Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na Costa del Sol. Projekt, dokončený a pripravený na bývanie, ponúka tri spálne a dve kúpeľne na ploche 198 m². S orientáciou na juh a s výhľadom na more, tento apartmán stelesňuje luxusné pobrežné bývanie. Je ideálne situovaný v blízkosti všetkých kľúčových atrakcií a služieb, pričom poskytuje pokojné bývanie s prístupom k rozsiahlym komunitným vybaveniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa priamo pri pláži v srdci Puerto Banús, jedného z najznámejších prístavov na Costa del Sol. Okolie ponúka mestské prostredie s plným vybavením na dosah ruky, vrátane obchodov, reštaurácií a pláže, čo zabezpečuje pohodlný a zároveň exkluzívny životný štýl.
Tento apartmán je určený pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie s dôrazom na pohodlie a luxus. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo páry, ktorí si chcú vychutnať stredomorský životný štýl, vrátane priameho prístupu k pláži a výhľadu na more.
Projekt je označený ako dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento stav eliminuje čakacie doby spojené s výstavbou a umožňuje novým majiteľom začať si užívať svoje nové bývanie bezprostredne po dokončení transakcie.
Projekt neponúka samostatnú vilu ani pozemok, keďže ide o apartmán v rezidenčnom komplexe. Vzhľadom na jeho umiestnenie v rušnom prístave nemusí byť vhodný pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie a izoláciu od mestského života a aktivít.
Ref: VL590559
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú luxusný životný štýl na pobreží s vynikajúcou dostupnosťou k službám a zábave. Ideálny pre tých, ktorí chcú mať pláž na dosah a zároveň ocenia blízkosť k prestížnemu jachtárskemu prístavu s jeho reštauráciami a obchodmi. Páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú druhý domov alebo miesto na celoročné bývanie v dynamickom prostredí, nájdu v tomto apartmáne ideálne riešenie. Vďaka priamemu prístupu na pláž a vysokému štandardu vybavenia v komplexe je vhodný aj pre tých, ktorí si chcú užívať slnko, more a spoločenský život počas celého roka.
Apartmán prešiel nedávnou renováciou s dôrazom na moderné a kvalitné materiály. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi značky Miele, čo naznačuje vysoký štandard. Podlahy v spálňach sú z kvalitného dreva, zatiaľ čo kúpeľne ponúkajú elegantné povrchové úpravy a podlahové vykurovanie pre zvýšený komfort. Samostatná klimatizácia v každej spálni zaisťuje optimálnu klímu. V celom byte sú použité moderné technológie a materiály, ktoré odrážajú luxusný charakter nehnuteľnosti. Krytá terasa poskytuje priestor na oddych s výhľadom na okolie.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 2,990,000 €. Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu v Puerto Banús, priamy prístup na pláž a vysoký štandard vyhotovenia, sa jedná o prémiovú cenovú kategóriu na trhu s nehnuteľnosťami v regióne. Apartmán je v súčasnosti k dispozícii, čo umožňuje rýchle dokončenie kúpy. V rámci ceny sú zahrnuté aj dve parkovacie miesta, čo je v tejto oblasti významná výhoda.
Puerto Banús je synonymom pre luxus a živý spoločenský život. Tento apartmán sa nachádza v rezidenčnom komplexe s priamym prístupom na pláž, čo umožňuje obyvateľom spojiť relax pri mori s pohodlím mestského života. V pešej vzdialenosti nájdete špičkové reštaurácie, módne butiky a jachtársky prístav. Okolie je rušné, s vysokou koncentráciou turistov a návštevníkov, najmä počas sezóny. Komplex samotný poskytuje oázu pokoja so štyrmi bazénmi, kúpeľmi a fitnescentrom, čím zabezpečuje rovnováhu medzi aktívnym životným štýlom a relaxáciou. Každodenný život tu znamená ľahký prístup k moru, spoločenským udalostiam a prvotriednym službám.
Život v Puerto Banús znamená ponorenie sa do atmosféry luxusu a neustálej aktivity. Tento apartmán sa nachádza v rezidenčnom komplexe priamo pri pláži, čo poskytuje ideálne prostredie pre milovníkov mora. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, vrátane supermarketov a lekární, čo uľahčuje každodenný život. Okolité reštaurácie a kaviarne ponúkajú široký výber gastronomických zážitkov. V blízkosti sú tiež luxusné butiky a jachtársky prístav, čo dodáva okoliu exkluzívny charakter. Komplex disponuje viacerými bazénmi, spa a fitness centrom, ktoré slúžia ako centrum relaxácie a aktivity pre obyvateľov.
Tento apartmán sa nachádza v srdci luxusného mariny Puerto Banús, na južnom pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho bezprostrednú blízkosť k pláži, jachtárskemu prístavu a širokej škále obchodov a reštaurácií, čo zdôrazňuje mestský a zároveň pobrežný charakter lokality.
Puerto Banús sa nachádza na západ od Marbelly, čo z neho robí prestížnu enklávu na západnom konci zlatej míle. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k službám Marbelly, zatiaľ čo si zachováva vlastnú exkluzívnu atmosféru. Východne sa rozprestiera Marbella s jej historickým centrom a plážami, zatiaľ čo na západ sa nachádzajú ďalšie pobrežné mestá ako San Pedro de Alcántara a Estepona. Okolie je dobre prepojené s hlavnými cestnými ťahmi, čo uľahčuje presuny do iných častí Costa del Sol.
Lokalita v Puerto Banús poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov, čo je v podstate na dosah. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V okruhu jedného kilometra sa nachádza supermarket (451 m) a lekáreň (274 m), ako aj niekoľko reštaurácií a bánk. Golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené len niečo cez 2 km. Blízkosť k prístavu a diaľnici AP-7 tiež uľahčuje presuny po regióne.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje príjemným subtropickým stredomorským podnebím s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C v zime do 27°C v lete. Priemerná ročná teplota je 19.3°C a ročný počet slnečných hodín dosahuje impozantných 3,856, čo predurčuje oblasť na celoročné aktivity vonku. Plážový a kúpací sezónu trvá približne 6 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška projektu je 11 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom k pláži (0.3%), čo znamená takmer rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádza Playa de Puerto Banús (686 m), ocenená Modrou vlajkou. V dosahu do 3 km sú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Okrem plážových aktivít ponúka okolie aj množstvo rekreačných možností. V komplexe sú štyri bazény, spa a fitness centrum. V blízkosti sa nachádzajú renomované golfové kluby ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pre aktívnejších obyvateľov sú k dispozícii aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza na západ od Marbelly, čo z neho robí prestížnu enklávu na západnom konci zlatej míle. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k službám Marbelly, zatiaľ čo si zachováva vlastnú exkluzívnu atmosféru. Východne sa rozprestiera Marbella s jej historickým centrom a plážami, zatiaľ čo na západ sa nachádzajú ďalšie pobrežné mestá ako San Pedro de Alcántara a Estepona. Okolie je dobre prepojené s hlavnými cestnými ťahmi, čo uľahčuje presuny do iných častí Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Rozdiel v cene je odôvodnený exkluzívnou lokalitou priamo v srdci Puerto Banús, priamym prístupom na pláž a vyšším štandardom vyhotovenia a vybavenia komplexu. Zatiaľ čo projekty v Estepone ponúkajú atraktívne bývanie za dostupnejšie ceny, tento apartmán cieli na segment trhu, ktorý uprednostňuje bezkonkurenčnú polohu a prémiový životný štýl, čo je typické pre oblasť Marbella. Alba Benalmadena (od 598 000 €) je cenovo bližšie, no stále výrazne lacnejšie, čo potvrdzuje prémiovosť lokality Puerto Banús. Tento apartmán v Playas del Duque je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú maximálnu prestíž a komfort v jednej z najžiadanejších destinácií na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
