Овај стан, спреман за усељење, са три спаваће собе и два купатила у Nueva Andalucía, нуди комбинацију савременог живљења и стратешке локације. Налази се у добро уређеном насељу Maestranza и располаже са 119 м² унутрашњег простора, уз импозантну приватну терасу од 25 м² са погледом на планину La Concha. Некретнина је недавно реновирана и у одличном је стању за одмах усељење. Њен положај у урбаном окружењу значи да је многе свакодневне погодности лако доступно, уз заједничке садржаје.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Nueva Andalucía, крају познатом по близини садржаја и рекреативних активностима. Смештен је у урбаном окружењу, што чини радње, ресторане и услуге приступачним. Иако није директно на плажи, неколико обалских подручја и марина налази се на краткој удаљености, нудећи могућности за одмор. Сам комплекс део је уређеног ограђеног насеља.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама који траже резиденцију спремну за усељење са функционалним животним просторима. Приватна тераса пружа уживање на отвореном, док заједнички базени омогућавају додатну рекреацију. Конфигурација са три спаваће собе и два купатила задовољава различите потребе домаћинства. Урбано окружење одговара онима који цене погодност и приступачност свакодневних услуга.
Иако је завршен 2001. године, овај стан је недавно реновиран и представљен у одличном стању, што значи да је спреман за усељење. Овај статус указује да су сви грађевински и реноваторски радови завршени, омогућавајући одмах усељење или издавање. Некретнина није део текуће фазе изградње и не постоје будући рокови испоруке.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море из свих соба, нити се налази директно на плажи. Иако је у урбаном подручју, директан приступ обимним природним парковима није примарна карактеристика. Стан се налази на првом спрату, иако изнад терасе нема директно комшија, он је у оквиру вишеспратног насеља. Продаја је по фиксној цени и не подлеже преговорима.
Овај стан одговара купцима који дају приоритет одмах усељењу и погодном урбаном начину живота. Усклађен је са потребама за сталну резиденцију или кућу за одмор која захтева минимална подешавања. Распоред са три спаваће собе може примити породице или оне који примају госте или којима је потребан кућни уред. Његова локација, близу садржаја и рекреативних места попут Puerto Banús-а, привлачи појединце који цене приступ ресторанима, куповини и активностима у марини. Осим тога, дозвола насеља за краткорочно издавање представља опцију за оне који траже некретнину са инвестиционим потенцијалом. Недавна реновација значи избор са ниским трошковима одржавања за купце који желе да избегну трошкове непосредне обнове.
Стан карактерише недавно реновирани ентеријер, што указује на добар стандард завршне обраде. Кључна побољшања укључују савремену кухињу са великим централним острвом и шанком за доручак, дизајнирану за функционалност и друштвену интеракцију. Купатила су ажурирана, при чему две од три спаваће собе имају купатило уз спаваћу собу. Дуж целог животног простора уочљиви су светли ентеријери и савремена опрема. Некретнина укључује уграђене ормане за ефикасно складиштење и клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе. Приватна тераса представљена је као посебан спољни животни простор, чиме се повећава укупан квалитет простора за становање. Ови елементи заједно стварају удобан и естетски пријатан дом.
Овај стан са три спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од €649,000. Као постојећи дом који је реновиран, ова цена одражава његово тренутно стање и позицију на тржишту. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење. Цена је представљена као коначна, без структуре „од“ или могућности преговора. Доступност зависи од тога да продаја другом купцу није завршена.
Nueva Andalucía представља динамично животно окружење, балансирајући урбану погодност са приступом рекреацији. Локација овог стана смешта га у развијеној четврти где су основне услуге попут супермаркета и апотека на кратком ходу. Бројни ресторани и кафићи у близини подржавају жив друштвени живот. За рекреацију, неколико голф терена налази се у радијусу од 2 км, а популарне дестинације попут Puerto Banús-а и његове марине доступне су пешке или кратком вожњом. Насеље пружа заједничке базене, чиме обогаћује стамбено искуство. Подручје је такође опремљено тачкама за пуњење електричних возила, што одражава потребе савремене инфраструктуре. Ова комбинација чини га практичном базом за свакодневни живот, нудећи могућности и за одмор и за активност.
Nueva Andalucía нуди добро уређено урбано окружење. Свакодневне потребе лако се задовољавају, уз супермаркет и апотеку на веома кратким удаљеностима. Широк избор угоститељских објеката, од неформалних кафића до формалнијих ресторана, присутан је у окружењу, подржавајући разноврстан друштвени календар. Близина голф терена задовољава ентузијасте, са више клубова на краткој вожњи. Приступ обалском одмору олакшан је оближњим маринама и плажама, доступним у року од неколико минута. Доступне су линије јавног превоза, што доприноси локалној покретљивости. Присуство здравствених установа и образовних институција додаје подручју практичност за становнике.
Ова карта истиче локацију стана у оквиру Nueva Andalucía, краја познатог по близини садржаја и рекреацији. Приказује његов положај у односу на кључне тачке попут Puerto Banús-а, голф терена и обале, илуструјући приступачност како урбаних погодности тако и рекреативних објеката.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Nueva Andalucía је позиционирана у оквиру шире општине Marbella, што је смешта на врхунску локацију на Коста дел Солу. Налази се стратешки између обалног центра Marbella (7 км) и већег урбаног центра Málaga (54 км). Овај положај омогућава лак приступ садржајима и културним атракцијама оба града. Подручје је део добро развијене обалне зоне познате по туристичкој инфраструктури, укључујући плаже, голф терене и марине, што га издваја у оквиру ширег андалузијског региона.
Овај стан нуди снажну приступачност кључним садржајима и транспортним везама. Супермаркет и апотека налазе се на приближно 350 м односно 64 м, чиме су свакодневне потребе задовољене. Неколико голф терена, укључујући Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, налази се око 2 км даље. Живна марина Puerto Banús је на приближно 1 км, доступна пешке. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 45 км, доступан аутомобилом. Доступне су опције јавног превоза са бројним стајалиштима и линијама које опслужују подручје. Путна повезаност је генерално добра у овом урбаном окружењу.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Nueva Andalucía има користи од медитеранске климе, коју карактеришу просечне месечне температуре од 12°C до 26°C и просечна годишња температура од 19,2°C. Сезона купања обично траје шест месеци, када температуре воде остају изнад 20°C. Подручје се налази на ниској надморској висини од 10 метара, што доприноси благој клими. Иако је то урбано окружење, близина обале пружа пријатну атмосферу. Регион прима обилно сунце током целе године, што је типично за Коста дел Сол.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају приступ обалној рекреацији, а плажа Playa de Puerto Banús налази се на нешто више од 300 м. Друге плаже попут Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles налазе се на неколико километара. Љубитељи голфа добро су покривени, са више познатих голф терена попут Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas на свега око 2 км. Спортски објекти, укључујући клубове за падел и тенис, такође су у близини. Близина марина попут Puerto Deportivo José Banus проширује опције за водене спортове и слободне активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL857162
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим комплексима на Коста дел Солу, овај стан у Nueva Andalucía нуди посебну комбинацију урбане погодности и утврђених садржаја. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Esteponi, са почетним ценама од €205,000 до €269,950, представљају опције новоградње у различитим обалским подручјима, често са нижим улазним ценама, али обично даље од утврђених центара попут Puerto Banús-а. Ова некретнина у Nueva Andalucía, вреднована на €649,000, је постојећи, реновирани дом, истичући своју спремност за усељење и интеграцију у врхунско, развијено подручје. Иако нови пројекти у подручјима попут Estepone могу понудити савремене дизајне, овај стан пружа непосредан приступ траженом начину живота и инфраструктури која је сазрела током времена, укључујући велику густину ресторана, голф терена и близину марине, што мање развијеним локацијама може захтевати додатно путовање или развој.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID