Открийте този изключителен апартамент със 3 спални и 3 бани, разположен в престижния Puerto Banús, световно признато луксозно яхтено пристанище в близост до Marbella. Този имот, готов за нанасяне, предлага изтънчен средиземноморски начин на живот, съчетаващ елегантни жилищни пространства с оживената атмосфера на една от най-ексклузивните дестинации на Costa del Sol. Разположен на втора линия от плажа, резиденцията осигурява удобен достъп до крайбрежните удобства и оживеното яхтено пристанище, което я прави подходящ избор за тези, които търсят както отдих, така и развлечения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Puerto Banús, този апартамент заема стратегическа позиция в сърцето на елитния жилищен и развлекателен район на Marbella. Той е в непосредствена близост до световноексклузивните удобства на яхтеното пристанище и само на кратко разстояние от плажа, поставяйки жителите си в центъра на известна крайбрежна дестинация, позната с луксозните си бутици, гурме ресторанти и оживена социална сцена.
Тази резиденция е предназначена за взискателни хора или семейства, които търсят висококачествен начин на живот. С три просторни спални и три бани тя осигурява изобилство от комфорт и уединение. Частната тераса е идеална за наслаждаване на средиземноморския климат, а общите съоръжения като басейна и частният гараж повишават ежедневното удобство и сигурност.
Завършен през 1997 г., този апартамент е в отлично реновирано състояние и е готов за незабавно настаняване. Макар да не е ново строителство, отличното му състояние и модерните довършителни работи гарантират комфортно нанасяне без забавяне. Имотът се ползва от утвърдената инфраструктура и развиващата се среда на Puerto Banús, което създава усещане за постоянство и установен живот.
Този имот не предлага панорамна гледка към морето, тъй като се намира на втора линия от плажа. Освен това, макар комплексът да разполага с общ басейн, той не включва собствен басейн за апартамента. Околната зона, особено яхтеното пристанище, може да е много натоварена от посетители, особено през пиковите туристически сезони, което влияе на атмосферата в непосредствената околност.
Ref: VL937760
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази резиденция е идеална за хора или семейства, които приоритизират начин на живот на удобство и лукс, с незабавен достъп до елитни удобства и средиземноморския бряг. Подходяща е за тези, които търсят постоянно жилище или изтънчен дом за почивка в първокласно местоположение, с изобилно пространство за семейство или гости. Купувачи, които ценят активния социален живот, доброто хранене, пазаруването и морските спортове, ще намерят Puerto Banús за привлекателна база. Състоянието на имота и статусът му на готов за нанасяне го правят идеален за тези, които искат да се нанесат без забавяне, избягвайки несигурностите и сроковете, свързани с покупки на зелено.
Апартаментът е реновиран и се предлага в отлично състояние, с модерни довършителни работи навсякъде. Той разполага с дървени подове, напълно оборудвана кухня и частна покрита тераса (35 м²), предназначена за наслаждаване на климата. Централното отопление осигурява комфорт, а имотът се ползва с асансьор за лесен достъп. Напълно обзаведеното състояние на апартамента допълнително увеличава неговата привлекателност, осигурявайки плавен преход за новите собственици. Тези елементи съвместно допринасят за висок стандарт на живот и незабавен комфорт.
Този апартамент със 3 спални е обявен на фиксирана обявена цена от €2,333,000, отразяваща премиум местоположението му в Puerto Banús и висококачествените довършителни работи. Като съществуващ дом в отлично състояние, цената е твърда и показателна за стойността на имота в този ексклузивен пазарен сегмент. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване без допълнителни строителни забавяния, предлагайки лесен процес на придобиване за заинтересуваните купувачи.
Puerto Banús е синоним на лукс и динамична социална сцена. Местоположението на този апартамент ви поставя на крачки от пристанището, пълно с яхти, дизайнерски магазини и прочути ресторанти. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до плажа за разходки, оживена вечерна атмосфера и удобството на многобройни удобства, включително магазини, кафенета и здравни услуги, в радиус от 2 км. Районът е популярен сред международни посетители, което допринася за космополитна атмосфера целогодишно, макар че може да бъде оживен, особено през летните месеци. Южното изложение на имота осигурява изобилна естествена светлина, създавайко ярко и приветливо жизнено пространство.
Животът в Puerto Banús предлага уникална комбинация от крайбрежно живеене и изтънчена градска практика. Непосредствената околност се характеризира с луксозни яхти, модни бутици от висока класа и широк спектър от ресторанти и барове, обслужващи международна клиентела. Плажът е само на кратка разходка, осигурявайки расслабляващо бягство. Основни услуги като аптеки, банки и кафенета са налични в радиус от 2 км. Наличието на 41 начални и 28 средни училища наблизо, както и 5 здравни центъра, показва добре развита обществена инфраструктура, макар основната привлекателност да остават луксозните развлечения и начинът на живот.
Тази карта подчертава Puerto Banús, световно признато луксозно яхтено пристанище на испанската Costa del Sol. Тя показва премиум позицията на апартамента близо до пристанището, плажовете и елитните удобства, предлагайки визуално разбиране на непосредствените предимства на начина на живот и достъпността, които това ексклузивно местоположение осигурява.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Puerto Banús е ексклузивен анклав югозападно от Marbella, което го прави първокласна дестинация на Costa del Sol. Намира се на приблизително 54 км от провинциалната столица Málaga и на 59 км от Algeciras, предлагайки баланс между самостоятелна луксозна среда и достъп до по-големи градски центрове. Това стратегическо местоположение го поставя в регион, известен с туризма си, висококачествените имоти и средиземноморския начин на живот, което го прави значима точка по андулуското крайбрежие.
Този апартамент предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е само на 1.6 км с минимален наклон. Любителите на голфа имат няколко игрища в радиус от 3 км, включително Real Club de Golf Las Brisas. За пътувания летище Málaga-Costa del Sol е на приблизително 46 км по права линия, а летище Gibraltar, на около 51 км. Общественият транспорт е достъпен, като районът се обслужва от 50 спирки и 9 линии, улеснявайки пътуванията до близки градове като Marbella (7 км) и по-далечни дестинации. Включено е частно паркомясто в гараж, което опростява притежанието на кола в тази популярна местност.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol се радва на благоприятен климат, като Puerto Banús е разположен на надморска височина от 11 метра. Средните месечни температури варират от 12°C през зимата до 26°C през лятото, със средна годишна температура от 19.2°C. Сезонът на къпане обикновено продължава шест месеца, като температурите на водата често надхвърлят 20°C. Регионът се ползва от обилно слънце, допринасяйки за живот на открито. Климатът позволява целогодишно наслаждаване на крайбрежната среда и свързаните с нея развлекателни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат лесен достъп до няколко плажа, като Playa Canina Ventura del Mar е само на 1.6 км. Други близки плажове включват Playa de San Pedro (2.8 км) и Playa de Nagüeles (3.7 км). Районът е център на развлекателни дейности, с многобройни голф игрища на кратко разстояние, като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Спортни съоръжения като Polideportivo San Pedro (2.2 км) също са наблизо и обслужват различни атлетически интереси. Самото яхтено пристанище е център на водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
В сравнение с други комплекси на Costa del Sol, този апартамент в Puerto Banús се откроява с престижния си адрес и незабавния достъп до световноексклузивно яхтено пристанище и съпътстващите удобства. Макар проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona да предлагат имоти при значително по-ниски начални цени (от €205,000 до €321,000), те са разположени в различни типове местоположения, обикновено по-далеч от ексклузивния център на Puerto Banús. Тези сравними проекти могат да привлекат купувачи с различни приоритети за начин на живот или бюджетни ограничения. Цената на този конкретен имот отразява местоположението му в една от най-търсените и високостойностни зони на Южна Испания, предлагайки начин на живот, който е трудно да се възпроизведе другаде.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID