni dla rodzin lub jako wygodne miejsce na wakacje. Południowa orientacja tarasu oraz dostęp do wielu udogodnień w kompleksie, takich jak baseny i spa, podnoszą standard codziennego życia.
Budynek został ukończony w 2012 roku, co oznacza, że obiekt jest w pełni gotowy do zamieszkania. Lokalizacja w Aloha Hill Club, znanej urbanizacji, gwarantuje ugruntowaną infrastrukturę i jakość budowy. Brak etapu budowy eliminuje ryzyko związane z nowym budownictwem i pozwala na natychmiastowe użytkowanie.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani prywatnego basenu. Położenie w miejskiej okolicy oznacza obecność sąsiadów i potencjalny miejski zgiełk. Chociaż blisko plaż, wymaga to krótkiej podróży. Położenie na wysokości 10 m n.p.m. nie zapewnia widoku na panoramę górską.
Ref: VL584001
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących aktywnego stylu życia w słonecznym klimacie, blisko morza i pól golfowych. Kandydaci, którzy cenią sobie komfort i wygodę wynikającą z posiadania rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej na wyciągnięcie ręki, znajdą tu idealne warunki. Mieszkanie sprawdzi się jako całoroczne miejsce zamieszkania dla rodzin, które pragną korzystać z dostępu do szkół (41 podstawowych, 28 średnich w okolicy) i lokalnych udogodnień. Dla osób szukających domu wakacyjnego, możliwość wynajmu krótkoterminowego, potwierdzona certyfikatem, stanowi dodatkowy atut. Inwestorzy mogą docenić potencjał generowania dochodu z wynajmu, szczególnie w popularnej turystycznie okolicy Marbelli. Osoby preferujące transport publiczny również będą usatysfakcjonowane, dzięki 50 przystankom komunikacji miejskiej w promieniu 2 km. Ponadto, bliskość do centrum Marbelli (7 km) i lotniska w Maladze (45 km) ułatwia podróżowanie i dostęp do międzynarodowych połączeń.
Apartament został ukończony w 2012 roku i jest prezentowany w dobrym stanie, co sugeruje solidne wykonanie i dbałość o detale. Choć szczegółowe materiały wykończeniowe nie są podane, można oczekiwać standardów typowych dla nowszych budownictwa w regionie Costa del Sol. Południowa orientacja zapewnia naturalne światło, a klimatyzacja i centralne ogrzewanie gwarantują komfort termiczny przez cały rok. Winda zapewnia łatwy dostęp do lokalu, a wyposażenie, takie jak wbudowane szafy, podnosi funkcjonalność. Prywatny taras umożliwia korzystanie z przestrzeni zewnętrznej, a widok na otoczenie miejskie i ogród dodaje uroku. Systemy takie jak ogrzewany basen kryty, sauna i hammam w ramach kompleksu Aloha Hill Club wskazują na wysoki standard infrastruktury wspólnej. Połączenie tych elementów tworzy spójną całość, odpowiadającą na potrzeby komfortowego życia.
Prezentowany apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami jest oferowany w cenie wywoławczej 595 000 €. Jest to gotowa do zamieszkania nieruchomość, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związany z budową. Cena uwzględnia prywatny taras, miejsce w podziemnym garażu oraz komórkę lokatorską. W kontekście Nueva Andalucía, ceny nieruchomości w tej lokalizacji są kształtowane przez bliskość prestiżowych pól golfowych, Marbelli oraz Puerto Banús. Warto zaznaczyć, że obiekt posiada certyfikat wynajmu krótkoterminowego, co może stanowić dodatkowy atut inwestycyjny. Rynek nieruchomości w prowincji Málaga odnotował 4743 transakcje, co świadczy o jego dynamice. Mediana dochodu w prowincji, wynosząca 16 450 €, sugeruje, że ceny nieruchomości są dostosowane do lokalnych możliwości ekonomicznych.
Apartament ten, położony w Nueva Andalucía, oferuje specyficzny styl życia łączący bliskość miejskich atrakcji z możliwościami rekreacyjnymi. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do plaży Playa de Puerto Banús, znajdującej się zaledwie 301 metrów od obiektu, co sprzyja codziennym spacerom brzegiem morza. Otoczenie urbanizacji Aloha Hill Club zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej, w tym basenów, siłowni i spa, tworząc atmosferę ośrodka wypoczynkowego. Bliskość licznych restauracji (69 w promieniu 2 km), kawiarni i aptek (3) sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane bez konieczności dalekich podróży. Położenie w 'Dolinie Golfowej' Marbelli, z kilkoma polami golfowymi w odległości 2 km, zaspokoi potrzeby entuzjastów tego sportu. To miejsce dla osób ceniących aktywny styl życia, dostęp do udogodnień i śródziemnomorski klimat, z możliwością korzystania z plaży i sportów wodnych przez około 6 miesięcy w roku.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfową', to dzielnica Marbelli, która oferuje unikalne połączenie życia miejskiego i rekreacji. Ze względu na położenie, mieszkańcy mają łatwy dostęp do jednych z najlepszych pól golfowych na Costa del Sol, takich jak Golf Los Naranjos (2 km). Bliskość Puerto Banús (1 km) oznacza dostęp do luksusowych sklepów, restauracji i tętniącego życiem nocnego życia. Jednocześnie, codzienne potrzeby można zaspokoić w zasięgu spaceru, w odległości 353 m znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona zaledwie o 64 m. Liczba 69 restauracji w promieniu 2 km świadczy o bogactwie oferty gastronomicznej. Położenie w urbanizacji Aloha Hill Club zapewnia poczucie bezpieczeństwa i przynależności do społeczności, z dostępem do licznych udogodnień wspólnych, takich jak baseny i siłownia. Jest to obszar atrakcyjny zarówno dla mieszkańców stałych, jak i turystów, co zapewnia dynamiczną atmosferę przez cały rok.
Lokalizacja projektu w Nueva Andalucía, na południu Hiszpanii, w prowincji Málaga, umiejscawia go w sercu Costa del Sol. Bliskość do Marbelli i Puerto Banús podkreśla jego dostęp do bogatej infrastruktury turystycznej i rozrywkowej, podczas gdy położenie w 'Dolinie Golfowej' wskazuje na jego atrakcyjność dla miłośników tego sportu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to strategiczne położenie w pobliżu Marbelli (7 km), jednego z najbardziej znanych kurortów na południu Hiszpanii, oferującego bogatą ofertę kulturalną i rozrywkową. Odległość 54 km do Malagi, stolicy prowincji i ważnego węzła komunikacyjnego z międzynarodowym lotniskiem, zapewnia łatwy dostęp do reszty kraju i Europy. Położenie między dynamiczną Marbellą a bardziej przemysłowym Algeciras (59 km) daje mieszkańcom dostęp do różnorodnych doświadczeń. Nueva Andalucía, ze względu na swoje położenie w 'Dolinie Golfowej', jest centrum aktywności golfowej, przyciągając miłośników tego sportu z całego świata.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co jest idealne dla miłośników wypoczynku nad morzem. W promieniu 2 km znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos. Infrastruktura miejska jest dobrze rozwinięta: supermarket oddalony jest o 353 metry, apteka o 64 metry, a centrum medyczne o 1.9 km. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 45 km w linii prostej, co jest dogodne dla podróżujących. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany, z 50 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Bliskość Marbelli (7 km) oferuje dostęp do szerszej gamy sklepów, restauracji i usług kulturalnych.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w którym znajduje się Nueva Andalucía, słynie z korzystnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi tu 19.2°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga 3 856, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody w morzu jest odpowiednia do pływania (≥20°C), trwa około 6 miesięcy. Apartament położony jest na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny klimat i minimalizuje wpływ wahań temperatury. Niewielka, 0.2% nachylenia terenu w kierunku plaży, sprawia, że dostęp do wybrzeża jest płaski i łatwy. Położenie w pobliżu gór Sierra Blanca może wpływać na mikroklimat, oferując pewną ochronę przed silnymi wiatrami i tworząc malownicze krajobrazy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje szerokie możliwości rekreacyjne, szczególnie dla miłośników plażowania i sportów wodnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do morza. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), również są w zasięgu ręki. Obszar ten jest również mekką dla golfistów, w promieniu 2-3 km znajdują się prestiżowe pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Dla aktywnych dostępne są również centra sportowe, np. Polideportivo San Pedro (2.9 km). Bliskość marin, jak Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), otwiera możliwości dla żeglarzy i entuzjastów sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to strategiczne położenie w pobliżu Marbelli (7 km), jednego z najbardziej znanych kurortów na południu Hiszpanii, oferującego bogatą ofertę kulturalną i rozrywkową. Odległość 54 km do Malagi, stolicy prowincji i ważnego węzła komunikacyjnego z międzynarodowym lotniskiem, zapewnia łatwy dostęp do reszty kraju i Europy. Położenie między dynamiczną Marbellą a bardziej przemysłowym Algeciras (59 km) daje mieszkańcom dostęp do różnorodnych doświadczeń. Nueva Andalucía, ze względu na swoje położenie w 'Dolinie Golfowej', jest centrum aktywności golfowej, przyciągając miłośników tego sportu z całego świata.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się ten apartament, stanowi centrum luksusu i aktywności na Costa del Sol, znacząco różniąc się od nadmorskich miejscowości jak Torre del Mar (Aquamar, od €269,950) czy Mijas (Lantana Residencial, od €205,000). Projekty w tych lokalizacjach często oferują niższe ceny, co wynika z ich położenia dalej od głównych centrów turystycznych i golfowych. Torre del Mar, położone na wschód od Malagi, jest bardziej rodzinną miejscowością z długimi plażami, ale bez tak prestiżowego zaplecza golfowego i luksusowych marin jak Nueva Andalucía. Mijas oferuje różnorodność, od nadmorskich osiedli po górskie wioski, ale również nie dorównuje koncentracji luksusowych pól golfowych i ekskluzywnych klubów jachtowych, które definiują Puerto Banús i jego okolice. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €239,000) to przykład nowszego projektu, który może oferować nowoczesne rozwiązania, jednak Estepona, choć rozwijająca się dynamicznie, wciąż nie osiągnęła poziomu rozpoznawalności Marbelli jako globalnego centrum luksusu i golfa. Apartament w Nueva Andalucía, z ceną wywoławczą 595 000 €, odzwierciedla jego lokalizację w pierwszej linii atrakcyjności turystycznej, golfowej i lifestyle'owej regionu, oferując jednocześnie gotowość do zamieszkania i udogodnienia kompleksu Aloha Hill Club, czego często brakuje w tańszych alternatywach w mniej prestiżowych lokalizacjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
