Dette luksuslejlighedskompleks i Puerto Banús byder på 3 soveværelser og 3 badeværelser med en beboelsesareal på 204 m². Bygget i 1986 og nyligt renoveret til fremragende stand. Lejligheden er beliggende i gangafstand til stranden og Puerto Banús Marina, hvilket giver beboerne direkte adgang til et af Málaga-regionens mest eftertragtede kvarterer. Med sydvestlig orientering kan beboerne nyde solskin det meste af dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Puerto Banús, et eksklusivt marinaområde i Nueva Andalucía, sydvest for Marbella. Beliggenheden tilbyder direkte adgang til kystlinjen og nærhed til havnens faciliteter. Afstanden til strandet er under 1 km, hvilket muliggør let adgang til strandlivet. Området er bymæssigt med alle nødvendige tjenester inden for gåafstand.
Lejligheden imødekommer behovet for en permanent eller sekundær bolig med høj komfortstandard. De tre soveværelser alle med eget badeværelse giver privatliv for beboere og gæster. Den åbne planløsning mellem køkken og opholdsrum skaber et velegnet rum for socialt samvær. De store uderum muliggør udendørs aktiviteter året rundt.
Lejligheden blev oprindeligt bygget i 1986 men har gennemgået en fuldstændig renovering med alle tekniske systemer udskiftet. Renoveringen inkluderer nye VVS- og elektriske installationer, nyt klimaanlæg, gulvvarme og specialdesignet køkken. Bygningen har for nylig fået facaderenovering og nye elevatorer med direkte adgang fra garageniveau.
Ejendommen er placeret i et tæt bebygget byområde, hvilket ikke giver mulighed for udvidelse eller ændring af den eksisterende konstruktion. Lejligheden har ikke egen haveareal, men kun en privat terrasse. Området er kendt for højt turistpres især om sommeren, hvilket kan medføre øget aktivitet og støjniveau i omgivelserne. Prisniveauet i området er blandt de højeste på Costa del Sol.
Ref: VL802089
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt til personer eller familier, der ønsker en fast bolig eller sekundær bolig i et internationalt miljø med høj servicegrad. Den er egnet for dem, der værdsætter nærheden til havet og marinalivet, uden at skulle ofre bekvemmeligheden ved byfaciliteter. For velstående købere, der allerede har tilknytning til sejlsportsmiljøet eller ejer en yacht, repræsenterer denne ejendom en praktisk løsning med mulighed for at holde øje med deres båd fra terrassen. For investorer med interesse i Costa del Sol's primære beliggenheder udgør Puerto Banús altid en attraktiv destination, hvor priserne historisk har vist sig modstandsdygtige over for markedssvingninger. Lejligheden er også velegnet til ældre par, der ønsker en vedligeholdelsesfri bolig med alle faciliteter inden for rækkevidde, samt professionelle, der arbejder internationalt og har brug for en base i Sydspanien med gode forbindelser til lufthavnen. Den nylige renovering gør ejendommen klar til øjeblikkelig indflytning uden behov for yderligere renoveringsarbejde.
Lejlighedens indvendige afslutning fremstår gennemført med materialer og udstyr af høj kvalitet. Køkkenet er specialdesignet og udstyret med Miele-apparater, hvilket indikerer en bevidst investering i holdbare og præstationsstærke enheder. Badeværelserne er fuldstændigt renoverede med moderne inventar og VVS-installationer af høj standard. Gulvene i opholdsområderne kombinerer æstetik med funktionalitet og er designet til at modstå daglig brug i et boligmiljø med høj trafik. Vinduer og døre er udskiftet til energieffektive dobbeltglasede modeller, der bidrager til en forbedret termisk og akustisk isolation. Den integrerede domotik-system for administration af klima og belysning repræsenterer et moderne og sofistikeret niveau af beboelseskomfort. El- og VVS-systemer er fuldstændigt udskiftet i forbindelse med renoveringen, hvilket eliminerer behovet for opdateringer i mange år fremover. Materialer som natursten og højkvalitets træfiner er anvendt i de udvalgte områder for at skabe et æstetisk tiltalende men samtidig robust interiør. Overfladebehandlingerne er valgt for deres holdbarhed og evne til at bevare udseendet under de intensive solforhold, der er karakteristiske for regionen.
Prisen for denne lejlighed starter fra €4.950.000, hvilket positionerer ejendommen i det øvre prissegment på Costa del Sol-markedet. Prisen afspejler både den privilegerede beliggenhed i Puerto Banús, den høje kvalitet af renoveringen og det generelle prisniveau i dette eksklusive område. Sammenlignet med ejendomme af lignende størrelse og standard i andre dele af Málaga-provinsen er denne prissætning markant højere, hvilket skyldes Puerto Banús' internationale anerkendelse som et luksusdestination. Den vedligeholdelsesfrie karakter af lejligheden efter den omfattende renovering reducerer behovet for yderligere investeringer på kort sigt.
Dagligdagen i denne lejlighed i Puerto Banús er præget af nærheden til Middelhavet og det maritime miljø. Om morgenen kan beboerne nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt over havnen, mens solen skinner ind fra sydvest. Lejlighedens beliggenhed gør det muligt at udføre daglige ærinder til fods, da supermarkeder, apoteker og andre faciliteter er placeret inden for kort afstand. Eftermiddagen kan tilbringes ved strandet, som kun er en kort gåtur væk, eller ved udforskning af de mange butikker og restauranter i marinaområdet. Om aftenen transformeres området til et levende centrum med et aktivt natteliv og fine dining muligheder. Lejlighedens lukkede karakter og moderne udstyr giver et behageligt indeklima året rundt, hvilket gør den velegnet til helårsbeboelse eller som luksusferiebolig. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og er egnet til udendørs måltider eller afslapning med havudsigt.
Livet i omgivelserne omkring denne lejlighed i Puerto Banús er præget af nærheden til Middelhavet og marinaens fasiliteter. Det daglige behov for dagligvarer kan dækkes inden for kort afstand, da der findes supermarkeder inden for 500 meter. For længerevarende indkøb eller specialbutikker er Marbella centrum inden for nem rækkevidde. Medicinsk service er tilgængelig via fem sundhedscentre i området, og nærmeste hospital ligger 1,3 km væk, hvilket giver sikker adgang til akut behandling. For familier med børn er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i regionen, herunder internationale skoler som British International School på 4,8 km afstand. Transportmulighederne er gode med 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af privat bil. For bilister er der gode forbindelser til hovedveje, der fører til Málaga lufthavn på 45 km og andre destinationspunkter langs Costa del Sol. Puerto Banús' internationale atmosfære sikrer en blanding af lokal spansk kultur og globale indflydelser, hvilket skaber et dynamisk og kosmopolitisk miljø året rundt.
Dette kort viser Puerto Banús' placering i Nueva Andalucía-området ved Costa del Sol. Lejligheden er markeret med sin nærhed til marinaen og strandene. Kortet illustrerer også de gode forbindelser til Marbella og andre omkringliggende byer samt adgang til golfbaner og andre rekreative faciliteter i regionen. Den strategiske beliggenhed mellem Middelhavet og Sierra Blanca-bjergene fremhæves tydeligt på kortet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er strategisk placeret i Nueva Andalucía-området, sydvest for Marbella i Málaga-provinsen. Denne positionering gør det til en central del af Costa del Sols mest eksklusive område, kendt som 'Golden Mile'. Puerto Banús fungerer som et bindeled mellem Marbellas bymidte og de mere vestlige strandområder som San Pedro de Alcántara. I forhold til andre luksusdestinationer i regionen, så som Estepona eller Fuengirola, skiller Puerto Banús sig ud ved sin internationale anerkendelse og maritime karakter. Området er let tilgængeligt fra hovedvejen A7, der løber langs hele Costa del Sol-kysten, hvilket gør det praktisk for besøgende fra andre dele af Spanien eller internationale gæster, der ankommer til Málaga lufthavn.
Lejlighedens beliggenhed i Puerto Banús giver enestående adgang til en række faciliteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk, hvilket muliggør daglige besøg til fods. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. For golfinteresserede er der flere anerkendte baner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km og Magna Marbella Golf på 2,8 km. Málaga-Costa del Sol lufthaven (AGP) kan nås på 45 km, hvilket svarer til ca. 30-40 minutter i bil. For international skolegang ligger British International School 4,8 km væk, og The International School of Estepona findes 6,9 km fra lejligheden. Afstanden til Marbella centrum er kort, og byen kan nås på få minutter i bil eller med offentlig transport.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,3°C skaber behagelige forhold det meste af året. Med historiske data på 3.856 solskinstimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Om sommeren når temperaturerne typisk op på 27-30°C, mens vintrene er milde med gennemsnitlige temperaturer omkring 12-15°C. Svæmmesæsonen varer i seks måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C fra maj til oktober, hvilket muliggør badning og vandsportsaktiviteter i en lang periode. Lejlighedens beliggenhed på kun 11 meter over havets overflade sikrer et moderat kystklima uden de temperaturudsvang, der kan opleves i højere beliggende områder. Den minimale hældning på 0,3% mod strandet skaber en flad og let tilgængelig topografi, hvilket er ideelt for gåture og udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús-området tilbyder adgang til flere anerkendte strande med forskellige karakteristika. Playa de Puerto Banús, kun 686 meter fra lejligheden, er en bystrand med alle nødvendige faciliteter herunder solsenge, parasoller og vandaktiviteter. Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km er en hundevenlig strand, der gør det muligt for kæledyrsejere at nyde kystlivet sammen med deres dyr. Playa de San Pedro, 2,8 km væk, er en bredere sandstrand med fremragende faciliteter og roligere vandforhold. For golfentusiaster findes der flere premium golfbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas, der er kendt for sine udfordrende huller og velplejede fairways. Andre muligheder inkluderer Magna Marbella Golf på 2,8 km. Sportsfaciliteter i området omfatter Polideportivo San Pedro sportscenter på 2,2 km, der tilbyder forskellige aktiviteter fra tennis til svømning. Derudover findes der klatrefaciliteter som Rocodromo på 2,8 km og moderne træningscentre som CrossFit Marbella på 3,1 km for de mere aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk placeret i Nueva Andalucía-området, sydvest for Marbella i Málaga-provinsen. Denne positionering gør det til en central del af Costa del Sols mest eksklusive område, kendt som 'Golden Mile'. Puerto Banús fungerer som et bindeled mellem Marbellas bymidte og de mere vestlige strandområder som San Pedro de Alcántara. I forhold til andre luksusdestinationer i regionen, så som Estepona eller Fuengirola, skiller Puerto Banús sig ud ved sin internationale anerkendelse og maritime karakter. Området er let tilgængeligt fra hovedvejen A7, der løber langs hele Costa del Sol-kysten, hvilket gør det praktisk for besøgende fra andre dele af Spanien eller internationale gæster, der ankommer til Málaga lufthavn.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
I sammenligning med andre luksusejendomme på Costa del Sol repræsenterer denne lejlighed i Puerto Banús en af de mest prestigefyldte beliggenheder. Mens andre projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder mere overkommelige priser, mangler de den eksklusive maritime atmosfære og den internationale anerkendelse, der kendetegner Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) kan tilbyde lignende moderne faciliteter, men uden den samme nærhed til den eksklusive marina og de high-end butikker og restauranter. Puerto Banús' unikke kombination af luksusyachter, designerbutikker og internationale klientel skaber et miljø, der er svært at matche i andre dele af regionen. Dette afspejles også i prisniveauet, der er markant højere end i mange andre luksusområder langs kysten. Samtidig byder Puerto Banús på en bekvemmelighed og infrastruktur, der er svær at finde i mere afsidesliggende luksusområder, hvilket gør det til et ideelt valg for dem, der ønsker både eksklusivitet og adgang til byfaciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID