Ovaj prostrani apartman na prizemlju nalazi se u vrlo traženom stambenom kompleksu Jardines del Puerto, na samo kratkoj šetnji od ikonične luke Puerto Banús. S približno 154 m² stambenog prostora, nekretnina sadrži dva privatna terasa, idealna za uživanje u mediteranskoj klimati Marbelle tijekom cijele godine. Apartman uključuje svijetli dnevni boravak i blagovaonicu, zajedno s potpuno otvorenim i opremljenim kuhinjom dizajniranom za suvremeni život. Bezniroman prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora stvara ugodnu i opuštenu atmosferu za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je strateški smješten u srcu Puerto Banúsa, jedne od najekskluzivnijih lokacija na Costa del Solu. Njegov položaj nudi izravan pristup luksuznim sadržajima, uključujući butike, restorane i poznatu luku. Centralna pozicija unutar osigurannog stambenog kompleksa kombinira luksuz okoline s privatnošću i sigurnošću stambene zajednice.
Ovaj apartman zadovoljava potrebu za prostorom i udobnošću s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, pogodan za obitelji ili kao sekundarno prebivalište. Prisutnost privatnih terasa nudi mogućnosti za vanjski život i zabavu. Zajednički sadržaji, uključujući četiri bazena i zelene površine, pridonose opuštenom načinu života bez obaveza održavanja za vlasnika.
Projekt je u potpunosti dovršen i odmah dostupan za useljenje, što eliminira čekanje na novogradnju. Kakvoća gradnje odražava se u 'odličnom' stanju održavanja i trajnih materijala koji su korišteni. Kao dio dobro održavanog kompleksa, nekretnina nudi prednosti moderne gradnje bez neizvjesnosti koje prate projekti u razvoju.
Apartman se nalazi na prizemlju, što može rezultirati manjom privatnošću i manjim pogledom u usporedbi s jedinicama na višim katovima. Lokacija u prometnom turističkom području kao što je Puerto Banús može dovesti do više buke i gužve, osobito tijekom glavne turističke sezone. Cijena od €860.000 postavlja je u viši segment, što može ograničiti pristupačnost za kupce s ograničenijim budžetom.
Ref: VL955846
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže luksuzno sekundarno prebivalište na jednoj od najprestižnijih lokacija na Costa del Solu. Posebno je prikladan za osobe koje cijene izravan pristup luksuznim sadržajima poput visokokvalitetnih restorana, butika i luke Puerto Banús. Za obitelji koje traže kombinaciju sigurnosti, prostora i sadržaja, apartman s tri spavaće sobe i osigurana zajednica s bazenima nudi atraktivnu opciju. Također je zanimljiv za investitore koji su zainteresirani za tržište najma u turističkom području s visokom potražnjom, zbog lokacije i sadržaja. Blizina golf terena i plaža čini ga privlačnim i za aktivne umirovljenike koji žele uživati u mediteranskom načinu života bez gubitka na udobnosti i kvaliteti.
Apartmani u Jardines del Puerto karakteriziraju pažnja prema detaljima i visokokvalitetna obrada. Svijetli stambeni prostori dizajnirani su kako bi maksimalno iskoristili mediteransku klimu, s velikim otvorima prema terasama koji stvaraju bezniroman prijelaz između unutrašnjosti i exteriora. Kuhinja je djelomično opremljena i otvorena prema dnevnom boravku, što podržava suvremeni način života. U spavaćim sobama su ugrađeni ormari, što povećava funkcionalnost. Zajednički prostori dobro se održavaju, s četiri bazena i zrelim parkiranim vrtovima koji naglašavaju kvalitetu kompleksa. Opće stanje održavanja opisano je kao 'odlično', što upućuje na trajnu gradnju i redovito održavanje. Prisutnost klimatizacije doprinosi udobnosti tijekom cijele godine, osobito tijekom toplih ljetnih mjeseci.
S cijenom od €860.000 ovaj apartman nalazi se u višem segmentu tržišta nekretnina na Costa del Solu. Cijena reflektira vrhunsku lokaciju u Puerto Banúsu, veličinu od 154 m² i kvalitetu sadržaja. U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj apartman je jasno pozicioniran u luksuznom segmentu. Dostupnost je ograničena na jedinice unutar postojećeg kompleksa, što povećava ekskluzivnost.
Svakodnevni život u ovom apartmanu kombinira urbani luksuz s mediteranskom relaksacijom. Ujutro možete doručkovati na jednoj od terasa s pogledom na zajedničke vrtove, nakon čega slijedi šetnja do plaže ili luke. Centralna lokacija omogućuje kupovinu pješice, ručak u jednom od mnogobrojnih restorana ili uživanje u atmosferi Puerto Banúsa. Popodne zajednički bazeni nude osvježenje bez gužve na javnim plažama. Navečer stanari mogu uživati u lokalnim ugostiteljskim objektima i vratiti se u mir svojeg privatnog doma u sigurnoj, ograđenoj zajednici. Kombinacija sadržaja na pješačkoj udaljenosti i mogućnost povlačenja u privatno okruženje stvara uravnotežen ritam života.
Puerto Banús nudi bogatu okolinu za život s širokim spektrom sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Luka, s svojim luksuznim jahtama, elegantnim restoranima i ekskluzivnim trgovinama, čini srlo četvrti i nalazi se samo nekoliko minuta hoda od apartmana. Za svakodnevne potrebe, supermarketi su na kratkoj udaljenosti, dok razni kafići i restorani zadovoljavaju različite ukuse i proračune. Bliznost četiri banke i ljekarni doprinosi jednostavnosti svakodnevnog života. Zdravstvena zaštita je dostupna s bolnicom na 1,3 km udaljenosti i pet zdravstvenih centara u blizini. Za obitelji postoje 41 osnovna škola i 28 srednjih škola u regiji, uključujući međunarodne opcije poput British International School na 4,8 km. Razvijena javna prijevozna mreža s devet linija i pedeset stajališta čini regiju dostupnom i bez automobila, iako je privatno parkiralište dostupno za stanare s vozilom.
Karta prikazuje strateški položaj apartmana u Puerto Banúsu, s izravnim pristupom luci i blizinom važnih sadržaja. Lokacija kombinira prednosti urbanog okruženja s blizinom Sredozemnog mora, omogućujući stanarima da uživaju kako u gradskom životu tako i u obalnoj rekreaciji. Pozicioniranje unutar Nueva Andalucíje nudi ekskluzivno iskustvo življenja u jednoj od najtraženijih lokacija na Costa del Solu.
Puerto Banús nalazi se u jugozapadnom dijelu Marbelle, u regiji Nueva Andalucía na Costa del Solu. Ova lokacija pozicionira projekt kao jedan od najekskluzivnijih na španjolskoj južnoj obali. Blizina grada Marbelle, na samo nekoliko kilometara, nudi pristup širokom spektru sadržaja, kulture i zabave. U usporedbi s drugim obalnim mjestima kao što je Estepona (približno 20 km zapadno) ili Fuengirola (približno 25 km istočno), Puerto Banús nudi više fokusirano luksuzno iskustvo s većom koncentracijom visokokvalitetnih sadržaja. Pozicioniranje unutar Nueva Andalucíje, područja poznatog po golf terenima i luksuznim stambenim kompleksima, pojačava ekskluzivni karakter lokacije unutar šire regije Costa del Sol.
Ovaj apartman nudi izvrstan pristup važnim sadržajima. Najbliže plaže, Playa de Puerto Banús na 686 metara i Playa Canina Ventura del Mar na 1,6 km, lako se dostižu pješice ili kratkom vožnjom. Golferi mogu uživati na Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km udaljenosti, dok druge golf mogućnosti kao The Range golf lekcije (2,5 km) i Magna Marbella Golf (2,8 km) također nalaze se u blizini. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 45 km udaljenosti, približno 30-40 minuta vožnje automobilom, što je pogodno za međunarodne putnike. Za svakodnevne potrebe, supermarket je na 451 metar, a ljekarna na 274 metara, što značajno olakšava praktične aspekte življenja. Kombinacija sadržaja na pješačkoj udaljenosti i mogućnost brzog pristupa drugim dijelovima Costa del Sola čini ovu lokaciju atraktivnom kako za stalno stanovanje tako i za turistički najam.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Puerto Banúsu karakterizira se blagim zimama i toplim ljetima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Ljeta su vrela s temperaturama koje mogu doseći i do 27°C, dok su zime blage s prosjekom od 12°C. S 3.856 sunčanih sati godišnje, regija uživa u obilju sunca, što doprinosi privlačnosti kao lokacije za život. Sezona kupanja traje oko šest mjeseci, kada temperature vode prelaze 20°C, idealno za ljubitelje vodenih sportova. Lokacija na samo 11 metara nadmorske visine i blag nagib od 0,3% prema plaži osiguravaju ravno teren koji je lako prohodan. Kombinacija ovih klimatskih čimbenika i blizine Sredozemnog mora stvara okruženje u kojem se može uživati u aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Puerto Banús i neposredna okolina nude raznovrsne rekreacijske mogućnosti, osobito na području plaža i vodenih sportova. Playa de Puerto Banús, na samo 686 metara udaljenosti, poznata je plaža koja je lako dostupna. Playa Canina Ventura del Mar na 1,6 km nudi mogućnosti za vlasnike pasa, dok je Playa de San Pedro na 2,8 km mirnija alternativa. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km jedna je od najprestižnijih golf terena u regiji, dopunjena s The Range golf lekcijama (2,5 km) i Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportski objekti u blizini uključuju Polideportivo San Pedro (2,2 km), penjačku stijenu (Rocodromo) na 2,8 km i CrossFit Marbella na 3,1 km. Sama luka također nudi rekreacijske mogućnosti, od šetnje uz luksuzne jahte do uživanja u ugodnoj atmosferi u restoranima i kafićima uz vodu.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús nalazi se u jugozapadnom dijelu Marbelle, u regiji Nueva Andalucía na Costa del Solu. Ova lokacija pozicionira projekt kao jedan od najekskluzivnijih na španjolskoj južnoj obali. Blizina grada Marbelle, na samo nekoliko kilometara, nudi pristup širokom spektru sadržaja, kulture i zabave. U usporedbi s drugim obalnim mjestima kao što je Estepona (približno 20 km zapadno) ili Fuengirola (približno 25 km istočno), Puerto Banús nudi više fokusirano luksuzno iskustvo s većom koncentracijom visokokvalitetnih sadržaja. Pozicioniranje unutar Nueva Andalucíje, područja poznatog po golf terenima i luksuznim stambenim kompleksima, pojačava ekskluzivni karakter lokacije unutar šire regije Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman ističe se kombinacijom lokacije, luksuznih sadržaja i trenutne dostupnosti. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) ciljaju na šire tržište s nižim cijenama, projekt Jardines del Puerto jasno je pozicioniran u višem segmentu od €860.000. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) iako nudi novogradnju, nema prestižnu lokaciju i već uspostavljeno luksuzno okruženje Puerto Banúsa. Što ovaj apartman dodatno razlikuje, je potpuno razvijena infrastruktura i izravan pristup luci Puerto Banús, jedinstvena prodajna prednost u usporedbi s projektima u manje razvijenim područjima. Kombinacija osigurane zajednice sa zajedničkim sadržajima i blizine urbanog luksuza stvara jedinstvenu ravnotežu koja se rijetko susreće u drugim projektima u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID