Ця готова до заселення квартира з трьома спальнями та двома ванними кімнатами в Nueva Andalucía поєднує сучасне життя та вигідне розташування. Розташована в усталеному закритому житловому комплексі Maestranza, вона має 119 м² внутрішнього простору, доповненого просторою приватною терасою площею 25 м² з видом на гору La Concha. Нерухомість нещодавно була відреставрована та перебуває у чудовому стані для негайного заселення. Її розташування в міській забудові означає, що багато щоденних зручностей знаходяться поруч, при цьому пропонуються також спільні зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Nueva Andalucía, районі, відомому своєю близькістю до зручностей та дозвілля. Вона розташована в міському середовищі, що робить магазини, ресторани та сервіси доступними. Хоча вона не розташована безпосередньо на пляжі, кілька прибережних зон та яхтових пристаней знаходяться на короткій відстані, пропонуючи рекреаційні можливості. Сам комплекс є частиною структурованої міської забудови.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або сімей, які шукають готове до переїзду житло з функціональними житловими просторами. Наявність приватної тераси забезпечує насолоду на свіжому повітрі, а спільні басейни пропонують додатковий відпочинок. Конфігурація з трьома спальнями та двома ванними кімнатами задовольняє різні потреби домогосподарств. Міське розташування підходить тим, хто цінує зручність та доступність щоденних сервісів.
Хоча будівництво було завершене у 2001 році, ця квартира нещодавно була відреставрована та пропонується у чудовому стані, тобто готова до заселення. Цей статус означає, що всі будівельні та ремонтні роботи завершені, що дозволяє негайно заселитися або здавати в оренду. Нерухомість не є частиною триваючого будівництва, і жодні майбутні дати передачі не застосовуються.
Ця нерухомість не пропонує прямого виду на море з усіх кімнат, а також не розташована безпосередньо на пляжі. Хоча вона знаходиться в міській зоні, безпосередній доступ до великих природних парків не є її основною перевагою. Квартира розташована на першому поверсі, і хоча над терасою немає сусідів безпосередньо зверху, вона є частиною багатоповерхового житлового комплексу. Продаж здійснюється за фіксованою ціною і не підлягає обговоренню.
Ця квартира підходить покупцям, які надають перевагу негайному заселенню та зручному міському способу життя. Вона відповідає потребам у основному місці проживання або другому будинку для відпочинку, який вимагає мінімального облаштування. Планування з трьома спальнями може вмістити сім'ї або тих, хто приймає гостей або потребує домашнього офісу. Її розташування, близьке до зручностей та рекреаційних місць, таких як Puerto Banús, приваблює людей, які цінують доступ до ресторанів, шопінгу та активностей у марині. Крім того, дозвіл житлового комплексу на короткострокову оренду надає варіант для тих, хто шукає нерухомість з інвестиційним потенціалом. Нещодавня реновація означає вибір з мінімальним доглядом для покупців, які хочуть уникнути негайних витрат на оновлення.
Квартира має нещодавно відреставрований інтер'єр, що вказує на хороший рівень оздоблення. Ключові покращення включають сучасну кухню з величезним центральним островом та барною стійкою для сніданку, розроблену як для функціональності, так і для соціальної взаємодії. Ванні кімнати були оновлені, причому дві з трьох спалень мають власні ванні кімнати при спальні. По всьому житловому простору помітні світлі інтер'єри та сучасна фурнітура. Нерухомість включає вбудовані шафи для ефективного зберігання та кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату. Приватна тераса представлена як окремий простір для відпочинку на свіжому повітрі, покращуючи загальну якість житлового простору. Ці елементи разом створюють комфортний та естетично привабливий дім.
Ця трикімнатна квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €649,000. Як існуюча відреставрована квартира, ця ціна відображає її поточний стан та ринкове позиціонування. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та заселення. Ціна представлена як остаточна цифра, без структури «від» або можливості торгу. Доступність залежить від того, чи не буде продаж завершено з іншим покупцем.
Nueva Andalucía пропонує динамічне життєве середовище, балансуючи міську зручність з доступом до дозвілля. Розташування цієї квартири забезпечує її перебування в розвиненому районі, де основні сервіси, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться за короткою пішою прогулянкою. Наявність численних ресторанів та кафе поруч підтримує насичене соціальне життя. Для відпочинку кілька полів для гольфу знаходяться в радіусі 2 км, а популярні напрямки, такі як Puerto Banús та його яхтова пристань, доступні пішки або короткою поїздкою на авто. Житловий комплекс має спільні басейни, що покращує житловий досвід. Район також обладнаний пунктами зарядки електромобілів, що відображає потреби сучасної інфраструктури. Таке поєднання робить його практичною базою для повсякденного життя, пропонуючи можливості як для відпочинку, так і для активності.
Nueva Andalucía пропонує добре обслуговуване міське середовище. Щоденні потреби легко задовольняються, оскільки супермаркет та аптека знаходяться на дуже короткій відстані. Широкий вибір закладів харчування, від невимушених кафе до більш формальних ресторанів, присутній у околицях, підтримуючи різноманітний соціальний календар. Близькість до полів для гольфу задовольняє ентузіастів, причому кілька клубів знаходяться на короткій відстані на авто. Доступ до прибережного відпочинку забезпечується близькими яхтовими пристанями та пляжами, доступними за кілька хвилин. Доступні маршрути громадського транспорту, що сприяє локальній мобільності. Наявність медичних закладів та навчальних установ додає району практичності для мешканців.
Ця карта підкреслює розташування квартири в Nueva Andalucía, районі, відомому близькістю до зручностей та дозвілля. Вона показує її розташування відносно ключових точок, таких як Puerto Banús, поля для гольфу та узбережжя, ілюструючи доступність як міських зручностей, так і рекреаційних об'єктів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Nueva Andalucía розташована в межах ширшого муніципалітету Marbella, що надає їй піксельного розташування на Costa del Sol. Вона стратегічно лежить між прибережним центром Marbella (7 км) та більшим міським центром Málaga (54 км). Таке розташування дозволяє легко отримати доступ до зручностей та культурних пам'яток обох міст. Район є частиною добре розвиненої прибережної смуги, відомої своєю туристичною інфраструктурою, включаючи пляжі, поля для гольфу та яхтові пристані, що вирізняє його в ширшому регіоні Andalusia.
Ця квартира пропонує чудову доступність до ключових зручностей та транспортних сполучень. Супермаркет та аптека розташовані приблизно за 350 м та 64 м відповідно, що забезпечує покриття щоденних потреб. Кілька полів для гольфу, включаючи Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas, розташовані приблизно за 2 км. Жвава яхтова пристань Puerto Banús знаходиться приблизно за 1 км і досяжна пішки. Аеропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) розташований приблизно за 45 км і доступний на автомобілі. Доступні варіанти громадського транспорту з численними зупинками та лініями, які обслуговують район. Дорожня доступність загалом хороша в цьому міському середовищі.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Nueva Andalucía має переваги середземноморського клімату, що характеризується середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 19.2°C. Сезон купання зазвичай триває шість місяців, коли температура води залишається вище 20°C. Район має низьку висоту 10 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату. Хоча це міське середовище, близькість до узбережжя забезпечує приємну атмосферу. Регіон отримує достатньо сонячного світла протягом року, що типово для Costa del Sol.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають доступ до прибережного відпочинку, причому Playa de Puerto Banús розташований трохи більше ніж за 300 м. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Nagüeles, знаходяться в межах кількох кілометрів. Ентузіасти гольфу добре забезпечені, оскільки кілька відомих полів для гольфу, як-от Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas, розташовані приблизно за 2 км. Спортивні об'єкти, включаючи клуби паделю та тенісу, також знаходяться поруч. Близькість до яхтових пристаней, таких як Puerto Deportivo José Banus, розширює варіанти водних видів спорту та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL857162
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими комплексами на Costa del Sol, ця квартира в Nueva Andalucía пропонує специфічне поєднання міської зручності та усталених зручностей. Проєкти, такі як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 в Estepona, з початковими цінами від €205,000 до €269,950, представляють варіанти новобудов у різних прибережних зонах, часто з нижчими вхідними цінами, але зазвичай далі від усталених центрів, таких як Puerto Banús. Ця нерухомість у Nueva Andalucía, оцінена в €649,000, є існуючим відреставрованим житлом, підкреслюючи свою готовність до переїзду та інтеграцію в піксельний розвинений район. Хоча нові проєкти в районах, таких як Estepona, можуть пропонувати сучасний дизайн, ця квартира забезпечує негайний доступ до затребуваного способу життя та інфраструктури, що сформувалася з часом, включаючи високу щільність ресторанів, полів для гольфу та близькість до яхтової пристані, що в менш усталених місцях може вимагати подальших поїздок або розвитку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID