Tento byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v prestížnom Aloha Hill Club v srdci Nueva Andalucía na Malage. Lokalita, známa ako Golf Valley, je obklopená špičkovými golfovými ihriskami. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo priestranná súkromná terasa poskytuje ideálny priestor na relaxáciu a vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Projekt bol dokončený v roku 2012 a ponúka kombináciu pohodlia a štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v Nueva Andalucía, mestskom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Priama blízkosť pobrežia a zároveň dobrá dostupnosť k mestským službám definuje túto lokalitu. Vzdušná vzdialenosť k pláži Playa de Puerto Banús je len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné bývanie, ideálne pre rodiny, rekreačné pobyty alebo ako investičná príležitosť. Krátky certifikát na prenájom zvyšuje flexibilitu pre krátkodobé aj dlhodobé prenajímanie. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru a funkčnosti pre rôzne životné štýly.
Projekt bol dokončený v roku 2012, čo znamená, že ide o zavedenú stavbu s overenou kvalitou. Budova je v dobrom stave, pričom sa predpokladá pravidelná údržba komunitných priestorov. Napriek tomu, že nie je novostavbou, ponúka moderné vybavenie v rámci rezortného komplexu.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci je blízko k pláži. Chýba priamy prístup k vlastnému bazénu; k dispozícii sú komunitné bazény. Objekt sa nenachádza v úplnej izolácii, ale v rámci obývanej mestskej štruktúry s blízkosťou iných rezidenčných a komerčných zón.
Ref: VL584001
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný domov v blízkosti golfových ihrísk a pláží, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Je ideálna pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia pohodlie rezortného bývania so službami ako sú bazény, posilňovňa a wellness. Vďaka certifikátu na krátkodobé prenájmy je to tiež atraktívna možnosť pre investorov, ktorí chcú generovať príjmy z prenájmu počas období, keď byt nevyužívajú. Lokalita Nueva Andalucía pri Marbelle ponúka dynamický životný štýl s možnosťami pre šport, kultúru a gastronomické zážitky. Priemerná ročná teplota 19,2 °C a 3 856 slnečných hodín ročne podporujú celoročné využitie. Byt je tiež vhodný pre tých, ktorí preferujú bývanie v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Malaga.
Byt bol dokončený v roku 2012 a je prezentovaný v dobrom stave. Hoci presné detaily materiálov nie sú explicitne uvedené, predpokladá sa štandardná kvalita pre danú oblasť a rok výstavby. Vybavenie ako klimatizácia a ústredné kúrenie zabezpečuje komfort počas celého roka. Súčasťou bytu sú vstavané skrine, ktoré poskytujú praktické úložné priestory. Krytá terasa umožňuje využívanie vonkajšieho priestoru aj za mierne nepriaznivého počasia. Komunitné priestory v Aloha Hill Club, vrátane viacerých bazénov, posilňovne, sauny a tureckých kúpeľov, naznačujú vysoký štandard vybavenia rezortu. Dvojité zasklenie okien a moderné technické riešenia sú pravdepodobné vzhľadom na rok výstavby a lokalitu.
Cena bytu je stanovená na 595 000 €. Táto cena zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne a obytnú plochu 110 m². Cena zahŕňa aj súkromnú terasu, podzemné parkovacie miesto a skladovaciu miestnosť. Projekt bol dokončený v roku 2012, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Dostupnosť je teda aktuálna, bez čakacích lehôt spojených s výstavbou. Vzhľadom na lokalitu a vybavenie je cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti v tejto prestížnej oblasti Costa del Sol.
Tento byt v Aloha Hill Club predstavuje životný štýl v srdci Zlatého golfového údolia. Denne môžete využívať výhody rezortného komplexu s piatimi bazénmi, posilňovňou, saunou a tureckými kúpeľmi. Blízkosť k mestským službám, ako sú obchody a lekárne (do 64 metrov), robí z každodenného života pohodlný. Plaže sú dostupné v krátkej vzdialenosti, rovnako ako golfové ihriská, čo podporuje aktívny životný štýl. Lokalita je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú spojenie s kultúrou a nočným životom v neďalekom Marbelle (7 km). Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby osobného automobilu, aj keď vďaka 45 km vzdialenosti od letiska Malaga je cestovanie na väčšie vzdialenosti tiež efektívne.
Život v Nueva Andalucía znamená bývať v prosperujúcej komunite s vynikajúcou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) sa nachádza 69 reštaurácií, 3 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, čo zabezpečuje, že všetky základné potreby sú ľahko dostupné. Vzdelávacie zariadenia, vrátane 41 základných a 28 stredných škôl, sú v dosahu, čo robí oblasť vhodnou aj pre rodiny. Zdravotnícke zariadenia vrátane 5 zdravotných stredísk sú tiež blízko. Verejná doprava je dobre organizovaná s 50 zastávkami a 10 linkami, čo umožňuje jednoduché presuny. Letisko Malaga je vzdialené 45 km, čo poskytuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Blízkosť k Marbelle (7 km) znamená ľahký prístup k širšej škále služieb, nákupných možností a kultúrnych podujatí.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu Nueva Andalucía v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Ukazuje blízkosť k Marbelle, golfovým ihriskám a pobrežiu. Dôležité sú aj vzdialenosti k letisku Malaga a iným významným mestám v provincii, čo poskytuje kontext pre dostupnosť a mobilitu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Malaga, na pobreží Costa del Sol. Je to dôležitá oblasť, ktorá sa nachádza len 7 km od väčšieho mesta Marbella (147 958 obyvateľov). Provinčné hlavné mesto Malaga je vzdialené 54 km a ponúka rozsiahlejšiu infraštruktúru a letisko. Algeciras, ďalšie významné mesto, je vzdialené 59 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k rozsiahlym mestským službám a zábavným možnostiam, ktoré ponúkajú okolité mestá.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okruhu 2 km nájdete niekoľko špičkových golfových ihrísk ako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. Supermarket a lekáreň sú v pešej dostupnosti do 353 m a 64 m, respektíve. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. V rámci 2 km polomeru je k dispozícii široká škála zariadení, vrátane 69 reštaurácií, 4 bánk a 1 dentista. Dobré spojenie verejnou dopravou a blízkosť k dôležitým cestným sieťam ďalej zvyšujú atraktivitu tejto lokality.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete. S historicky zaznamenanými 3 856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre milovníkov slnka. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 10 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom (0,2 %) smerom k pláži, čo naznačuje rovinatý terén. Tieto klimatické podmienky a mierna topografia podporujú celoročné vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu je oblasť rajom, s ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v bezprostrednej blízkosti. V rámci 3,8 km nájdete aj športové centrá ako CrossFit Marbella a Polideportivo San Pedro. Pre nadšencov vodných športov a jachtingu sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Malaga, na pobreží Costa del Sol. Je to dôležitá oblasť, ktorá sa nachádza len 7 km od väčšieho mesta Marbella (147 958 obyvateľov). Provinčné hlavné mesto Malaga je vzdialené 54 km a ponúka rozsiahlejšiu infraštruktúru a letisko. Algeciras, ďalšie významné mesto, je vzdialené 59 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k rozsiahlym mestským službám a zábavným možnostiam, ktoré ponúkajú okolité mestá.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), tento byt v Nueva Andalucía predstavuje inú cenovú kategóriu a lokalitu. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú dostupnejšie možnosti, tento byt sa nachádza v exkluzívnejšej oblasti známej ako Golf Valley. Cena 595 000 € odráža prestížnu polohu v blízkosti špičkových golfových ihrísk, luxusných pláží ako Playa de Puerto Banús (301 m) a rozsiahlej infraštruktúry rezortu Aloha Hill Club. V týchto porovnávacích projektoch síce často nájdeme podobné vybavenie, ale jedinečná kombinácia prestíže, rozsahu služieb a blízkosti k hlavným atrakciám Marbelly robí z tejto nehnuteľnosti odlišnú ponuku na trhu. Je určený pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú polohu a vybavenie pred nižšou cenou, a ktorí hľadajú nehnuteľnosť v zavedenej a vysoko cenenej lokalite Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
