Atraskite šį išskirtinį trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių butą prestižiniame Puerto Banúse, visame pasaulyje pripažintoje prabangų jachtų prieplaukoje netoli Marbelos. Šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas siūlo rafinuotą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, derindamas elegantiškas gyvenamąsias erdves su pačios Costa del Sol eksklauzyviausios vietos gyvybinga atmosfera. Būdamas antroje linijoje nuo paplūdimio, rezidencija užtikrina patogų priėjimą prie pakrantės patogumų ir judrios jachtų prieplaukos, todėl tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško ir atsipalaidavimo, ir pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Puerto Banúse, šis butas strategiškai išsidėstęs pačioje Marbelos aukštos klasės laisvalaikio ir gyvenamosios zonos širdyje. Jis yra tiesiai šalia prieplaukos pasaulinio lygio patogumų ir vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, todėl gyventojai atsiduria garsio pakrantės centro viduryje, žinomame dėl prabangių butikų, aukštos klasės restoranų ir gyvybingos socialinės scenos.
Ši rezidencija sukurta išrankiems žmonėms ar šeimoms, siekiantiems aukštos kokybės gyvenimo patirties. Su trimis erdviais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais ji suteikia gausų komfortą ir privatumą. Privati terasa puikiai tinka mėgautis Viduržemio jūros regiono klimatu, o bendri patogumai, tokie kaip baseinas ir privatus garažas, pagerina kasdienį patogumą bei saugumą.
Pastatytas 1997 m., šis butas yra puikios, renovuotos būklės ir tinkamas nedelsiant apsigyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo puiki būklė ir modernios apdailos detalės užtikrina paruoštą gyventi patirtį. Nekilnojamasis turtas naudojasi Puerto Banúso išvystyta infrastruktūra ir brandžia aplinka, suteikdamas pastovumo ir nusistovėjusio gyvenimo jausmą.
Šis nekilnojamasis turtas siūlo ne panoraminį jūros vaizdą, nes yra antroje linijoje nuo paplūdimio. Be to, nors komplekse yra bendras baseinas, butas neturi privataus baseino. Aplinkinėje teritorijoje, ypač prieplaukoje, gali būti daug lankytojų, ypač turizmo sezono metu, kas veikia artimiausios aplinkos atmosferą.
Ref: VL937760
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši rezidencija puikiai tinka žmonėms ar šeimoms, prioritetu laikančioms patogumo ir prabangos gyvenimo būdą su tiesioginiu priėjimu prie aukštos klasės patogumų ir Viduržemio jūros pakrantės. Ji tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar rafinuoto poilsio namo puikioje vietoje, siūlančio daug erdvės šeimai ar svečiams. Pirkėjai, vertinantys aktyvų socialinį gyvenimą, mėgstantys aukštos klasės restoranus, apsipirkimą ir vandens sportą, Puerto Banúsą ras patrauklia baze. Nekilnojamojo turto būklė ir paruoštas gyventi statusas daro jį puikų tiems, kurie nori įsikelti nedelsiant, išvengiant su statomų objektų pirkimu susijusio neapibrėžtumo ir terminų.
Butas buvo renovuotas ir pristatomas puikios būklės, su šiuolaikine apdaila visame bute. Jis puikuojasi medinėmis grindimis, visiškai įrengta virtuve ir privačia dengta terasa (35 m²), sukurta mėgautis klimatu. Centrinis šildymas suteikia komfortą, o nekilnojamasis turtas turi liftą lengvesnei prieigai. Visiškai su baldais įrengtas butas dar labiau didina jo patrauklumą, siūlydamas sklandų perėjimą naujiems savininkams. Šie elementai bendrai sukuria aukštą gyvenimo standartą ir nedelsiamą komfortą.
Šis trijų miegamųjų butas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 2 333 000 €, atspindinčią jo puikią vietą Puerto Banúse ir aukštos kokybės apdailą. Kaip puikios būklės esamas būstas, kaina yra tvirta ir rodo nekilnojamojo turto vertę šiame eksklauzyviame rinkos segmente. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, t. y. jis prieinamas nedelsiant įsigyti ir apsigyventi be papildomų statybų delsimo, siūlantys paprastą įsigijimo procesą suinteresuotiems pirkėjams.
Puerto Banús siejamas su prabanga ir dinamiška socialine scena. Šio buto vieta įsikuria per akimirką nuo prieplaukos, prikimštos jachtų, dizainerių parduotuvių ir garsų restoranų. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi lengvu priėjimu prie paplūdimio ramiai pasivaikščioti, gyvybinga vakarų atmosfera ir daugybe patogumų, parduotuvių, kavinių ir sveikatos priežiūros paslaugų, 2 km spinduliu. Ši vietovė populiari tarptautiniams lankytojams, kas sudaro kosmopolitišką atmosferą ištisus metus, nors gali būti triukšminga, ypač vasaros mėnesiais. Nekilnojamojo turto pietų orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą, kurianti šviesią ir jaukią gyvenamąją erdvę.
Gyvenimas Puerto Banúse siūlo unikalų pakrantės gyvenimo ir rafinuoto miesto patogumo derinį. Artimiausią aplinką charakterizuoja prabangios jachtos, aukščiausios klasės mados butikai ir platus restoranų ir barų pasirinkimas, aptarnaujantis tarptautinę klientūrą. Paplūdimys yra vos kelių žingsnių atstumu, suteikiantis atpalaiduojantį prieglobstį. Esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės, bankai ir kavos, prieinamos 2 km spinduliu. Netoliese esančios 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos bei 5 sveikatos priežiūros centrai rodo gerai išvystytą bendruomenės infrastruktūrą, nors pagrindinis traukos objektas lieka prabangūs laisvalaikio ir gyvenimo būdo pasiūlymai.
Šis žemėlapis pabrėžia Puerto Banúsą, visame pasaulyje pripažintą prabangią jachtų prieplauką Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Jis parodo buto puikią padėtį netoli uosto, paplūdimių ir aukštos klasės patogumų, suteikdamas vaizdinį supratimą apie tiesioginius gyvenimo būdo ir prieinamumo pranašumus, kuriuos siūlo ši eksklauzyvi vieta.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra eksklauzyvi teritorija į pietvakarius nuo Marbelos, tapdama viena svarbiausių Costa del Sol vietų. Jis yra maždaug 54 km nuo provincijos sostinės Málagos ir 59 km nuo Algeciro, siūlydamas pusiausvyrą tarp savarankiškos prabangios aplinkos ir priėjimo prie didesnių miestų centrų. Ši strateginė vieta įsikuria regione, garsėjančiame turizmu, aukštos klasės nekilnojamuoju turtu ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu, todėl tai reikšmingas taškas Andalūzijos pakrantėje.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra vos 1,6 km atstumu, beveik be nuolydžio. Golfo mėgėjai turi kelis laukus 3 km spinduliu, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas. Kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 46 km atstumu tiesia linija, o Gibraltaro oro uostas, apie 51 km. Viešasis transportas prieinamas, vietovę aptarnauja 50 stotelių ir 9 maršrutai, palengvinantys keliones į netoliese esančius miestus, tokius kaip Marbela (7 km), ir toliau. Privati automobilio stovėjimo vieta garaže įskaičiuota, kas supaprastina automobilio laikymą šioje populiarioje vietovėje.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol mėgaujasi palankiu klimatu, Puerto Banús yra 11 metrų virš jūros lygio. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, o vidutinė metinė temperatūra, 19,2°C. Maudynių sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, vandens temperatūra dažnai viršija 20°C. Regionas pasižymi gausia saulės šviesa, skatinančia lauko gyvenimo būdą. Klimatas leidžia mėgautis pakrantės aplinka ir su ja susijusia veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą priėjimą prie kelių paplūdimių, Playa Canina Ventura del Mar yra vos 1,6 km atstumu. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, Playa de San Pedro (2,8 km) ir Playa de Nagüeles (3,7 km). Vietovė yra aktyvaus poilsio centras su daugybe golfo laukų netoliese, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sporto įrenginiai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), taip pat yra netoli, tenkinantys įvairius sportinius interesus. Pati prieplauka yra vandens sporto ir laisvalaikio veiklos židinys.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis butas Puerto Banúse išsiskiria savo prestižiniu adresu ir tiesioginiu priėjimu prie pasaulinio lygio jachtų prieplaukos ir su ja susijusių patogumų. Nors tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijase ir Etherna Homes 2 Esteponoje siūlo būstą žymiai žemesnėmis pradinėmis kainomis (nuo 205 000 iki 321 000 €), jie yra kitokio tipo vietose, paprastai toliau nuo Puerto Banúso eksklauzyvaus centro. Šie palyginami projektai gali patikti pirkėjams, ieškantiems skirtingų gyvenimo būdo prioritetų ar biudžeto apribojimų. Konkretaus nekilnojamojo turto kaina atspindi jo vietą vienoje iš labiausiai siekiamų ir didžiausią vertę turinčių Pietų Ispanijos vietų, siūlant gyvenimo būdą, kurį sunku atkartoti kitur.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID