Це готова до заселення квартира з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, розташована в Nueva Andalucía, добре усталеному міському районі на Коста-дель-Соль. Нерухомість пропонує 99 м² житлової площі та є стабільною ринковою пропозицією з фіксованою заявленою ціною €495 000. Збудована в 1998 році, квартира розташована в малоповерховому комплексі традиційного іспанського стилю, де переважно проживають власники, а спільнота складається з представників різних європейських національностей. Вона забезпечує комфортне середовище для життя зі спільними садами та доступом до басейну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Nueva Andalucía, ця квартира виграє від свого положення в міському середовищі, де багато щоденних потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді. Близькість до основних сервісів, включно із супермаркетами та аптеками, підвищує зручність. Локація пропонує баланс між міською доступністю та рекреаційними можливостями, характерними для Коста-дель-Соль.
Ця квартира з трьома спальнями розроблена для задоволення різних життєвих потреб, вона підходить для родин, професіоналів або тих, хто шукає житло для гостей. Такі характеристики, як вбудовані шафи, renovated кухня та крита тераса з літньою кухнею, забезпечують практичний комфорт. Центральне опалення та стельові вентилятори гарантують цілорічну зручність, а спільні сади та басейни пропонують відпочинок на території комплексу.
Ця квартира є частиною комплексу, завершеного в 1998 році, зі статусом готового до заселення. Будівництво відображає традиційний іспанський стиль у малоповерховій спільноті. Хоча це не новобудова, нерухомість нещодавно була відреновована, включно з кухнею, що забезпечує сучасну функціональність в усталеному середовищі. Орієнтовна дата завершення, 1998 рік, розміщує її в контексті усталених житлових районів на узбережжі.
Ця нерухомість є вторинним житлом і не є новою будівлею, тобто пропонується за фіксованою ціною, а не за ціною від для об'єктів на етапі будівництва. Будівля датується 1998 роком, що вказує на усталену інфраструктуру, а не на найновіші будівельні технології. Конкретні дані щодо енергоефективності або сучасних систем розумного дому не виділені, що типово для нерухомості цього року будівництва.
Ref: VL716544
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить особам або родинам, які шукають зручно розташоване житло на Коста-дель-Соль з негайною доступністю. Вона підходить для тих, хто цінує близькість до зручностей, з магазинами та сервісами у легкій пішій доступності. Шанувальники гольфу оцінять розташування в серці «Гольфової долини» з кількома полями поблизу. Це також практичний варіант для тих, кому потрібен домашній офіс або кімнати для гостей, враховуючи три спальні. Крита тераса з літньою кухнею ідеально підходить для тих, хто любить харчування та прийом гостей на свіжому повітрі. Крім того, її розташування в усталеній спільноті, поблизу Puerto Banús, приваблює тих, хто шукає збалансований спосіб життя, що поєднує відпочинок із доступом до жвавої соціальної та гастрономічної сцени.
Квартира має нещодавно відренововану, повністю обладнану кухню, яка частково відкрита до їдальні. Вітальня включає камін та прямий доступ до критої тераси. Усі три спальні виходять на зовнішню сторону та обладнані вбудованими шафами. Головна спальня включає ванну кімнату при спальні з ванною, подвійними мийками та природним освітленням, а також має прямий доступ до тераси. Друга ванна кімната обслуговує дві інші спальні. Нерухомість має центральне опалення та стельові вентилятори для контролю клімату. Велика крита тераса включає літню кухню з вбудованим барбекю та мийкою, що підходить для харчування на свіжому повітрі. Великі вікна встановлені по всій квартирі, забезпечуючи рясне природне освітлення.
Ця квартира з трьома спальнями виставлена за фіксованою заявленою ціною €495 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість та стан нерухомості. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання після завершення процесу купівлі. Пропонується один об'єкт, і потенційні покупці мають зазначити, що це не ціна від з етапу нової забудови, а конкретна оцінка для цієї усталеної квартири.
Nueva Andalucía забезпечує динамічне життєве середовище, що характеризується міським розташуванням та близькістю до основних сервісів. Із супермаркетом лише за 353 метри та аптекою в межах 64 метрів щоденні справи значно спрощуються. Район має численні ресторани (69 у межах 2 км) та кафе, створюючи жваву соціальну атмосферу. Для тих, хто любить активний спосіб життя, поля для гольфу, такі як Los Naranjos, розташовані лише за 2 км, а прибережна стежка пропонує можливості для прогулянок або велопрогулянок. Сам комплекс розроблений для розслабленого життя, зі спільними садами та басейнами, що сприяє спокійному житловому досвіду. Змішання національностей у спільноті додає космополітичного елемента, а близькість до Puerto Banús (1 км до марини) надає доступ до жвавого центру розваг та гастрономії.
Nueva Andalucía, це усталений житловий район, який пропонує збалансований міський спосіб життя. Щоденне життя полегшується близькістю численних зручностей; супермаркет лише за 353 метри, а основні сервіси, як-от аптека,, у межах 64 метрів пішки. Район має високу щільність ресторанів (69 у межах 2 км) та кафе, що створює жваву атмосферу. Для відпочинку квартира розташована в «Гольфовій долині», з кількома відомими полями для гольфу в радіусі 2 км. Близькість до моря також є значною перевагою: Playa de Puerto Banús лише трохи більше ніж за 300 метрів, що забезпечує легкий доступ до пляжу та моря. Район добре сполучений, Marbella лише за 7 км, надаючи доступ до ширших міських об'єктів та сервісів.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування квартири в Nueva Andalucía, що є частиною ширшого муніципалітету Marbella. Вона демонструє безпосередню близькість до основних сервісів, таких як аптеки та супермаркети, а також коротку відстань до узбережжя та відомої марини Puerto Banús. Концентрація полів для гольфу поблизу також підкреслює привабливість району для шанувальників спорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Nueva Andalucía розташована в жвавому регіоні Коста-дель-Соль, пропонуючи стратегічну базу для дослідження півдня Іспанії. Вона лежить лише за 7 км від більшого міста Marbella, відомого своїми численними зручностями та преміум-пропозиціями. Далі, Málaga, столиця провінції, розташована приблизно за 54 км, надаючи доступ до великого міжнародного аеропорту та культурних пам'яток. Розташування комплексу в «Гольфовій долині» робить його серцем відомого рекреаційного району, а прибережне положення забезпечує легкий доступ до пляжів та марин, органічно інтегруючи його в популярне прибережне смугу провінції Málaga.
Ця квартира зручно розташована для доступу як до місцевих, так і до регіональних об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús,, це коротка 301-метрова прогулянка. Основні сервіси, такі як супермаркет (353 м) та аптека (64 м),, у безпосередній пішій доступності. Кілька полів для гольфу, включно з Los Naranjos, розташовані в межах 2 км. Нерухомість розташована приблизно за 45 км від аеропорту Málaga-Costa del Sol, що забезпечує хороше авіасполучення. Для місцевої мобільності район має 50 зупинок громадського транспорту на 10 маршрутах, хоча багато зручностей доступні пішки або на велосипеді. Доступ до більших міських центрів, таких як Marbella (7 км) та Málaga (54 км), забезпечується хорошими дорожніми сполученнями.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Nueva Andalucía пропонує приємний середземноморський клімат, із середньомісячними температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 19,2°C. Сезон купання зазвичай триває шість місяців, з температурою води, що досягає або перевищує 20°C. Квартира розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, близько до узбережжя, що пом'якшує температури та забезпечує пологий ухил 0,2% у бік пляжу. Район отримує рясну кількість сонячних днів, що характерно для Коста-дель-Соль і сприяє способу життя на свіжому повітрі протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до кількох пляжів, причому Playa de Puerto Banús є найближчим, за 301 метр. Інші відомі пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Nagüeles,, у кількох кілометрах. Локація особливо приваблива для гольфістів, будучи розташованою в «Гольфовій долині» з кількома полями, як-от Los Naranjos, у радіусі 2 км. Шанувальники спорту можуть користуватися об'єктами Polideportivo San Pedro (2,9 км). Поблизу розташована марина Puerto Deportivo José Banus (1,0 км), яка пропонує морські розваги та жваву соціальну сцену, доповнюючи рекреаційні можливості узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Розглядаючи нерухомість у регіоні Коста-дель-Соль, ця квартира в Nueva Andalucía пропонує виразний профіль порівняно з новобудовами в таких районах, як Estepona чи Mijas. Проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar або Lantana Residencial у Mijas, часто пропонують можливості на етапі будівництва з ціною від, що зазвичай коливається від €205 000 до €269 000. Ці комплекси зазвичай фокусуються на сучасному дизайні та енергоефективності, орієнтуючись на покупців, які шукають найновіші будівлі. Натомість ця квартира з фіксованою ціною €495 000 є усталеною нерухомістю в зрілому міському середовищі. Її привабливість полягає в негайній доступності, розташуванні в дуже бажаній «Гольфовій долині» та наявних характеристиках, включно з renovated кухнею та критою терасою з літньою кухнею. Хоча новіші проєкти можуть пропонувати інші зручності чи стилі, ця нерухомість надає реальний актив у чудовій локації, приваблюючи покупців, які надають пріоритет усталеному середовищу та зручному доступу до сервісів і дозвілля, а не очікуванню нової забудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID