Nueva Andalucía asub Málaga provintsis Marbella lääneosas, kutsutakse ka "Golfi oruks". See on üks Costa del Soli nõutumaid piirkondi, mis asub otse Vahemere rannikul. Projekti asukoht on stabiilses ja hästi arendatud piirkonnas, kus on hea ligipääs nii kohalikele teenustele kui ka piirkonna meelelahutusvõimalustele. Puerto Banús jahi sadam ja rannad on vaid mõne minutiga jalgsi kättesaadavad.
Nueva Andalucía pakub võrdluses teiste Costa del Soli piirkondadega unikaalset segu luksusest ja ligipääsust. Kui Estepona ja Fuengirola on enamikes turismikeskused, siis Nueva Andalucía säilitab residentidele meeldiva tasakaalu. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari (alates 269 950 €) on see hind kõrgem, kuid asukoha väärtus on samuti suurem. Mijase Lantana Residential (alates 205 000 €) pakub odavamat alternatiivi, kuid ilma Puerto Banúsi läheduseta. Kõige olulisem erinevus on just asukoha väärtuses, Nueva Andalucía asub Marbella kõige nõutumal golfipiirkonnas, mis tagab pikaajalise investeerimisväärtuse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht asub Puerto Banúsist vaid 300 meetri kaugusel, kus on juurdepääs kõigile põhilistele teenustele. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, rannaklubide ja kõrgekvaliteediliste restoranide poolest. Asukoha kõrgus on 10 meetrit üle merepinna, mis tagab kergelt kallaku rannasuunas.
Korter sobib nii püsivalt elavatele peredele kui ka puhkuseks kasutavatele omanikele. Kolme magamistuba ja suur elutuba pakuvad piisavalt ruumi. Kommunaaalsed rajatised, sh bassein ja laste mänguväljak, muudavad elamise mugavaks. Pargimis- ja hoiuruumid kuuluvad hinnasesse.
Projekt on juba valminud ja valmis elamiseks. See tähendab, et ostja võib kohe sisse kolida ilma ooteaegadega. Hoone on heas korras ning kogu infrastruktuur on kasutamiseks valmis. Majanduslikult on see otsus riskivaba, kuna lõplik tulemus on näha.
Projekt ei paku eraldatud maa-alasid või eraprivaatset basseini, vaid jagatud kogukonnaruumid. Magamistube on ainult kolm, mistõttu suuremad pered võivad pidada ruumipiisavust piiratuks. Põhja suuna orientatsioon võib mõnedele inimestele tunduda päikesevalguse poolest nõrgem.
See korter sobib hästi peredele, kes otsivad püsivat kodu Hispaanias hea infrastruktuuriga piirkonnas. Samuti sobib see hästi investoritele, kes soovivad kasutada korterit nii enese puhkuseks kui ka hilisemalt üürimiseks. Golfientusiastid hindavad asukoht mitme kvaliteetse väljaku lähedust. Need, kes hindavad linnaelu võimalusi, kuid soovivad samal ajal lähedust rannale, leiavad sellest asukohast ideaalse tasakaalu.
Korter on heas korras, kvaliteetsed materjalid on kasutusel kogu pinna ulatuses. Marmorpõrandad annavad luksusliku välimuse ja on vastupidavad. Topeltklaasid tagavad head sooja- ja heliisolatsiooni. Magamistubadesse on paigaldatud sisseehitatud riidekapid, mis maksimeerib salvestusruumi. Köök on täielikult varustatud ja praktiline, lisaks on eraldi pesu- ja hooldusruum. Üldised alad on hästi hooldatud, mis näitab, et hoone juhtkond hoolitseb korralikult kogukonna eest.
Hind alates 435 000 eurost on konkurentsivõimeline selle piirkonna ja suuruse kohta. Kolme magamistoaga korterid Nueva Andalucías on tavaliselt kallimad, eriti kui arvestada ligipääsu golfiväljakutele ja mere lähedust. Hind sisaldab parkimisruumi ja hoiuruumi, mis lisab väärtust võrreldes sarnaste projektidega.
Elamine Nueva Andalucías pakub igapäevast mugavust ja koostööd. Hommikuti saab kohvikutes koha võtta enne linnaga tutvumist. Poodidesse ja restoranidesse jalutamine on osa igapäevasest rituaalist. Golfiväljakud jäävad vaid paari kilomeetri kaugusele, mis võimaldab harrastada spordi võimalusi. Õhtuti saab nautida Puerto Banús elavat õhkkonna või kodust terrassil mäevaateid. Perekonnale sobivad hästi lähedalasuvad koolid ja pargid, samuti on ligipääs tervishoiuteenustele.
Nueva Andalucíast on lihtsaadav kogu Costa del Soli põhiteenused. Marbella kesklinn jääb 10 km kaugusele, samas kui Estepona on umbes 20 km kaugusel. Piirkonnas on hästi arenenud infrastruktuur, sealhulgas ühistranspordi võimalused (10 bussiliini). 50 bussipeatuse võimaldavad kergesti liikuda ümbruskonnas. Autoga sõitudes on Malaga lennujaam kergesti ligipääsetav (45 km), Gibraltar lennujaam asub 52 km kaugusel. Piirkonnas on laialdased võimalused nii poodlemiseks, kultuuritegevusteks kui ka meelelahunduseks.
Kaart näitab projekti asukohta Nueva Andalucía südames, Puerto Banúsi lähedal. Roheline ala näitab lähedalasuvaid golfiväljakuid ja pargialasid. Sinised tähised tähistavad ligipääsu Vahemerele ja rannapiirkonnale. Kollased teed näitavad hästi arenenud teevõrgustikku, mis ühendab piirkonda ümbritsevate linnadega.
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, moodustades selle laienenud osa. See on osa suuremast "Golfi oru" piirkonnast, mis hõlmab ka Puerto Banúsi, San Pedro Alcántara ja Benahavíse. Piirkond asub strateegiliselt Malaga ja Estepona vahel, mis tagab hea ligipääsu nii põhja- kui ka läänesuunalistele teenustele. Geograafiliselt asub see Costa del Soli lõunaosas, kus põhjapoolsete mägede ja Vahemere vahel.
Lähim rannapublik Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel, teised populaarsed rannad jäävad 2-3 km raadiusse. Golfientusiastid leiavad mitme väljaku lähedalt: Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja The Range golfiõppe (2,0 km). Supermarket asub 353 meetri kaugusel, haigla 1,9 km ja apteek vaid 64 meetri kaugusel. Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on ligikaudu 30-40 minutiga autosõitu.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on tüüpiline Vahemere kliima, kus aastane keskmine temperatuur on 17,8°C. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C, talvised temperatuurid ei lange tavaliselt alla 12°C. Aastas on umbes 320 päikest päeva. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20°C. Asukoha kõrgus on 10 meetrit üle merepinna, mis tagab õhumärgaluse ja kergelt kallaku rannasuuna (0,2%).
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on tuntud oma kvaliteetsete rannade poolest, sealhulgas lähedalasuv Playa de Puerto Banús, mis on üks populaarsemaid rannakuurorte. Piirkonnas on mitmeid Blue Flag'i rannu, mis tagavad head sanitaartingimused ja teenused. Golfiväljakud on Nueva Andalucía peamiseks atraktsiooniks, läheduses on mitu rahvusvaheliselt tunnustatud väljaku. Sportvõimalused on mitmekesised: jalgpalliväljakud, tenniseväljakud, fitnessikeskused ja veespordiala tegevused.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, moodustades selle laienenud osa. See on osa suuremast "Golfi oru" piirkonnast, mis hõlmab ka Puerto Banúsi, San Pedro Alcántara ja Benahavíse. Piirkond asub strateegiliselt Malaga ja Estepona vahel, mis tagab hea ligipääsu nii põhja- kui ka läänesuunalistele teenustele. Geograafiliselt asub see Costa del Soli lõunaosas, kus põhjapoolsete mägede ja Vahemere vahel.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL917677
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID