नुएवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट एक पूर्ण रूप से विकसित आवासीय परियोजना है। 100 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार वाला घर है जो पूर्वी तटीय क्षेत्र में स्थित है। परियोजना शहरी सुविधाओं के करीब है, जिसमें निकटतम सुपरमार्केट केवल 353 मीटर और दवा की दुकान महज 64 मीटर की दूरी पर है। यह अपार्टमेंट प्लाया डेल पुएर्टो बनस से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित है।
नुएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं के साथ अच्छी तरह से प्रतिस्पर्धा करता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, लेकिन यह मारबेला क्षेत्र की गतिशीलता की पेशकश नहीं करती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह गोल्फ कोर्स और समुद्र तट से अधिक दूर है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, लेकिन नुएवा अंडालुसिया की तुलना में कम शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। नुएवा अंडालुसिया में इस अपार्टमेंट का मुख्य लाभ इसकी स्थिति है - समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करना।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंडालुसिया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तट के समीप होने के कारण, यह क्षेत्र आसानी से पैदल या साइकिल द्वारा घूमने योग्य है। निकटतम सुविधाएँ पैदल दूरी के भीतर हैं, जिससे दैनिक जीवन की आवश्यकताएँ पूरी होती हैं। यह स्थान स्थानीय बुनियादी ढांचे से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।
इस अपार्टमेंट में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, जो एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 100 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। घर का मुख्य शयनकक्ष एन-सूट स्नानागार के साथ आता है, जो अतिरिक्त गोपनीयता प्रदान करता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और भंडारण कक्ष व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से विकसित है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। भवन में एक सामान्य पूल और बच्चों के खेलने के क्षेत्र हैं जो परिवारों के अनुकूल हैं। निर्माण उत्तर की ओर उन्मुख है, जो दिन के दौरान एक समान तापमान प्रदान करता है। संपत्ति में एक कार पार्किंग स्थान और एक भंडारण इकाई शामिल है, जो अतिरिक्त सुविधा प्रदान करती है।
इस अपार्टमेंट में निजी स्विमिंग पूल नहीं है, बल्कि भवन के सामान्य क्षेत्र में एक सामान्य पूल है। संपत्ति फर्निशर के साथ आती नहीं है, इसलिए खरीदारों को अपना फर्नीचर खरीदना होगा। उत्तर की ओर उन्मुख होने के कारण, सर्दियों में सीधी धूप की संभावना कम है। समुद्र तट की दूरी 300 मीटर से अधिक है, हालांकि यह अभी भी पैदल दूरी पर है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो बच्चों के लिए सुविधाएं चाहते हैं क्योंकि भवन में बच्चों के खेलने के क्षेत्र हैं। गोल्फ के शौकीन इस क्षेत्र की सराहना करेंगे क्योंकि कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स निकट हैं। जो लोग मारबेला के जीवंत जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शांत आवासीय क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं, वे इस अपार्टमेंट को पसंद करेंगे।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले समापन सामग्री शामिल हैं जो इसकी स्थायित्व और सौंदर्य को बढ़ाते हैं। संपत्ति में संगमरमर की फर्श है, जो सफाई को आसान बनाती है और एक विलासिता की अनुभूति देती है। दोहरी ग्लेज़िंग वाली खिड़कियां ऊर्जा दक्षता में सुधार करती हैं और बाहरी शोर को कम करती हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आधुनिक उपकरण और भंडारण समाधान शामिल हैं। बाथरूम में आधुनिक सुविधाएं हैं और अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए हैं। समग्र रूप से, निर्माण गुणवत्ता "अच्छा" के रूप में वर्गीकृत है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €435,000 से शुरू होती है, जो नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में तीन शयनकक्षों वाली संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी है। क्षेत्र में समान आकार की अन्य संपत्तियों के साथ तुलना करने पर, यह मूल्य बाजार मानकों के भीतर है। परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है, इसलिए तुरंत कब्जे की संभावना है। कीमत में एक पार्किंग स्थान और एक भंडारण इकाई शामिल है, जो इसे एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है।
नुएवा अंडालुसिया में रहना एक शहरी तटीय जीवनशैली प्रदान करता है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी होती हैं। सुबह में, निवासी निकटतम कैफे में कॉफी पीने के लिए जा सकते हैं जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। दिन के दौरान, समुद्र तट पर जाना या स्थानीय दुकानों में खरीदारी करना संभव है। शाम को, क्षेत्र के कई रेस्तरां रात्रिभोज के विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी आकर्षक है क्योंकि कई गोल्फ कोर्स केवल 2-3 किलोमीटर की दूरी पर हैं।
नुएवा अंडालुसिया में रहने का मतलब है सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 353 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएं भी निकट हैं, जिसमें एक अस्पताल 1.9 किलोमीटर और तीन दवा की दुकानें 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर हैं। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं। 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर 69 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। पारगमन के लिए, 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र की सेवा करते हैं।
यह नक्शा नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है। जैसा कि दिखाया गया है, संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है, जो निकटतम समुद्र तट तक पैदल पहुंच की अनुमति देता है। मारबेला और पुएर्टो बनस जैसे मुख्य पर्यटन स्थल आसानी से पहुंच योग्य हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी दिखाई देते हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए इसकी अपील को रेखांकित करते हैं। नक्शा स्थानीय सुविधाओं और परिवहन लिंक को भी दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंडालुसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो एक अधिक स्थानीय और शांत वातावरण प्रदान करता है जबकि शहर की सभी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है। यह स्थान मारबेला के मुख्य पर्यटन क्षेत्रों से पर्याप्त दूरी पर है, जो एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है। पूर्व की ओर, मारबेला शहर है जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि पश्चिम में, एस्टेपोना और अन्य तटीय कस्बे हैं। क्षेत्र की स्थिति इसे मारबेला, पुएर्टो बनस, और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा जैसे महत्वपूर्ण स्थानों के बीच एक आदर्श आधार बनाती है।
इस अपार्टमेंट से प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल पुएर्टो बनस, केवल 301 मीटर की पैदल दूरी पर है। मारबेला शहर केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो आमतौर पर गाड़ी से 40-45 मिनट की यात्रा है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास सभी 2-2.1 किलोमीटर की दूरी पर हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 368 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया में एक समशीतोष्ण जलवायु है जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच होता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, जो इसे पूरे वर्ष रहने योग्य बनाता है। जलवायु का लाभ उठाने के लिए, समुद्र में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। क्षेत्र समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समान भूभाग प्रदान करता है। यह उत्तर की ओर उन्मुख है, जो गर्मियों में कुछ राहत प्रदान करता है। पूरे वर्ष धूप के घंटे पर्याप्त हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित समुद्र तट हैं। निकटतम, प्लाया डेल पुएर्टो बनस, केवल 301 मीटर की दूरी पर है और एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के लिए, क्षेत्र अपने कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। गोल्फ लॉस नारानजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी), और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालुसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो एक अधिक स्थानीय और शांत वातावरण प्रदान करता है जबकि शहर की सभी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है। यह स्थान मारबेला के मुख्य पर्यटन क्षेत्रों से पर्याप्त दूरी पर है, जो एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है। पूर्व की ओर, मारबेला शहर है जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि पश्चिम में, एस्टेपोना और अन्य तटीय कस्बे हैं। क्षेत्र की स्थिति इसे मारबेला, पुएर्टो बनस, और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा जैसे महत्वपूर्ण स्थानों के बीच एक आदर्श आधार बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL917677
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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