Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu daire, 100 m² alanında 3 yatak odalı ve 2 banyolu tamamlanmış bir konuttur. Kıyı şeridine sadece 300 metre mesafede bulunan proje, kentsel çevresi ve geniş olanaklarıyla dikkat çekmektedir. Apartman, kuzey yönlü olması, ortak yüzme havuzu ve panoramik dağ manzaraları gibi özelliklere sahiptir. Proje, Marbella bölgesinin gelişmekte olan Nueva Andalucía semtinde yer almaktadır.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'daki diğer bölgelere göre bazı farklılıklar gösterir. Estepona'daki projeler genellikle daha yeni geliştirilen bölgelerde yer alırken, Nueva Andalucía daha yerleşik bir çevreye sahiptir. Mijas ve Fuengirola gibi daha kuzeydeki bölgeler daha fazla turistik atmosfere sahipken, Nueva Andalucía daha çok yerleşik yaşam ve golf kültürüne odaklanmıştır. Fiyat olarak karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía Marbella'nın merkezine daha yakın olmasına rağmen, Golden Mile gibi ultra lüks bölgelere göre daha uygun fiyatlıdır. Özellikle golf sahalarına yakınlığı, bölgeyi Costa del Sol'daki diğer tatil beldelerinden ayıran önemli bir özelliktir. Aynı zamanda, plajlara ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, burayı daha izole tatil köylerine göre daha pratik bir seçenek haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Bu apartman, Playa de Puerto Banús plajına sadece 300 metre mesafededir. Yakın çevrede 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunur. Proje, özellikle golf severler için理想 bir konuma sahiptir; bölgede birden fazla golf sahası 2 km mesafe içindedir.
Bu apartman, kentsel yaşama erişimi ve dinlenme olanaklarını birleştirmek isteyenler için uygundur. Geniş yaşam alanı ve özel terası, günlük yaşam ve misafir ağırlama için esneklik sunar. 3 yatak odalı tasarımı, kalıcı ikamet veya tatil amaçlı kullanım için pratik bir çözüm sunar. Ortak alanları ve çocuk oyun alanları aileler için uygundur.
Proje tamamlanmış durumdadır, satın alma işleminden hemen sonra teslim alınabilir. Binada iyi bakılmış ortak alanlar, bahçeler ve çocuk oyun alanları bulunmaktadır. Kuzey yönlü olması, yaz aylarında serin bir ortam sağlarken, çift camlı pencereler enerji verimliliğini artırır. Daire, mermer zeminler ve dolaplı gardırop gibi kaliteli detaylarla tamamlanmıştır.
Bu proje, lüks tatil köylerindeki tüm olanakları sunmamaktadır. Özel yüzme havuzu yerine ortak havuz bulunmaktadır. Şehir merkezine ve ana alışveriş bölgelerine kısa bir araç yolculuğu gerekmektedir. Kuzey yönlü olması, gün içinde direkt güneş ışığı alımını sınırlayabilir. Dairede mobilya bulunmamaktadır, alıcıların kendi mobilyalarını getirmeleri gerekmektedir.
Bu daire, İspanya'nın güneyinde ikamet etmek isteyenler için uygundur. Golf tutkunları, birden fazla sahanın yakınlığından faydalanabilir. Marbella bölgesinin sosyal ve kültürel yaşamına katılmak isteyenler için uygun bir konumdadır. Aileler, çocuklar için uygun ortam ve yakındaki eğitim kurumları nedeniyle burayı tercih edebilir. Tatil amaçlı bir ikinci konut arayanlar veya yıl boyu yaşayanlar için pratik bir çözüm sunar. Kent olanaklarına ve plaja yürüme mesafesinde olmak isteyenler için uygundur.
Bu apartman, marmer zeminler, çift camlı pencereler ve dolaplı gardıroplar gibi kaliteli detaylara sahiptir. Banyolarda modern armatürler ve mutfakta tam donanımlı mutfak üniteleri bulunmaktadır. Binanın ortak alanları iyi bakılmıştır ve yaşam kalitesini artıran unsurlar içerir. Enerji verimliliği açısından, çift camlı pencereler ve kuzey yönlü olması yaz aylarında serin tutmaya yardımcı olur. Apartmanın durumu "iyi" olarak sınıflandırılmıştır, bu da düzenli bakım gördüğünü göstermektedir.
Bu 3 yatak odalı daire 435.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat segmentindedir. Comparable projeler arasında Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan), Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan) ve Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan) bulunmaktadır. Fiyata bir otopark yeri ve depolama alanı dahildir.
Bu apartman, Nueva Andalucía'nın hareketli kentsel atmosferinde huzurlu bir yaşam sunar. Sabahları yakındaki kafelerde kahve içip, gün içinde Puerto Banüs'e yürüyerek ulaşabilirsiniz. Öğleden sonra plaja kısa bir yürüyüş veya bisiklet sürüşü yapabilirsiniz. Akşamları ise terasınızda dinlenerek veya ortak havuzda vakit geçirerek günü bitirebilirsiniz. Hafta sonları, yakınınızdaki golf sahasında oynayabilir veya Marbella'nın sosyal hayatına katılabilirsiniz. Bu konum, istediğiniz an kentsel olanaklara erişim sağlarken, aynı zamanda evinizin huzurunu da sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan gelişmiş bir bölgedir. Burada yaşarken, tüm temel ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz. 353 metre mesafede süpermarket, 64 metre mesafede eczane ve 1.9 km mesafede hastane bulunmaktadır. Bölgede 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka mevcuttur. Ulaşım açısından, 10 farklı otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunması, aileler için uygun bir eğitim ortamı sağlamaktadır.
Harita, Nueva Andalucía'nın konumunu ve Puerto Banüs'e yakınlığını göstermektedir. Mavi ile işaretlenmiş olan Playa de Puerto Banüs plajına sadece 300 metre mesafede olan apartman, aynı zamanda yakındaki golf sahalarına ve marinalara erişim imkanı sunmaktadır. Kırmızı ile gösterilen ana yollar, bölgenin iyi bağlantılarına işaret etmektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Puerto Banüs'e yakın prestijli bir bölgedir. Marbella şehir merkezine sadece birkaç dakika mesafededir. Bölge, Marbella'nın daha sakin ve yerleşik bölgelerinden biridir, ancak tüm olanaklara yakındır. Estepona (batıda) ve Fuengirola (doğuda) gibi diğer önemli tatil beldelerine de kolayca ulaşılabilir. Bölge, Costa del Sol'un en çok aranan yerlerinden biri olarak bilinir ve özellikle golf ve deniz yaşamını birleştirmek isteyenler için popülerdir.
Bu projeden önemli noktalara mesafeler şöyledir: en yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km, Gibraltar Havalimanı ise 52 km mesafededir. Yakınındaki golf sahaları arasında Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 368 metre mesafededir. Marinelere olan yakınlığı, özellikle Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) deniz yaşamına erişim kolaylığı sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin etkisi altındadır ve yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 26°C'nin altında kalırken, kış aylarında ortalama 12°C'ye düşer. Bölgede yılda yaklaşık 320 gün güneşli hava yaşanır. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte olması, iklimi ılıman tutar. Yüzme mevsimi deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer. Düz arazi yapısı (%0.2 eğim) yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía, Marbella'nın ünlü plajlarına yakınlığıyla öne çıkar. Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Diğer yakın plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunur. Bölgede birden fazla golf sahası bulunur; Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas hepsi 2 km mesafededir. Spor olanakları arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) bulunmaktadır. Bölge, hem aktif spor hem de dinlenme olanakları açısından zengindir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Puerto Banüs'e yakın prestijli bir bölgedir. Marbella şehir merkezine sadece birkaç dakika mesafededir. Bölge, Marbella'nın daha sakin ve yerleşik bölgelerinden biridir, ancak tüm olanaklara yakındır. Estepona (batıda) ve Fuengirola (doğuda) gibi diğer önemli tatil beldelerine de kolayca ulaşılabilir. Bölge, Costa del Sol'un en çok aranan yerlerinden biri olarak bilinir ve özellikle golf ve deniz yaşamını birleştirmek isteyenler için popülerdir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL917677
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID