누에바 안달루시아에 위치한 이 아파트는 코스타 델 솔의 다른 지역 아파트들과 비교할 때 독특한 위치적 장점을 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)과 비교하면 가격은 다소 높지만, 마르베야의 고급 지역에 위치한다는 점과 해변 및 골프 시설에 대한 접근성이 뛰어나다는 장점이 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교하면 가격은 유사하지만, 누에바 안달루시아는 마르베야의 활기찬 도심 생활과 고급 관광 시설에 더 가깝습니다. 누에바 안달루시아는 마르베야 서부 지역 중에서도 가장 발달된 인프라를 갖추고 있으며, 특히 골프와 해양 스포츠를 즐기는 사람들에게는 최적의 위치입니다. 이 지역의 부동산 가치는 안정적으로 유지되고 있으며, 특히 외국인 투자자들에게는 임대 수익 창출에도 유리한 지역으로 평가받고 있습니다. 지역의 중위 소득이 €16,450로 스페인 평균보다 높아 안정적인 부동산 시장을 유지하는 데 기여하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아의 중심 상업 지구에 위치한 이 아파트는 해안가와 바로 인접해 있으며, 모든 필수 시설이 도보 거리에 있습니다. 푸에르토 바누스 해변까지 301m, 병원은 1.9km, 마르베야 관광 항구까지 1km 거리에 있어 도시와 해변의 장점을 모두 누릴 수 있는 입지를 제공합니다.
3개의 침실과 2개의 욕실로 구성된 이 아파트는 가족 거주에 적합한 공간을 제공합니다. 100제곱미터의 넓은 주거 공간과 전용 테라스, 별도의 세탁실을 갖추고 있어 실용적인 생활이 가능합니다. 주차장과 개인 저장 공간이 포함되어 있어 장기 거주에 필요한 모든 요건을 충족합니다.
이 아파트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건물은 잘 관리된 공용 공간, 정원, 어린이 놀이터를 보유하고 있으며, 모든 시설이 즉시 사용 가능합니다. 북향의 방향 덕분에 여름철에도 상대적으로 서늘한 실내 온도를 유지할 수 있습니다.
이 아파트는 개인 수영장이나 정원을 포함하고 있지 않으며, 단지 내 공용 수영장과 녹지 공간을 이용해야 합니다. 또한 가구가 완비되어 있지 않아 입주 후 별도로 가구를 구비해야 합니다. 해변가 바로 앞에 위치하고 있지 않아 해변까지 300m 이상의 거리를 이동해야 합니다.
이 아파트는 해변 생활과 도시의 편의성을 모두 원하는 분들에게 이상적입니다. 주말이나 휴가를 스페인에서 보내는 제2의 주택을 찾는 국제 구매자에게 적합하며, 특히 골프를 즐기는 분들에게 매력적인 옵션입니다. 2km 내에 3개의 골프 코스가 있어 골프 애호가에게 완벽한 거주지가 될 수 있습니다. 또한, 자녀가 있는 가족에게도 적합한데, 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 가까이 있어 교육 환경이 우수합니다. 해안가의 생활을 경험하면서도 모든 필수 시설이 도보 거리에 있는 편리함을 원하는 은퇴자에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 마지막으로, 마르베야 지역의 부동산 시장에 투자하면서도 잠재적인 임대 수익을 원하는 투자자에게도 매력적인 옵션입니다.
이 아파트는 양질의 마루 바닥재와 이중 유리창이 설치되어 있어 내구성과 단열 효과를 모두 제공합니다. 주방은 완비된 상태로 제공되며, 넓은 수납 공간을 갖춘 맞춤형 옷장이 각 침실에 설치되어 있습니다. 메인 침실에는 전용 욕실이 딸려 있어 프라이버시와 편의성을 높였습니다. 욕실에는 현대적인 설비가 설치되어 있으며, 특히 하나의 욕실에는 종려나무 샤워 커튼이 독특한 분위기를 더합니다. 집 전체에 아파트다운 천장이 적용되어 공간을 더 넓어 보이게 만듭니다. 전용 테라스는 실내 공간을 자연으로 연장하며, 도시와 산의 전경을 감상할 수 있도록 설계되었습니다. 건물의 공용 시설은 잘 관리되고 있으며, 수영장과 녹지 공간이 거주자들에게 여가 공간을 제공합니다.
이 아파트는 €435,000부터 시작하는 가격으로 제공되며, 누에바 안달루시아 지역의 3개 침실 아파트 중에서 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 가격에는 전용 주차 공간과 저장 공간이 포함되어 있어 추가 비용 없이 이용할 수 있습니다. 주변 유사한 규모의 아파트와 비교할 때, 이 아파트는 해변과 도심 시설의 근접성을 고려할 때 가격 대비 좋은 가치를 제공합니다. 지역 부동산 시장 데이터에 따르면, 이 지역의 중위 가격보다 약간 낮은 수준으로 합리적인 투자 기회를 제공합니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 아파트에서의 일상은 도시와 해변의 혜택을 모두 경험할 수 있는 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 테라스에서 커피를 마시며 도시와 산의 전경을 감상하고, 점심 식사를 위해 주변의 69개 레스토랑 중 한 곳을 방문할 수 있습니다. 거주지에서 단 몇 분 거리에 3개의 약국과 4개의 은행이 있어 모든 필수적인 업무를 처리하기에 편리합니다. 오후에는 가까운 해변이나 골프 코스에서 레저 활동을 즐기거나, 10개의 카페 중 한 곳에서 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 집에서 요리를 하거나 외식을 즐기며 지역의 활기찬 분위기를 만끽할 수 있습니다. 주말에는 마르베야의 다양한 문화 행사나 현지 축제를 경험할 수 있어 단순한 거주 공간을 넘어선 풍부한 생활을 제공합니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 중심부에 위치하여 도시 생활의 모든 편의성을 제공합니다. 주변 2km 반경 내에 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 3개의 약국, 4개의 은행이 있어 모든 일상적인 필요를 충족합니다. 대중교통 또한 편리하며, 10개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 주거 지역과 상업 지역이 조화롭게 어우러져 있어 활기찬 도시 생활을 즐기면서도 평화로운 주거 환경을 유지할 수 있습니다. 5개의 건강 센터가 가까이 있어 의료 서비스에 대한 접근성이 높으며, 1개의 치과 진료소도 이용 가능합니다. 지역 사회는 연간 32개의 지역 축제를 통해 문화적 풍부함을 제공하며, 거주자들에게 활기찬 커뮤니티 생활을 경험할 기회를 줍니다.
이 지도는 누에바 안달루시아 내 이 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 지도에서 확인할 수 있듯이, 이 아파트는 푸에르토 바누스 해변과 고급 상업 지역에서 단 몇 분 거리에 있으며, 여러 골프 코스와의 근접성도 명확히 나타납니다. 마르베야의 서쪽 지역에 위치하여 도심의 혜택과 해안가의 매력을 모두 누릴 수 있는 최적의 입지를 제공합니다.
이 아파트는 마르베야 서부 지역에 위치한 누에바 안달루시아의 핵심 상업 및 주거 지역에 있습니다. 마르베야 중심부에서 서쪽으로 약 5km 떨어져 있으며, 푸에르토 바누스의 고급 관광 지역과 바로 인접해 있습니다. 이 위치 덕분에 마르베야의 화려한 라이프스타일을 누리면서도 지역 주민들 사이에서 더 평화로운 분위기를 경험할 수 있습니다. 동쪽으로는 마르베야 시내, 서쪽으로는 에스테포나 방향으로의 이동이 편리하여 코스타 델 솔의 다른 지역으로의 접근성도 뛰어납니다. 이 전략적 위치는 휴양지로서의 매력과 실용적인 도시 생활의 장점을 모두 제공합니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 핵심 위치에 있어 모든 주요 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 푸에르토 바누스 해변까지 도보로 단 3분(301m) 거리에 있으며, 플라야 데 나궤엘레스 해변까지는 3.1km 떨어져 있습니다. 레저 활동을 위해 3개의 주요 골프 코스가 2km 내에 위치해 있으며, 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)가 모두 가까운 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 45km, 지브롤터 공항까지는 52km 떨어져 있어 차로 약 30-40분이 소요됩니다. 쇼핑과 일상 식품 구매를 위한 슈퍼마켓은 353m 거리에 있으며, 약국은 불과 64m 거리에 있어 매우 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아의 지중해성 기후는 연중 온화한 날씨를 제공하며, 평균 기온이 12-26°C 사이를 유지합니다. 연평균 기온은 17.8°C로 1년 내내 쾌적한 생활이 가능합니다. 해발 10m의 낮은 고도에 위치하여 해안가의 기후 영향을 직접적으로 받으며, 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 평탄하여 보행이나 자전거 이용에 편리합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 4개월 동안 지속되어 해수욕을 즐기기에 충분한 시간을 확보할 수 있습니다. 지역은 연중 약 320일의 일조량을 자랑하며, 특히 봄과 가을에 야외 활동을 즐기기에 최적의 조건을 제공합니다. 북향의 아파트 배치 덕분에 여름철에도 과도한 더위로부터 보호되어 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸에르토 바누스 해변까지 도보로 3분 거리에 있는 이 아파트는 수질과 시설 기준이 높은 '블루 플래그' 해변에 접근성이 뛰어납니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(301m), 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나궤엘레스(3.1km)까지 모두 가까운 거리에 있어 다양한 해변을 선택할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 3개의 골프 코스가 2km 내에 위치해 있어 편리합니다. 스포츠 시설 또한 풍부하여, 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 로코드로모(3.5km), 크로스핏 마르베야(3.8km) 등이 근처에 있습니다. 마리나 시설 또한 풍부하여 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(1.0km)와 마르베야의 다른 마리나까지 접근이 용이합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 마르베야 서부 지역에 위치한 누에바 안달루시아의 핵심 상업 및 주거 지역에 있습니다. 마르베야 중심부에서 서쪽으로 약 5km 떨어져 있으며, 푸에르토 바누스의 고급 관광 지역과 바로 인접해 있습니다. 이 위치 덕분에 마르베야의 화려한 라이프스타일을 누리면서도 지역 주민들 사이에서 더 평화로운 분위기를 경험할 수 있습니다. 동쪽으로는 마르베야 시내, 서쪽으로는 에스테포나 방향으로의 이동이 편리하여 코스타 델 솔의 다른 지역으로의 접근성도 뛰어납니다. 이 전략적 위치는 휴양지로서의 매력과 실용적인 도시 생활의 장점을 모두 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL917677
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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