Fedezze fel ezt a kivételes, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakást a tekintélyes Puerto Banúsban, amely Marbella közelében található, világszerte elismert luxusjachtkikötő. Ez a kulcsrakész ingatlan kifinomult mediterrán életstílust kínál, elegáns lakótereket ötvözve a Costa del Sol egyik legexkluzívabb úti céljának pezsgő hangulatával. A tengerpart második vonalában elhelyezkedő rezidencia kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparti létesítményekhez és a forgalmas jachtkikötőhöz, ami alkalmassá teszi mindazoknak, akik pihenésre és szórakozásra egyaránt vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Puerto Banúsban elhelyezkedő lakás stratégiai pozíciójának köszönhetően Marbella fényűző szabadidő- és lakónegyedének szívében található. Közvetlen közelsége a jachtkikötő világszínvonalú létesítményeihez, valamint rövid távolsága a tengerparttól a lakókat egy ismert tengerparti központ közepébe helyezi, amely luxusbutikjairól, gasztronómiai kínálatáról és pezsgő társasági életéről híres.
Ez a rezidencia igényes egyének vagy családok számára lett tervezve, akik magas színvonalú lakásélményre törekszenek. Három tágas hálószobájával és három fürdőszobájával bőséges kényelmet és nyugalmat biztosít. A saját terasz kiváló a mediterrán éghajlat élvezetéhez, míg a közös létesítmények, mint a medence és a saját garázs, fokozzák a mindennapi kényelmet és biztonságot.
Az 1997-ben elkészült lakás kiváló, felújított állapotban van, azonnali beköltözést kínálva. Bár nem újépítésű ingatlan, kiváló állapota és modern kialakítása garantálja a probléma nélküli beköltözést. Az ingatlan Puerto Banús kiépített infrastruktúrájából és érett környezetéből profitál, stabilitást és állandó otthont nyújtva.
Ez az ingatlan nem kínál panorámás tengeri kilátást, mivel a tengerpart második vonalában helyezkedik el. Továbbá, bár a komplexum rendelkezik közös medencével, az egységhez nem tartozik saját medence. A környék, különösen a jachtkikötő, kiemelkedő látogatószámot tapasztalhat, különösen a turisztikai főszezonban, ami befolyásolja a közvetlen környezet hangulatát.
Ref: VL937760
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a rezidencia kiválóan alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a kényelem és a luxus életstílusát helyezik előtérbe, közvetlen hozzáféréssel a fényűző létesítményekhez és a mediterrán tengerparthoz. Megfelelő elsődleges lakhelyként vagy kifinomult üdülőotthonként egy kiemelt helyen, bőséges teret kínálva család vagy vendégek számára. A vásárlók, akik értékelik az aktív társasági életet, a gasztronómiát, a vásárlást és a vízi sportokat, vonzónak találják Puerto Banúst. Az ingatlan állapota és kulcsrakész státusza alkalmassá teszi azoknak, akik késedelem nélkül kívánnak beköltözni, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanok bizonytalanságait és időkereteit.
A lakás fel lett újítva, és kiváló állapotban kerül bemutatásra, kortárs kialakítással mindenhol. Fa padlóburkolattal, teljesen felszerelt konyhával és egy 35 m²-es saját fedett terasszal rendelkezik, amely az éghajlat élvezetére lett tervezve. A központi fűtés kényelmet nyújt, és az ingatlan lifttel rendelkezik az egyszerű megközelítéshez. A lakás teljesen bútorozott állapota tovább növeli vonzerejét, zökkenőmentes átállást kínálva az új tulajdonosoknak. Ezek az elemek együttesen magas életminőséghez és azonnali kényelemhez járulnak hozzá.
Ez a 3 hálószobás lakás fix irányáron, €2 333 000-ért szerepel a piacon, ami tükrözi kiemelkedő elhelyezkedését Puerto Banúsban és magas színvonalú kialakítását. Kiváló állapotú használt ingatlinként az ár fix, és jelzi az ingatlan értékét ebben az exkluzív piaci szegmensben. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és birtokba vehető további építési késedelmek nélkül, egyszerű megvásárlási folyamatot kínálva az érdeklődő vásárlóknak.
Puerto Banús a luxussal és a dinamikus társasági élettel azonos fogalom. Ez a lakás elhelyezkedése pillanatokra helyezi Önt a jachtkikötő vitorlásokkal teli kikötőjétől, tervezői üzleteitől és elismert éttermeitől. Az itt zajló mindennapi életet a tengerpart sétatávolságra való elérése jellemzi, a pezsgő esti hangulat, valamint számos létesítmény közelsége, beleértve üzleteket, kávézókat és egészségügyi szolgáltatásokat 2 km-es körzeten belül. A terület népszerű a nemzetközi látogatók körében, ami egész éves kozmopolita hangulatot teremt, bár a nyári hónapokban zsúfolt lehet. Az ingatlan déli tájolása bőséges természetes fényt biztosít, világos és hívogató lakóteret teremtve.
Puerto Banúsban élni a tengerparti élet és a kifinomult városi kényelem egyedülálló keverékét jelenti. A közvetlen környéket luxusjachtok, prémium divatbutikok és a nemzetközi közönséget kiszolgáló éttermek és bárok széles skálája jellemzi. A tengerpart mindössze rövid sétára van, nyugodt kikapcsolódást nyújtva. Alapvető szolgáltatások, mint patikák, bankok és kávézók 2 km-es körzeten belül elérhetők. A közelben található 41 általános és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ jól kiépített közösségi infrastruktúrára utal, bár a fő vonzerőt továbbra is a luxus szabadidős és életmódbeli kínálat jelenti.
Ez a térkép Puerto Banúst emeli ki, a Costa del Sol világszerte elismert luxusjachtkikötőjét Spanyolországban. Bemutatja a lakás kiemelkedő helyzetét a kikötő, a strandok és a prémium létesítmények közelében, vizuálisan érzékeltetve az ebből az exkluzív helyből származó azonnali életmód- és hozzáférési előnyöket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús Marbella délnyugati részén található exkluzív enklávé, ami a Costa del Sol egyik legfontosabb úti céljává teszi. Körülbelül 54 km-re fekszik a tartományi székhelytől, Málagától és 59 km-re Algecirastól, egyensúlyt kínálva az önálló luxuskörnyezet és a nagyobb városközpontok elérése között. Ez a stratégiai elhelyezkedés egy olyan régióba helyezi, amely turizmusáról, prémium ingatlanpiacáról és mediterrán életmódjáról ismert, ami az andalúz tengerpart jelentős pontjává teszi.
Ez a lakás kiváló összeköttetéseket kínál. A legközelebbi tengerpart, a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 1,6 km-re található, elhanyagolható szintkülönbséggel. A golf szerelmesei több golfpályát találnak 3 km-es körzeten belül, beleértve a Real Club de Golf Las Brisas-t. Utazás szempontjából a Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 46 km-re, a gibraltári repülőtér pedig kb. 51 km-re található. A tömegközlekedés elérhető, 50 megálló és 9 vonal szolgálja ki a területet, megkönnyítve az utazást a közeli városokba, mint Marbella (7 km) és távolabbi célpontokra. Saját garázsparkolóhely tartozik hozzá, ami megkönnyíti az autótulajdonlást ebben a népszerű helyen.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol kedvező éghajlatnak örvend, Puerto Banús a tengerszint felett 11 méteres magasságban fekszik. A havi átlaghőmérsékletek télen 12°C-tól nyáron 26°C-ig terjednek, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A strandszezon jellemzően hat hónapig tart, a vízhőmérséklet gyakran meghaladja a 20°C-ot. A régió bőséges napsütésben részesül, ami a szabadtéri életmódot támogatja. Az éghajlat lehetővé teszi a tengerparti környezet és a kapcsolódó rekreációs tevékenységek egész éves élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakóknak könnyű hozzáférésük van több tengerparthoz, a Playa Canina Ventura del Mar mindössze 1,6 km-re található. További közeli strandok: Playa de San Pedro (2,8 km) és Playa de Nagüeles (3,7 km). A terület rekreációs tevékenységek központja, számos golfpályával rövid távolságon belül, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km) szintén közel találhatók, különböző sportolási igényeket kiszolgálva. Maga a jachtkikötő a vízi sportok és szabadidős tevékenységek központi pontja.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
A Costa del Sol más fejlesztéseihez képest ez a Puerto Banús-i lakás kiemelkedik tekintélyes címe és a világszínvonalú jachtkikötőhöz és kapcsolódó létesítményekhez való közvetlen hozzáférése révén. Bár olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában jelentősen alacsonyabb induló áron (€205 000-tól €321 000-ig) kínálnak ingatlanokat, ezek más típusú helyszíneken találhatók, általában távolabb Puerto Banús exkluzív központjától. Ezek az összehasonlítható projektek más életmódbeli prioritásokat vagy költségvetési megfontolásokat kereső vásárlóknak lehetnek vonzóak. Ennek az ingatlannak az árazása a Dél-Spanyolország egyik legkeresettebb és legmagasabb értékű területén belüli elhelyezkedését tükrözi, olyan életmódot kínálva, amely máshol nehezen reprodukálható.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID