Odkrijte to izjemno stanovanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se nahaja v prestižnem Puerto Banúsu, svetovno znanem luksuznem pristanišču blizu Marbelle. Ta takoj vseljiva nepremičnina ponuja prefinjen sredozemski življenjski slog, ki združuje elegantne bivalne prostore z živahnim vzdušjem enega najekskluzivnejših destinacij na Costa del Sol. Nepremičnina leži v drugi vrsti od plaže in prebivalcem omogoča priročen dostop do obalnih storitev in vrveža marine, zaradi česar je primerna izbira za vse, ki si želijo tako sprostitve kot zabave.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je priročno umeščeno v Puerto Banúsu, v srcu marbellinega vrhunskega turistično-stanovanjskega okoliša. Je v neposredni bližini svetovno znanih storitev marine in le kratek hodd od plaže, kar prebivalce postavlja v središče znanega obalnega središča, znanega po luksuznih butikih, vrhunski gastronomiji in živahnem družabnem življenju.
Ta rezidenca je zasnovana za zahtevne posameznike ali družine, ki si prizadevajo za kakovostno bivanje. S tremi prostornimi spalnicami in tremi kopalnicami nudi obiliko udobja in zasebnosti. Zasebna terasa je odlična za uživanje v sredozemskem podnebju, skupne zmogljivosti, kot so bazen in zasebna garaža, pa povečujejo vsakdanje udobje in varnost.
Stanovanje je bilo dokončano leta 1997 in je v odličnem, prenovljenem stanju, kar omogoča takojšnjo selitev. Čeprav ni novogradnja, njegovo odlično stanje in moderni zaključki zagotavljajo izkušnjo takoj vseljivega bivanja. Nepremičnina ima koristi od obstoječe infrastrukture in zrelega okolja Puerto Banúsa, kar daje občutek stalnosti in umirjenega življenja.
Ta nepremičnina ne nudi panoramskega pogleda na morje, saj leži v drugi vrsti od plaže. Poleg tega, čeprav ima kompleks skupni bazen, enota ne vključuje zasebnega bazena. Okolica, zlasti marina, lahko beleži veliko obiskovalcev, predvsem v vrhunski turistični sezoni, kar vpliva na vzdušje v neposredni bližini.
Ref: VL937760
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezidenca je odlična za posameznike ali družine, ki prednost dajejo priročnemu in luksuznemu življenjskemu slogu z neposrednim dostopom do vrhunskih storitev in sredozemske obale. Primerna je za tiste, ki iščejo glavno bivališče ali prefinjeno počitniški dom na vrhunski lokaciji, z obilo prostora za družino ali goste. Kupci, ki cenijo aktivno družabno življenje, radi jedo v dobrih restavracijah, nakupujejo in se ukvarjajo z nautičnimi aktivnostmi, bodo Puerto Banús našli za privlačno izhodišče. Stanje nepremičnine in status takoj vseljive domačije sta odlična za vse, ki se želijo preseliti brez odlašanja in se izogniti negotovostim ter rokomom, povezanim z nakupom v fazi gradnje.
Stanovanje je bilo prenovljeno in je predstavljeno v odličnem stanju s sodobnimi zaključki po vseh prostorih. Ponaša se z leseno talno oblogo, popolnoma opremljeno kuhinjo in zasebno pokrito teraso (35 m²), zasnovano za uživanje v podnebju. Osrednje ogrevanje zagotavlja udobje, nepremičnina pa ima dvigalo za enostaven dostop. Popolnoma opremljeno stanje stanovanja še povečuje njegovo privlačnost in novim lastnikom omogoča brezhiben prehod. Ti elementi skupaj prispevajo k visokemu življenjskemu standardu in takojšnjemu udobju.
To stanovanje s 3 spalnicami je naprodaj po fiksni zahtevani ceni 2.333.000 €, kar odraža njego glavno lokacijo v Puerto Banúsu in kakovostne zaključke. Kot rabljena nepremičnina v odličnem stanju je cena nespremenljiva in odraža vrednost nepremičnine v tem ekskluzivnem tržnem segmentu. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in selitev brez nadaljnjih gradbenih zamud, kar kupcem omogoča preprost postopek pridobitve.
Puerto Banús je sinonim za luksuz in dinamično družabno življenje. Lokacija tega stanovanja vas postavlja le trenutek od marine z jahtami, modnističnih trgovin in odličnih restavracij. Vsakdanje življenje tu zaznamuje enostaven dostop do plaže za sproščene sprehode, živahno vzdušje zvečer ter priročnost številnih storitev, vključno s trgovinami, kavaricami in zdravstvenimi storitvami, v radiju 2 km. Kraj je priljubljen pri mednarodnih obiskovalcih, kar prispeva k kozmopolitskemu vzdušju vse leto, čeprav je lahko živahen, predvsem poleti. Južna lega nepremičnine zagotavlja obiliko naravne svetlobe in ustvarja svetel ter prijeten bivalni prostor.
Življenje v Puerto Banúsu ponuja edinstveno kombinacijo obalnega življenja in prefinjene mestne priročnosti. Neposredno okolico zaznamujejo luksuzne jahte, modnistični butiki ter široka ponudba restavracij in barov, namenjenih mednarodni klienteli. Plaža je le kratek sprehod stran in nudi sprošujoč umik. Osnovne storitve, kot so lekarne, banke in kavarice, so na voljo v radiju 2 km. Prisotnost 41 osnovnih in 28 srednjih šol v bližini ter 5 zdravstvenih domov kaže na dobro podprto skupnostno infrastrukturo, čeprav ostaja glavna privlačnost luksuzna ponudba prostega časa in življenjskega sloga.
Ta zemljevid poudarja Puerto Banús, svetovno znano luksuzno marino na španski Costa del Sol. Prikazuje vrhunsko lego stanovanja v bližini pristanišča, plaž in vrhunskih storitev ter ponuja vizualni vtis življenjskega sloga in dostopnosti, ki jih ta ekskluzivna lokacija zagotavlja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús je ekskluzivna enklava jugozahodno od Marbelle, kar ga uvršča med vrhunske destinacije na Costa del Sol. Leži približno 54 km od deželenga glavnega mesta Málage in 59 km od Algecirasa, kar ponuja ravnovesje med samostojnim luksuznim okoljem in dostopom do večjih mestnih središč. Ta strateška lokacija ga postavlja v regijo, znano po turizmu, vrhunskih nepremičninah in sredozemskem življenjskem slogu, zaradi česar je pomembna točka na andaluzijski obali.
To stanovanje ponuja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je le 1,6 km stran, z zanemarljivim naklonom. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 46 km stran po zraku, letališče Gibraltar pa približno 51 km. Javni prevoz je dostopen, s 50 postajališči in 9 progami, ki oskrbujejo območje in omogočajo potovanja v bližnja mesta, kot so Marbella (7 km), in dlje. Vključeno je zasebno garažno mesto, kar poenostavi lastništvo avtomobila na tem priljubljenem kraju.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa ugodno podnebje, Puerto Banús pa leži na nadmorski višini 11 metrov. Povprečne mesečne temperature segajo od 12 °C pozimi do 26 °C poleti, povprečna letna temperatura pa je 19,2 °C. Kopalne sezone običajno traja šest mesecev, temperatura vode pa pogosto presega 20 °C. Regija ima obilico sonca, kar prispeva k življenjskemu slogu na prostem. Podnebje omogoča celoletno uživanje v obalnem okolju in povezanih rekreacijskih aktivnostih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo enostaven dostop do več plaž, Playa Canina Ventura del Mar pa je oddaljena le 1,6 km. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de San Pedro (2,8 km) in Playa de Nagüeles (3,7 km). Območje je središče rekreacijskih aktivnosti z številnimi golfišči na kratki razdalji, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Športni objekti, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), so prav tako v bližini in ustrezajo različnim športnim interesom. Marina sama je središče vodnih športov in prostotih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol to stanovanje v Puerto Banúsu izstopa zaradi svojega prestižnega naslova in neposrednega dostopa do svetovno znane marine ter pripadajočih storitev. Medtem ko projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, ponujajo nepremičnine po bistveno nižjih izhodiščnih cenah (od 205.000 do 321.000 €), ležijo v drugačnih vrstah lokacij, na splošno dlje od ekskluzivnega središča Puerto Banúsa. Ti primerljivi projekti so lahko privlačni kupcem z drugačnimi življenjskimi prioritetami ali proračunskimi omejitvami. Cena te nepremičnine odraža njeno lokacijo v enem najbolj iskanih in visokovrednih območij južne Španije ter življenjski slog, ki ga je drugje težko ponoviti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID