Albatross IV är ett bostadsprojekt beläget i La Campana, Nueva Andalucía. Byggnaden färdigställdes 2025 och erbjuder moderna lägenheter med fokus på funktionalitet. Enheten omfattar tre sovrum och två badrum fördelade på 116 kvadratmeter. Projektet ligger i ett urbaniserat område med närhet till kusten och dagliga tjänster. Byggnaden är utrustad med gemensamma faciliteter som takpool och gym.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i La Campana, ett område inom Nueva Andalucía, direkt norr om Puerto Banús. Läget erbjuder gångavstånd till stranden och lokala bekvämligheter. Området är плatt med lätt tillgång till huvudvägarna längs kusten. Det finns en blandning av permanenta bostäder och turistnäring i närheten.
Lägenheten är lämplig för hushåll som kräver flera sovrum och en separat yta för matlagning. Den öppna planlösningen kopplar vardagsrummet med en sydvästlig terrass. Köket är fristående och kräver installation av vitvaror. Byggnaden erbjuder faciliteter som träning och rekreation utanför den privata lägenheten.
Projektet slutfördes 2025 och klassificeras som nyproduktion. Installationer såsom luftkonditionering och centralvärme är på plats. Lägenheten säljs i befintligt skick utan inredning. Gemensamma ytor som takpool och gym är färdigställda och klara för användning.
Lägenheten saknar inredning och vitvaror, vilket kräver ytterligare investeringar inför inflyttning. Utsikten över havet är partiell. Placeringen i ett stadsområde kan innebära trafikbuller. Objektet erbjuder inte en trädgård på marknivå då det är en lägenhet.
Ref: VL607408
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som prioriterar närhet till golf, stränder och marinaframsteg utanför dörren. Den är lämplig för familjer som behöver tillgång till internationell utbildning inom kort räckvidd. Investerare som söker ett objekt med potential för uthyrning i en efterfrågad region kan finna detta relevant. Den sydvästliga orienteringen passar den som värdesätter eftermiddagssol på terrassen. Köpare som önskar ett isolerat lugn i landsbygden bör notera det urbana läget.
Kvaliteten på byggnaden präglas av moderna standarder från 2025. Golven är av trä, vilket ger en varmare känsla än klinker. Installationer inkluderar luftkonditionering och centralvärme, vilket underlättar året runt-boende. Det finns även en öppen spis i lägenheten. Köket är funktionellt men saknar utrustning. Badrummen är moderna. De gemensamma ytorna, såsom gymmet och takterrassen, håller en hög standard med underhållsfunktion via concierge-tjänst. Det specifika energiklassificeringsmärket är inte angivet i data, men den nya byggnadstekniken indikerar effektivitet.
Priset för denna lägenhet börjar på 675 000 euro. Detta är en högre prisnivå jämfört med genomsnittet för Costa del Sol, vilket motiveras av läget i Marbella-regionen. Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana i Mijas, där startpriserna ligger betydligt lägre, återspeglar priset här den höga marknadsvärdet i Nueva Andalucía. Priset avser ett omöblerat objekt, vilket ger utrymme för anpassning men också förskottskostnader för köparen.
La Campana fungerar som en praktisk bas för både permanent boende och semestervistelser. Den dagliga logistiken är förenklad av att apotek, stormarknader och restauranger ligger inom några hundra meter. Invånare kan välja mellan att besöka stränderna i Puerto Banús till fots eller använda bilen för att nå golfbanorna i dalgången inom några minuter. Området har en hög täthet av tjänster, vilket minskar behovet av långa transporter för vardagsärenden. Närheten till internationella skolor gör det också funktionellt för familjer. Trots närheten till marinan är området bostadsinriktat med en blandad befolkning.
Omgivningen i La Campana är tjänstetät och utvecklad. Inom en radie på två kilometer finns 69 restauranger och tre apotek, vilket indikerar hög tillgänglighet. Infrastrukturen stödjer en bilfri vardag för många ärenden, med 50 kollektivtrafikikhållplatser i närheten. Sjukvård är tillgängligt via närliggande centra. Området är väletablerat med en blandning av bostadsfastigheter och kommersiella verksamheter. Det pågående bygget av en sportanläggning mittemot fastighaden kan påverka levnadsmiljön positivt genom ökade aktiviteter.
Kartan visar läget i La Campana, Nueva Andalucía. Området är identifierat norr om kustvägen N-340 och väster om Puerto Banús. Gröna fält norr om objektet representerar golfbanor. Avståndet till kusten är kort, och kopplingen till huvudvägnätet är tydligt markerad.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är belägen väster om Marbella och fungerar som en buffertzon mellan staden och San Pedro. Detta område, ofta kallat Golf Valley, har en stark koppling till lyxmarknaden i Marbella men erbjuder samtidigt bostadsområdens struktur. Positioneringen är strategisk för den som vill vara nära marinan och golfbanorna men inte mitt i stadskärnan.
Stranden Playa de Puerto Banús ligger 300 meter bort. Golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas och Golf Los Naranjos nås inom 2,1 kilometer. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 45 kilometer bort, vilket innebär cirka 35 minuter med bil. Stormarknader och elbilsladdning finns inom 400 meter. Det geografiska läget gör det möjligt att nå både San Pedro de Alcántara och centrala Marbella på kort tid via kustvägen.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen uppvisar ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 grader Celsius. Med 3 856 soltimmar per år är utomhusvistelser ett permanent inslag. Badsäsongen varar i sex månader då vattnet håller en temperatur över 20 grader. Terrängen är platt med en höjd på 10 meter över havet och en svag lutning mot kusten. Detta klimat möjliggör användning av takpoolen och terrassen under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är centralt med direkt tillgång till Playa de Puerto Banús. Andra stränder som Playa de Nagüeles nås inom tre kilometer. Golfutbudet är omfattande med flera banor inom kort räckvidd, vilket gör platsen attraktiv för golfspelare. För bredare idrott finns Polideportivo San Pedro och CrossFit-anläggningar inom fyra kilometer. Marinan i Puerto Banús erbjuder möjligheter till båtliv och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är belägen väster om Marbella och fungerar som en buffertzon mellan staden och San Pedro. Detta område, ofta kallat Golf Valley, har en stark koppling till lyxmarknaden i Marbella men erbjuder samtidigt bostadsområdens struktur. Positioneringen är strategisk för den som vill vara nära marinan och golfbanorna men inte mitt i stadskärnan.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt i andra delar av Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, ligger priset för Albatross IV betydligt högre. Denna prisnivå speglar direkt närheten till Puerto Banús och Marbella, vilket är marknader med höga fastighetsvärden. Även Etherna Homes 2 i Estepona har en lägre ingångsnivå i pris. Fördelen med Albatross IV är den urbaniserade miljön där bilberoendet är lägre jämfört med mer perifera områden. Medan östra och västra regioner kan erbjuda mer rymd för samma pris, erbjuder Nueva Andalucía en infrastruktur och tjänstetäthet som är svårmatchad. Det är en plats för köpare som betalar för position snarare än enbart kvadratmeter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID