Objevte tento výjimečný 3ložnicový byt se 3 koupelnami nacházející se v prestižním Puerto Banús, světově proslulé luxusní maríně poblíž Marbely. Tato připravená k nastěhování nemovitost nabízí sofistikovaný středomořský životní styl, který kombinuje elegantní obytné prostory s živou atmosférou jednoho z nejexkluzivnějších míst Costa del Sol. Rezidence se nachází ve druhé linii od pláže a poskytuje pohodlný přístup k pobřežním vybavenostem i rušné maríně, což z ní činí vhodnou volbu pro ty, kdo hledají odpočinek i zábavu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je ukryt v Puerto Banús a strategicky situován v srdci upscale volnočasové a rezidenční čtvrti Marbely. Nabízí přímou blízkost světové úrovně vybavení maríny a je jen krátkou vzdáleností od pláže, což rezidenty staví do centra známého pobřežního uzlu proslulého luxusními butiky, gurmánskými restauracemi a vibrující společenskou scénou.
Rezidence je navržena pro náročné jednotlivce nebo rodiny hledající vysoce kvalitní bydlení. Se třemi prostornými ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje dostatek komfortu a soukromí. Vlastní terasa je ideální pro užívání si středomořského podnebí, zatímco společná zařízení jako bazén a vlastní garáž zvyšují každodenní pohodlí a bezpečí.
Dokončen v roce 1997, tento byt je ve výborném, zrenovovaném stavu a nabízí okamžité nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, jeho výborný stav a moderní povrchy zaručují zkušenost okamžitého nastěhování. Nemovitost profituje ze zavedené infrastruktury a zralého okolí Puerto Banús, což poskytuje pocit trvalosti a usazeného bydlení.
Tato nemovitost nenabízí panoramatický výhled na moře, neboť se nachází ve druhé linii od pláže. Navíc, ačkoli komplex disponuje společným bazénem, nezahrnuje vlastní bazén pro jednotku. Okolní oblast, zejména marína, může zažívat vysoký počet návštěvníků, obzvláště během vrcholu turistické sezóny, což ovlivňuje atmosféru nejbližšího okolí.
Ref: VL937760
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rezidence je ideální pro jednotlivce nebo rodiny upřednostňující životní styl pohodlí a luxusu s okamžitým přístupem k upscale vybavenostem a středomořskému pobřeží. Hodí se pro ty, kdo hledají hlavní bydlení nebo sofistikovaný rekreační domov na prémiové lokalitě s dostatkem prostoru pro rodinu nebo hosty. Kupující, kteří oceňují aktivní společenský život, gurmánskou gastronomii, nákupy a námořní aktivity, shledají Puerto Banús atraktivní základnou. Stav nemovitosti a status připraveno k nastěhování z ní činí ideální volbu pro ty, kdo se chtějí nastěhovat bez zpoždění a vyhnout se nejistotám a časovým lhůtám spojeným s nákupem nemovitostí ve výstavbě.
Byt byl zrenovován a je prezentován ve výborném stavu s moderními povrchy v celém prostoru. Má dřevěné podlahy, kompletně vybavenou kuchyni a vlastní krytou terasu (35 m²) navrženou pro užívání podnebí. Ústřední topení poskytuje komfort a nemovitost disponuje výtahem pro snadný přístup. Plně zařízený stav bytu dále zvyšuje jeho atraktivitu a nabízí novým majitelům bezproblémový přechod. Tyto prvky společně přispívají k vysokému standardu bydlení a okamžitému komfortu.
Tento 3ložnicový byt je nabízen za pevnou cenu €2,333,000, což odráží jeho prémiovou lokalitu v Puerto Banús a vysoce kvalitní provedení. Jako starší nemovitost ve výborném stavu je cena pevná a indikativní hodnoty nemovitosti v tomto exkluzivním tržním segmentu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená dostupnou k okamžitému nákupu a obývání bez dalších stavebních zpoždění, což kupujícím nabízí přímočarý proces akvizice.
Puerto Banús je synonymem luxusu a dynamické společenské scény. Lokalita tohoto bytu vás staví na dosah přístavu plného jacht v maríně, značkových obchodů a uznávaných restaurací. Každodenní život je zde charakterizován snadným přístupem na pláž pro klidné procházky, vibrující atmosférou večer a pohodlím mnoha vybaveností v okruhu 2 km včetně obchodů, kaváren a zdravotnických služeb. Oblast je oblíbená u mezinárodních návštěvníků, což přispívá ke kosmopolitní atmosféře po celý rok, i když může být rušná, zejména v letních měsících. Orientace nemovitosti na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla a vytváří světlý a přívětivý obytný prostor.
Život v Puerto Banús nabízí jedinečnou kombinaci pobřežního bydlení a sofistikovaného městského pohodlí. Nejbližší okolí charakterizují luxusní jachty, vysoce módní butiky a široká škála restaurací a barů zaměřených na mezinárodní klientelu. Pláž je jen krátkou procházkou daleko a poskytuje uvolňující únik. Základní služby jako lékárny, banky a kavárny jsou dostupné v okruhu 2 km. Přítomnost 41 základních a 28 středních škol v okolí spolu s 5 zdravotními středisky ukazuje dobře podporovanou komunitní infrastrukturu, hlavní atrakcí však zůstávají luxusní volnočasové a životní stylové možnosti.
Tato mapa zvýrazňuje Puerto Banús, světově proslulou luxusní marínu na španělské Costa del Sol. Zobrazuje prémiovou pozici bytu poblíž přístavu, pláží a upscale vybaveností a nabízí vizuální pochopení okamžitých výhod životního stylu a dostupnosti, které tato exkluzivní lokalita poskytuje.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús je exkluzivní enkláva jihozápadně od Marbely, což z něj činí prémiovou destinaci na Costa del Sol. Leží přibližně 54 km od provinčního hlavního města Málagy a 59 km od Algeciras, a nabízí rovnováhu mezi samostatným luxusním prostředím a přístupem k větším městským centrům. Tato strategická poloha ho umísťuje do regionu proslulého turistikou, vysoce kvalitními nemovitostmi a středomořským životním stylem, což z něj činí významný bod na andaluském pobřeží.
Byt nabízí vynikající dopravní dostupnost. Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena jen 1,6 km se zanedbatelným převýšením. Golfisté mají několik hřišť v okruhu 3 km, včetně Real Club de Golf Las Brisas. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou přibližně 46 km daleko, Gibraltar Airport kolem 51 km. Veřejná doprava je dostupná, s 50 zastávkami a 9 linkami obsluhujícími oblast, což usnadňuje cestování do blízkých měst jako Marbella (7 km) i dále. Součástí je vlastní garážové stání, což zjednodušuje vlastnictví auta v této oblíbené lokalitě.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol má příznivé podnebí, Puerto Banús leží v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 26 °C v létě, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Koupací sezóna obvykle trvá šest měsíců, s teplotami vody často přesahujícími 20 °C. Oblast těží z hojného slunečního svitu, což přispívá k životnímu stylu orientovanému venku. Podnebí umožňuje celoroční užívání pobřežního prostředí a souvisejících rekreačních aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Rezidenti mají snadný přístup k několika plážím, Playa Canina Ventura del Mar leží jen 1,6 km daleko. Další blízké pláže zahrnují Playa de San Pedro (2,8 km) a Playa de Nagüeles (3,7 km). Oblast je centrem rekreačních aktivit, s mnoha golfovými hřišti na krátkou vzdálenost, jako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportovní zařízení jako Polideportivo San Pedro (2,2 km) jsou také poblíž a vyhovují různým sportovním zájmům. Samotná marína je centrem vodních sportů a volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.8°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol vyniká tento byt v Puerto Banús svou prestižní adresou a okamžitým přístupem k maríně světové úrovně a souvisejícím vybavenostem. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě nabízejí nemovitosti za výrazně nižší startovní ceny (od €205,000 do €321,000), jsou situovány v jiných typech lokalit, obecně dále od exkluzivního centra Puerto Banús. Tyto srovnatelné projekty mohou oslovit kupující s odlišnými životními prioritami či rozpočtovými omezeními. Cena této konkrétní nemovitosti odráží její lokalitu v jedné z nejvyhledávanějších a nejhodnotnějších oblastí jižního Španělska a nabízí životní styl, který je jinde těžko napodobitelný.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID