Este é um apartamento pronto a habitar, com três quartos e duas casas de banho, localizado em Nueva Andalucía, uma área urbana consolidada na Costa del Sol. O imóvel oferece 99 m² de área habitável e apresenta uma oferta estável no mercado com um preço pedido fixo de €495.000. Construído em 1998, o apartamento situa-se num empreendimento de estilo espanhol tradicional e de baixa densidade, principalmente ocupado pelos proprietários e com uma mistura diversificada de nacionalidades europeias. Proporciona um ambiente de vida confortável com jardins comuns e acesso a piscina.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Nueva Andalucía, este apartamento beneficia da sua posição num ambiente urbano onde muitas necessidades diárias são acessíveis a pé ou de bicicleta. A proximidade de serviços essenciais, incluindo supermercados e farmácias, aumenta a conveniência. A localização oferece um equilíbrio entre a acessibilidade urbana e as oportunidades de lazer características da Costa del Sol.
Este apartamento de três quartos foi concebido para responder a várias necessidades de habitação, sendo adequado para famílias, profissionais ou quem procura alojamento para convidados. Características como roupeiros embutidos, uma cozinha renovada e um terraço coberto com cozinha exterior proporcionam conforto prático. Aquecimento central e ventoinhas de teto garantem utilização durante todo o ano, enquanto os jardins e piscinas comuns oferecem lazer no local.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 1998, oferecendo um estado pronto a habitar. A construção reflete um estilo espanhol tradicional dentro de uma comunidade de baixa densidade. Embora não seja uma construção nova, o imóvel passou por renovações recentes, incluindo a cozinha, garantindo funcionalidade moderna num contexto consolidado. A data indicativa de conclusão de 1998 situa-o no contexto de áreas residenciais estabelecidas no litoral.
Este imóvel é uma habitação existente e não representa construção nova, o que significa que é oferecido a um preço fixo e não a um preço desde para unidades na planta. O edifício data de 1998, indicando infraestrutura consolidada em vez das mais recentes tecnologias de construção. Não são destacados detalhes específicos sobre eficiência energética ou funcionalidades modernas de casa inteligente, o que é típico de imóveis deste ano de construção.
Ref: VL716544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência bem localizada na Costa del Sol com disponibilidade imediata. É indicado para quem valoriza a proximidade de comodidades, com lojas e serviços a uma curta distância a pé. Os entusiastas de golfe apreciarão estar no coração do 'Golf Valley', com vários campos nas imediações. Também serve como opção prática para quem precisa de um escritório em casa ou quartos para convidados, dado os três quartos. O terraço coberto com cozinha exterior é ideal para quem gosta de refeições e convívios ao ar livre. Além disso, a sua posição numa comunidade consolidada, perto de Puerto Banús, atrai quem procura um estilo de vida equilibrado que combina relaxamento com acesso a cenários sociais e gastronómicos vibrantes.
O apartamento possui uma cozinha recentemente renovada e totalmente equipada, parcialmente aberta para a zona de refeições. A sala de estar inclui uma lareira e acesso direto a um terraço coberto. Os três quartos são exteriores e equipados com roupeiros embutidos. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa com banheira, dupla pia e luz natural, beneficiando também de acesso direto ao terraço. A segunda casa de banho serve os restantes dois quartos. O imóvel beneficia de aquecimento central e ventoinhas de teto para controlo climático. O grande terraço coberto inclui uma cozinha exterior com churrasco embutido e pia, adequada para refeições ao ar livre. Janelas grandes estão instaladas em todo o apartamento, garantindo abundante luz natural.
Este apartamento de três quartos está listado por um preço pedido fixo de €495.000. Sendo uma habitação existente, este preço reflete o valor de mercado e o estado atual do imóvel. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata após a conclusão do processo de compra. A disponibilidade é para uma única unidade, e os potenciais compradores devem noter que este não é um preço de uma fase de novo empreendimento, mas uma avaliação específica para este apartamento consolidado.
Nueva Andalucía proporciona um ambiente de vida dinâmico, caracterizado pela sua envolvente urbana e proximidade de serviços essenciais. Com um supermercado a apenas 353 metros e uma farmácia a 64 metros, as tarefas diárias tornam-se mais simples. A área possui inúmeros restaurantes (69 num raio de 2 km) e cafés, fomentando uma atmosfera social animada. Para quem gosta de um estilo de vida ativo, campos de golfe como o Los Naranjos estão a apenas 2 km, e o caminho costeiro oferece oportunidades para caminhadas ou ciclismo. O próprio empreendimento foi concebido para uma vida relaxada, com jardins e piscinas comuns, contribuindo para uma experiência residencial tranquila. A mistura de nacionalidades na comunidade acrescenta um elemento cosmopolita, enquanto a curta distância a Puerto Banús (1 km até à marina) oferece acesso a um vibrante ponto de lazer e restauração.
Nueva Andalucía é uma área residencial consolidada que oferece um estilo de vida urbano equilibrado. A vida diária é facilitada pela proximidade de inúmeras comodidades; um supermercado está a apenas 353 metros, e serviços essenciais como uma farmácia ficam a uma caminhada de 64 metros. A área acolhe uma elevada densidade de restaurantes (69 num raio de 2 km) e cafés, contribuindo para uma atmosfera animada. Para o lazer, o apartamento situa-se no 'Golf Valley', com vários campos de golfe renomados num raio de 2 km. A proximidade do litoral é também uma vantagem significativa, com a Playa de Puerto Banús a pouco mais de 300 metros, oferecendo fácil acesso à praia e ao mar. A área está bem ligada, com Marbella a apenas 7 km, proporcionando acesso a instalações e serviços urbanos mais amplos.
Este mapa destaca a localização estratégica do apartamento em Nueva Andalucía, parte do mais vasto município de Marbella. Demonstra a proximidade imediata de serviços essenciais como farmácias e supermercados, bem como a curta distância da costa e da renomada marina de Puerto Banús. A concentração de campos de golfe nas proximidades sublinha também o apelo da área para os entusiastas de desporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Nueva Andalucía está posicionada na vibrante região da Costa del Sol, oferecendo uma base estratégica para explorar o sul de Espanha. Fica a apenas 7 km da maior cidade de Marbella, conhecida pelas suas extensas comodidades e ofertas de luxo. Mais além, Málaga, a capital de província, fica a aproximadamente 54 km, proporcionando acesso a um importante aeroporto internacional e atrações culturais. A localização do empreendimento no 'Golf Valley' coloca-o no coração de uma renomada área de lazer, enquanto a sua envolvente costeira garante fácil acesso a praias e marinas, integrando-o perfeitamente na popular faixa costeira da província de Málaga.
Este apartamento está convenientemente localizado para aceder a instalações locais e regionais. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a uma curta caminhada de 301 metros. Serviços essenciais como um supermercado (353 m) e uma farmácia (64 m) estão a uma distância imediata a pé. Vários campos de golfe, incluindo o Los Naranjos, localizam-se num raio de 2 km. O imóvel fica a aproximadamente 45 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, garantindo boa conectividade aérea. Para a mobilidade local, a área beneficia de 50 paragens de transporte público em 10 linhas, embora muitas comodidades sejam alcançáveis a pé ou de bicicleta. O acesso a centros urbanos maiores como Marbella (7 km) e Málaga (54 km) é facilitado por boas ligações rodoviárias.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Nueva Andalucía oferece um agradável clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. A época balnear dura tipicamente seis meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. O apartamento situa-se a uma altitude de 10 metros acima do nível do mar, perto da costa, o que modera as temperaturas e proporciona um suave declive de 0,2% em direção à praia. A área recebe bastante sol, característico da Costa del Sol, contribuindo para um estilo de vida orientado para o exterior durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, sendo a Playa de Puerto Banús a mais próxima, a 301 metros. Outras praias notáveis como a Playa Canina Ventura del Mar e a Playa de Nagüeles ficam a poucos quilómetros. A localização é particularmente atrativa para golfistas, por estar situada no 'Golf Valley' com vários campos como o Los Naranjos num raio de 2 km. Os entusiastas de desporto podem utilizar as instalações do Polideportivo San Pedro (2,9 km). O próximo Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) oferece atividades marítimas e uma vibrante cena social, complementando a oferta recreativa do litoral.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Maio | 20.0°C | 27 mm |
| Junho | 23.8°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Setembro | 24.0°C | 28 mm |
| Outubro | 20.7°C | 72 mm |
| Novembro | 16.3°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ao considerar imóveis na região da Costa del Sol, este apartamento em Nueva Andalucía oferece um perfil distinto em comparação com novos empreendimentos em áreas como Estepona ou Mijas. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar ou o Lantana Residencial em Mijas costumam apresentar oportunidades na planta com preços desde tipicamente entre €205.000 e €269.000. Estes empreendimentos focam-se geralmente no design moderno e na eficiência energética, direcionando-se a compradores que procuram as construções mais recentes. Em contraste, este apartamento, com um preço fixo de €495.000, representa um imóvel consolidado num ambiente urbano maduro. O seu apelo está na disponibilidade imediata, na localização no muito desejado 'Golf Valley' e nas características existentes, incluindo uma cozinha renovada e um terraço coberto com cozinha exterior. Embora projetos mais recentes possam oferecer diferentes comodidades ou estilos, este imóvel proporciona um ativo tangível numa localização privilegiada, atraindo compradores que priorizam envolventes consolidadas e acesso conveniente a serviços e lazer, em vez da expectativa de construção nova.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID