Цей будинок розташований у престижному районі Пуерто Банус, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує сучасний стиль життя, поєднуючи зручність міського розташування з близькістю до пляжу. З розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною доступністю, ця локація є привабливою для тих, хто шукає комфортне проживання в одному з найвідоміших курортів Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу та набережної Пуерто Банус. Це забезпечує легкий доступ до морського узбережжя та прилеглих зон відпочинку. Міське оточення гарантує наявність усіх необхідних послуг безпосередньо поруч.
Житло відповідає потребам у сучасному комфорті та функціональності. Наявність просторих кімнат, обладнаної кухні та балкона з видом створює умови для приємного проживання. Розташування сприяє активному способу життя та легкому доступу до різноманітних розваг.
Будинок збудований та готовий до заселення. Він був нещодавно відремонтований, що означає сучасний стан та відсутність потреби у додаткових вкладеннях для облаштування. Це дозволяє потенційним покупцям швидко розпочати користування нерухомістю.
Цей об'єкт не пропонує новозбудованих квартир; доступні лише відремонтовані помешкання. Також, цей комплекс не розташований безпосередньо в центрі Марбельї, хоча і знаходиться в безпосередній близькості. Не всі помешкання мають прямий вид на море, хоча багато з них його мають.
Ref: VL590559
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає житло в центрі активного життя Коста-дель-Соль, цінуючи комфорт, близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Це ідеальний вибір для тих, хто бажає мати все необхідне в пішій доступності: від ресторанів та бутиків до пляжів та яхт-клубу. Також, це варіант для інвесторів, які прагнуть отримати прибуток від оренди в популярному туристичному регіоні. Якщо ви віддаєте перевагу активному відпочинку, гольфу, водним видам спорту та насолоджуєтесь вишуканою атмосферою, ця локація задовольнить ваші потреби. Для тих, хто шукає тихе та відокремлене життя, слід розглянути інші, менш урбанізовані райони.
Квартира площею 198 м² має 3 спальні та 2 ванні кімнати. Вона була нещодавно відремонтована з використанням високоякісних матеріалів. Кухня оснащена преміальною технікою Miele. Підлога в спальнях виконана з дерева, а ванні кімнати мають елегантне оздоблення та підігрів підлоги. Система кондиціонування повітря є індивідуальною для кожної кімнати. Наявність балкона з панорамним видом на Середземне море додає цінності помешканню. В будинку також є ліфт та доступ для осіб з обмеженими можливостями.
Ця квартира пропонується за ціною від 2 990 000 євро. Вона є частиною житлового комплексу, який був нещодавно відремонтований, і доступний для негайного придбання. Комплекс пропонує різні типи квартир, але їхня кількість обмежена, а цінова політика відображає престижність локації та високий рівень оздоблення. Ціни можуть варіюватися залежно від площі, виду та конкретного розташування квартири в комплексі. Наявність паркувальних місць є додатковою перевагою, що впливає на загальну вартість.
Пуерто Банус – це гавань, відома своєю розкішшю та жвавим життям, розташована на південному заході Марбельї. Це місце приваблює 5 мільйонів відвідувачів щорічно, що свідчить про його популярність як центру розваг. Тут поєднується атмосфера гламуру з повсякденною зручністю. Розвинена міська інфраструктура забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та інших послуг. Близькість до пляжу та численні можливості для відпочинку роблять його привабливим для тих, хто цінує середземноморський спосіб життя. Однак, слід враховувати високу щільність туристів та жвавий характер цього району, що може впливати на рівень шуму та спокою, особливо у пікові сезони.
Життя в Пуерто Банус означає перебування в епіцентрі гламуру Коста-дель-Соль. Щодня ви оточені розкішними яхтами, бутиками відомих брендів та вишуканими ресторанами. Близькість до пляжу дозволяє насолоджуватися морським бризом та сонцем у будь-який час. Міська інфраструктура забезпечує легкий доступ до супермаркетів, аптек, банків та медичних закладів, що робить повсякденне життя зручним. Для любителів спорту доступні численні можливості, включаючи гольф-клуби та спортивні центри. Жвавий характер Пуерто Банус також означає насичене нічне життя та безліч подій протягом року. Разом з цим, зона пропонує спокійніші моменти на пляжі або в менш людних частинах району.
Марина Пуерто Банус є центральним елементом цього району, оточеним житловими комплексами, комерційними приміщеннями та зонами відпочинку. Розташування на узбережжі забезпечує прямий доступ до пляжів та морських прогулянок. Близькість до Марбельї та інших міст Коста-дель-Соль робить цей пункт зручною точкою для дослідження всього регіону.
Пуерто Банус розташований на південний захід від Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це престижний район, відомий своєю мариною, розкішними магазинами та ресторанами. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 6 км, що дозволяє легко дістатися до цього більш міського центру з його історичною частиною та додатковими послугами. Пуерто Банус є частиною більшої курортної зони, яка простягається вздовж узбережжя, пропонуючи різноманітні можливості для відпочинку та проживання.
Розташування в Пуерто Банус забезпечує відмінну доступність до різноманітних зручностей. До пляжу Playa de Puerto Banús – всього 686 метрів, що дозволяє дістатися туди пішки. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 451 метра, а аптека – 274 метри. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що робить подорожі зручними. До найближчих гольф-полів, таких як Real Club de Golf Las Brisas, можна дістатися за 2.2 км. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в радіусі 2 км полегшує пересування.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 19.3°C, а кількість сонячних годин сягає 3 856 на рік. Це дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі майже цілий рік. Пляжі тут піщані, а вода Середземного моря придатна для купання протягом 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість переважно рівнинна, з невеликим нахилом до моря (0.3%), що робить її зручною для прогулянок. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що забезпечує приємний морський клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Деякі з них мають відзнаку "Блакитний прапор". Для любителів гольфу доступні Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), The Range golf lessons (2.5 км) та Magna Marbella Golf (2.8 км). Також є можливості для занять спортом у спортивних центрах, таких як Polideportivo San Pedro (2.2 км). Набережна Пуерто Банус пропонує розваги, ресторани та магазини.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південний захід від Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це престижний район, відомий своєю мариною, розкішними магазинами та ресторанами. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 6 км, що дозволяє легко дістатися до цього більш міського центру з його історичною частиною та додатковими послугами. Пуерто Банус є частиною більшої курортної зони, яка простягається вздовж узбережжя, пропонуючи різноманітні можливості для відпочинку та проживання.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, варто відзначити його унікальне розташування в Пуерто Банус, яке пропонує більш ексклюзивну та жваву атмосферу порівняно з тихішими районами, такими як Естепона (де Acqua Gardens та Aby Upper коштують значно менше, починаючи від €418,800 та €320,000 відповідно). У той час як Alba Benalmadena у Бенальмадені (від €598,000) також пропонує привабливе розташування, Пуерто Банус вирізняється своєю концентрацією розкішних бутиків, ресторанів та яхт-клубу, що відображається у вищій ціновій категорії даного об'єкта. Хоча ціна від 2 990 000 євро є значною, вона відповідає престижності локації, високій якості ремонту та близькість до першої лінії моря. Інші проекти в цьому районі можуть мати схожі характеристики, але Пуерто Банус залишається одним з найбільш затребуваних та дорогих напрямків на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
