Этот апартамент с тремя спальнями и двумя ванными комнатами расположен в престижном комплексе Aloha Hill Club в Нуэва Андалусия, известном как «Гольф-долина» Марбельи. Проект предлагает средиземноморский образ жизни в оживленном районе, сочетая удобство городского расположения с близостью к природным и рекреационным объектам. Жилье ориентировано на юг, что обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня. Благодаря завершенному строительству в 2012 году, объект готов к немедленному заселению или сдаче в аренду, что делает его привлекательным вариантом для различных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной среде Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от побережья. Ближайший пляж находится на расстоянии около 300 метров, а основные городские центры, такие как Марбелья, доступны за несколько минут езды. Эта локация обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре и услугам, характерным для прибрежных районов Коста-дель-Соль.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье с удобствами курортного типа в сочетании с доступностью городской инфраструктуры. Наличие трех спален и двух ванных комнат делает его подходящим для семей, пар или для тех, кто ценит дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса. Крытая терраса предоставляет возможность для отдыха на свежем воздухе.
Строительство объекта завершено в 2012 году. Это означает, что жилье готово к заселению и не находится в стадии строительства. Покупатели могут рассчитывать на объект, который уже прошел этап строительства и сдачи в эксплуатацию, с соответствующими гарантиями, применимыми к объектам, построенным в указанный период.
В базе данных отсутствуют явные ограничения, касающиеся данного объекта. Однако, как и для любого жилья в урбанизированной прибрежной зоне, следует учитывать потенциальные аспекты, связанные с уровнем шума от городской активности и туристических потоков, особенно в пиковые сезоны. Также, несмотря на наличие парковки, стоит учитывать загруженность парковочных мест в районе в определенное время года.
Ref: VL584001
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для покупателей, которые ценят сочетание городской жизни и близости к морю, а также для любителей гольфа. Если вы ищете дом для отдыха или постоянного проживания, который предлагает легкий доступ к инфраструктуре, ресторанам и пляжам, этот апартамент может быть подходящим вариантом. Наличие сертификата для краткосрочной аренды делает его привлекательным для инвесторов, которые планируют сдавать недвижимость в аренду, когда не используют ее сами. Это решение подойдет для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни, где комфорт и удобство сочетаются с возможностями для активного отдыха и релаксации.
Апартамент находится в хорошем состоянии, что предполагает наличие качественной отделки, соответствующей году постройки (2012). Описание указывает на наличие кондиционирования воздуха и центрального отопления, что обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Включены встроенные шкафы, что добавляет функциональности. Крытая терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха. Наличие лифта облегчает доступ к апартаменту. Детали отделки, такие как тип напольных покрытий, сантехника и кухонное оборудование, соответствуют стандартам, ожидаемым в данном ценовом сегменте на Коста-дель-Соль. Дополнительные удобства, такие как спортзал, сауна и хаммам в комплексе, повышают общий уровень комфорта проживания.
Предлагаемый апартамент выставлен на продажу по цене от €595,000. Эта стоимость относится к конкретному объекту с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью 110 м². Поскольку объект уже построен, информация о доступности обычно относится к наличию данного конкретного юнита. Цены в Нуэва Андалусия могут варьироваться в зависимости от размера, вида, этажа и состояния объекта. В данном ценовом сегменте покупатели могут ожидать соответствие стандартам качества, характерным для престижных районов Марбельи, с учетом затрат на содержание и коммунальные услуги.
Нуэва Андалусия, где расположен данный апартамент, предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к природным и рекреационным зонам. Район известен своими гольф-полями, что привлекает любителей этого вида спорта. Близость к Пуэрто Банусу и Марбелье обеспечивает доступ к широкому спектру ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Учитывая наличие 69 ресторанов и 10 кафе в радиусе 2 км, а также близость к пляжам, жизнь здесь предполагает возможность выбора досуга на каждый день. Высота над уровнем моря в 10 метров указывает на расположение вблизи побережья, что обычно связано с приятным морским бризом и менее экстремальными температурами.
Жизнь в Нуэва Андалусия означает доступ к разнообразной инфраструктуре. Близость к супермаркету (353 м), аптеке (64 м) и стоматологу (1 в радиусе 2 км) обеспечивает повседневное удобство. Для семей с детьми доступны 41 начальная и 28 средних школ в пределах досягаемости, а также 5 медицинских центров для обеспечения потребностей в здравоохранении. Присутствие 52 отелей и 12781 койко-мест указывает на развитый туристический сектор, что может влиять на атмосферу в районе, особенно в высокий сезон. Наличие 69 ресторанов и 10 кафе в радиусе 2 км говорит о богатом выборе гастрономических заведений.
Данный апартамент расположен в Нуэва Андалусия, известной как «Гольф-долина» Марбельи. Карта демонстрирует близость к основным гольф-полям, пляжам и Пуэрто Банусу, а также к основным транспортным магистралям, обеспечивающим доступ к Марбелье и аэропорту Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага, в непосредственной близости от города Марбелья (7 км). Это позволяет жителям пользоваться преимуществами как относительно спокойного района, так и близостью к крупному городскому центру с его развитой инфраструктурой, культурными мероприятиями и торговыми возможностями. Расстояние до Малаги (54 км) и Альхесираса (59 км) указывает на хорошее сообщение с другими крупными городами региона.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км по прямой линии, что является разумным расстоянием для международных путешествий. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Супермаркет расположен в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas находятся в пределах 2-2.1 км. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчает передвижение без личного автомобиля, хотя наличие частной парковки также является преимуществом.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется как средиземноморский, со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19.2°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,856, что является высоким показателем для Европы и способствует длительному сезону купания, который длится 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 10 метров, что указывает на близость к побережью и плоский рельеф с минимальным уклоном к морю (0.2%), что облегчает доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны. Для любителей гольфа, в пределах 2-3 км расположены престижные поля, включая Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Также имеются спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км), и пристани для яхт, например, Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), предлагающие водные виды спорта и досуг.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага, в непосредственной близости от города Марбелья (7 км). Это позволяет жителям пользоваться преимуществами как относительно спокойного района, так и близостью к крупному городскому центру с его развитой инфраструктурой, культурными мероприятиями и торговыми возможностями. Расстояние до Малаги (54 км) и Альхесираса (59 км) указывает на хорошее сообщение с другими крупными городами региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный апартамент в Нуэва Андалусия занимает нишу между урбанизированными районами с развитой инфраструктурой и прибрежными зонами. Проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), часто предлагают более доступные цены, но могут отличаться по расположению, набору удобств и престижности района. Нуэва Андалусия, будучи частью «Гольф-долины» Марбельи, позиционируется как более эксклюзивный район с высокой стоимостью земли и недвижимости. Высокая цена в €595,000 соответствует этому позиционированию, предлагая при этом готовое жилье с полным комплексом услуг в одном из самых востребованных мест на побережье. В то время как другие проекты могут быть ориентированы на новый строительный рынок с более современными стандартами энергоэффективности, этот объект предлагает зрелую инфраструктуру и устоявшийся образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
