Овај стан се налази у престижном стамбеном комплексу Плајас дел Дуке, смештен на самој обали мора у Пуерто Банусу, једној од најпознатијих марина на Коста дел Сол. Овај изузетни кварт нуди савршену комбинацију опуштања и луксуза, са директним приступом плажи и професионалним консијерж услугама. У близини се налазе бројни садржаји, укључујући апотеке, супермаркете и гастрономске ресторане, што чини ово место изузетно погодним за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стана у Пуерто Банусу обезбеђује директан приступ плажи и близину луксузне марине. Окружен је урбаним окружењем са лако доступним садржајима, што пружа удобност живота на само пар корака од Медитерана. Ова позиција омогућава брз приступ копну и мору, док је истовремено удаљен од главних градских центара, нудећи спој динамике и мира.
Стан је намењен појединцима или породицама које траже модеран и удобан дом са врхунским завршним обрадама и директним погледом на море. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за живот. Поседовање два паркинг места и лифта за особе са смањеном покретљивошћу додатно повећава функционалност и доступност, задовољавајући савремене потребе становања.
Иако је објекат изграђен, овај стан је недавно реновиран, нудећи модерне садржаје и дизајн. Фокус је на квалитетним материјалима и савременим техникама изградње. Ускоро се очекују финални радови на уређењу заједничких простора. Пројекат је спреман за усељење, са комплетним инфраструктурним системима.
Пројекат не нуди директно приземље или приватни врт, иако постоји пространа приватна тераса са погледом на море. Не постоји директна блиндирана врата или посебан систем безбедности изнад стандардних у комплексу. Такође, иако је у близини мноштво ресторана, у оквиру самог комплекса нема индивидуалних ресторана, већ се приступ истима остварује кроз заједничке садржаје или оближње објекте.
Ref: VL590559
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је идеалан избор за појединце или породице који траже луксузну некретнину на врхунској локацији на обали мора. Одговара онима који желе да буду у центру збивања, са директним приступом плажи и свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Такође, погодан је за купце који цене квалитет, модеран дизајн и удобност, као и за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за раст вредности у популарној туристичкој дестинацији. Ако цените близину луксузне марине, врхунске ресторане и бутик продавнице, овај стан се савршено уклапа у ваше потребе.
Стан нуди висок ниво завршне обраде, са недавно извршеним реновирањем. Кухиња је опремљена врхунским Миеле уређајима, а дневни боравак је пространо и светло. Све спаваће собе имају под од квалитетног дрвета и индивидуални систем климатизације. Купатила су елегантног дизајна и поседују подно грејање, пружајући додатну удобност. Тераса нуди панорамски поглед на Медитеран. Комплекс има четири базена, спа центар и фитнес салу, као и директан приступ плажи. Све ово доприноси високом квалитету живљења.
Цена овог стана је 2.990.000 €, што га сврстава у категорију луксузних некретнина на овој престижној локацији. Због високе потражње за некретнинама у Пуерто Банусу, посебно у комплексима на првој линији до мора, очекује се да ће ова цена остати стабилна, уз могућност благог раста у будућности. Тренутно је доступан један овакав стан са 3 спаваће собе. Цена обухвата два паркинг места и укључује комплетну опремљеност стана.
Овај стан се налази у срцу Пуерто Бануса, луксузне марине познате по свом гламуру и динамичном начину живота. Живот овде значи бити окружен врхунским бутицима, гастрономским ресторанима и луксузним јахтама. Свакодневни живот подразумева шетње дуж марине, опуштање на оближњим плажама или уживање у садржајима комплекса попут базена и спа центра. Близина супермаркета и апотека чини свакодневне активности лакшим. Иако је подручје веома популарно, сам комплекс нуди миран и сигуран амбијент. Постоји 9 јавних превозних линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствен спој луксуза и медитеранског начина живота. Ово подручје је познато по својој гламурозној марини, где се налазе луксузне јахте, врхунски ресторани и елитни шопинг. Околина обилује културним и рекреативним садржајима. У близини се налазе 73 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 9 кафића, као и 5 здравствених центара. Постоји и 41 основна и 28 средњих школа у радијусу од 2 км, што чини ово подручје погодним и за породице. Са 52 хотела и 12.781 креветом, подручје је туристички развијено.
Овај интерактивни приказ мапе лоцира ваш будући дом у срцу Пуерто Бануса, истичући близину морске обале, главне марине и кључних садржаја попут продавница и ресторана. Пружа визуелни преглед доступности и повезаности са околним подручјима и главним транспортним чвориштима.
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Смештен је у подручју Нуева Андалусија, постајући један од најзначајнијих забавних центара на обали. Као луксузна марина и шопинг центар, привлачи међународне познате личности и посетиоце. Окружен је другим популарним градовима попут Марбеље (6.3 км) и Естепоне (10.0 км), пружајући лак приступ разноврсним садржајима и туристичким атракцијама у региону.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 686 метара од плаже Плаја де Пуерто Банус и 1.6 км од Плаја Канина Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар око 51 км. На пешачкој удаљености од 451 метра налази се супермаркет, а апотека је на 274 метра. Голф терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су 2.2 км. Комплекс поседује лифт и обезбеђен је приступ за особе са смањеном покретљивошћу.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса карактерише пријатна медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Максималне температуре се крећу око 27°C, а минималне око 12°C, обезбеђујући удобност током целе године. Уживајте у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што чини пливање у мору могућим током 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 11 метара обезбеђује директан поглед на море и близину обале, са благим нагибом према плажи од 0.3%.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус нуди лак приступ неколико прелепих плажа. Најближа је Плаја де Пуерто Банус (686 м), праћена Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км). Осим уживања на сунцу и мору, подручје је познато по бројним голф теренима, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км). За љубитеље спортова, ту су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км). Марина нуди могућности за рекреацију на води, а у близини се налазе и места за пењање.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Смештен је у подручју Нуева Андалусија, постајући један од најзначајнијих забавних центара на обали. Као луксузна марина и шопинг центар, привлачи међународне познате личности и посетиоце. Окружен је другим популарним градовима попут Марбеље (6.3 км) и Естепоне (10.0 км), пружајући лак приступ разноврсним садржајима и туристичким атракцијама у региону.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Алба Бенаљмадена у Бенаљмадени (од 598.000 €), овај стан у Пуерто Банусу представља знатно луксузнији сегмент тржишта. Иако су цене у Естепони и Бенаљмадени приступачније, оне често не нуде исту ексклузивност локације на првој линији до мора и директан приступ садржајима као што су гламурозна марина и врхунски шопинг центри који дефинишу Пуерто Банус. Пројекат Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) такође је у нижем ценовном рангу. Пуерто Банус је познат по својим високим ценама некретнина, одражавајући статус једне од најпрестижнијих дестинација на Коста дел Сол, коју карактеришу ексклузивни бутици, гурмански ресторани и луксузне јахте. Овај стан се истиче по својој локацији, квалитету изградње и директном приступу мору, што оправдава вишу цену у односу на понуде у другим градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID