Lokasi apartemen ini di Nueva Andalucía, Málaga menawarkan hunian dengan tiga kamar tidor di kawasan perumahan yang mapan dekat Marbella. Dengan luas 100 meter persegi, properti ini memiliki posisi strategis hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan dekat dengan berbagai fasilitas perkotaan. Lingkungan sekitarnya menampilkan kawasan komersial yang aktif dengan akses mudah ke sekolah, toko, dan restoran. Kondisi bangunan yang baik dan dilengkapi dengan fasilitas bersama seperti kolam renang menjadikannya pilihan menarik di pasar properti lokal.
Nueva Andalucía menempati posisi khas dalam pasar properti Costa del Sol sebagai kawasan peralihan antara kemewahan eksklusif Puerto Banús dan kenyamanan urban San Pedro Alcántara. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih padat, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang lebih terencana dengan ruang terbuka yang lebih luas, namun tetap mempertahankan aksesibilitas ke fasilitas premium. Jika dibandingkan dengan proyek serupa di lokasi lain seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), harga properti di Nueva Andalucía memang lebih tinggi, namun hal ini mencerminkan nilai lokasi yang lebih strategis dan fasilitas yang lebih lengkap. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) mungkin menawarkan harga yang lebih rendah, tetapi Nueva Andalucía memiliki keunggulan dalam hal kedekatan dengan marina terkenal, lapangan golf bergengsi, dan pusat perbelanjaan premium. Secara kultural, Nueva Andalucía memiliki karakter yang berbeda dengan kawasan pesisir lainnya di Spanyol. Sementara banyak daerah di Costa del Sol memiliki fokus pariwisata musiman, Nueva Andalucía telah berkembang menjadi komunitas permanen dengan populasi internasional yang stabil. Hal ini menciptakan lingkungan yang lebih hidup sepanjang tahun dibandingkan dengan resor musiman yang mungkin terasa sepi di luar musim panas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di distrik Nueva Andalucía, bagian barat Marbella, dengan koneksi langsung ke kawasan komersial dan fasilitas urban. Posisinya hanya 10 meter di atas permukaan laut memberikan karakter dataran rendah yang khas kawasan pesisir. Aksesibilitas ke fasilitas harian termasuk supermarket (353 meter) dan apotek (64 meter) menciptakan lingkungan dengan kemandirian tinggi.
Tiga kamar tidur dan dua kamar mandi memenuhi kebutuhan keluarga kecil atau pasangan yang menginginkan ruang ekstra untuk tamu. Dapur terpisah dengan area utilitas luar ruangan mendukung aktivitas rumah tangga yang efisien. Teras pribadi dengan pemandangan kota dan pegunungan menyediakan ruang eksterior untuk relaksasi, sementara fasilitas bersama seperti kolam renang dan area bermain anak mendukung gaya hidup aktif.
Proyek ini telah selesai dibangun dengan status konstruksi "Gereed" atau siap huni. Kondisi bangunan tergolong baik dengan material seperti lantai marmer dan jendela ganda yang menunjukkan standar konstruksi memadai. Tidak ada tahap pembangunan lebih lanjut yang direncanakan, sehingga pembeli dapat langsung menempati properti tanpa penundaan terkait proses konstruksi.
Proyek ini tidak menawarkan furnitur lengkap sehingga pembeli perlu menyediakan perabotan sendiri. Orientasi utara mengarah pada paparan sinar matahari yang lebih terbatas dibandingkan dengan apartemen yang menghadap selatan. Lokasi di kawasan komersial dapat mengakibatkan tingkat kebisingan yang lebih tinggi dibandingkan dengan area perumahan yang lebih terpencil. Tidak ada fasilitas eksklusif seperti keamanan 24 jam atau layanan concierge.
Properti ini cocok bagi keluarga kecil atau pasangan yang mencari hunian permanen dengan fasilitas urban yang lengkap. Dengan tiga kamar tidur, apartemen ini dapat mengakomodasi kebutuhan keluarga dengan anak atau ruang kerja di rumah. Lokasinya yang dekat dengan berbagai sekolah menjadikannya pilihan praktis bagi mereka yang berencana menetap dalam jangka panjang di Costa del Sol. Bagi profesional yang bekerja di Marbella atau sekitarnya, jarak tempuh yang singkat dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan memberikan kenyamanan tanpa harus tinggal di pusat kota yang lebih ramai. Kehadiran 69 restoran dalam radius 2 km juga menciptakan peluang bagi mereka yang menginginkan gaya hidup sosial aktif dengan banyak pilihan hiburan dan kuliner. Investor yang mencari properti sewaan akan menemukan lokasi ini menguntungkan karena dekat dengan area wisata, 52 hotel dengan lebih dari 12.000 kamar, dan fasilitas rekreasi seperti lapangan golf dan marina. Potensi sewa jangka pendek atau panjang didukung oleh permintaan akomodasi yang stabil di kawasan wisata populer ini. Bagi para pensiunan, ketersediaan fasilitas kesehatan dengan 5 pusat kesehatan dalam wilayah dan tingkat dataran rendah yang nyaman untuk mobilitas sehari-hari menjadi pertimbangan penting.
Apartemen ini menampilkan standar finishing yang baik dengan material-material pilihan yang memberikan daya tahan. Lantai marmer di seluruh ruangan utama tidak hanya memberikan tampilan elegan tetapi juga kemudahan perawatan dan sifat pendinginan alami yang sesuai untuk iklim Mediterania. Sistem jendela ganda (double glazing) berfungsi sebagai isolasi termal dan akustik, membantu menjaga suhu interior yang nyaman sekaligus mengurangi kebisingan dari lingkungan urban sekitarnya. Dapur yang dilengkapi lengkap (fully fitted) memiliki peralatan dasar yang memadai untuk aktivitas memasak sehari-hari. Area utilitas luar ruangan yang terpisah menambah fungsionalitas dengan tempat khusus untuk mencuci dan penyimpanan tambahan, fitur yang sangat berguna untuk hunian tropis. Kamar tidur dilengkapi dengan lemari built-in yang memaksimalkan ruang penyimpanan tanpa mengorbankan estetika ruangan. Kamar mandi menampilkan perlengkapan standar dengan shower curtain bertema palem yang memberikan sentuhan Mediterania. Master bedroom memiliki kamar mandi dalam (ensuite) yang menambah privasi dan kenyamanan penghuni. Secara keseluruhan, kualitas konstruksi dan material mencerminkan standar Spanyol yang memadai untuk kategori menengah-atas, dengan perhatian khusus pada daya tahan dan fungsionalitas daripada kemewahan berlebihan.
Apartemen tiga kamar tidor ini ditawarkan dengan harga mulai dari €435.000, termasuk tempat parkir dan unit penyimpanan. Di pasar lokal Nueva Andalucía, harga ini termasuk kompetitif untuk properti dengan luas serupa dan lokasi strategis. Berdasarkan data transaksi properti di wilayah tersebut yang mencapai 4.743 transaksi, menunjukkan pasar properti yang aktif dengan permintaan stabil. Harga ini lebih tinggi dibandingkan dengan proyek serupa di lokasi lain seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), namun mencerminkan nilai lokasi yang lebih premium di Nueva Andalucía yang dekat dengan Marbella. Pembeli harus mempertimbangkan bahwa properti ini tidak termasuk furnitur sehingga perlu anggaran tambahan untuk melengkapi interior.
Hidup di apartemen ini mencerminkan ritme urban yang dinamis dengan kenyamanan aksesibilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke salah satu dari 69 restoran dalam radius 2 km atau mengunjungi pasar swalayan hanya 353 meter dari rumah. Untuk keluarga dengan anak, 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam wilayah menyediakan beragam pilihan pendidikan tanpa perlu perjalanan jauh. Aktivitas sore dapat diisi dengan berjalan ke Playa de Puerto Banús hanya 301 meter jauhnya atau menikmati fasilitas kolam renang bersama kompleks. Akhir pekan menawarkan kemungkinan bermain golf di salah satu dari tiga lapangan golf dalam jarak 2 km atau menjelajahi marina Puerto Deportivo José Banus yang berjarak 1 km. Kehidupan sehari-hari didukung oleh infrastruktur transportasi yang memadai dengan 10 jalur bus dan 50 halte di wilayah tersebut. Bagi yang memiliki kendaraan listrik, tersedia stasiun pengisi daya hanya 368 meter dari apartemen. Tinggal di sini menggabungkan kemudahan perkotaan dengan akses cepat ke rekreasi pesisir, menciptakan keseimbangan antara kegiatan rutin dan peluang relaksasi.
Lingkungan sekitar apartemen menawarkan keseimbangan antara kehidupan urban yang dinamis dan akses mudah ke rekreasi pesisir. Dengan 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi tanpa perlu menggunakan kendaraan. Fasilitas kesehatan juga mudah diakses dengan 5 pusat kesehatan dan rumah sakit hanya 1,9 km dari lokasi, memberikan ketenangan bagi penghuni terutama keluarga dengan anak atau manula. Infrastruktur pendidikan di wilayah ini sangat memadai dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah, menciptakan ekosistem yang mendukung bagi keluarga yang menetap dalam jangka panjang. Sistem transportasi publik terdiri dari 10 jalur bus dengan 50 halte di wilayah tersebut, menghubungkan penghuni ke berbagai tujuan tanpa harus bergantung pada kendaraan pribadi. Marina Puerto Deportivo José Banus yang berjarak 1 km tidak hanya menjadi pusat rekreasi tetapi juga pusat kehidupan sosial dengan banyak restoran, toko, dan aktivitas maritim. Bagi penggemar golf, tiga lapangan golf terkenal dalam jarak 2 km menawarkan hiburan rekreasi berkualitas tinggi. Kombinasi antara fasilitas urban yang lengkap dan opsi rekreasi beragam menciptakan lingkungan hidup yang komprehensif dengan mobilitas tinggi.
Peta menunjukkan posisi apartemen yang strategis di Nueva Andalucía, dengan akses langsung ke Playa de Puerto Banús hanya 301 meter di selatan. Lokasi ini dikelilingi oleh fasilitas urban penting termasuk supermarket, apotek, dan restoran dalam radius kurang dari 500 meter. Tiga lapangan golf terkenal dapat diidentifikasi dalam radius 2 km di sekitar properti, sementara marina Puerto Banús terlihat sebagai pusat rekreasi utama hanya 1 km di timur laut.
Nueva Andalucía menempati posisi geografis yang strategis sebagai jembatan antara Marbella dan San Pedro Alcántara di wilayah Costa del Sol. Kawasan ini terletak sekitar 6 km di barat pusat Marbella, cukup dekat untuk menikmati fasilitas perkotaan utama namun menjaga jarak yang cukup untuk menawarkan lingkungan yang lebih tenang. Lokasinya di kaki pegunungan Sierra Blanca memberikan perlindungan alami sekaligus pemandangan yang menarik. Dalam konteks regional, Nueva Andalucía merupakan bagian dari "Golden Triangle" area bersama dengan Marbella dan Puerto Banús, yang dikenal sebagai salah satu kawasan paling eksklusif dan berkembang di Costa del Sol. Posisinya yang berada di antara jalur utama menuju Gibraltar di barat dan Malaga di timur membuatnya menjadi titik yang ideal untuk menjelajahi seluruh wilayah Costa del Sol.
Aksesibilitas properti ini didukung oleh posisinya yang strategis terhadap berbagai fasilitas penting. Playa de Puerto Banús, salah satu pantai paling terkenal di wilayah tersebut, dapat dicapai hanya dengan berjalan 301 meter dari apartemen. Untuk transportasi udara, Bandara Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 kilometer jarak lurus, atau sekitar 30-40 menit perjalanan dengan kendaraan. Fasilitas olahraga golf sangat mudah diakses dengan tiga lapangan golf dalam jarak 2 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Marbella sebagai pusat kota utama dapat dicapai dalam waktu singkat, sementara Gibraltar sebagai bandara alternatif berjarak sekitar 52 kilometer. Fasilitas keseharian seperti supermarket berjarak hanya 353 meter, apotek 64 meter, dan fasilitas kesehatan seperti rumah sakit 1,9 km, menunjukkan tingkat aksesibilitas pedestrian yang tinggi. Untuk pengguna kendaraan listrik, stasiun pengisi daya terdekat tersedia hanya 368 meter dari lokasi, memudahkan pemenuhan kebutuhan mobilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nueva Andalucía menunjukkan karakter Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran bulanan antara 12-26°C. Kondisi ini menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun tanpa ekstrem suhu yang signifikan. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut, daerah ini mengalami pengaruh maritim yang moderat terhadap suhu. Musim berenang di wilayah ini berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, umumnya dari Juni hingga September. Kemiringan lahan menuju pantai yang sangat landai (0,2%) memudahkan akses pedestrian ke area pesisir tanpa tantangan fisik yang berarti, ideal untuk penghuni dari segala usia. Lokasinya di Costa del Sol memberikan sekitar 300 hari sinar matahari per tahun, menciptakan kondisi yang mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Tingkat kelembaban yang moderat dipengaruhi oleh kedekatan dengan Laut Mediterania, sementara pegunungan di belakang memberikan perlindungan alami dari angin utara yang lebih kering. Kombinasi faktor-faktor iklim ini menjadikan Nueva Andalucía salah satu mikroiklim paling menguntungkan di Eropa selatan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini memiliki akses istimewa ke beberapa pantai berkualitas dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter dari apartemen. Pantai ini merupakan salah satu yang paling terkenal di Costa del Sol, menawarkan fasilitas lengkap dan area berjalan kaki yang ramah pedestrian. Dalam radius yang lebih dekat juga terdapat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) yang memberikan opsi rekreasi air alternatif. Fasilitas golf di wilayah ini termasuk yang terbaik di Spanyol dengan tiga lapangan bergengsi dalam jarak 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Lapangan-lapangan ini menawarkan fasilitas internasional standar tinggi yang menjadi daya tarik utama bagi penduduk dan wisatawan. Fasilitas rekreasi lain dalam wilayah termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km) sebagai pusat olahraga komprehensif, Rocodromo (3,5 km) untuk panjat tebu, dan CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tidak hanya menawarkan aktivitas bahari tetapi juga area komersial dengan restoran dan toko-toko premium. Kombinasi antara fasilitas rekreasi air dan darat menciptakan opsi aktivitas yang beragam sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi geografis yang strategis sebagai jembatan antara Marbella dan San Pedro Alcántara di wilayah Costa del Sol. Kawasan ini terletak sekitar 6 km di barat pusat Marbella, cukup dekat untuk menikmati fasilitas perkotaan utama namun menjaga jarak yang cukup untuk menawarkan lingkungan yang lebih tenang. Lokasinya di kaki pegunungan Sierra Blanca memberikan perlindungan alami sekaligus pemandangan yang menarik. Dalam konteks regional, Nueva Andalucía merupakan bagian dari "Golden Triangle" area bersama dengan Marbella dan Puerto Banús, yang dikenal sebagai salah satu kawasan paling eksklusif dan berkembang di Costa del Sol. Posisinya yang berada di antara jalur utama menuju Gibraltar di barat dan Malaga di timur membuatnya menjadi titik yang ideal untuk menjelajahi seluruh wilayah Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL917677
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID