Marbella yakınlarındaki dünya çapında tanınan lüks marina Puerto Banús'ta yer alan bu istisnai 3 yatak odalı, 3 banyolu daireyi keşfedin. Anahtar teslim bu gayrimenkul, zarif yaşam alanlarını Costa del Sol'un en özel destinasyonlarından birinin canlı atmosferiyle birleştirerek sofistike bir Akdeniz yaşam tarzı sunar. Sahilin ikinci sırasında konumlanan konut, sahil olanaklarına ve hareketli marinaya kolay erişim sağlar ve hem dinlenme hem eğlence arayanlar için uygun bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Puerto Banús'ta yer alan bu daire, Marbella'nın yüksek segment dinlenme ve konut bölgesinin kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Marinanın dünya standlarındaki olanaklarına doğrudan yakınlık sunar ve plaja sadece kısa bir mesafededir; sakinleri lüks butikleri, gurme restoranları ve canlı sosyal ortamıyla bilinen ünlü bir sahil merkezinin tam merkezine yerleştirir.
Bu konut, yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi arayan seçkin bireyler veya aileler için tasarlanmıştır. Üç geniş yatak odası ve üç banyosuyla bol konfor ve mahremiyet sunar. Özel teras, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir; ortak havuz ve özel garaj gibi tesisler ise günlük yaşamın konforunu ve güvenliğini artırır.
1997 yılında tamamlanan bu daire, mükemmel, yenilenmiş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Sıfır bir inşaat olmamakla birlikte, mükemmel durumu ve modern kaplamaları anahtar teslim bir deneyim sunar. Gayrimenkul, Puerto Banús'un yerleşik altyapısından ve olgun çevresinden yararlanarak kalıcılık ve yerleşik bir yaşam hissi verir.
Bu gayrimenkul, sahile ikinci sırada yer aldığı için panoramik deniz manzarası sunmaz. Ayrıca, site ortak havuza sahip olsa da, daireye özel bir havuz dahil değildir. Çevre bölge, özellikle marina, özellikle yoğun turizm sezonlarında yüksek ziyaretçi sayısı yaşayabilir ve bu durum yakın çevrenin atmosferini etkileyebilir.
Ref: VL937760
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, lüks olanaklara ve Akdeniz kıyısına anında erişimle birlikte konfor ve lüks yaşam tarzını önceliklendiren bireyler veya aileler için çok uygundur. Birincil yerleşim ya da birincil konumda sofistike bir tatil evi arayanlar için uygundur ve aile veya misafirler için geniş alan sunar. Aktif bir sosyal yaşamdan hoşlanan, fine dining, alışveriş ve denizcilik etkinliklerini seven alıcılar Puerto Banús'u çekici bir merkez olarak bulacaktır. Gayrimenkulün durumu ve anahtar teslim statüsü, projeden satın alımlarla ilgili belirsizliklerden ve sürelerden kaçınarak gecikme olmadan taşınmak isteyenler için idealdir.
Daire yenilenmiş olup çağdaş kaplamalarla mükemmel durumda sunulmaktadır. Ahşap zemin, tam donanımlı mutfak ve iklimin tadını çıkarmak için tasarlanmış 35 m² özel kapalı terasa sahiptir. Merkezi ısıtma konfor sağlar ve gayrimenkul kolay erişim için asansörden yararlanır. Dairenin tamamen eşyalı olması çekiciliğini daha da artırır ve yeni mal sahiplerine sorunsuz bir geçiş sunar. Bu unsurlar toplu olarak yüksek bir yaşam standardına ve anında konfora katkıda bulunur.
Bu 3 yatak odalı daire, Puerto Banús içindeki birincil konumunu ve yüksek kaliteli kaplamalarını yansıtan 2.333.000 € sabit istenen fiyatla ilan edilmiştir. Mükemmel durumda mevcut bir konut olarak fiyat sabittir ve bu özel pazar segmentinde gayrimenkulün değerini gösterir. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani ek inşaat gecikmeleri olmadan hemen satın alma ve yerleşim için uygundur ve ilgili alıcılara sorunsuz bir satın alma süreci sunar.
Puerto Banús, lüks ve dinamik bir sosyal ortamın eş anlamlısıdır. Bu dairenin konumu, sizi marinanın yatlarla dolu limanına, tasarımcı mağazalarına ve ödüllü restoranlarına birkaç adım ötede bulundurur. Buradaki günlük yaşam; keyifli yürüyüşler için plaja kolay erişim, akşamları canlı bir atmosfer ve 2 km yarıçap içinde dükkânlar, kafeler ve sağlık hizmetleri dahil birçok olanakla karakterize edilir. Bölge, uluslararası ziyaretçiler arasında popülerdir ve yıl boyunca kozmopolit bir ortama katkıda bulunur, ancak özellikle yaz aylarında hareketli olabilir. Gayrimenkulün güney cephesi, bol doğal ışık sağlayarak aydınlık ve davetkâr bir yaşam alanı yaratır.
Puerto Banús'ta yaşamak, sahil yaşamı ile sofistike kentsel konforun eşsiz bir bileşimini sunar. Yakın çevre; lüks yatlar, yüksek segment moda butikleri ve uluslararası bir müşteri kitlesine hizmet veren çok çeşitli restoran ve barlarla karakterizedir. Plaj sadece kısa bir yürüme mesafesindedir ve dinlendirici bir kaçış sağlar. Eczaneler, bankalar ve kafeler gibi temel hizmetler 2 km yarıçap içinde mevcuttur. Yakınlarda 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile 5 sağlık merkezinin varlığı, iyi desteklenen bir toplum altyapısına işaret eder; ancak asıl çekim merkezi lüks dinlenme ve yaşam tarzı sunumlarıdır.
Bu harita, İspanya'nın Costa del Sol kıyısındaki dünya çapında tanınan lüks marina Puerto Banús'u vurgular. Dairenin liman, plajlar ve yüksek segment olanaklar yakınındaki birincil konumunu göstererek, bu özel konumun sağladığı yakın yaşam tarzı ve erişilebilirlik avantajlarının görsel bir anlaşılmasını sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında özel bir bölgedir ve Costa del Sol'da öncü bir destinasyon olarak konumlanır. İl merkezi Málaga'ya yaklaşık 54 km ve Algeciras'a 59 km uzaklıktadır ve kendi içinde yeterli bir lüks ortam ile daha büyük kentsel merkezlere erişim arasında bir denge sunar. Bu stratejik konum, onu turizmi, yüksek segment gayrimenkul pazarı ve Akdeniz yaşam tarzıyla ünlü bir bölgeye yerleştirir ve Andalusya kıyısında önemli bir nokta haline getirir.
Bu daire mükemmel bağlantı olanakları sunar. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar sadece 1,6 km uzaklıktadır ve eğimi ihmal edilebilir düzeydedir. Golf tutkunları, Real Club de Golf Las Brisas dahil 3 km yarıçap içinde birkaç golf sahasına sahiptir. Seyahat için Málaga-Costa del Sol Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 46 km, Cebelitarık Havalimanı ise yaklaşık 51 km uzaklıktadır. Toplu taşıma erişilebilir olup bölgeye hizmet veren 50 durak ve 9 hat, Marbella (7 km) gibi yakın kasabalara ve daha uzak noktalara seyahati kolaylaştırır. Özel bir garaj yeri dahildir ve bu popüler bölgede araç sahipliğini basitleştirir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol elverişli bir iklime sahiptir ve Puerto Banús deniz seviyesinden 11 metre yüksekliktedir. Aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C'dir. Yüzme sezonu genellikle altı ay sürer ve su sıcaklığı sık sık 20°C'yi aşar. Bölge, bol güneşinden yararlanır ve bu, açık hava odaklı bir yaşam tarzına katkıda bulunur. İklim, sahil ortamının ve ilgili rekreasyon etkinliklerinin yıl boyu keyfini destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, sadece 1,6 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar dahil birkaç plaja kolay erişime sahiptir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de San Pedro (2,8 km) ve Playa de Nagüeles (3,7 km) yer alır. Bölge, rekreasyon etkinlikleri için bir merkez olup Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gibi kısa mesafede çok sayıda golf sahasına sahiptir. Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi spor tesisleri de yakındadır ve çeşitli atletik ilgilere hitap eder. Marina, su sporları ve dinlenme etkinlikleri için odak noktasıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.8°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu daire prestijli adresi ve dünya standlarındaki bir marinaya ve ilgili olanaklara anında erişimiyle öne çıkar. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler önemli ölçüde daha düşük başlangıç fiyatlarıyla (205.000 € ile 321.000 € arası) gayrimenkul sunsa da, bunlar genellikle Puerto Banús'un özel merkezinden daha uzak, farklı türde konumlarda yer alır. Bu karşılaştırılabilir projeler, farklı yaşam tarzı öncelikleri veya bütçe kısıtlamaları arayan alıcılara hitap edebilir. Bu özel gayrimenkulün fiyatı, Güney İspanya'nın en çok aranan ve yüksek değerli bölgelerinden birindeki konumunu yansıtır ve başka yerde yeniden yaratılması zor bir yaşam tarzı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID