Descoperiți acest apartament excepțional cu 3 dormitoare și 3 băi, situat în prestigiosul Puerto Banús, o marina de lux recunoscută la nivel global, în apropiere de Marbella. Această proprietate gata de mutare oferă un stil de viață mediteranean sofisticat, combinând spații de locuit elegante cu atmosfera vibrantă a uneia dintre cele mai exclusive destinații de pe Costa del Sol. Situată pe a doua linie față de plajă, reședința oferă acces convenabil la facilitățile de pe coastă și la marina animată, fiind o alegere potrivită pentru cei care caută atât relaxare, cât și divertisment.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Puerto Banús, acest apartament este poziționat strategic în inima districtului rezidențial și de divertisment de lux al Marbellei. Oferă proximitate directă la facilitățile de clasă mondială ale marinei și se află la o distanță scurtă de plajă, plasând rezidenții în centrul unui hub costier renumit pentru buticurile sale de lux, gastronomia rafinată și scena socială vibrantă.
Această reședință este concepută pentru persoane sau familii exigente care caută o experiență de locuit de înaltă calitate. Cu trei dormitoare spațioase și trei băi, oferă confort și intimitate din abundență. Terasa privată este ideală pentru a savura clima mediteraneană, în timp ce facilitățile comune, precum piscina și garajul privat, sporesc comoditatea și siguranța de zi cu zi.
Finalizat în 1997, acest apartament este într-o stare excelentă, renovată, oferind ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă și finisajele moderne asigură o experiență gata de mutare. Proprietatea beneficiază de infrastructura consolidată și de împrejurimile maturate ale Puerto Banús, oferind un sentiment de permanență și o locuire stabilă.
Această proprietate nu oferă vederi panoramice la mare, deoarece este situată pe a doua linie față de plajă. În plus, deși complexul dispune de o piscină comună, nu include o piscină privată pentru unitate. Zona din jur, în special marina, poate înregistra un număr mare de vizitatori, mai ales în sezonul turistic de vârf, influențând atmosfera din vecinătatea imediată.
Ref: VL937760
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această reședință este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate unui stil de viață comod și luxos, cu acces imediat la facilități de elită și la coasta mediteraneană. Este adecvată pentru cei care caută o reședință principală sau o casă de vacanță sofisticată într-o locație privilegiată, oferind spațiu din abundență pentru familie sau invitați. Cumpărătorii care apreciază o viață socială activă, care se bucură de gastronomia rafinată, cumpărături și activități nautice vor găsi în Puerto Banús o bază atractivă. Starea proprietății și statutul de gata de mutare o fac ideală pentru cei care doresc să se mute fără întârziere, evitând incertitudinile și termenele asociate cu achizițiile off-plan.
Apartamentul a fost renovat și este prezentat în stare excelentă, cu finisaje contemporane în întreaga locuință. Se mândrește cu pardoseli din lemn, o bucătărie complet echipată și o terasă privată acoperită (35 m²) concepută pentru a savura clima. Încălzirea centrală asigură confortul, iar proprietatea beneficiază de un lift pentru un acces facil. Starea complet mobilată a apartamentului îi sporește și mai mult atractivitatea, oferind o tranziție fără efort pentru noii proprietari. Aceste elemente contribuie colectiv la un standard ridicat de trai și confort imediat.
Acest apartament cu 3 dormitoare este listat la un preț cerut fix de 2.333.000 €, reflectând amplasarea sa primordială în Puerto Banús și finisajele sale de înaltă calitate. Ca locuință existentă în stare excelentă, prețul este ferm și indicativ pentru valoarea proprietății în acest segment de piață exclusivist. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fără întârzieri suplimentare de construcție, oferind un proces de achiziție simplu pentru cumpărătorii interesați.
Puerto Banús este sinonim cu luxul și o scenă socială dinamică. Amplasarea acestui apartament vă plasează la câțiva pași de portul plin de iahturi al marinei, magazinele de designer și restaurantele renumite. Viața de zi cu zi aici se caracterizează prin acces ușor la plajă pentru plimbări liniștite, o atmosferă vibrantă seara și comoditatea de a avea numeroase facilități, inclusiv magazine, cafenele și servicii medicale, într-o rază de 2 km. Zona este populară printre vizitatorii internaționali, contribuind la o ambianță cosmopolită tot anul, deși poate fi aglomerată, mai ales în lunile de vară. Orientarea spre sud a proprietății asigură lumină naturală din abundență, creând un spațiu de locuit luminos și primitor.
Viața în Puerto Banús oferă o combinație unică între locuitul pe coastă și comoditatea urbană sofisticată. Vecinătatea imediată se caracterizează prin iahturi de lux, buticuri de modă de înaltă clasă și o gamă largă de restaurante și baruri care deservesc o clientelă internațională. Plaja se află la o scurtă plimbare, oferind o evadare relaxantă. Serviciile esențiale, precum farmacii, bănci și cafenele, sunt disponibile într-o rază de 2 km. Prezența a 41 de școli primare și 28 de școli gimnaziale în apropiere, precum și a 5 centre medicale, indică o infrastructură comunitară bine dezvoltată, deși atracția principală rămâne oferta de lux și stilul de viață rafinat.
Această hartă evidențiază Puerto Banús, o marina de lux recunoscută global pe Costa del Sol din Spania. Ilustrează poziția privilegiată a apartamentului lângă port, plaje și facilități de elită, oferind o înțelegere vizuală a avantajelor imediate de stil de viață și accesibilitate pe care această locație exclusivistă le oferă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este o enclavă exclusivistă la sud-vest de Marbella, ceea ce îl poziționează ca o destinație de prim rang pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 54 km de capitala provinciei, Málaga, și la 59 km de Algeciras, oferind un echilibru între un mediu de lux autonom și accesul la centre urbane mai mari. Această amplasare strategică îl plasează într-o regiune renumită pentru turism, imobiliare de lux și stilul de viață mediteranean, fiind un punct semnificativ pe coasta andaluză.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, se află la doar 1,6 km distanță, cu o pantă neglijabilă. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri de golf într-o rază de 3 km, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas. Pentru călătorii, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 46 km distanță în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 51 km. Transportul public este accesibil, cu 50 de stații și 9 linii care deservesc zona, facilitând deplasarea către orașe vecine precum Marbella (7 km) și dincolo. Un loc de parcare în garaj privat este inclus, simplificând deținerea unei mașini în această zonă populară.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se bucură de o climă favorabilă, Puerto Banús fiind situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării. Temperaturile medii lunare variază de la 12°C iarna la 26°C vara, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Sezonul de înot durează de obicei șase luni, temperaturile apei depășind adesea 20°C. Regiunea beneficiază de soare din abundență, contribuind la un stil de viață orientat spre exterior. Clima permite bucurarea de mediul costier și de activitățile recreative asociate pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces ușor la mai multe plaje, Playa Canina Ventura del Mar fiind situată la doar 1,6 km distanță. Alte plaje din apropiere includ Playa de San Pedro (2,8 km) și Playa de Nagüeles (3,7 km). Zona este un centru pentru activități recreative, dispunând de numeroase terenuri de golf la distanță scurtă, precum Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Facilitățile sportive precum Polideportivo San Pedro (2,2 km) sunt, de asemenea, aproape, deservind diverse interese atletice. Marina însăși este un punct focal pentru sporturile nautice și activitățile de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.8°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
În comparație cu alte ansambluri rezidențiale de pe Costa del Sol, acest apartament din Puerto Banús iese în evidență prin adresa sa prestigioasă și accesul imediat la o marina de clasă mondială și facilitățile asociate. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona oferă proprietăți la prețuri de pornire semnificativ mai mici (de la 205.000 € la 321.000 €), acestea sunt situate în alte tipuri de locații, în general mai departe de centrul exclusivist Puerto Banús. Aceste proiecte comparabile pot atrage cumpărători cu alte priorități de stil de viață sau constrângeri bugetare. Prețul acestei proprietăți reflectă amplasarea sa într-una dintre cele mai căutate zone cu valoare ridicată din sudul Spaniei, oferind un stil de viață dificil de replicat în altă parte.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID