Puerto Banús, smaragd aan de Costa del Sol, biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe maritieme charme en stedelijke levendigheid. Dit project, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, vertegenwoordigt een verfijnde woonervaring met directe toegang tot de Middellandse Zee en de exclusieve sfeer van Marbella. Het combineert de dynamiek van een wereldberoemde jachthaven met de rust van een residentiële enclave, gericht op bewoners die de nabijheid van voorzieningen en strand waarderen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van de jachthaven, winkels en restaurants, wat resulteert in een stedelijke woonomgeving met een hoge mate van toegankelijkheid. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentieel gebied.
Het object is geschikt voor bewoners die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan een omgeving waar voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van het strand en de jachthaven, gecombineerd met de mogelijkheid om te voet of per fiets veel te bereiken, spreekt bewoners aan die functionaliteit en gemak prioriteren.
De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwproces of toekomstige opleveringsdata. De residentie is volledig afgewerkt en klaar voor directe overdracht aan de koper, wat de transactieprocedure vereenvoudigt.
Dit project biedt geen landelijke rust of afgelegen privacy, gezien de centrale en stedelijke ligging in Puerto Banús. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is er geen sprake van directe natuurlijke landschappen of uitgestrekte groene zones direct rondom het gebouw. De focus ligt op stedelijk comfort en maritieme nabijheid.
Ref: VL590559
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die een verfijnde levensstijl in een levendige kustomgeving zoeken, met de jachthaven en het strand als hun directe omgeving. Het is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een directe toegang tot luxe voorzieningen, zoals designerboetieks, gastronomische restaurants en een bruisend sociaal leven, zonder concessies te doen aan wooncomfort. Ook voor investeerders die zoeken naar een prime-locatie met potentieel voor waardevastheid in een internationaal erkende toeristische hotspot, kan dit object aantrekkelijk zijn. De gereed-voor-oplevering status maakt het een praktische optie voor wie snel wil verhuizen of een directe verhuurmogelijkheid zoekt.
De woning is recentelijk gerenoveerd en biedt een hoog niveau van afwerking. Kenmerkend zijn de moderne keuken, uitgerust met premium Miele apparatuur, en de ruime, lichte woonkamer. De slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige houten vloeren en individuele airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort. De badkamers beschikken over elegante afwerkingen en vloerverwarming. De aanwezigheid van een overdekt terras, lift, inbouwkasten en een berging draagt bij aan het algemene wooncomfort en de functionaliteit van de residentie. Toegang voor minder validen is eveneens voorzien.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs vanaf €2,990,000. Deze prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie in Puerto Banús, de nabijheid van de Middellandse Zee en de hoge standaard van afwerking. Gezien de gereed-voor-oplevering status, is het object direct beschikbaar voor aankoop. De woonoppervlakte van 198 m² verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers, in combinatie met de luxe uitstraling, positioneert dit aanbod in het hogere segment van de residentiële markt in de regio.
Puerto Banús, een synoniem voor luxe aan de Costa del Sol, is meer dan alleen een jachthaven; het is een bruisend centrum dat jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. Het gebied combineert high-end winkels, gastronomische restaurants en exclusieve nachtleven met een residentiële kant die rust en comfort biedt. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van het strand, de mogelijkheid tot wandelen langs de promenade of het bezoeken van de nabijgelegen golfbanen. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktische leefbaarheid. Het stedelijke ritme wordt aangevuld door de ontspannen sfeer van het mediterrane leven, met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden.
De directe omgeving van Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, biedt een dynamische stedelijke levensstijl. Met 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés binnen een straal van 2 km, is de dagelijkse behoefte aan voorzieningen ruimschoots gedekt. De nabijheid van ziekenhuizen (1.3 km) en internationale scholen (zoals de British International School op 4.8 km) onderstreept de geschiktheid voor permanente bewoning. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van luxe residenties, commerciële centra en de maritieme infrastructuur van de jachthaven, wat zorgt voor een constante activiteit.
Dit interactieve kaartfragment toont de strategische ligging van het project in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart illustreert de nabijheid van de Middellandse Zee, de omliggende stranden, golfbanen en de stedelijke voorzieningen van Marbella en Nueva Andalucía.
Puerto Banús is een exclusief gebied binnen Nueva Andalucía, aan de westzijde van Marbella. Het vormt een belangrijk knooppunt aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven en high-end voorzieningen. De ligging ten opzichte van andere steden is strategisch: Marbella stad ligt op korte afstand, terwijl Estepona verder naar het westen ligt. Malaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is bereikbaar binnen ongeveer 45 minuten rijden. Dit positioneert Puerto Banús als een centraal punt binnen de dynamische kustregio.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) zijn op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse prestigieuze banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) binnen korte afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 451 m en een apotheek op 274 m, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Er is ook een EV-laadpaal op 325 m afstand.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.3°C en een significant aantal zonuren, historisch gemeten op 3.856 per jaar. Dit resulteert in een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee comfortabel is (≥20°C). Het project is gelegen op 11 meter boven zeeniveau met een zeer vlakke helling (0.3%) naar het dichtstbijzijnde strand, wat bijdraagt aan het gemak van toegang en de algemene woonervaring aan de kust.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen in de nabijheid, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) bieden mogelijkheden voor diverse sportactiviteiten, wat het recreatieve aanbod compleet maakt.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús is een exclusief gebied binnen Nueva Andalucía, aan de westzijde van Marbella. Het vormt een belangrijk knooppunt aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven en high-end voorzieningen. De ligging ten opzichte van andere steden is strategisch: Marbella stad ligt op korte afstand, terwijl Estepona verder naar het westen ligt. Malaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is bereikbaar binnen ongeveer 45 minuten rijden. Dit positioneert Puerto Banús als een centraal punt binnen de dynamische kustregio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die lagere instapprijzen bieden vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger segment. De locatie in Puerto Banús, een van de meest prestigieuze en internationaal erkende gebieden van de kust, verklaart het prijsverschil. Terwijl projecten in Estepona zich richten op een breder koperspubliek met een gevarieerd aanbod aan appartementen en villa's, biedt dit specifieke object in Puerto Banús een frontlinie strandervaring en directe nabijheid tot een luxe maritieme infrastructuur en exclusieve winkels, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €598.000, ligt tussen de twee qua prijsklasse maar focust op een andere dynamiek in Benalmádena. De focus op directe strandtoegang, gerenoveerde luxe en de exclusieve sfeer van Puerto Banús onderscheidt dit aanbod van de meer algemene residentiële ontwikkelingen elders aan de kust.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
