See korter asub Malambo urbanisatsioonis Nueva Andalucía piirkonnas, vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel Puerto Banúsi sadamast. 1970. aastal ehitatud hoone on viimati renoveeritud, pakkudes kaasaegset sisekujundust ja mugavusi. Korteril on kolm magamistuba, kolm vannituba ja 132 m² elupinda. Lõunapoolse orientatsiooni ja merevaatega terrassidega ühenduv elutuba ning köök. Objekt asub kinnistatud kompleksis, kus on kaks basseini ja ligipääs coworking-ruumile.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Nueva Andalucía linnasosas, otse Centro Plaza kaubanduskeskuse vastas, keskse Puerto Banúsi naabruskonnas. Asukoht on geograafiliselt madal (10 m merepinnast), mis tagab kergesti läbitava maastiku. Piirkond on linnatüüpi, kus elamis- ja äripinnad segunevad. Oluline transpordisõlm on Malaga lennujaam, mis asub 45 km kaugusel, samas kui rannajoone jõuab jalgsi.
See elukoht sobib neile, kes vajavad igapäevaseid teenuseid otse kõrval. Kolm magamistuba ja vannituba pakuvad privaatsust pereliikmetele või külalistele. Privaatne parkimiskoht ja laoruum lahendavad ka praktilised vajadused. Korter on renoveeritud, vastates kaasaegsetele nõuetele, samas kui ühised basseinid ja aiapiirkond pakuvad võimalusi lõõgastuseks ilma kodust lahkumata.
Hoone on täielikult valmis ja renoveeritud, kuigi algne ehitusaasta on 1970. See ei ole uusarendus, vaid olemasoleva kinnisvara kvaliteetne uuendus. Kõik olulised tööd on tehtud, mistõttu kolimine on võimalik koheselt. Vastavalt andmetele on hoone seisund hea, viimistlus on moodne ja tehnilised süsteemid on uuendatud.
Korter ei asu rannaliival ega pakku täielikku eraldatust, vaid on osa suuremast elamukompleksist. Merevaade on olemas, kuid see ei ole panoraamne ja võib olla osaliselt varjutatud. Hoone ei ole uus, mis tähendab, et energiaklass võib olla madalam kui uutel projektidel. Objekt ei sobi neile, kes otsivad vaikset maapiirkonda või suurt krunti.
Ref: VL729073
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele või paaridele, kes otsivad püsivat elukohta kõrgeteeninduslikus piirkonnas. Samuti sobib see investeerimiseks, kuna asukoht Puerto Banúsi lähedal tagab stabiilse nõudluse. Töötavad inimesed hindavad coworking-ruumi ja kiiret ligipääsu teedele. Kuna korter on kohe saadaval, sobib see neile, kes ei soovi oodata uue projekti valmimist.
Korter on põhjalikult renoveeritud, kasutades kaasaegseid materjale. Köök on avaplaneerimisega ja varustatud kõrgklassi seadmetega. Elutoas ja magamistubades on parkett või kvaliteetne laminaat, vannitubades kasutatakse moodsat sanitaartehnikat. Magamistubades on sisseehitatud kapid. Terrass on osaliselt kaetud, mis võimaldab viibida seal erinevate ilmade korral. Ühised pinnad on hooldatud, basseinid puhtad ja aiapiirkonnad rikkalikud.
Hind alates 875 000 eurost. See tase on oluliselt kõrgem kui piirkonna odavamates uusarendustes, näiteks Lantana Residencialis Mijases või Etherna Homes Esteponas. Hinnakujundust mõjutab asukoht Marbella prestiižsemas osas, renoveeritud seisund ja merevaated. Korter on pigem kallim segment turul, kus makstakse asukoha ja kvaliteedi eest.
Igapäevaelu selles piirkonnas on toimiv ja mugav. Hommikul võib alustada kohviga lõunapoolsel terrassil, kus päike paistib suurema osa päevast. Teenused, apteekid, poed ja restoranid, asuvad vaid mõnesaja meetri raadiuses, mistõttu autovajadus on miinimaalne. Õhtul on võimalik minna jalanõudes Puerto Banúsi, kus on rohkesti meelelahutusvõimalusi. Kompleksis asuv coworking-ruum võimaldab töötada kodust eraldi keskkonnas, mida kasutatakse sageli kohalike töötajate poolt. Päikesepaisteliste päevade arv (umbes 3856 aastas) võimaldab kasutada basseini peaaegu aastaringselt.
Keskkond on linnalik, kuid mitmekesine. Lähikonnas on 69 restorani, mitu kohvikut ja panka (4 tk). Tervishoiuasutused on ligipääsetavad: haigla on 1,9 km, apteek 64 m kaugusel. Haridusasutusi on piirkonnas palju, 41 algkooli ja 28 keskkooli 10 km raadiuses. Golfihuvilised leiavad lähedusest kuus väljakut, sealhulgas Los Naranjose (2,0 km) ja Las Brisase (2,1 km). Lõpuks, Malaga kesklinn on 54 km kaugusel, pakkudes suurlinna võimalusi.
Kaart näitab projekti asukohta Nueva Andalucía südames, vahetult Puerto Banúsi ja Centro Plaza kõrval. Põhja pool asuvad golfiväljakud, lõunas asub rand ja meri. Teeühendused viivad kiiresti kiirtee A-7 juurde. Kõrgus merepinnast on minimaalne, mistõttu veetase on kogu piirkonnas ühtlane.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub vahetult Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, mida peetakse üheks kõige soovitavamaks elukohaks Costa del Solil. See paikneb "Golfi orus", kus rohelus ja mereõhk kombineeruvad. Piirkond on tuntud oma rahvusvahelise kogukonna poolest. Võrreldes Algecirasega (59 km) on see siiski kesksem turismipiirkond.
Rand jääb 300 meetri kaugusele, mis võimaldab randa minna jalgsi. Lennujaam Malaga-Costa del Sol on 45 km kaugusel. Golfiväljakud on 2–3 km raadiuses. Marbella linn asub 7 km ida pool. Piirkonda teenindab 10 bussiliini, kuid autoga on liiklus parem. Suuremad ostukeskused nagu El Corte Inglés ja Marbella kai on kiiresti ligipääsetavad.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on soe ja kuiv, keskmine temperatuur varieerub 12–26°C. Aastas paistis päike keskmiselt 3856 tundi. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kui veetemperatuur ületab 20°C. Maapinna kõrgus on vaid 10 meetrit merepinnast ja reljeef on lame (kallak 0,2%), mis muudab liikumise kergeks. Lõunapoolne orientatsioon suurendab päikesevalguse hulka.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de Puerto Banús, mis on populaarne ja hästi varustatud. Veel kõrgemale hinnatud on Blue Flagi statusega rannad nagu Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfi on võimalik mängida mitmes tippklubis, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas. Spordivõimalusi on palju: tennise, krossfitti (CrossFit Marbella 3,8 km) ja veespordialad sadamas.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes piirkonna odavamate uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on Malambo korter märkimisväärsem investeering. Hinnavahe tuleneb peamiselt asukohast, Nueva Andalucía ja Marbella on oluliselt kallimad kui ida- või läänepoolsed piirkonnad. Samas pakub see projekt kohest valmisolekut, kuigi see ei paku uute projektide energiatagatisi. Etherna Homes Esteponas on odavam (alates 239 000 €), kuid asub kaugemal peamistest turismikeskustest. Malambo eelis on otsestaruv ligipääs Puerto Banúsi elustiilile ja golfiväljakutele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID