Стан са три спаваће собе и два купатила смештен је у престижном комплексу Алоха Хил Клуб, у срцу Нуева Андалузије. Овај јужно оријентисани стамбени простор, у оквиру реномиране Голф Долине Марбеље, нуди пространу приватну терасу идеалну за опуштање и уживање у медитеранском начину живота. Комплекс пружа висококвалитетне животне услове са приступом разноврсним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у директном суседству са приобалном зоном, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина престижних голф терена истиче његову позицију у познатој Голф Долини Марбеље, пружајући специфичну локацијску предност за љубитеље голфа.
Овај стан задовољава потребе за комфорним животним простором, са три спаваће собе и два купатила, што га чини погодним за породице или као сезонско пребивалиште. Приватна тераса и близина садржаја подржавају жељу за медитеранским начином живота и лак приступ погодностима.
Иако је објекат изграђен 2012. године, тренутно је спреман за усељење. Статус „Gereed“ (Готово) указује на завршену изградњу и могућност тренутног преузимања, без потребе за чекањем на завршетак грађевинских радова.
Пројекат не укључује баштенски простор изван приватне терасе, а директна близина мора није обезбеђена иако је приобаље у близини. Такође, није предвиђен приватни базен, већ се користи заједнички базен комплекса.
Ref: VL584001
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже трајно пребивалиште, сезонски дом или инвестициону некретнину у реномираном подручју Коста дел Сол. Корисницима који цене близину голф терена, као и лак приступ градским погодностима Марбеље, ова локација ће одговарати. Капацитети комплекса, попут затвореног и отвореног базена, теретане и спа центра, пружају могућности за рекреацију и опуштање током целе године. За оне који планирају да имовину користе за краткорочни најам, постојећи сертификат значајно олакшава овај процес.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, чињеница да је објекат изграђен 2012. године и да је у „добром“ стању сугерише да је изградња и завршна обрада у складу са стандардима тог периода. Карактеристике попут „Fitted Wardrobes“ (уграђени ормари) и „Covered Terrace“ (накривена тераса) доприносе практичности и квалитету становања. Клима уређај и централно грејање обезбеђују комфор током целе године. Детаљи попут присуства лифта у комплексу додатно побољшавају приступачност и удобност.
Цена овог стана од 595.000 евра позиционира га у средњи до виши ценовни сегмент на локалном тржишту, с обзиром на локацију у престижној области Марбеље и садржаје комплекса. Број соба (3 спаваће собе, 2 купатила) и површина од 110 м² одговарају овој цени. Објекат је тренутно у фази „Gereed“ (Готово), што значи да је доступан за куповину и усељење без периода чекања на изградњу. Постојање сертификата за краткорочни најам указује на потенцијал за генерисање прихода од имовине.
Алоха Хил Клуб у Нуева Андалузији нуди живот унутар обезбеђеног комплекса са садржајима попут одмаралишта. Свакодневни живот обележавају лак приступ локалним продавницама, ресторанима и апотекама, као и рекреативне активности унутар комплекса, попут теретане и базена. Близина Марбеље (7 км) омогућава приступ градским погодностима и културним догађајима, док мирније приобално подручје пружа опуштенију атмосферу. Позициониран у Голф Долини, подручје је посебно привлачно за голфере, са више терена на краткој удаљености.
Живот у Алоха Хил Клубу у Нуева Андалузији нуди баланс између урбаног живљења и рекреативних активности. Само 301 метар од Плаиа де Пуерто Банус и са супермаркетом на 353 метра, основне потребе су лако доступне. Близина голф терена, попут Голф Лос Наранхос (2.0 км), чини га атрактивним за голфере. Са 69 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км, опције за исхрану и дружење су бројне. Више од 40 школских институција у околини указује на породичну оријентацију подручја. Са 5 здравствених центара и 1 апотеком на 64 метра, здравствена заштита је такође добро покривена.
Овај приказ локације истиче близину кључних тачака интересовања у Нуева Андалузији, укључујући плаже, голф терене, трговачке центре и болницу. Визуелизација помаже у разумевању доступности садржаја и интеграције пројекта у постојећу инфраструктуру Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалузија се налази у оквиру провинције Малага, недалеко од града Марбеља (7 км). Ово позиционира пројекат у срцу познате области Коста дел Сол, познате по својим плажама, голф теренима и луксузном начину живота. Близина већих градова попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) омогућава лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди предности мирнијег, приморског окружења.
Локација овог стана нуди одличну повезаност. Налази се на само 301 метар од Плаиа де Пуерто Банус и 1.9 км од болнице. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. На кратким удаљеностима налазе се и бројни голф терени, попут Голф Лос Наранхос (2.0 км). Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако је ЕВ пуњач удаљен само 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и распоном од 12-26°C. Са историјских 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током дугог пливачког сезоне који траје 6 месеци (када је температура воде ≥20°C). Надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.2%) доприносе пријатном окружењу. Ови климатски услови подржавају активни начин живота на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Објекат је стратешки позициониран у близини неколико плажа, са Плаиа де Пуерто Банус на само 301 метар, а Плаиа Канна Вентура дел Мар на 2.2 км. Осим плажа, подручје је познато по голф садржајима; Голф Лос Наранхос је удаљен 2.0 км, а постоје и други терени на сличној удаљености. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) и фитнес објекти попут теретане и спа центра у оквиру самог комплекса, задовољавају потребе за рекреацијом и спортом.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија се налази у оквиру провинције Малага, недалеко од града Марбеља (7 км). Ово позиционира пројекат у срцу познате области Коста дел Сол, познате по својим плажама, голф теренима и луксузном начину живота. Близина већих градова попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) омогућава лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди предности мирнијег, приморског окружења.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), овај стан у Алоха Хил Клубу, са ценом од 595.000 €, налази се у вишем ценовном рангу. Ово оправдавају његова ексклузивна локација у Голф Долини Марбеље, директна близина луксузне марине Пуерто Банус и обимни садржаји у оквиру самог комплекса, који укључују спа, фитнес и више базена. Док су наведени поређени пројекти често усмерени на приступачније тржиште или су новије градње, овај истакнути пројекат нуди зрео, добро успостављен начин живота са погодностима одмаралишта, што је често повезано са вишим нивоом улагања и посебностима локације у Марбељи, познатој по свом луксузу и квалитету.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
